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  • 哈尔滨房地产市场周报2024年第50周(12.09-12.15)

    [摘要] 2024年第50周哈尔滨房地产市场周报显示,商品住宅成交主要集中在松北区、道外区和香坊区,成交面积分别为2.33万㎡、0.96万㎡和0.76万㎡。当周无新批上市商品住宅,但全年累计新批上市面积达128.51万㎡,共计12411套。写字楼市场当周无成交数据。土地市场方面,2024年1月1日至12月15日,哈尔滨市共推出土地规划建面432.23万㎡,成交341.81万㎡,成交楼面均价970元/㎡,土地出让金达33.16亿元。住宅用地成交149.39万㎡,成交楼面均价1555元/㎡。商办用地成交7.32万㎡,成交楼面均价1881元/㎡。房地产政策方面,哈尔滨市出台了土地管理、保障房政策和公积金政策,包括调整公积金贷款账户余额核定倍数、放宽商转公贷款申请条件、延长公积金贷款年限等措施。新建保障性住房配售价格由成本、税金和利润构成,单套建筑面积以70-110平方米为主。

    时间2025-01-07
    页数21页
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  • 柳州房地产市场周报2024年第50周(12.09-12.15)

    [摘要] 2024年12月9日-12月15日,柳州市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为7541元/㎡;成交面积为4.25万㎡;商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积2.38万㎡。

    时间2025-01-13
    页数20页
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  • 常州房地产市场周报2024年第50周(12.09-12.15)

    [摘要] 2024年12月9日-12月15日,常州市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为14850元/㎡;成交面积为3.95万㎡;商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积1.32万㎡,降幅较上周扩大28.6个百分点。

    时间2025-01-02
    页数22页
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  • 临安房地产市场周报2024年第50周(12.09-12.15)

    [摘要] 根据临安房地产市场周报2024年第50周(12.09-12.15)的数据显示,该周临安市商品住宅成交均价为15011元/㎡,环比上升26.6%,但同比下降19.5%;成交面积为0.76万㎡,环比下降49.7%,同比上升1.7%。成交主要集中在锦北街道、锦城街道和青山湖街道。在项目排行方面,中天溪珺庭以2314万元的成交金额和14943㎡的成交面积位居榜首。土地市场方面,2024年1月1日至12月15日,临安市共推出土地规划建面87.82万㎡,成交144.37万㎡,成交楼面均价1017元/㎡,土地出让金达14.68亿元。房地产政策方面,临安市在2024年推出了支持房企促销、实施团购补贴、鼓励购置新房等政策,并优化了公积金政务服务,支持以家庭为单位支付首付款,同时对特定人才购房给予补贴。整体来看,临安市房地产市场在2024年第50周表现出成交均价环比上升但成交面积环比下降的特点,土地市场成交活跃,政策层面继续支持房地产市场的稳定发展。

    时间2025-01-07
    页数18页
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  • 温州房地产市场周报2024年第50周(12.09-12.15)

    [摘要] 温州房地产市场2024年第50周(12月9日-12月15日)报告显示,商品住宅成交均价为18176元/㎡,环比下降12.8%,同比下降1.7%;成交面积3.79万㎡,环比下降30.2%,同比下降35.1%。成交主要集中在鹿城区、瓯海区和洞头区。新批上市面积2.13万㎡,环比增长17.9%,同比下降82.5%;新增供应主要来自龙湾区和瑞安市。土地市场方面,全年累计推出土地规划建面2562.59万㎡,成交2182.65万㎡,楼面均价1432元/㎡;住宅用地成交楼面均价4366元/㎡,商办用地1443元/㎡。当周土地出让金环比增长712.3%,溢价率2.1%。政策方面,温州市优化了公积金政策,包括提高贷款保底额度、支持房票安置对象使用公积金等。报告数据来源于合法渠道,但无法保证百分百准确,版权归中指控股所有。

    时间2024-12-16
    页数22页
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  • 济南房地产市场周报2024年第50周(12.09-12.15)

