[摘要] 2025年11月南宁法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍429套同比涨1.42%，成交326套同比跌5.78%，清仓率29.83%。住宅类法拍房占比超七成，青秀区以8.03亿元成交额领跑各区，其住宅成交均价达8314元/㎡。市场呈现结构性特征：90-120㎡面积段及60万元以下总价段成交占比最高，分别达28.1%和61.16%。值得注意的是，重点项目中出现极端案例，如广园路24号项目成交折价率高达1195.67%，而商业及工业厂房法拍清仓率显著低于住宅。区域分化明显，宾阳县以71.43%的清仓率居首，青秀区在成交套数、金额双维度保持领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月南昌法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增拍品49套，同比下跌83.28%，成交59套，清仓率25.88%。住宅类法拍房占比71.19%，商业类占25.42%。红谷滩区以2.6亿元成交金额居首，青云谱区以67.21%的清仓率领先。住宅市场90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。典型案例中，西湖区雍锦府项目以137%的溢价率成交，而红谷滩区翠苑路项目则以80%折价率成交。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.08人，竞拍人数2.44人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月南充法拍住宅市场整体表现平稳，成交金额达2.8亿元，顺庆区以1亿元成交额领跑各区县。住宅清仓率平均为47.99%，嘉陵区以74.25%的清仓率位居榜首。从成交结构看，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎，占比分别达46%和84%。市场关注度方面，平均每套法拍房有3.73人报名、3.03人竞拍，其中嘉陵区某项目吸引18人报名并经过61轮竞价成交。重点项目数据显示，顺庆区成交套数最多（36套），部分优质房源成交价超评估价，如仪陇县某房源折价率达127%。整体来看，核心城区法拍市场活跃度显著高于周边县区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月南京法拍市场整体供应与成交同比下滑，新增上拍123套，同比下跌80.63%，成交123套，同比下跌28.90%，清仓率33.33%。住宅类法拍房占比最高，达84.55%。1-11月累计成交金额38.16亿元，江宁区以7.54亿元居首。住宅市场清仓率57.27%，玄武区以74.31%领先。60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。浦口区成交21套居区域榜首。典型案例中，建邺区汉中门大街住宅以771.6万元成交，折价率161%。市场关注度较高，平均报名人数5.02人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月马鞍山法拍市场整体供应增加但成交低迷，新增上拍98套同比上涨226.67%，但仅成交5套同比下跌80.77%，清仓率低至2.53%。住宅类法拍房成交占比60%，商业占40%，其中120-160㎡面积段住宅成交占比最高达66.67%。区域表现分化，博望区、当涂县、和县各成交1套住宅，雨山区以1.88亿元总成交额居各区县首位。典型案例显示法拍住宅成交折价率普遍在56%-73%之间，市场整体关注度较低，平均仅2.72人报名参与竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月眉山法拍市场整体呈现供应减少但存量高企的特征，新增上拍55套同比降19.12%，而挂拍存量达681套同比增158.94%。成交39套同比降55.68%，清仓率仅5.73%，总成交金额0.15亿元同比降73.99%。住宅类成交占比30.77%，商业类占35.90%，二拍成交占比超六成。1-11月累计数据显示，住宅清仓率42.31%优于商业的16.50%，东坡区以1.58亿元成交额居区域首位。重点项目中仁寿县龙光天府玖龙郡项目吸引15人报名，经110轮竞价以105.71%溢价成交，反映出局部市场热度。90-120㎡住宅和50万以下总价段为成交主力，分别占比50%和91.67%。市场整体呈现分化态势，核心区域优质资产仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月六安法拍市场呈现以下特点： 1. **整体市场**：新增上拍58套，同比下跌10.77%；成交12套，清仓率5.88%，成交金额0.9亿元，同比大幅上涨295.21%。住宅类成交占比最高（41.67%），商业仅占8.33%。 2. **区域表现**：金安区成交金额0.92亿元居首，霍山县清仓率17.74%最高。住宅市场中，金寨县成交36套领先，霍邱县清仓率25%为全市第一。 3. **价格趋势**：住宅成交均价差异显著，裕安区达6463元/㎡，金寨县仅3253元/㎡。重点项目如金寨现代产业园区某房源溢价率达159.9%，但多数房源流拍。 4. **结构特征**：90-120㎡住宅成交占比60%，一拍和二拍成交占比合计75%。市场关注度较低，平均报名人数2.33人，竞拍人数2.01人。 （注：数据基于报告原文，不含主观推断。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月临沂法拍市场整体呈现供应下降但成交回暖态势。全市新增上拍194套，同比下跌52.45%；成交89套，同比上涨7.23%，清仓率25.57%，总成交金额1.3亿元同比增14.47%。住宅类法拍房占比61.8%，其中120-160㎡面积段成交占比最高（42.86%）。兰山区以20套成交居区域榜首，其住宅成交均价7014元/㎡领跑全市。值得注意的是，沂南县以51.85%的清仓率成为法拍出清效率最高区域，而兰山区威特天元广场项目创下16人报名、121轮竞价的年度热度纪录。商业和工业厂房法拍分别贡献1.56亿元和2.11亿元成交额，土地法拍仅10宗。二拍成交占比达67.42%，成为主要交易形式。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年11月乐山法拍市场监测报告，主要情况如下： 1. **整体市场**：11月新增上拍55套，同比下跌20.29%；成交34套，清仓率24.29%，总成交金额1.35亿元，同比上涨267.95%。住宅类成交占比55.88%，商业类占26.47%。 2. **区域表现**：市中区以1.88亿元成交额居首，峨眉山市（1.24亿元）、井研县（0.51亿元）分列二三位。金口河区清仓率100%最高，五通桥区（41.18%）、沙湾区（40%）紧随其后。 3. **住宅市场**：1-11月住宅成交124套，清仓率37.13%，成交额0.5亿元。市中区成交59套最多，犍为县清仓率71.43%领先。11月90㎡以下房源占比36.84%，50万元以下总价段占63.16%。 4. **重点项目**：峨眉山市康桥水郡项目经114轮竞价以119.4%溢价成交；井研县御檀府小区一拍成交价84万元，折价率84%。 数据来源：中指数据库，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月连云港法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍75套，同比下跌39.02%，成交43套，清仓率23.24%，总成交金额0.42亿元。住宅类法拍房占比79.07%，120-160㎡面积段成交最多（18套）。区域表现上，东海县以12套成交居首，海州区成交金额1.8亿元领先全市。1-11月累计数据显示，住宅成交451套（清仓率47.67%），商业成交158套，海州区以1.06亿元住宅成交金额居首。市场关注度方面，住宅平均报名3.89人，海州区某项目吸引24人报名并以149.75%溢价成交。典型案例中，灌南县别墅以69%折价率成交，而堆沟港镇多个项目流拍，反映区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】