[摘要] 2025年12月厦门法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍140套，同比下跌42.86%；成交88套，同比下跌46.67%，清仓率34.92%。住宅类法拍房成交占比最高达64.77%，思明区以7.1亿元成交金额领跑各区，集美区则以75.45%的清仓率成为市场最活跃区域。商业和工业厂房成交占比分别为17.05%和少量。成交结构显示120-160㎡面积段最受欢迎，占比34.04%。典型案例中同安区某项目吸引38人报名，经40轮竞价以170.03%溢价成交，反映出局部市场热度。整体来看，市场分化明显，核心区域资产仍具吸引力但整体交易活跃度同比下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月芜湖法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍58套，同比下跌20.55%，成交27套，清仓率23.89%，总成交金额0.5亿元。住宅类法拍房占比66.67%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域方面，鸠江区以2.3亿元成交额居首，弋江区清仓率56.67%最高。住宅成交均价差异显著，镜湖区达6772元/㎡，鸠江区仅2766元/㎡。典型案例显示二拍成交占比55.56%，平均折价率81.17%，市场关注度较高的项目如梁旭翡翠滨江吸引17人报名。整体法拍市场供需双降，住宅仍为交易主力但价格分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月潍坊法拍市场整体呈现增长态势，各业态法拍房供应252套，同比上涨64.71%，成交90套，同比上涨60.71%，清仓率17.34%，总成交金额0.82亿元。住宅类法拍房成交占比46.67%，商业占比48.89%。寒亭区以4.01亿元成交金额居首，奎文区清仓率35.7%表现突出。住宅市场90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃，寒亭区成交15套领先各区县。典型案例显示高关注度项目竞价激烈，如高密市某项目经41轮竞价以102.77%折价率成交。市场整体关注度较高，平均报名人数3.01人，竞拍人数2.36人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月乌鲁木齐法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍117套，同比下跌32.76%；成交52套，清仓率21.85%，总成交金额0.4亿元同比下跌60.24%。住宅类法拍房占比92.31%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。水磨沟区以1.28亿元成交额领跑住宅市场，沙依巴克区则以12套成交套数居首。全年法拍住宅平均清仓率39.83%，天山区以58.75%的清仓率表现突出。商业法拍清仓率仅13.37%，市场热度显著低于住宅。值得注意的是，天山区某临街法拍项目吸引30人报名，经189轮竞价以287.24%的溢价率成交，反映出部分优质标的仍受市场追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月无锡法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍407套，同比下跌10.94%，成交170套，清仓率26.94%，总成交金额2.72亿元，同比下跌18.54%。住宅类法拍房占比最高，达57.65%，商业房源占41.76%。江阴市以10.09亿元成交金额居各区县首位，经开区清仓率100%表现最佳。住宅市场方面，120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃，江阴市以19套成交领跑区域排行。典型案例显示，玉兰花园80-901住宅一拍成交价565.8万元，折价率96%。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.74人，机床新村项目吸引26人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月温州法拍市场整体呈现供应与成交双增态势，新增拍品725套同比上涨136.93%，成交368套同比上涨32.85%，但总成交金额4.85亿元同比下跌25.15%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达90.22%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现上，鹿城区以6.12亿元成交额领跑，苍南县以94.4%的清仓率位居榜首。市场关注度方面，住宅法拍平均报名5.22人，龙港市某项目吸引139人报名。典型案例显示成交折价率普遍低于评估价，如南亚花园项目以59%折价率成交。商业和工业法拍清仓率显著低于住宅，分别为25.38%和未披露数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月泰安法拍市场整体供应增加但成交下滑，新增上拍82套同比涨20.59%，成交26套同比跌27.78%，清仓率20.8%。住宅类占比76.92%主导市场，商业类占11.54%。全年住宅成交1.65亿元，泰山区以0.79亿元领跑，新泰市清仓率50%最高。12月重点区域中新泰市成交7套居首，肥城市某项目吸引12人报名创竞价纪录。市场呈现区域分化，核心区溢价明显而外围折价普遍，住宅90-120㎡户型最受欢迎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月泰州法拍市场整体呈现下滑趋势，各业态新增上拍74套，同比下跌34.51%，成交38套，清仓率26.95%，总成交金额0.69亿元。住宅类法拍房成交占比最高，达65.79%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。海陵区以成交9套位居区域榜首，清仓率50%。全年法拍住宅成交金额2.78亿元，海陵区以0.88亿元领跑，靖江市次之。高港区清仓率63.04%为全市最高。市场关注度方面，住宅平均报名4.17人，竞拍3.39人，姜堰区丽都佳园项目吸引16人报名。成交折价率普遍在56%-73%之间，部分案例溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月台州法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应289套，同比上涨117.29%，成交188套，清仓率36.08%，总成交金额2.12亿元。住宅类法拍房成交占比84.04%，商业占比10.11%。温岭市以5.6亿元成交金额居首，椒江区、黄岩区分列二三位。住宅市场清仓率76.47%，温岭市以88.79%清仓率领先。120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。市场关注度较高，平均报名人数5.12人，竞拍人数4.15人。重点项目成交折价率普遍在70%-90%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月唐山法拍市场整体供应和成交规模同比显著下降，新增上拍46套同比跌81.96%，成交28套同比持平，清仓率22.95%。住宅类法拍房占比达92.86%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现上，曹妃甸区以91.67%清仓率居首，乐亭县以0.76亿元成交金额领跑全市。典型案例显示路北区梧桐苑项目经7人竞拍以77%折价率成交，而遵化市铂瑞华府项目则以90%折价率一拍成交。市场呈现住宅主导、低价刚需为主的特征，商业和工业类法拍清仓率不足8%。 【此内容为AI自动生成】