[摘要] 《早八点-重点城市住宅交易播报（2016.6.26-7.2）》

[摘要]  2016年上半年，“地王”及“分化”为土地市场关键词。一季度主要城市供需双降，均价上涨；二季度以来，央企及国企发力拿地，以南京、苏州、合肥为首的长三角热点城市地王频出，均价及出让金领涨。 分城市看，一线供地受限致成交下滑，地王由主城向远郊扩散；品牌房企转战二线重点城市拿地，屡刷城市及区域地价记录，并带动出让金整体上涨。

[摘要]  上周，全国40大中城市推地总量环比减少26%，18个城市无推出，济南、昆明推出量较大；成交方面，主要城市成交量环比减少51%，19个城市无成交，天津、南宁成交量较大；出让金方面，主要城市环比减少64%，宅地出让金环比减少66%。 一线城市供地倍增，交易市场表现冷清，仅上海有宅地入市。二线城市供需指标均回落，出让金环比降幅过半，杭州收金43.3亿领跑。

[摘要] 早八点-政策要闻梳理(6月20日-6月26日)

[摘要] 需求：城市间分化加剧，环比微降同比仍上行 库存月末房企推盘积极，库存压力稍缓

[摘要]  上周，全国40大中城市推地总量环比增加21%，14个城市无推出，天津、重庆推出量较大；成交方面，主要城市成交量环比增加113%，12个城市无成交，武汉、南京成交量较大；出让金方面，主要城市环比增加78%，宅地出让金环比增加65%。 一线城市供应走低，成交量增价跌，上海嘉定宅地溢价率超200%。二线城市供需较活跃，各项指标均环比回升，杭州、苏州、南京出让金居前。

[摘要] 万达商业30亿元公司债发行完成；华夏幸福拟合作开发湖州南浔区49平方公里区域。绿城服务拟于香港上市；万科公告重组方案通过 深圳地铁持股20.65%。

[摘要] 需求近8成城市成交上涨，仅一线城市同比回落 库存总量小幅上涨，合肥涨幅显著

[摘要] 早八点-政策要闻梳理(6月6日-6月12日)

[摘要]  上周，全国40大中城市推地总量环比增加35%，16个城市无推出，贵阳、南京推出量较大；成交方面，主要城市成交量环比减少58%，25个城市无成交，银川、青岛成交量较大；出让金方面，主要城市环比减少63%，宅地出让金环比减少58%。 一线城市供地增加，龙光地产140.6亿夺深圳商住地，超出之前总价最高的杭州地块17.42亿，再度刷新年内全国土地总价纪录。二线城市受端午假期影响量价均下滑，宅地交易显冷清。