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铜陵房地产市场月报2025年12月
[摘要] 2025年12月铜陵房地产市场报告显示,住宅市场整体呈现量价分化趋势。全年商品住宅成交面积28.1万㎡,同比增长72.1%,其中铜官区占比73%为成交主力;但12月单月成交面积同比下降46.5%。价格方面,义安区同比上涨36.1%至7753元/㎡,郊区则下跌21.8%。需求结构以90-120㎡三房户型为主,占比50%。土地市场共成交住宅用地116.6万㎡,楼面均价3590元/㎡,城投地产以22.37亿元拿地金额居首。商业和办公市场成交面积分别同比下降34.4%和50.8%,价格同比下跌35.9%和14.3%。库存去化周期达115.9个月,显示市场供需压力较大。 【此内容为AI自动生成】
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池州房地产市场月报2025年12月
[摘要] 2025年12月池州房地产市场呈现以下特征:开发投资方面,1-10月房地产开发投资额20.3亿元,同比下降36.56%,10月单月投资额0.2亿元,同比骤降90%。住宅市场方面,全年商品住宅成交面积20.8万㎡(+32.8%),成交均价站前区8259元/㎡(-3.7%),贵池区10511元/㎡(+27.1%);12月单月成交面积0.65万㎡(-53.36%),90-120㎡户型占比44.6%。库存去化周期贵池区41.2个月、站前区48.8个月。土地市场全年住宅用地仅成交1宗9.02万㎡,楼面价2427元/㎡,商办用地成交30.55万㎡(+623.9%)。房企表现中龙登地产、安徽弘业分列成交金额前两位。 【此内容为AI自动生成】
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泸州房地产市场月报2025年12月
[摘要] 2025年12月泸州房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面,全年商品住宅成交面积139.8万㎡,同比增长10.3%,其中江阳区、龙马潭区和合江县为成交主力区域,占比达86.6%。价格表现区域差异明显,龙马潭区、古蔺县等区域房价同比上涨3.7%、3.4%,而泸县、江阳区则下跌2.9%、1.0%。需求结构以90-120㎡三房户型为主,占比45.6%。商业市场表现强劲,成交面积同比增长72.7%,江阳区贡献33.6%的成交量。土地市场降温明显,全年住宅用地成交规划建面同比下降33.6%,但古蔺县多宗地块溢价率超30%,楼面价最高达2392元/㎡。库存方面,商品住宅去化周期51.5个月,龙马潭区库存压力最大达207.8万㎡。 【此内容为AI自动生成】
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