[摘要] 嘉兴房地产市场周报2025年第44周（10.27-11.02）

[摘要] 南昌房地产市场周报2025年第44周（10.27-11.02）

[摘要] 2025年第44周百色房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中田州古城百悦园以488.77万元居首，田阳区项目表现突出。成交面积方面田州古城百悦园以1396㎡领先，田阳区与隆林县项目占据前列。土地市场方面，1-11月全市累计成交土地252.14万㎡，楼面均价416元/㎡，其中住宅用地成交11.23万㎡，楼面价702元/㎡。当周土地成交2.05万㎡，住宅用地占1.68万㎡，楼面价升至1464元/㎡，土地出让金0.28亿元，溢价率稳定在2.2%左右。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周（10.27-11.02）岳阳房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在岳阳楼区、南湖新区和华容县，成交面积分别为0.40万㎡、0.02万㎡和0.00万㎡，岳阳楼区成交均价9760元/㎡。写字楼和商业用房成交均价均为10008元/㎡，成交面积分别为0.03万㎡和0.01万㎡。住宅项目成交金额TOP10中绿岛御庭以1308.48万元居首，成交均价29000元/㎡。土地市场方面，1-11月岳阳市成交土地规划建面382.52万㎡，楼面均价837元/㎡，土地出让金32.03亿元。房地产政策包括购房补贴、公积金政策调整和取消限价等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周南阳房地产市场数据显示，商品住宅成交金额TOP10项目中卧龙区占主导，其中榜首项目成交金额1385.36万元，均价10156元/㎡。土地市场方面，1-11月累计成交住宅用地128.73万㎡，楼面价926元/㎡，但当周仅成交0.57万㎡商办用地。政策层面，南阳实施契税优惠（140㎡以下按1%征收）及个税退税政策，并下调土地增值税预征率以刺激市场。整体呈现住宅市场区域分化、土地成交放缓、政策宽松的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周大连房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在甘井子区、高新园区和沙河口区，成交均价最高为中山区27805元/㎡。全市新增住宅供应0.99万㎡，沙河口区和中山区为主要供应区域。土地市场方面，1-11月全市成交土地558.02万㎡，住宅用地成交均价4073元/㎡。政策方面，大连市推出“好房子”建设方案，优化住房品质，并实施高层次人才公积金贷款优惠政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周江门房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在台山市、蓬江区和新会区，成交面积分别为1.90万㎡、1.82万㎡和1.04万㎡。新增供应集中在江海区和开平市，供应面积分别为1.10万㎡和1.07万㎡。商业用房成交均价为13891元/㎡，成交0.15万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，印江山府以4808.92万元居首。土地市场方面，1-11月江门市共推出土地规划建面1311.33万㎡，成交1118.69万㎡，成交楼面均价642元/㎡。政策方面，江门市提高了首套房和第二套房的住房公积金贷款额度，并推出了家装厨卫补贴政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周淮北市房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中相山区项目占据主导，其中相南花园以903.55万元成交金额居首，成交均价达11171元/㎡。土地市场方面，1-11月累计成交土地规划建面226.41万㎡，楼面均价477元/㎡；当周新增成交9.33万㎡，楼面均价骤降至120元/㎡。报告显示区域分化明显，相山区为成交主力，但土地市场短期波动较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周金华房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在婺城区，成交面积0.17万㎡，均价13589元/㎡，商业用房成交0.06万㎡，均价30847元/㎡。住宅项目成交金额TOP1为意谐·缤虹星城，成交1539.24万元。土地市场方面，1-11月全市成交土地规划建面3067.47万㎡，楼面均价930元/㎡，其中住宅用地成交218.38万㎡，楼面均价6654元/㎡。政策方面聚焦数据要素市场发展和专项债收地机制。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周宜兴房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在宜城街道、徐舍镇和新庄街道，成交面积分别为0.17万㎡、0.17万㎡和0.09万㎡。本周无新批上市商品住宅，但1月至11月累计新批上市面积13.62万㎡，共896套。成交金额TOP10项目中，和光屿湖悦府以1455.01万元居首，成交均价19817元/㎡。土地市场方面，住宅用地出让金在25W36周达11.96亿元，商办用地在25W37周为5.62亿元。整体市场成交活跃度集中在特定区域，土地出让呈现波动趋势。 【此内容为AI自动生成】