[摘要] 2026年5月北京法拍市场整体活跃，供应上拍1129套同比涨327.65%，成交296套同比增6.86%，清仓率21.22%，总成交额15.44亿元。住宅类法拍房占比75.68%，朝阳区以50套成交居首，丰台、大兴分列二三位。1-5月累计成交金额63.17亿元，朝阳区17.28亿元领跑，海淀、西城紧随其后。住宅市场清仓率60.66%，东城区74.14%最高，60-90㎡户型及150万以下总价段成交最集中。商业法拍清仓率34.21%，工业厂房仅成交17件。重点案例显示核心区域大户型折价率普遍在77%-83%之间，部分郊区项目出现高溢价成交现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月保定法拍市场整体呈现供需两旺态势，各业态新增上拍118套，同比上涨53.25%；成交42套，同比上涨40%，清仓率18.26%。住宅类法拍房成交占比达83.33%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。莲池区以11套成交领跑区域市场，竞秀区、清苑区分列二三位。1-5月累计数据显示，高碑店市以0.81亿元成交金额居首，定兴县以66.67%清仓率位列第一。值得注意的是，住宅法拍平均报名人数3.86人，个别优质房源如吉翔园小区项目吸引15人报名，显示市场对高性价比房源的强烈关注。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月黄冈法拍市场呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍拍品38套，同比下跌63.81%，但成交14套同比上涨100%，总成交金额0.35亿元同比上涨225.78%。住宅类法拍房成交占比达71.43%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。各区县中麻城市成交金额最高（0.25亿元），红安县清仓率最高（26.67%）。成交均价1963元/㎡同比下跌47.02%，市场整体清仓率仅6.73%，显示法拍市场仍以低价去库存为主。重点项目显示二拍成交占比达64.29%，流拍现象仍较普遍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月湖州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍拍品137套，同比下跌81.18%，但成交90套，同比上涨130.77%，清仓率11.94%。住宅类法拍房占主导，成交占比达88.89%，其中90-120㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。各区县中，吴兴区成交金额最高（1.18亿元），长兴县清仓率最高（50%）。法拍住宅平均清仓率为50.53%，德清县以76.09%的清仓率位居榜首。成交均价方面，德清县最高（8026元/㎡），安吉县次之（6419元/㎡）。市场关注度较高，平均报名人数3.31人，竞拍人数2.73人。重点项目显示，一拍成交占比47.78%，成交折价率普遍在56%-88%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月合肥法拍市场整体呈现供应下降但成交回暖态势。全市新增上拍1332套拍品，同比下跌35.99%；成交146套，同比上涨19.67%，清仓率6.13%。住宅类法拍房表现突出，成交99套占总成交量的67.81%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域方面，包河区以5.95亿元成交金额领跑住宅市场，蜀山区则以113套成交量成为最活跃区域。值得注意的是，庐阳区某法拍项目吸引31人报名，经151轮竞价以181.2%的溢价率成交，显示局部市场热度较高。商业法拍清仓率17.95%低于住宅，土地和工业厂房成交规模较小。整体法拍市场呈现"量缩价跌"特征，但核心区域优质住宅仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月柳州法拍市场呈现显著增长态势。全市新增上拍各业态拍品473套，同比上涨108.37%；成交172套，同比上涨107.23%，清仓率13.59%。住宅类法拍房成交占比达62.21%，鱼峰区以0.85亿元成交额居首，平均成交价4342元/㎡。商业法拍成交23件，占比13.37%。区域表现上，柳北区清仓率56.55%最高，城中区以6754元/㎡的成交均价成为价格标杆。典型案例中，融水县秀峰南路7号不动产以327万元成交，溢价率达162.47%，反映出局部市场高热度。但整体法拍市场仍存在分化，部分区域流拍率较高，如柳南区清仓率仅36.11%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月连云港法拍市场整体呈现供应下降但交易活跃的特点。新增上拍拍品81套，同比下跌19.80%，但交易截止拍品256套同比上涨34.03%，成交45套，清仓率17.58%。住宅类法拍房占主导，成交35套占比77.78%，商业法拍成交9套占比20%。区域表现上，海州区以0.72亿元成交金额居首，灌南县以42.19%的清仓率领先。住宅市场中，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。典型案例显示，赣榆区经纬花园别墅项目经过72轮竞价以142%的溢价率成交，反映出部分优质房源的市场热度。整体来看，连云港法拍市场呈现区域分化、住宅主导的特点，部分区域如灌南县、赣榆区表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月深圳法拍市场表现活跃，各业态法拍房供应534套，同比上涨102.27%，成交444套，同比上涨110.43%，清仓率55.50%，总成交金额25.58亿元。住宅类法拍房成交占比80.41%，商业类占17.12%。南山区以25.16亿元成交金额领先各区，福田区清仓率79.62%最高。法拍住宅市场1-5月累计成交62.55亿元，南山区成交20.28亿元居首，福田区成交均价67981元/㎡最高。60-90㎡面积段住宅成交占比34.56%。市场关注度高，平均报名人数6.59人，竞拍人数4.33人。重点项目如双玺花园二期3栋B座4101房产成交价5402.99万元，折价率146%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月桂林房地产市场呈现整体下行趋势。房地产开发投资额7.31亿元，同比下降54.31%；商品房销售面积33.6万㎡，同比下降19%。住宅市场方面，新房均价6294元/㎡同比下跌2.36%，二手房均价6531元/㎡同比下跌5.47%。区域分化明显，秀峰区、七星区等高价区域同比跌幅超30%，而雁山区成交面积同比增长433.6%。土地市场商办用地成交楼面价293元/㎡，工业用地成交活跃但住宅用地零供应。重点项目中，兴进交投·江山樾以9066元/㎡均价领跑住宅成交，桂林航天航空科技城以184套成交量位居榜首。商业和办公市场量价齐跌，写字楼均价6264元/㎡同比微降0.5%。整体市场供需双弱，库存去化周期显著缩短。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月昆明房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格微涨0.30%，但均价同比下跌0.62%至11030元/㎡，区域分化明显，官渡区、呈贡区价格上涨，而五华区、西山区下跌。二手房价格累计下跌2.70%，均价10614元/㎡。成交规模大幅萎缩，新房成交面积同比下降38.3%，主力成交集中在90-120㎡面积段和120-150万元总价段。土地市场冷淡，住宅用地成交楼面价同比上涨104.96%至5286元/㎡，但出让金同比下降73.23%。商办市场量价齐跌，写字楼成交均价6994元/㎡，同比下降25.2%。整体市场供应收缩，开发商投资谨慎，邦泰集团等头部企业占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】