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温州二手房市场监测月报2026年02月
[摘要] 2026年2月温州二手房市场呈现量价齐跌态势。全市二手住宅成交1174套,同比下降12.3%,成交面积13.41万㎡,同比下降14.3%。存量挂牌套数为47667套,较上月减少3420套。从成交结构看,90-120㎡面积段占比最高达32.5%,150-200万元总价段占比26.8%。区域成交中鹿城区以604套居首,板块成交市中板块226套领先。租赁市场方面,鹿城区平米租金24.76元/㎡·月最高。典型项目中源盛嘉园一组团成交18套位列小区榜首。整体市场延续下行趋势,各维度数据同比均出现两位数降幅。 【此内容为AI自动生成】
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丽水房地产市场月报2026年02月
[摘要] 2026年2月丽水房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降84.3%,新开工和施工面积分别下降15.96%和7.3%。商品房销售面积和金额同比分别下降17.3%和10.3%。住宅市场中,莲都区、遂昌县等区域成交均价较高,但多数区域价格同比下跌。90-120㎡面积段和80-100万元总价段为成交主力。商业市场成交面积同比增长19.7%,而写字楼市场大幅萎缩,成交面积同比下降98.4%。土地市场以工业用地为主,住宅和商办用地交易清淡。整体来看,丽水房地产市场面临较大下行压力。 【此内容为AI自动生成】
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湛江法拍市场监测月报2026年02月
[摘要] 2026年2月湛江法拍市场整体供应增加但成交下滑,新增上拍121套同比涨9.01%,成交25套同比跌13.79%,清仓率11.26%,总成交金额0.27亿元同比降43.54%。住宅类法拍房占比60%,120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。区域表现分化,廉江市以55.56%清仓率居首,赤坎区成交金额0.1亿元领先。典型案例显示市场冷热不均,如廉江某房产经75轮竞价成交,而吴川市多套住宅流拍。商业法拍清仓率14.86%,土地成交3宗0.09亿元。整体市场呈现"量增价跌"特征,区域及业态分化明显。 【此内容为AI自动生成】
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青岛法拍市场监测月报2026年02月
[摘要] 2026年2月青岛法拍市场整体呈现下滑趋势,各业态新增上拍99套,同比下跌53.52%;成交45套,同比下跌56.31%,清仓率25.71%。住宅类法拍房成交占比84.44%,商业占比15.56%。市北区在成交金额和套数上均居首位,成交23套,清仓率67.65%。120-160㎡面积段和200-300万元总价段成交最为活跃。黄岛区某项目吸引16人报名,经过53轮竞价成交,折价率111.21%。整体市场关注度较低,平均报名人数2.5人,竞拍人数2.11人。 【此内容为AI自动生成】
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宜兴房地产市场月报2026年02月
[摘要] 2026年1-2月宜兴房地产市场整体呈现量跌价稳态势。住宅市场成交面积1.8万㎡,同比下降67.3%,成交均价分化明显,湖父镇以23411元/㎡领跑,同比上涨38.3%,而周铁镇下跌18.9%。商业市场成交面积0.6万㎡,同比增长10.2%,均价13923元/㎡;写字楼市场则大幅萎缩,成交面积仅0.02万㎡。土地市场方面,住宅用地成交4宗,楼面均价4493元/㎡,溢价率9.2%。重点项目中,建发绿城和玺以28846元/㎡成交价位居高端市场前列。库存压力显著,高塍镇出清周期达3621.5个月。 【此内容为AI自动生成】
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南昌法拍市场监测月报2026年02月
[摘要] 2026年2月南昌法拍市场整体呈现下行趋势,各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房成交占比最高,达56.41%,其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。新建区成交金额居首,安义县清仓率最高。市场关注度方面,住宅法拍平均报名人数3.92人,个别项目竞价激烈。典型案例显示红谷滩新区住宅成交均价达11198元/㎡,而青山湖区项目成交折价率低至60%。整体清仓率22.03%,商业法拍清仓率仅12.61%,市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】
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