[摘要] 2025年11月哈尔滨二手房市场呈现量价双降态势。全市二手住宅成交3591套，同比下降11.3%，成交面积33.58万㎡，同比下降12.8%。挂牌量109801套，环比减少139套。成交结构以70㎡以下小户型（占比29.7%）和60-100万总价段（32.5%）为主。区域成交中南岗区以1033套居首，南岗老城板块635套领跑各板块。租赁市场平米租金22.85元/㎡·月，同比下降1.55%，尚志市以86.78元/㎡·月位列区域租金榜首。典型项目中恒大御景湾三室户型成交周期最长达1278天。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月珠海二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少1426套至50070套，成交量同比下降21.2%至1709套，但1-11月累计成交17542套同比大幅增长143.17%。成交结构以90-120㎡面积段（占比36%）和150-200万总价段（占比18%）为主。区域成交中香洲区以927套居首，横琴新区套均总价达477万元最高。租赁市场方面，全市平米租金34.81元/㎡·月，横琴新区以49.64元/㎡·月领跑。典型项目中，时代山湖海成交活跃，中信红树湾一期大户型交易占比显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月沈阳二手房市场呈现供需双降态势，二手住宅挂牌量达235339套环比增2393套，但成交7828套同比下降15.7%，1-11月累计成交98183套同比增18.54%。成交结构以中小户型为主，70㎡以下占比28.6%，50-100万总价段占比49.4%。区域成交铁西区以1651套居首，道义板块以431套领跑板块榜。租赁市场平米租金22.64元/㎡·月同比降1.74%，辽中区以73元/㎡·月居租金榜首。典型项目中沈阳恒大绿洲以40套成交位列小区榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月佛山二手房市场呈现量价齐跌态势，全市二手住宅成交4496套，同比下降29.1%，成交面积49.05万㎡，同比下降32%。挂牌量环比微增506套至87430套，90-120㎡面积段占比达44.2%成为主力成交区间。区域表现上，顺德区以1540套成交量居首，南海区1474套紧随其后，两区合计贡献全市67%交易量。租赁市场方面，全市住宅平米租金24.11元/㎡·月，同比下降3.25%，南海区以26.47元/㎡·月领跑各区。典型项目中，碧桂园·凤凰湾以100套成交位列小区榜首，万科金域中央单套房源最高带看达543次。市场整体下行压力显著，各维度数据同比均呈现两位数降幅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年11月苏州二手房市场监测月报，苏州市二手住宅市场呈现以下特征： 1. **市场供应**：截至11月，二手住宅挂牌存量99029套，环比减少5457套，挂牌量延续下降趋势。 2. **成交规模**：11月成交4089套，同比下降17.3%；1-11月累计成交52251套，同比微降0.9%。成交面积44.85万㎡，同比下降22.6%。 3. **成交结构**： - **面积段**：90-120㎡占比最高（32.9%），其次为120-150㎡（18.4%）。 - **总价段**：150-200万元成交最多（21.8%），200-250万元次之（13.5%）。 4. **区域表现**：吴中区以874套成交居首，工业园区（750套）和吴江区（741套）紧随其后。板块中姑苏核心（468套）、湖东（241套）热度较高。 5. **租赁市场**：11月住宅平米租金34.02元/㎡·月，同比下降2.77%；工业园区租金最高（44.66元/㎡·月）。 6. **典型项目**：万科北宸之光（相城区）、东港新村（工业园区）等项目成交活跃，其中东港新村11月成交16套，挂牌均价21214元/㎡。 整体来看，苏州二手房市场供需双降，中端面积及总价产品占主导，区域分化明显，租赁市场租金承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月长春二手房市场呈现供需双降态势，二手住宅挂牌量环比微增425套至83860套，但成交量同比下滑4.7%至1546套，1-11月累计成交量同比下降23.53%。成交结构显示90-120㎡面积段（占比27.6%）和60-80万元总价段（占比24.9%）最受欢迎。南关区以410套成交量居区域榜首，高新-高新南板块以101套成为最活跃交易板块。租赁市场方面，全市住宅平米租金同比下降3.11%至21.53元/㎡·月，德惠市以76.74元/㎡·月位列租金区域榜首。典型项目中，国文世家、地铁名典小区等成交表现突出，主力户型集中在2-3室。整体市场延续调整态势，刚需型产品占据交易主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月上海二手房市场呈现量价双降态势，二手住宅成交20129套，同比下降14%，成交面积166.66万㎡，同比下降16.8%。市场以中小户型为主，70㎡以下面积段占比42.3%，200万以下总价段占比30.5%。区域成交中浦东新区以4393套居首，板块层面金山新城成交524套领先。租赁市场方面，全市平米租金82.22元/㎡·月，同比下降1.28%，黄浦区以132.55元/㎡·月位居区域租金榜首。典型项目中，金鹤新城城杰苑等小区成交活跃，反映出郊区高性价比房源的市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月杭州二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交5067套，同比下降44.6%，挂牌量环比减少6412套至155516套。成交结构以70-90㎡面积段（占比33.8%）和200-300万总价段（占比28.2%）为主力。余杭区以848套成交量居区域榜首，未来科技城核心区板块成交253套成为最活跃板块。租赁市场方面，全市平米租金同比下降5.9%至49.1元/㎡·月，滨江区以61.33元/㎡·月领跑各区县租金水平。典型项目中，萧山区万科大家世纪之光以24套成交位列小区排行榜首位，其主力户型为3-4室，平均成交周期较长。市场整体下行压力明显，供需两端持续收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月北京二手房市场呈现量价双降态势，二手住宅成交13343套，同比下降29.1%，挂牌均价延续下行趋势。市场成交结构以70㎡以下小户型（占比38.7%）和200-300万总价段（占比22.7%）为主力。区域成交中朝阳区以3252套居首，海淀区套均总价最高达685.87万元。典型项目中富力又一城、京贸国际城成交活跃，主力户型集中在2-3室。租赁市场方面，全市平米租金82.45元/㎡·月，同比下降4.62%，西城区以151.62元/㎡·月领跑。核心商圈如金融街、西单租金超180元/㎡·月，东王化营村小区以697元/㎡·月成为租金最高小区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月温州二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为47824套，环比减少1667套。当月成交1049套，同比下降22.2%，但1-11月累计成交13590套，同比增长158.71%。成交结构以90-120㎡面积段（占比30.7%）和150-200万元总价段（占比23.1%）为主。区域成交中鹿城区以581套居首，板块成交市中板块254套领先。租赁市场方面，鹿城区平米租金25.2元/㎡·月最高，典型项目中源盛嘉园一组团以9套成交量位列小区榜首。 【此内容为AI自动生成】