[摘要] 根据汕头市2024年第52周（12月23日至12月29日）房地产市场周报，该市商品住宅成交均价为8802元/平方米，环比下降2.7%，同比下降15.6%；成交面积4.67万平方米，环比上升1.5%，同比上升20.6%。成交主要集中在龙湖区、澄海区和金平区，其中龙湖区成交面积最大，达1.96万平方米。当周无新批上市商品住宅，全年累计新批上市面积125.75万平方米，同比下降54.4%。土地市场方面，2024年全年汕头市共推出土地规划建筑面积609.15万平方米，成交506.58万平方米，成交楼面均价947元/平方米。住宅用地成交楼面均价为3951元/平方米，商办用地为920元/平方米。当周无土地成交。在项目成交排行榜中，香域滨江以5476.65万元成交金额和5859平方米成交面积位居双榜首位，成交均价9347元/平方米。房地产市场政策方面，汕头市出台了《"无废城市"建设实施方案（2023-2030年）》和市级财政投资项目代建制管理办法。

[摘要] 2024年第52周（12月23日-12月29日）湛江房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为9904元/㎡，环比上升5.2%，但同比下降16.7%；成交面积5.3万㎡，环比下降6.3%，同比大幅上升98.6%。成交主要集中在霞山区、赤坎区和吴川市。同期住宅新增供应面积11.27万㎡，环比增长22.6%，全年累计供应224.16万㎡，同比增长13.1%。商业用房成交均价同比上涨105.4%至24847元/㎡，但市场呈现供过于求状态。土地市场方面，全年土地成交规划建面607.45万㎡，楼面均价486元/㎡，其中第52周土地出让金环比下降86.4%至0.4亿元。政策层面涉及土地评估管理、公积金贷款额度调整及对高校毕业生的租房提取支持等。赤坎区的湛江置地中心·润府以2994万元成交金额位列项目榜首，廉江碧桂园·观澜府以2356㎡成交面积居首。

[摘要] 无锡房地产市场2024年第52周（12.23-12.29）报告显示，商品住宅成交均价为24752元/㎡，环比下降3.8%，同比下降0.3%，但成交面积环比上升25.7%，同比大幅增长120.5%，达11.75万㎡。区域成交主要集中在锡山区、惠山区和经开区，其中锡山区以3.74万㎡居首。住宅供应方面，当周无新批上市，全年累计新批上市面积同比下降16%，套数下降23.6%。土地市场方面，全年各类用地成交楼面均价3217元/㎡，出让金607.79亿元，但当周土地成交环比显著下降75%，出让金环比减少98%。政策层面，无锡市通过限贷松绑、公积金贷款额度提升及“卖旧买新”契税补贴等措施刺激市场，例如二孩家庭公积金贷款最高可增30万元额度。项目成交排行榜中，国控绿城桂语和风以3.68亿元成交金额和1.55万㎡成交面积位列双榜首。整体市场呈现量升价跌态势，政策调控与区域分化特征明显。

[摘要] 南通房地产市场周报2024年第52周（12.23-12.29）显示，该市商品住宅成交均价为20947元/㎡，环比上升20.9%，同比上升22.3%，但成交面积环比下降38.7%，同比下降60.6%，显示市场呈现量跌价升态势。成交主要集中在崇川区、通州区和开发区，其中崇川区以1.40万㎡的成交面积占据主导地位。项目成交金额排行榜中，春和景园以5111.26万元位列第一，其成交均价达29500元/㎡。土地市场方面，2024年全年南通市共推出土地规划建面3409.25万㎡，成交3026.50万㎡，住宅用地成交楼面均价为6464元/㎡，但当周无土地成交。政策层面，南通市近期推出多项房地产支持政策，包括公积金贷款额度上调、购房奖补及人才安居优惠等，旨在促进市场活力。整体来看，南通房地产市场在年末呈现结构性分化，政策调控与市场供需相互作用。

[摘要] 2024年第52周（12月23日至29日）洛阳房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为8833元/㎡，环比上升6.6%，但同比下降13.3%；成交面积2.88万㎡，环比增长7.6%，同比大幅上升73.8%。成交主要集中在洛龙区、高新区和老城区。同期住宅新增供应3.72万㎡，全年累计供应65.69万㎡，同比增长17.1%。土地市场方面，全年各类用地成交规划建面1565.35万㎡，楼面均价1419元/㎡；当周住宅用地成交楼面均价环比下降45.7%至969元/㎡。商业用房成交均价8671元/㎡，环比上涨9.4%。政策方面，洛阳市对高层次人才公积金贷款额度放宽至最高100万元，并推出契税补贴、购房特惠等激励措施。市场呈现住宅量价环比回升但同比分化、土地成交缩量降价的特点。

