[摘要] 2026年2月马鞍山法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍拍品35套，同比下跌38.60%，但成交14套同比上涨100%，清仓率13.46%。住宅类法拍房成交占比最高达57.14%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域方面，花山区成交金额最高达0.05亿元，含山县以30.43%的清仓率领先。值得注意的是，中央花园项目吸引10人报名，经过117轮竞价以106.4%的溢价成交，显示部分优质房源仍受市场追捧。商业法拍清仓率12.28%高于住宅，土地成交仅1宗。整体市场呈现区域分化，核心区域房源更受关注。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月六安法拍市场整体供应量同比大幅下降，新增上拍47套同比跌77.83%，但成交金额同比激增947.53%至0.09亿元。住宅类法拍房成交1套占比25%，商业类成交2套占比50%。叶集区以75%的清仓率成为表现最佳区域，其成交金额0.09亿元占全市半数。法拍住宅市场方面，霍邱县以42.86%的清仓率领先，90-120㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。重点项目显示市场流拍率较高，但霍邱县名邦凯旋公馆项目出现溢价成交，折价率达137.39%。整体市场呈现量缩价升特征，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月临沂法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。全市新增上拍179套，同比上涨26.95%，但成交56套同比下跌33.33%，清仓率19.18%。住宅类法拍房占比76.79%为主力，兰山区以0.47亿元成交额领跑各区县。从成交结构看，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最活跃。市场关注度方面，住宅平均报名2.62人，兰山区北城新区某项目吸引12人报名。折价率普遍在70%-90%区间，部分优质房源如澜泊湾社区项目以93%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月洛阳法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍436套，同比上涨8.19%，但成交仅53套，同比下跌17.19%，清仓率5%。住宅类法拍房成交占比66.04%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段最活跃。洛龙区以40%清仓率领先各区，成交金额0.37亿元，均价8010元/㎡。商业法拍清仓率11.3%，土地及工业厂房成交较少。市场关注度方面，住宅平均2.96人报名，最高单项目吸引12人竞拍。重点项目如正大国际西区以75%折价率成交，部分房源流拍率较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月廊坊法拍市场整体供应与成交同比下滑，新增上拍54套（同比跌61.43%），成交51套（同比跌46.87%），清仓率52.58%，但成交金额同比上涨79.84%至1.34亿元。住宅类法拍房占主导，成交43套（占比84.31%），其中90㎡以下小户型最活跃（占比45.24%），50-80万元总价段成交最多（41.86%）。区域表现分化，三河市以26套成交居首，香河县次之；霸州市成交金额最高（0.93亿元）。市场关注度方面，住宅平均5.36人报名，燕郊某项目吸引16人竞拍。典型案例显示广阳区某住宅以105%溢价成交，而开发区某项目溢价率达142%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月昆明法拍市场呈现供需分化态势，新增上拍582套同比涨29.62%，但挂拍888套同比降34.56%，成交160套同比增19.4%，清仓率18.02%。住宅类表现突出，成交占比达90.63%，呈贡区以50套成交居区域榜首。1-2月累计成交金额3.4亿元，呈贡区1.2亿元领跑，西山区0.81亿元次之。住宅市场清仓率39.12%显著高于整体，呈贡区61.21%居首。120-160㎡面积段和60万以下总价段成交最活跃。典型案例显示高端住宅折价成交明显，如滇池高尔夫别墅以76%折价率成交1521万元。市场关注度较高，住宅平均3.94人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月金华法拍市场整体呈现供需双降但成交活跃的特点。新增上拍量同比下跌40.3%至160套，但成交131套同比上涨43.96%，清仓率达42.67%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比超90%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。区域表现上，东阳市以3.24亿元成交额居首，婺城区则以60套成交套数领跑。值得注意的是，法拍住宅市场关注度较高，平均每套房产吸引3.87人报名竞拍，个别优质房源竞价轮次超百轮。商业法拍清仓率仅20%，显著低于住宅的45%。成交价格方面，整体折价率在66%-87%之间波动，显示市场理性竞拍特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月吉林法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍19套，同比下跌77.91%；成交17套，同比下跌66%，清仓率仅11.26%。住宅类法拍房占比70.59%，昌邑区以0.14亿元成交额居首，丰满区成交套数最多（6套）。市场关注度较低，住宅平均报名人数1.58人，成交均价集中在3000-5000元/㎡，50万元以下房源占比58.33%。重点案例显示成交折价率普遍在56%-67%，流拍现象较多。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月江门法拍市场呈现供需双降但成交金额微增的特点。全市新增上拍83套拍品，同比下跌65.70%；成交42套，同比下跌51.16%，清仓率仅3.87%，但总成交金额同比上涨6.96%至0.59亿元。住宅类法拍房占比66.67%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显：蓬江区以0.57亿元成交额居首，但新会区住宅清仓率53.97%最高。典型案例中新会碧桂园项目吸引12人报名，最终以100%评估价成交，而蓬江区帝景湾项目则以66%折价率成交。市场整体竞拍热度较低，住宅平均仅3.57人参与竞价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月邯郸法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍32套，同比下跌84.62%，成交13套，清仓率仅14.44%，总成交金额0.19亿元。住宅类法拍房占主导，成交占比76.92%，其中丛台区以0.3亿元成交额居首，临漳县清仓率100%表现最佳。商业法拍成交占比23.08%。从成交结构看，90-120㎡住宅最活跃，50万元以下总价段占比最高。重点案例显示市场冷热不均，如丛台区连城别苑项目以评估价100%成交，而多套二拍房源流拍。整体市场关注度偏低，住宅平均仅2.75人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】