[摘要] 2026年2月汕头法拍市场整体呈现量跌价升态势。供应端新增上拍64套，同比下跌14.67%；成交25套，同比下跌65.28%，清仓率24.27%。但总成交金额达0.93亿元，同比暴涨920.44%。住宅类法拍房成交占比68%，其中龙湖区以4套成交居区域榜首，金平区成交均价最高达10032元/㎡。市场呈现结构性特征：90㎡以下小户型占比37.5%，50万元以下低价段占比52.94%。重点案例显示世纪海岸雅园项目以17136元/㎡高价成交，而潮阳区润泽金园项目则以70%折价率成交，反映区域分化明显。工业厂房单笔成交0.65亿元成为金额最高业态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月绍兴法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应142套，同比上涨36.54%，成交137套，同比上涨53.93%，清仓率42.15%，总成交金额2.46亿元，同比上涨64.73%。住宅类法拍房成交占比最高，达77.37%，其中90-120㎡面积段和50-80万元总价段成交最多。诸暨市以1.66亿元成交金额居各区县首位，柯桥区以55.14%的清仓率领先。住宅市场关注度较高，平均报名人数3.28人，竞拍人数2.8人。重点项目如柯桥区群贤府雅园住宅以702.3万元成交，折价率100%。整体来看，绍兴法拍市场呈现量价齐升态势，住宅需求旺盛。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月石家庄法拍市场整体表现低迷，各业态法拍房供应、挂拍及成交同比均大幅下跌，其中住宅类法拍房成交占比70%。1-2月累计成交金额0.57亿元，辛集市以0.18亿元居首。住宅市场清仓率41.94%，栾城区和正定县以75%清仓率领先。成交结构显示90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。裕华区某项目以11人报名、26轮竞价成为关注焦点。重点项目成交折价率普遍在60%-99%之间，部分流拍案例显示市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月苏州法拍市场整体呈现供应增长但成交下滑态势。全市新增上拍611套，同比上涨71.63%，但成交201套同比下跌16.25%，清仓率22.04%。住宅类法拍房表现较好，成交135套占总成交67.16%，清仓率达49.34%，商业类清仓率仅14.26%。区域方面，昆山市以2.67亿元成交额居首，姑苏区以79.07%清仓率领先。住宅市场90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃，工业园区海悦花园项目以105.35%溢价率成为关注焦点。市场分化明显，高端住宅竞争激烈，部分区域流拍率较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月沈阳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍108套，同比下跌55.19%；成交40套，同比下跌62.96%，清仓率仅16.46%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达90%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。浑南区以0.18亿元成交金额领跑各区县，沈北新区则以39.73%的清仓率位居榜首。市场关注度较低，平均报名人数仅2.8人，竞拍人数2.45人。成交折价率普遍在60%-80%之间，显示买家议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月深圳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍227套，同比下跌30.79%，成交128套，清仓率38.67%，总成交金额10.47亿元。住宅类法拍房占比78.91%，成交均价24799元/㎡，60-90㎡面积段和150-200万元总价段最受欢迎。龙岗区以36套成交居首，南山区成交金额最高达4.96亿元。市场关注度较高，平均报名人数6.98人，福田区某项目吸引30人报名。重点项目如西丽山庄D7栋以4559.4万元成交，折价率88%。整体法拍市场清仓率55.8%，福田区住宅清仓率84.21%表现最佳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月莆田法拍市场整体呈现供应与成交双降态势。全市新增上拍250套，同比下跌55.6%；成交45套，清仓率13.08%，总成交金额0.26亿元。住宅类法拍房成交占比达71.11%，其中城厢区以13套成交居区域榜首。重点数据显示：120-160㎡面积段成交占比最高（48.39%），50万元以下总价段占比31.25%。值得注意的是，城厢区兰溪郡项目以234.16%的成交折价率成为市场焦点，反映出局部区域法拍房热度分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月南宁法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍492套同比涨32.97%，成交310套同比涨36.56%，总成交金额2.28亿元同比涨40.17%。住宅类法拍房表现突出，占比总成交79.68%，清仓率达43.24%，其中青秀区以2.04亿元成交额领跑全市。商业法拍清仓率仅18.48%。从成交结构看，120-160㎡面积段及60万元以下总价段最受欢迎。区域方面，青秀区以41.62%清仓率居成交套数榜首，兴宁区、良庆区紧随其后。值得注意的是，嘉和城塞纳左岸项目以56%折价率成交，而路桥花园别墅则以94%折价率接近评估价成交，反映市场对优质资产认可度分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月南通法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍485套同比上涨94.78%，成交101套同比上涨26.25%，总成交金额1.17亿元同比上涨70.92%。住宅类法拍表现突出，成交占比达70.3%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。区域方面，崇川区以0.85亿元成交额居首，启东市则以75%的清仓率成为去化最佳区域。重点项目显示市场关注度较高，如启东别墅项目吸引22人报名竞拍。整体来看，南通法拍市场住宅需求稳定，商业和工业厂房成交相对低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月宁波法拍市场呈现供需分化特征，新增上拍量同比下跌50.16%至308套，但成交套数同比大涨125.93%至366套，清仓率37.31%。住宅类法拍房表现突出，占总成交72.95%，其中90-120㎡面积段占比最高达35.11%。区域方面，鄞州区以2.29亿元成交金额领跑，宁海县以95.45%的清仓率居首。商业法拍清仓率仅23.94%，明显低于住宅。市场关注度较高，住宅平均报名人数4.2人，慈溪市某项目吸引19人报名。典型案例显示，高端住宅折价率普遍在80%-90%区间，如堇天府224.91㎡房源以89%折价率成交。整体法拍市场呈现住宅主导、区域分化、竞拍活跃的特点。 【此内容为AI自动生成】