[摘要] 2025年第45周东营房地产市场周报显示，住宅项目成交金额TOP10中清风珺悦以1819.62万元居首，成交均价10453元/㎡。土地市场方面，1-11月住宅用地成交47.06万㎡，楼面均价2216元/㎡，当周无成交。政策方面，东营市2025年计划供应商品住宅用地114.89公顷，公积金政策放宽，二套房首付比例降至20%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第45周宁德房地产市场报告显示，住宅项目成交金额和面积排行榜中，蕉城区的云铜时代·东南盛世以2208.79万元成交金额和2390平方米成交面积位居榜首，成交均价为9242元/平方米。东侨经济技术开发区的武夷天悦云璟和蕉城区的瑞宸公馆分别位列第二、三名。土地市场方面，2025年1月1日至11月9日，宁德市共推出土地规划建面104.09万平方米，成交75.19万平方米，成交楼面均价3396元/平方米，但11月3日至9日无土地成交。商办用地土地出让金在25周内波动较大，最高达1.48亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第45周北京房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在通州、顺义和朝阳区，成交面积分别为0.93万㎡、0.92万㎡和0.67万㎡。住宅新增供应集中在延庆区，供应面积1.29万㎡。成交金额排名前三的项目为璞樾家园、中建·运河玖院和中海瑞文里。土地市场方面，1-11月全市住宅用地成交楼面均价达40903元/㎡，第45周商办用地无土地出让金。政策方面，北京放宽五环外商品住房限购，符合条件家庭购买不限套数。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第45周（11.03-11.09）西安房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在雁塔区、国际港务区和经济技术开发区，成交面积分别为2.48万㎡、1.89万㎡和1.36万㎡。同期新增住宅供应22.47万㎡，主要来自经济技术开发区、长安区和高新技术产业开发区。住宅项目成交金额TOP10中，丽登七曲天境以6066.62万元居首。土地市场方面，商办用地出让金在25W44周达2.51亿元后回落至零。政策方面，西安市推行“先验房后收房”指南，并加强新毕业大学生住房保障管理。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第45周杭州房地产市场数据显示商品住宅成交主要集中在萧山、临平、余杭三区，成交面积分别为5.46万㎡、2.79万㎡、2.36万㎡。新增供应以余杭、西湖、萧山为主，供应面积分别为3.14万㎡、2.87万㎡、2.12万㎡。新开盘项目中云启玉渚等三个项目认购率达100%，而滨江潮语臻境府仅11%。成交金额TOP10项目中奥映鸣翠府以17.99亿元居首。土地市场方面，1-11月全市成交土地规划建面2404.56万㎡，楼面均价6256元/㎡，当周无土地成交。政策层面，杭州部分区县推出购房补贴，公积金可直付新房首付款，并出台住宅品质提升导则，要求层高不低于3米、推广智慧社区等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第45周（11.03-11.09）珠海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在香洲区、斗门区和高新区，成交面积分别为1.02万㎡、0.72万㎡和0.57万㎡。同期新增住宅供应1.75万㎡，香洲区占比最大（1.16万㎡）。成交金额TOP10项目中，华发香山湖畔苑以4859.95万元居首。土地市场方面，年内累计成交土地规划建面181.08万㎡，楼面均价1115元/㎡，当周无成交。政策层面包括“以旧换新”补贴（最高3万元）、房票安置及土地增值税调整等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第45周宁波房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在鄞州区、前湾新区和余姚市，成交面积分别为1.30万㎡、0.83万㎡和0.48万㎡。当周无新批住宅上市，但1-11月累计新批上市面积达280.64万㎡。成交金额TOP10项目中，知屿云璟以2.35亿元居首，成交均价50827元/㎡。土地市场方面，1-11月全市共推出土地规划建面2046.61万㎡，成交1719.89万㎡，住宅用地成交楼面均价10586元/㎡。政策方面，宁波推出“以旧换新”政策，限定收购500套旧房并发放抵价券和换购券，同时调整契税优惠区域范围至购房所在区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 琼海房地产市场2025年第45周报告显示，住宅项目成交金额TOP10中博鳌金湾以1331.4万元居首，万泉语润以1266.53万元紧随其后。成交面积方面万泉语润以829㎡领先，博鳌金湾以574㎡位列第二。土地市场方面，第45周土地出让金为零，前一周为0.11亿元。住宅用地推出规划建面在近12周内仅第40周有1.68万㎡的供应。整体来看，琼海房地产市场成交集中在嘉积镇和潭门镇等区域，土地市场供应较为清淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 河源房地产市场周报2025年第45周显示，住宅项目成交金额TOP10中骏景新城以512.44万元位居榜首，成交面积906㎡，均价5657元/㎡。山湖海悦府和万达东江城分别以582.47万元和424.22万元紧随其后。土地市场方面，2025年1月1日至11月9日，河源市共推出土地规划建面468.76万㎡，成交325.07万㎡，成交楼面均价119元/㎡。商办用地土地出让金在近几周波动较小，第45周无新增出让金。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第45周（11.03-11.09）宜兴房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在徐舍镇、宜城街道和丁蜀镇，成交面积分别为0.52万㎡、0.07万㎡和0.05万㎡。徐舍镇龙庭溪府以1980.07万元成交金额位居项目榜首。当周无新批住宅上市，但年内累计上市面积达13.62万㎡。土地市场方面，住宅用地出让金在前期波动后本周归零，商办用地出让金亦无新增。整体市场呈现区域分化特征，徐舍镇为成交主力区域。 【此内容为AI自动生成】