[摘要] 根据2025年第50周（12.08-12.14）佛山房地产市场周报，该市商品住宅市场呈现以下特点： 1. **住宅供应**：当周新增供应7.1万㎡，主要集中在南海区（6.83万㎡）和高明区（0.27万㎡），禅城区无新增供应。全年累计供应达292.94万㎡，共23955套。 2. **住宅成交**：合景新鸿基·泷景以1.66万㎡成交面积和2.34亿元成交金额位居榜首，禅城区、南海区及顺德区为成交主力区域。 3. **土地市场**：全年累计推出土地规划建面3519.37万㎡，成交2803.95万㎡，楼面均价903元/㎡。住宅用地成交楼面均价较高，达6396元/㎡，商办用地均价为1522元/㎡。 4. **政策动态**：2025年4月实施的公积金政策允许商贷转公积金贷款，同时佛山市规划至2035年耕地保有量不低于27.86万亩，并严格控制城镇开发边界。 整体来看，佛山房地产市场以住宅为主导，区域分化明显，土地市场平稳，政策侧重民生保障与可持续发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周（12.08-12.14）东莞房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在谢岗镇、麻涌镇和高埗镇，成交面积分别为0.45万㎡、0.28万㎡和0.27万㎡。新批上市住宅面积0.69万㎡，主要集中在南城街道。成交金额TOP10项目中，天麟八号公馆以6052.28万元居首。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面679.16万㎡，成交627.75万㎡，楼面均价1297元/㎡。政策方面，东莞2025年重点支持文旅体项目，完善住房保障体系，并调整公积金缴存基数标准。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周长春房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在长春新区、绿园区和净月高新技术产业开发区，成交面积分别为3.15万㎡、1.43万㎡和1.15万㎡。新增供应主要集中在南关区和长春新区，供应面积分别为4.29万㎡和2.49万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，中海尚学府以10874.59万元居首。土地市场方面，全年共推出土地规划建面1207.07万㎡，成交516.66万㎡，成交楼面均价2660元/㎡。政策方面，长春市调整了公共租赁住房收入准入标准，并推出了购房贷款贴息政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周（12.08-12.14）中山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在火炬开发区、三乡镇和石岐区，成交面积分别为0.56万㎡、0.53万㎡和0.44万㎡。同期新增住宅供应4.07万㎡，主要集中在小榄镇、南朗镇和坦洲镇。土地市场方面，2025年1月1日至12月14日，中山市共推出土地规划建面750.17万㎡，成交693.68万㎡，成交楼面均价758元/㎡。政策方面，中山市推出购房补贴政策，对港澳居民购房给予现金奖励，并实施梯度奖补。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周贵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在观山湖区、南明区和清镇市，成交面积分别为3.25万㎡、1.02万㎡和0.64万㎡。凯佳·里仁境项目以1.52亿元成交金额位居榜首。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面1676.77万㎡，楼面均价1563元/㎡，其中住宅用地成交826.65万㎡，均价2338元/㎡。政策层面，贵阳市出台了住房租赁管理条例，并发布《好房子导则》，强调住房品质提升和可持续发展目标。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周昆明房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在官渡区、西山区和盘龙区，成交面积分别为1.21万㎡、1.10万㎡和0.70万㎡。龙湖·天璞以3968.16万元成交金额位居项目榜首。住宅供应方面，当周无新批上市，全年累计供应160.12万㎡。土地市场方面，全年共推出土地规划建面1226.79万㎡，成交778.68万㎡，住宅用地成交楼面均价2385元/㎡。政策方面，昆明市出台《好房子指南》，强调安全、舒适、绿色、智慧四大目标，并优化公积金贷款政策，提高贷款额度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周温州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在乐清市、龙港市和苍南县，成交面积分别为0.65万㎡、0.45万㎡和0.37万㎡。新增供应方面，鹿城区、瓯海区和龙港市为主要供应区域，供应面积分别为2.91万㎡、1.94万㎡和0.74万㎡。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面2399.42万㎡，成交2022.87万㎡，住宅用地成交楼面均价4804元/㎡。政策方面，温州市住房公积金管理中心调整了多项业务政策，包括提高贷款额度、降低首付比例等，以支持住房需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周绍兴房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在越城区、镜湖新区和上虞区，成交面积分别为0.66万㎡、0.41万㎡和0.00万㎡。住宅新增供应0.52万㎡，主要集中在越城区。商业用房成交均价17113元/㎡，成交0.11万㎡。土地市场方面，全年推出土地规划建面2193.33万㎡，成交1831.50万㎡，楼面均价956元/㎡。政策方面，绍兴市上调公积金贷款额度至130万元，并放宽新市民、青年人认定标准。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周（12.08-12.14）海口房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在美兰区、秀英区和琼山区，成交面积分别为2.33万㎡、1.91万㎡和0.65万㎡。美兰区和风·家园以3.67亿元成交金额位居项目榜首。住宅新增供应1.88万㎡，全部来自美兰区。土地市场方面，第50周无住宅及商办用地成交，此前第45周住宅用地出让金达7.04亿元。政策层面，海口市2025年7月出台存量房收购政策，鼓励将闲置资源转为保障性租赁住房。整体市场呈现区域分化特征，核心区域成交活跃但土地市场阶段性冷淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周清远房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在清城区、清新区和英德市，成交面积分别为1.45万㎡、0.68万㎡和0.31万㎡。凯旋都汇以2566万元成交金额位居项目榜首。住宅新增供应量极少，仅英德市有0.08万㎡上市。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面929.22万㎡，楼面均价624元/㎡，其中住宅用地成交191.21万㎡，均价1535元/㎡。商办用地成交140.65万㎡，均价928元/㎡。当周土地成交59.10万㎡，楼面价1059元/㎡。 【此内容为AI自动生成】