[摘要] 2026年1月珠海法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍51套拍品，同比下跌46.87%，但成交70套同比上涨25%，清仓率达36.84%，总成交金额1.16亿元。住宅类法拍房表现突出，成交31套占比44.29%，清仓率43.06%，其中香洲区以14套成交领跑各区。商业法拍成交11套，土地成交1宗。从价格看，住宅成交均价香洲区最高达13975元/㎡，金湾区6763元/㎡，斗门区4999元/㎡。市场关注度较高，住宅平均5.26人报名竞拍，香洲区拱北某项目更吸引13人报名。成交结构显示90㎡以下小户型占比36.67%，50-80万元总价段占比35.48%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月江门房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，新建住宅均价8090元/㎡，同比下跌3.13%，区域分化明显，开平市、江海区等价格同比上涨，而蓬江区、台山市等下跌。成交规模同比增长20.5%，主力为台山市、恩平市等，其中90-120㎡户型占比超53%。二手房均价6799元/㎡，同比跌幅收窄至6.6%。土地市场以工业用地为主，住宅用地零供应，商办用地成交楼面价407元/㎡。商业市场表现活跃，成交均价同比上涨38.4%，江海区东汇城项目成交额居首。库存去化周期21.4个月，蓬江区、新会区库存压力较大。企业排名中广东骏景湾地产以1.41亿元成交额领跑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月沈阳二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量增至246996套，环比增加9958套；成交面积80.4万㎡，同比下降2.4%。成交结构显示，90-120㎡面积段占比最高（27.7%），50-100万元总价段成交占比达48%。区域成交中，铁西区以1390套居首，道义板块以672套成为最活跃板块。典型项目富禹·东域成交30套，华发四季成交26套。租赁市场方面，全市平米租金22.49元/㎡·月，辽中区以72元/㎡·月领跑租金水平。数据表明市场以刚需为主，局部板块活跃度突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月厦门二手房市场呈现以下特征：二手住宅挂牌量达38048套，环比增加2541套；成交面积24.81万㎡，同比增长31.8%。成交结构以90-120㎡面积段（占比31.3%）和300万以上总价段（占比48.5%）为主。思明区以809套成交量居区域首位，厦大-禾祥板块以328套领跑板块成交。保利叁仟栋以27套成为最热销小区，挂牌均价23430元/㎡。租赁市场方面，思明区平米租金最高达46.56元/㎡·月，五缘湾板块以54.34元/㎡·月位居板块租金榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月上海二手房市场呈现以下特征：存量挂牌量环比减少6672套至94057套，成交面积同比增长23.5%至166.95万㎡。成交结构以70㎡以下小户型（占比42%）和200万以下低总价段（30.5%）为主。区域成交中浦东新区以4710套居首，三林板块以622套成为最活跃板块。租赁市场方面，全市平米租金同比下降1.58%至81.5元/㎡·月，黄浦区以131元/㎡·月领跑各区，衡山路板块以153元/㎡·月成为租金最高板块。典型项目中凌海苑单月成交81套，金杨新村八街坊成交周期最长案例达409天。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月太原法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍拍品140套，同比上涨108.96%，但成交仅31套，同比下跌16.22%，清仓率16.32%，总成交金额0.51亿元。住宅类法拍房占主导，成交25套占比80.65%，商业成交6套。小店区以0.24亿元成交额居首，万柏林区成交8套数量最多。住宅市场160-200㎡面积段和80-120万元总价段成交占比最高，平均清仓率17.36%。典型案例显示高端住宅竞争激烈，如金地丽水湾项目经106轮竞价成交，而部分区域房源流拍现象明显。市场呈现区域分化，核心区优质资产受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月马鞍山法拍市场整体表现低迷，供应新增上拍55套同比下跌31.25%，成交仅9套同比下跌35.71%，清仓率低至4.39%。住宅类法拍房成交7套占比77.78%，商业成交2套占比22.22%。含山县以0.02亿元成交额领跑各区县，其住宅成交5套清仓率达29.41%。市场关注度较高的花山区中央花园项目吸引10人报名，经117轮竞价以106%溢价成交。从成交结构看，90-120㎡面积段和50万元以下总价段占比最高，分别达42.86%和71.43%。二拍成交占比达66.67%，显示多数房源需降价才能成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月南宁房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降50.3%，商品房销售面积和销售额分别下降8%和8.6%。新房市场方面，新建住宅均价10785元/㎡，同比下跌2.17%，其中青秀区、良庆区等区域价格较高；二手房均价9891元/㎡，同比下跌6.6%。成交规模上，新房成交面积23.2万㎡，同比下降29.5%，良庆区、青秀区为成交主力；二手房成交面积20.7万㎡，同比下降44.2%。土地市场共成交6宗地，总出让金1.44亿元，楼面均价382元/㎡。企业排行中邦泰集团以3.42亿元成交金额位居榜首。商业和办公市场成交面积分别为1.3万㎡和4.3万㎡，办公楼均价15492元/㎡。库存方面，良庆区、江南区住宅库存较高，出清周期分别达26.9个月和21.4个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年1月杭州住房租赁市场监测月报，杭州租赁市场呈现以下特征：集中式公寓规模最大的区县为拱墅区、上城区和萧山区，其中上城区租金最高；分散式公寓规模前三的区县为拱墅区、上城区和余杭区，滨江区租金居首。报告监测了2025年2月至2026年1月期间杭州租赁市场的租金价格走势、集中式公寓出租率动态以及分散式公寓挂牌量价变化，同时跟踪了2021年至2026年杭州租赁用地的成交地价趋势。数据来源声明指出报告信息通过合法渠道获取，但不对数据准确性作绝对保证，使用者需自行承担研判风险。报告版权归属中指控股所有，未经许可不得擅自引用或传播。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月郑州法拍市场整体供应量同比下降10.97%，但成交量同比上涨17.54%，清仓率为16.56%。住宅类法拍房成交占比达83.06%，其中金水区以68套成交量和0.75亿元成交金额领跑各区县。商业法拍成交占比14.11%，工业厂房仅成交1件。从成交结构看，120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.49人，郑东新区某项目以175.19%的溢价率成为焦点。各区县中巩义市清仓率最高（37.5%），金水区成交折价率81.13%。整体市场呈现住宅主导、区域分化明显的特点。 【此内容为AI自动生成】