[摘要] 上海房地产市场月报2025年12月

[摘要] 2025年12月定安房地产市场呈现分化态势。住宅市场成交面积7.8万㎡同比增长10%，其中定城镇、黄竹镇为主要成交区域，占比达97.5%。新房均价呈现区域差异，国营南海农场同比上涨7.6%至16459元/㎡，而黄竹镇下跌26%至4648元/㎡。商业市场持续低迷，成交面积0.3万㎡同比下降85.5%，均价8885元/㎡跌幅达66.5%。开发投资额1.55亿元同比下滑64%，商品房销售面积5.9万㎡下降32%。库存去化周期83.6个月，其中定城镇库存28.3万㎡占比最高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 广州房地产市场月报2025年12月

[摘要] 2025年12月南昌法拍市场整体呈现下滑趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房占比最高，达84.76%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。红谷滩区以3.35亿元成交金额居首，青云谱区住宅清仓率最高达64.62%。市场关注度方面，住宅平均报名人数2.97人，红谷滩区某项目吸引24人报名。典型案例显示部分优质房源溢价成交，如雅颂居项目成交价高于评估价21%。整体法拍市场清仓率24.48%，商业类清仓率最低仅15.11%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 佛山法拍市场监测月报2025年12月

[摘要] 上海法拍市场监测月报2025年12月

[摘要] 2025年12月东营房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降35.39%，商品住宅成交面积同比下降72.49%，成交套数下降72.25%。住宅市场方面，东营区、广饶县、利津县是成交主力区域，其中广饶县成交面积同比增长309.7%，而其他区域普遍下降。价格方面，河口区、利津县同比上涨，广饶县、东营区下跌。商业和办公市场成交面积分别下降89.41%和60.73%。土地市场推出和成交规划建筑面积同比分别下降14.98%和16.68%，住宅用地成交楼面均价下跌41.51%。库存去化时间延长至51.3个月，市场供需关系趋紧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月抚州房地产市场整体呈现下行趋势。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积125.1万㎡，同比下降20.2%，其中12月成交面积仅2.99万㎡，同比暴跌88.78%。价格方面，金溪县以4.9%的同比涨幅领涨，而乐安县跌幅最大达9.4%。需求结构显示90-120㎡三房户型最受欢迎，占比47.8%。土地市场供需双降，全年住宅用地成交95.76万㎡，楼面价1778元/㎡，同比下降22.43%。商业和办公市场表现分化，写字楼成交面积同比增长503.5%，而商业成交均价同比下跌13.5%。库存去化周期达52个月，市场压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月洛阳法拍市场整体呈现增长态势，各业态拍品供应318套同比上涨7.80%，成交91套同比上升7.06%，清仓率12.89%，总成交金额1.62亿元。住宅类法拍房占比最高达73.63%，其中洛龙区以44.44%清仓率领先，成交均价3538元/㎡。商业法拍清仓率12.17%，土地及工业厂房成交较少。从成交结构看，90-120㎡住宅和50万元以下总价段最受欢迎。典型案例显示涧西区世纪华阳项目以10835元/㎡成交，折价率91%。市场关注度方面，住宅平均报名3.63人，竞拍2.93人，个别项目竞价达232轮。区域表现上，洛龙区、涧西区、西工区成交套数分列前三。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 黄冈法拍市场监测月报2025年12月