[摘要] 2026年1月昆明房地产市场呈现以下特征：新房住宅价格微涨0.10%，均价11015元/㎡，西山区、五华区价格领跑，但经济技术开发区同比跌幅达12%。新房成交面积同比下降46.3%，主力区域为西山区、官渡区，90-120㎡户型占比近50%。二手房价格下跌0.80%，成交面积同比下降19.0%。土地市场冷淡，住宅用地零供应，商办用地楼面价同比上涨9.8%。企业方面，邦泰集团以2.46亿元成交额居首，重点项目如邦泰·观云成交均价达19843元/㎡。商业市场成交面积同比增长9.8%，盘龙区表现突出。整体市场供需双降，库存压力显著，尤其官渡区出清周期达27.4个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月吉林房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房成交面积6.1万㎡，同比增长116.4%，主力区域为丰满区、昌邑区和船营区，合计占比82.5%。价格分化明显，龙潭区同比上涨23%，而高新区下跌13.8%。需求结构以90-120㎡三房为主，占比26.6%。库存去化周期达53.8个月，昌邑区库存最高。商业市场成交面积1.1万㎡，同比下降85.7%，办公市场仅成交0.01万㎡。土地市场仅成交1宗工业用地，楼面价690元/㎡。房企销售榜中吉林市金鑫农民新村以0.31亿元居首，住宅项目金丰家园成交74套领跑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月杭州二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少4782套至152679套，成交面积54万㎡同比下降5.1%。成交结构以70-90㎡面积段（占比33.7%）和200-300万总价段（占比27.8%）为主力。区域成交上城区以911套居首，板块中未来科技城核心区成交271套领先。典型项目中东方郡成交26套同比大增225%，庭院深深成交21套同比激增2000%。租赁市场方面，全市平米租金48.54元/㎡·月同比下降5.1%，滨江区以60.86元/㎡·月位列区域租金榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月沈阳二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量增至246996套，环比增加9958套；成交面积80.4万㎡，同比下降2.4%。成交结构显示，90-120㎡面积段占比最高（27.7%），50-100万元总价段成交占比达48%。区域成交中，铁西区以1390套居首，道义板块以672套成为最活跃板块。典型项目富禹·东域成交30套，华发四季成交26套。租赁市场方面，全市平米租金22.49元/㎡·月，辽中区以72元/㎡·月领跑租金水平。数据表明市场以刚需为主，局部板块活跃度突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月西安住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率达95.32%，环比微涨0.08%。高新技术产业开发区、长安区、碑林区为集中式公寓规模前三区县，曲江新区租金最高；分散式公寓规模前三为经济技术开发区、浐灞生态区和国际港务区，碑林区租金居首。报告涵盖租赁用地成交、租金价格走势等数据，但未提供具体数值。数据来源声明免责，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月泉州法拍市场整体呈现量跌价升趋势，总成交73套同比下跌46.72%，但成交金额2.88亿元同比上涨13.03%。住宅类法拍房占比最高达73.97%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。区域表现分化明显，晋江市以15套成交居首，丰泽区以61.54%清仓率领先。商业法拍成交金额0.82亿元，工业厂房单笔成交达1.59亿元。石狮市成交金额0.95亿元居各区县之首，但清仓率仅16.67%。市场关注度方面，住宅法拍平均报名3.17人，晋江某项目吸引14人报名。成交折价率差异较大，从72%至113.67%不等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 岳阳房地产市场月报2026年01月

[摘要] 景德镇房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月江门房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，新建住宅均价8090元/㎡，同比下跌3.13%，区域分化明显，开平市、江海区等价格同比上涨，而蓬江区、台山市等下跌。成交规模同比增长20.5%，主力为台山市、恩平市等，其中90-120㎡户型占比超53%。二手房均价6799元/㎡，同比跌幅收窄至6.6%。土地市场以工业用地为主，住宅用地零供应，商办用地成交楼面价407元/㎡。商业市场表现活跃，成交均价同比上涨38.4%，江海区东汇城项目成交额居首。库存去化周期21.4个月，蓬江区、新会区库存压力较大。企业排名中广东骏景湾地产以1.41亿元成交额领跑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月天津二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅存量挂牌量环比减少6784套至194260套，成交面积88.8万㎡同比增长9%。成交结构以70㎡以下小户型为主（占比32.3%），总价段60-80万元成交最活跃（占比16.3%）。区域成交中滨海新区以1914套居首，板块热度河西中心领先（268套），富力又一城小区成交41套成为最热小区。租赁市场方面，全市平米租金28.89元/㎡·月，和平区以56.07元/㎡·月领跑，五大道板块租金达60.33元/㎡·月。典型项目中，滨海欣嘉园30套成交，主力户型为2-3室，成交周期多在3个月以内。 【此内容为AI自动生成】