    [摘要] 济南房地产市场周报2024年第50周(12.09-12.15)显示,商品住宅成交均价为14458元/㎡,环比上升2.2%,成交面积12.53万㎡,环比增长9.5%,主要成交区域为历城区、槐荫区和高新区。同期住宅市场无新增供应,全年新批上市面积同比下降37.6%。商业用房成交均价17058元/㎡,环比大幅上涨46.1%,呈现供不应求态势。土地市场方面,当周住宅用地成交楼面价4647元/㎡,土地出让金环比增长695.3%至11.99亿元,全年土地出让金总额达353.35亿元。政策层面涉及未来产业规划、保障房租金标准延续及国土空间总体规划等内容。项目成交排行榜中,中海天空之镜以25120元/㎡的均价位居金额榜首,济南高新孙村项目以8679㎡领跑面积榜单。

    时间2024-12-16
    页数22页
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  • 深圳房地产市场周报2024年第50周(12.09-12.15)

    [摘要] 2024年12月9日至15日深圳房地产市场呈现以下特征:商品住宅成交均价为54043元/㎡,环比上升8.2%,同比下降18.2%;成交面积22.44万㎡,环比增长11.5%,同比大幅上升259%。成交主力区域为宝安、龙岗和南山区,合计占比超60%。同期住宅新增供应面积13.33万㎡,环比增长58%,龙岗区以5.11万㎡成为供应主力。新开盘项目3个,平均认购率55%,其中龙华区项目中建壹品·鹏宸云筑实现100%去化。土地市场方面,当周仅成交商办用地4.04万㎡,楼面价10706元/㎡,全年住宅用地成交86.16万㎡,楼面均价达40172元/㎡。政策层面,12月起取消普通与非普通住房标准划分,10月实施的限购政策对户籍与非户籍家庭实行差异化购房限制,部分区域放宽社保要求。南山区项目中海·深湾玖序以15.7亿元成交额位居周度销售榜首。

    时间2024-12-16
    页数23页
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  • 佛山房地产市场周报2024年第50周(12.09-12.15)

    [摘要] 2024年第50周(12月9日-12月15日)佛山房地产市场数据显示,商品住宅成交均价为15316元/㎡,环比上升6%,但同比下降15.6%;成交面积10.95万㎡,环比下降17.1%,同比上升34.1%。成交主要集中在顺德、南海和禅城区。同期住宅新增供应面积4.22万㎡,环比大幅下降51.8%,全年累计供应同比下降43%。商业用房成交均价10189元/㎡,环比下降33.5%,市场呈现供不应求状态。土地市场方面,当周各类用地成交楼面均价451元/㎡,环比下降72.4%,土地出让金6.46亿元,环比下降50.1%。政策层面,佛山市近期调整了公积金提取规则,取消部分区域新建商品住房限售年限,并优化了多孩家庭租房提取额度。建发灯湖缦云以2.83亿元成交金额位居项目排行榜首位。整体来看,佛山房地产市场呈现成交价格短期回升但供应收缩的特征,区域分化明显,政策环境持续宽松。

    时间2024-12-16
    页数22页
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  • 苏州房地产市场周报2024年第50周(12.09-12.15)

    [摘要] 该报告总结了2024年第50周(12月9日至15日)苏州房地产市场的整体情况。新房市场方面,绿城玫瑰园以83920.13万元成交金额位居榜首,苏州工业园区项目表现突出。土地市场方面,全年累计成交土地规划建面3215.20万㎡,楼面均价2123元/㎡,其中住宅用地成交楼面均价达11931元/㎡。政策层面涉及公积金贷款调整、保交房措施及契税补贴等,旨在促进市场稳定。商办用地成交楼面均价为1754元/㎡,土地出让金环比下降明显。整体来看,苏州房地产市场在年末呈现成交放缓趋势,政策调控持续发力以保障市场平稳运行。

    时间2024-12-16
    页数16页
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  • 钦州房地产市场周报2024年第50周(12.09-12.15)

    [摘要] 该报告为2024年第50周(12月9日至15日)钦州市房地产市场的周度分析,涵盖房产市场和土地市场两大板块。房产市场方面,报告列出了按成交金额和成交面积排序的新房项目TOP10榜单,其中交投地产·白石印以892.77万元成交额和1508平方米成交面积位居双榜首位,钦南区项目占据主导地位。土地市场数据显示,全年累计推出土地规划建面966.75万平方米,成交640.23万平方米,楼面均价521元/平方米;当周土地成交环比激增1019.41%,但住宅用地无成交,商办用地成交108.06万平方米,土地出让金达5.98亿元。报告特别注明数据来源合法但可能存在误差,使用者需自行承担决策风险。

    时间2024-12-16
    页数14页
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