[摘要] 2024年第52周（12月23日-12月29日）徐州房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交均价为7670元/㎡，环比下降29.4%，同比降12%，但成交面积达49.81万㎡，环比激增341.1%，主要集中于鼓楼区、新沂市和沛县。同期住宅新增供应面积9.41万㎡，环比增长296%，沛县、丰县和铜山区为供应主力区域。商业用房成交均价8730元/㎡，环比降18%，市场呈现供不应求状态。土地市场方面，全年住宅用地成交楼面均价2808元/㎡，第52周住宅用地成交楼面价达5059元/㎡，环比增长194.1%。政策层面，徐州市延续公积金贷款优惠，包括降低首付比例至20%、扩大异地贷款范围等，并延长主城区"卖旧换新"政策至2024年底。博雅苑项目以7.41亿元成交金额位居周度销售榜首。整体来看，年末市场呈现量升价跌态势，政策宽松与集中备案可能是主要驱动因素。

[摘要] 2024年第52周（12月23日-12月29日）赣州房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交均价为8703元/㎡，环比上升25%，成交面积15.03万㎡，环比增长33.3%，主要成交区域为于都县、章贡区和龙南市。同期住宅新增供应面积22.03万㎡，环比增长41.6%，供应集中于于都县、赣县区和兴国县。写字楼和商业用房成交均价分别为10282元/㎡和9767元/㎡，商业用房呈现供不应求态势。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面1808.40万㎡，楼面均价782元/㎡，其中住宅用地成交楼面价1891元/㎡。房地产政策方面，赣州市实施了包括土地征收补偿细则调整、阶段性购房补贴、支持"以旧换新"等政策措施。市场表现显示住宅成交量价齐升，土地市场成交规模扩大但溢价率有所下降。

[摘要] 淄博市2024年第52周（12月23日-12月29日）房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为7376元/㎡，环比下降7.6%，同比上升9%；成交面积9.36万㎡，环比上升7.2%，同比下降0.6%。成交主要集中在张店区、周村区和淄川区。同期商品住宅新增供应面积2.55万㎡，环比增长156.1%，主要集中在周村区和高青县。全年累计新批上市面积130.26万㎡，同比增长107.8%。土地市场方面，全年各类用地成交楼面均价1507元/㎡，住宅用地成交楼面均价2244元/㎡，商办用地1425元/㎡。当周土地出让金3.54亿元，环比下降85.3%。政策方面，淄博市优化了公积金贷款住房套数认定标准，并上调了最高贷款额度，多子女家庭及购买装配式住宅可享受额外20%额度上浮。

[摘要] 2024年第52周（12月23日-12月29日）沧州房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为11715元/㎡，环比上升2.8%，同比上升32.2%；成交面积5.51万㎡，环比上升16.1%，同比上升237%。成交主要集中在运河区、新华区和沧县，其中运河区成交面积最大，达4.08万㎡。住宅供应方面，新批上市面积14.72万㎡，环比增长394.5%，新增供应主要集中在新华区和运河区。写字楼成交均价7167元/㎡，环比上涨13.8%，成交0.23万㎡；商业用房成交均价15131元/㎡，环比下降23.5%，成交0.48万㎡。土地市场方面，2024年1月1日至12月29日，沧州市共推出土地规划建面2613.90万㎡，成交2076.04万㎡，成交楼面均价659元/㎡；其中住宅用地成交楼面均价2278元/㎡，商办用地成交楼面均价1108元/㎡。项目成交金额排行榜中，书香华府以21491.07万元位居榜首，运河九号院和山河玺院分列二三位。整体来看，沧州房地产市场在报告期内呈现住宅成交量和价格双双上升的趋势，供应量大幅增长，土地市场成交规模较大但溢价率较低。

[摘要] 2024年第52周（12月23日至12月29日）泉州市房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交均价为13528元/平方米，环比大幅上升58.4%，但成交面积同比下降40%至4.04万平方米，市场呈现量跌价升态势。区域成交集中在丰泽区、南安市和晋江市，其中丰泽区金紫荆山庄以9802.95万元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，全年土地成交规划建面2287.11万平方米，楼面均价1330元/平方米，但当周土地成交环比下降87.08%，住宅用地成交楼面价1247元/平方米。政策层面涉及工业区块管理、物业服务星级评定及农村宅基地盘活等新规。整体来看，年末泉州房地产市场供应端收缩明显，住宅成交结构分化，土地市场活跃度降低。