[摘要] 2026年1月衡阳法拍市场整体呈现供应增加但成交清仓率较低的特点。新增上拍房源133套同比上涨47.78%，但整体清仓率仅12.5%。住宅类法拍房成交11套占比32.35%，商业类成交20套占比58.82%。区域表现分化明显，衡东县以54.84%的清仓率位列第二，而耒阳市成交金额最高达0.09亿元。住宅市场中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，蒸湘区以3套成交量居首。重点项目显示市场关注度一般，平均报名人数仅2人，部分优质房源出现6轮竞价情况。整体来看，商业法拍表现优于住宅，区域间市场热度差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月驻马店法拍市场整体供应量同比大幅增长，新增上拍266套同比上涨139.64%，但成交仅22套与去年持平，清仓率5.3%显示市场去化压力较大。住宅类法拍房成交占比超八成，驿城区以11套成交领跑各区县，新蔡县则以27.27%的清仓率表现最优。成交结构显示120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受市场青睐。重点项目中华府名都房产以77.11万元二拍成交，折价率72%，而新蔡建业森林半岛项目吸引8人报名竞拍，经过25轮竞价以58.8万元成交。商业法拍成交低迷，仅2套成交且清仓率不足1%。整体市场呈现住宅主导、区域分化显著的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月镇江法拍市场整体供应增加但成交下滑，新增上拍163套同比涨50.93%，成交53套同比跌5.36%，清仓率20.46%，总成交金额0.87亿元同比降26.14%。住宅类法拍房占主导，成交45套占比84.91%，清仓率31.47%，成交金额0.19亿元。丹阳市以0.55亿元成交额居各区县首位，清仓率51.72%。住宅成交以90-120㎡面积段（占比55.56%）和50万元以下总价段（80%）为主，句容市以16套成交居区域榜首。典型案例显示部分房源溢价成交，如双井路天禧院项目以101%折价率成交，而丹阳市万善路项目吸引14人报名，经56轮竞价以42.87%折价率成交。市场呈现区域分化，商业及工业法拍成交占比低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月中山法拍市场整体呈现量跌价升态势。供应上拍146套，同比下跌35.68%；成交110套，同比下跌8.33%，清仓率34.38%；总成交金额0.59亿元，同比下跌55.15%。但成交均价同比上涨71.78%至4066元/㎡。住宅类法拍房成交45套，占比40.91%，清仓率40.18%，成交金额0.42亿元。火炬开发区以7套成交居区域榜首，三角镇以0.09亿元成交金额领先。市场关注度较高，平均每套住宅报名4.16人，小榄镇某项目经97轮竞价以169%溢价成交。90-120㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月淄博法拍市场整体呈现供应下降但挂拍量上升的趋势，新增上拍141套同比下跌18.50%，挂拍284套同比上涨10.94%，成交54套同比下跌6.90%，清仓率19.01%。住宅类法拍房成交占比达85.19%，成交均价3500元/㎡同比下跌12.15%。张店区以0.16亿元成交金额居首，其住宅成交均价4349元/㎡，清仓率28.13%。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.37人，竞拍人数2.85人，其中宏程广场项目吸引10人报名并以126.75%高溢价成交。成交结构显示90-120㎡面积段和50万元以下总价段占比最高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月郑州法拍市场整体供应量同比下降10.97%，但成交量同比上涨17.54%，清仓率为16.56%。住宅类法拍房成交占比达83.06%，其中金水区以68套成交量和0.75亿元成交金额领跑各区县。商业法拍成交占比14.11%，工业厂房仅成交1件。从成交结构看，120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.49人，郑东新区某项目以175.19%的溢价率成为焦点。各区县中巩义市清仓率最高（37.5%），金水区成交折价率81.13%。整体市场呈现住宅主导、区域分化明显的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月宜春法拍市场整体活跃，供应新增上拍221套，同比上涨206.94%，成交57套，同比上涨128%，清仓率14.47%，总成交金额0.46亿元。住宅类法拍房成交占比80.7%，商业占比19.3%。樟树市以0.2亿元成交额领先各区县，清仓率50%居首。住宅成交以120-160㎡面积段（43.48%）和50万元以下总价段（56.52%）为主。重点项目显示部分房产竞拍激烈，如宜春恒大绿洲项目吸引7人报名。市场关注度较高，平均报名人数2.16人，竞拍人数1.87人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月岳阳法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍拍品183套，同比上涨181.54%，成交23套，同比上涨27.78%，清仓率8.65%，总成交金额0.17亿元。住宅类法拍房成交占比65.22%，商业占比34.78%。岳阳楼区以0.12亿元成交金额领跑各区县，云溪区清仓率100%居首。住宅市场中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，分别达46.67%和60%。市场关注度较高，平均报名人数3人，岳阳楼区某项目吸引9人报名并经过30轮竞价成交，折价率109.89%。重点项目显示部分房源流拍率较高，但仍有溢价成交案例。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月烟台法拍市场整体呈现供应下降但成交小幅上升的趋势。全市新增上拍拍品145套，同比下跌22.04%；成交55套，同比上涨10%，清仓率20.75%，总成交金额0.97亿元。住宅类法拍房成交占比最高，达78.18%，其中90㎡以下小户型和50万元以下低价位房源最受市场青睐。区域表现上，福山区以成交10套、清仓率37.04%位居榜首，其成交均价3958元/㎡显著低于莱山区的5708元/㎡。商业和工业法拍成交金额分别为0.24亿和0.56亿元。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数2.51人，蓬莱区某海景项目以9人报名、26轮竞价成为焦点案例。二拍成交占比达56.36%，显示多数房源需二次拍卖方能成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月宜昌法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍房源29套，同比下跌57.97%，但成交36套，同比上涨63.64%，总成交金额达1.57亿元，同比涨幅119.17%。住宅类法拍房成交占比72.22%，商业类占25%，其中90-120㎡住宅和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，西陵区成交金额最高（0.99亿元），而宜都市清仓率达100%。市场关注度较低，住宅平均仅1.58人报名竞拍。典型案例显示成交折价率普遍在64%-82%之间，反映买家议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】