[摘要] 2026年2月南宁法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍492套同比涨32.97%，成交310套同比涨36.56%，总成交金额2.28亿元同比涨40.17%。住宅类法拍房表现突出，占比总成交79.68%，清仓率达43.24%，其中青秀区以2.04亿元成交额领跑全市。商业法拍清仓率仅18.48%。从成交结构看，120-160㎡面积段及60万元以下总价段最受欢迎。区域方面，青秀区以41.62%清仓率居成交套数榜首，兴宁区、良庆区紧随其后。值得注意的是，嘉和城塞纳左岸项目以56%折价率成交，而路桥花园别墅则以94%折价率接近评估价成交，反映市场对优质资产认可度分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月宁波法拍市场呈现供需分化特征，新增上拍量同比下跌50.16%至308套，但成交套数同比大涨125.93%至366套，清仓率37.31%。住宅类法拍房表现突出，占总成交72.95%，其中90-120㎡面积段占比最高达35.11%。区域方面，鄞州区以2.29亿元成交金额领跑，宁海县以95.45%的清仓率居首。商业法拍清仓率仅23.94%，明显低于住宅。市场关注度较高，住宅平均报名人数4.2人，慈溪市某项目吸引19人报名。典型案例显示，高端住宅折价率普遍在80%-90%区间，如堇天府224.91㎡房源以89%折价率成交。整体法拍市场呈现住宅主导、区域分化、竞拍活跃的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月眉山法拍市场整体呈现供应与成交双增态势，新增上拍86套同比涨6.17%，成交51套同比涨30.77%，但总成交金额0.25亿元同比下跌38.31%。住宅类法拍房占比超九成，其中90㎡以下小户型及50万元以下低价段成交最活跃。区域表现分化明显，洪雅县以71.05%清仓率居首，东坡区成交金额最高达0.26亿元。商业法拍清仓率仅4.7%，土地成交3宗。重点项目中城兴·雲洲府多套房源通过二拍成交，折价率普遍在56%-70%之间，市场平均竞拍人数2.74人显示关注度温和。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月六安法拍市场整体供应量同比大幅下降，新增上拍47套同比跌77.83%，但成交金额同比激增947.53%至0.09亿元。住宅类法拍房成交1套占比25%，商业类成交2套占比50%。叶集区以75%的清仓率成为表现最佳区域，其成交金额0.09亿元占全市半数。法拍住宅市场方面，霍邱县以42.86%的清仓率领先，90-120㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。重点项目显示市场流拍率较高，但霍邱县名邦凯旋公馆项目出现溢价成交，折价率达137.39%。整体市场呈现量缩价升特征，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月乐山法拍市场整体供应增加但成交下滑，新增上拍175套同比涨250%，成交30套同比降18.92%，清仓率11.45%。住宅类成交占比23.33%，商业类占33.33%，其中市中区以0.34亿元成交额居首。住宅市场清仓率34.62%，90㎡以下及50万元以下房源为主力，峨眉山市某项目以167.5%高折价率成交。区域表现分化，沐川县清仓率100%最优，五通桥区折价率135.1%最高。市场关注度方面，住宅平均3.89人报名，竞拍热度差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月泸州法拍市场呈现供应激增但成交低迷态势。全市新增上拍189套，同比暴涨1353.85%，但成交仅17套，清仓率6.16%，成交金额0.04亿元同比下跌87.27%。住宅类法拍房占比76.47%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。区域表现分化明显，江阳区以0.15亿元成交额居首，但清仓率仅4.8%；古蔺县则以33.33%的清仓率位列第一。市场关注度较低，住宅平均仅2人报名竞拍。重点项目显示二拍成交占比64.71%，但流拍率较高，部分房源需降价至评估价56%-95%才能成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月九江法拍市场整体呈现供需双降态势，新增上拍79套同比下跌38.76%，成交22套同比下跌24.14%，清仓率仅7.24%。住宅类法拍房占比超九成，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，修水县以0.1亿元成交额居首，共青城市以37.5%清仓率领先。典型案例显示二拍成交占比达59.09%，平均成交折价率67.43%，市场呈现"量缩价跌"特征，商业和工业厂房法拍成交持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月济宁法拍市场整体呈现供应下降但成交金额显著增长的态势。全市新增上拍79套拍品，同比下跌19.39%；成交35套同比上涨9.38%，总成交金额0.88亿元同比激增201.49%。住宅类法拍房占比达77.14%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。区域表现分化明显，金乡县以0.59亿元成交额居首，鱼台县则以44.44%的清仓率领先。邹城市在住宅成交套数上排名第一，共成交9套。典型案例显示，太白湖新区某法拍项目吸引9人报名，经18轮竞价以75.77%折价率成交。市场整体折价率普遍在70%-80%区间，反映买方议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月江门法拍市场呈现供需双降但成交金额微增的特点。全市新增上拍83套拍品，同比下跌65.70%；成交42套，同比下跌51.16%，清仓率仅3.87%，但总成交金额同比上涨6.96%至0.59亿元。住宅类法拍房占比66.67%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显：蓬江区以0.57亿元成交额居首，但新会区住宅清仓率53.97%最高。典型案例中新会碧桂园项目吸引12人报名，最终以100%评估价成交，而蓬江区帝景湾项目则以66%折价率成交。市场整体竞拍热度较低，住宅平均仅3.57人参与竞价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月邯郸法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍32套，同比下跌84.62%，成交13套，清仓率仅14.44%，总成交金额0.19亿元。住宅类法拍房占主导，成交占比76.92%，其中丛台区以0.3亿元成交额居首，临漳县清仓率100%表现最佳。商业法拍成交占比23.08%。从成交结构看，90-120㎡住宅最活跃，50万元以下总价段占比最高。重点案例显示市场冷热不均，如丛台区连城别苑项目以评估价100%成交，而多套二拍房源流拍。整体市场关注度偏低，住宅平均仅2.75人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】