[摘要] 2025年11月湛江法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍228套同比涨25.27%，但成交仅50套同比跌26.47%，清仓率10.92%。住宅类法拍房占比72%主导市场，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最活跃。区域表现分化明显，廉江市以60.2%清仓率居首，霞山区成交套数最多（11套）。值得注意的是，住宅法拍平均报名3.29人，个别项目如廉江市某宿舍楼经196轮竞价以519.25%超高折价率成交。商业和工业厂房成交占比分别为20%和10%，土地成交10宗。全年数据（1-11月）显示，湛江法拍市场累计成交4.74亿元，住宅成交2.5亿元占比最高，霞山区以84套住宅成交居区域榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月驻马店法拍市场呈现显著增长态势，各业态新增上拍253套，同比上涨123.89%，成交51套，同比涨幅达200%，清仓率15.36%。住宅类法拍房占比超80%，驿城区以1.04亿元成交额领跑各区县，平舆县则以24%的清仓率居首。90-120㎡住宅成交占比最高（46.34%），市场关注度较高，平均每套住宅1.84人报名竞拍。重点项目如泌阳县尚东壹号公馆房产经78轮竞价以111.33%溢价成交，显示局部市场热度。商业及工业法拍表现相对平淡，商业清仓率仅6.11%。整体法拍成交金额同比上涨109.37%，但区域分化明显，驿城区、平舆县等核心区域活跃度显著高于周边县市。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年11月漳州法拍市场监测报告，主要数据如下： 1. **市场概况**：11月新增上拍53套，同比上涨96.3%；总成交31套，同比下跌11.43%，清仓率7.67%；成交金额0.26亿元，同比下跌44.66%。住宅类占比77.42%，商业类占6.45%。 2. **区域表现**：龙文区以0.54亿元成交额领先，芗城区成交56套为最多；东山县清仓率61.7%居首，华安县61.11%次之。住宅清仓率36.61%，龙文区达83.61%。 3. **成交结构**：90-120㎡住宅占比33.33%，50万元以下总价段为主。典型案例如龙文区海融·一号作品项目经113轮竞价，以108.53%溢价成交。 4. **年度累计**：1-11月住宅成交220套（金额1.92亿元），商业39套（0.52亿元），工业厂房5件（0.48亿元）。龙文区、芗城区为核心成交区域。 （注：数据来源于中指数据库，可能存在误差，使用者需自行承担风险。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月遵义法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍385套，同比下跌15.38%，成交62套，清仓率仅5.12%，总成交金额0.2亿元同比下跌46.99%。住宅类法拍房成交占比最高达40.32%，商业房源占比33.87%。1-11月累计数据显示，住宅成交449套，清仓率19%，成交金额2.1亿元；商业成交123套，清仓率4.41%。区域表现上，仁怀市以1.3亿元成交额居首，播州区、红花岗区分列二三位。住宅市场中，红花岗区成交147套领先，播州区清仓率43.25%最高。成交结构以90-120㎡面积段和50万元以下总价段为主。市场关注度方面，住宅平均报名人数2.06人，竞拍人数1.83人，部分优质项目竞价活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月株洲法拍市场整体呈现供应增加但成交萎缩态势。全市新增上拍142套，同比上涨136.67%，但仅成交11套，同比下跌47.62%，清仓率低至6.75%。住宅类法拍房占比超七成，120-160㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。天元区以0.23亿元成交额领跑住宅市场，醴陵市国际新城项目吸引14人报名成为关注度最高案例。值得注意的是，全市法拍住宅平均成交折价率84.45%，但部分项目出现溢价成交现象，如醴陵市台北城项目成交价达评估价122%。市场分化明显，核心区域资产更受青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月淄博法拍市场整体表现低迷，供应新增拍品115套同比微降0.86%，成交34套同比锐减54.05%，清仓率仅14.66%。住宅类法拍房占据全部成交，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。张店区以13套成交领跑区域市场，周村区凭借47.37%的清仓率表现突出。1-11月累计数据显示，全市法拍住宅成交2.14亿元，张店区贡献1.13亿元，临淄区以59.26%的清仓率居首。典型成交案例显示，大户型房产折价率普遍在70%左右，市场关注度较高的项目竞价轮次可达36轮。整体来看，法拍市场呈现量价齐跌态势，商业和工业类法拍成交规模显著小于住宅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月镇江法拍市场整体呈现供需双增态势，新增上拍84套同比涨6.33%，成交77套同比涨37.5%，但总成交金额0.76亿元同比跌60.51%。住宅类法拍房占主导，成交59套占比76.62%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段最活跃。区域表现分化，句容市以21套成交居首，京口区、丹阳市分列二三位。1-11月累计数据显示，扬中市以6.34亿元成交金额领跑全市，句容市则以50%清仓率成为出清效率最高区域。市场关注度方面，住宅法拍平均3.46人报名，典型案例如新乐府项目经92轮竞价以150.62%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月中山法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍241套，同比下跌9.06%，成交102套，同比下跌45.45%，清仓率25.69%，总成交金额0.44亿元，同比下跌71.24%。住宅类法拍房成交占比65.69%，商业占比5.88%。火炬开发区以1.11亿元成交金额居各区县首位，石岐区和西区街道分列二、三位。住宅市场中小榄镇清仓率最高达86.49%，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。东区某项目吸引23人报名，经过100轮竞价以117.15%折价率成交，显示部分优质房源仍受市场追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月张家口法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍36套同比下跌12.20%，成交5套同比下跌37.50%，清仓率仅7.04%。住宅类法拍房成交占比60%成为主力，商业占比20%。桥东区以0.47亿元成交额领跑住宅市场，清仓率达67.01%。90㎡以下小户型成交占比66.67%最活跃。典型案例显示二拍成交占比80%，平均折价率约80%，其中赤城县193.89㎡住宅经46轮竞价以85%折价率成交。市场关注度较低，平均仅1.63人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月珠海法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍77套，同比下跌35.29%；成交32套，同比下跌69.81%，清仓率仅14.61%。住宅类法拍房成交占比56.25%，香洲区以10套成交领跑各区，成交均价10017元/㎡。1-11月累计数据显示，香洲区法拍住宅成交金额5.43亿元（占全市85.4%），清仓率56.96%显著高于其他区域。市场关注度方面，住宅平均报名4.5人，金湾区某项目以25人报名、119轮竞价创年度热度纪录。成交结构上，90-120㎡面积段（44.44%）和50万以下总价段（33.33%）最活跃。典型案例中，香洲区珠海大道33号项目以515万元二拍成交，折价率68%。 【此内容为AI自动生成】