[摘要] 2025年12月济宁法拍市场整体呈现供需双增态势，新增上拍213套同比微降1.39%，但挂拍587套同比大涨59.95%，成交87套同比增长50%，清仓率14.82%。商业法拍表现突出，成交69套占比79.31%，住宅仅占19.54%。区域方面任城区以1.37亿元成交额居首，兖州区则以32.19%清仓率领先。住宅市场120-160㎡面积段和50万以下总价段最活跃，鱼台县29.41%的清仓率为全市最高。典型案例显示法拍住宅平均折价率约80%，竞拍热度分化明显，最高吸引10人报名。流拍现象集中于邹城、曲阜等区域的二拍及变卖环节。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月呼和浩特法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍67套同比下跌69.96%，成交18套同比下跌21.74%，清仓率仅12.08%。住宅类法拍房成交占比50%，商业占比44.44%，其中赛罕区以成交5套位居区域榜首。全年数据显示，赛罕区法拍住宅成交金额达0.81亿元领跑全市，平均成交折价率86.18%。120-160㎡面积段和60万元以下总价段为成交主力。典型案例中东岸国际B区住宅以85%折价率成交，而多宗标的因流拍或撤回显示市场分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月合肥法拍市场整体供应活跃但成交低迷，新增上拍2066套同比上涨149.82%，但成交仅110套同比持平，清仓率低至3.71%。住宅类法拍房表现相对较好，占总成交69.09%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域方面，蜀山区以5.26亿元总成交金额领跑全市，瑶海区则以34.42%的清仓率成为住宅成交最活跃区域。市场呈现明显分化，滨湖区某项目经201轮竞价以152%溢价成交，而多数项目成交折价率集中在56%-77%之间。商业和工业法拍清仓率显著低于住宅，分别仅为11.4%和零星成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月贵阳法拍市场整体供应增加但成交下滑，新增上拍333套同比微涨0.91%，成交78套同比下跌12.36%，清仓率仅11%。住宅类法拍房占主导地位，成交59套占比75.64%，商业房源成交18套。全年住宅成交金额6.31亿元，观山湖区以1.88亿元领跑各区县，南明区成交197套数量最多。市场呈现区域分化，观山湖区清仓率47.08%最高，南明区、花溪区紧随其后。成交结构上，90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。典型案例显示观山湖区高端项目溢价显著，如远大生态风景小区法拍房经156轮竞价以180%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月福州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍519套，同比下跌18.78%，但成交279套同比上涨5.28%，总成交金额达7.78亿元，同比大幅增长82.47%。住宅类法拍房表现突出，成交215套占比77.06%，仓山区以4.63亿元成交额领跑各区县。鼓楼区凭借57.11%的清仓率成为市场最活跃区域，其住宅成交均价高达19069元/㎡。从成交结构看，120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。值得注意的是，罗源县某法拍项目吸引27人报名，经过20轮竞价以124.17%的溢价率成交，反映出局部市场的激烈竞争。商业法拍清仓率38.67%明显低于住宅，显示不同业态的市场热度差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月佛山法拍市场整体呈现供应下降但成交金额上升的趋势。新增上拍拍品490套，同比下跌7.37%，成交272套，清仓率19.10%，总成交金额4.01亿元，同比上涨36.40%。住宅类法拍房成交占比最高，达64.34%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最为活跃。区域方面，顺德区以61.60%的清仓率和77套成交位居榜首，南海区九江下北花社项目以464.05%的成交折价率成为关注焦点。全年数据显示，法拍住宅成交金额达16.03亿元，顺德区以6.32亿元领跑各区县。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月大连法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍81套，同比下跌81.42%，成交19套，清仓率仅14.84%，总成交金额0.21亿元，同比暴跌95.57%。住宅类法拍房占主导，成交18套占比94.74%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。金普新区以9套成交居区域榜首，沙河口区成交均价最高达10724元/㎡。全年数据显示，住宅清仓率28.96%优于商业（14.03%），金普新区以1.51亿元成交金额领跑各区。市场关注度方面，住宅平均报名3.69人，红星海项目以15人报名创最高记录。典型案例中，沙河口区星海广场两套大户型住宅均以56%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月东莞法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍113套同比降67.62%，成交44套同比降59.26%，清仓率23.28%，总成交金额1.43亿元同比降13.61%。住宅类法拍房占据主导地位，成交38套占比86.36%，其中90-120㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。区域表现分化明显，黄江镇以10套成交居首，樟木头镇成交均价达10630元/㎡；清溪镇清仓率84.38%全市最高。重点案例显示市场关注度差异较大，南城某项目吸引18人报名，而东城某项目仅1人参与。商业和工业法拍成交占比不足15%，市场热度集中于住宅业态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月常德法拍市场整体供应增加但成交低迷，新增上拍213套同比上涨57.78%，但成交仅12套清仓率4.2%，总成交金额0.06亿元同比下跌55.63%。住宅类法拍房占主导地位，成交11套占比91.67%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。区域表现分化明显，澧县以24.67%的清仓率位居住宅成交榜首，而桃源县以0.72亿元成为全市成交金额最高区域。市场关注度较低，住宅平均仅1.39人报名竞拍，重点项目如澧州印象17栋601虽吸引6人报名但最终成交价仍低于评估价16.06%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月兰州法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍116套，同比下跌54.86%；成交21套，同比下跌66.13%，清仓率仅9.17%。住宅类法拍房成交占比80.95%，城关区以成交14套位居区域榜首，清仓率17.72%。商业法拍清仓率仅2.04%，土地成交1宗。成交均价方面，住宅折价率80.1%，商业折价率95.12%。重点案例显示，城关区某408.57㎡住宅以评估价410万元成交，折价率100%。市场关注度较低，住宅平均报名人数仅2.07人。 【此内容为AI自动生成】