[摘要] 价格：销售均价同比涨幅进一步扩大，百城住宅均价环比继续上涨但涨幅再次收窄；需求：累计销售额连续两个月增长，9月销售面积由增转降、销售额增速放缓；供应：投资增速放缓，新开工同比持续下降且降幅扩大；资金来源：整体增速突破10%，国内贷款、按揭款增速提高更明显。

[摘要] 价格：销售均价同比涨幅扩大，百城住宅均价环比涨幅收窄;需求：累积销售额今年以来首次增长，8 月单月销售指标持续增长，增幅略降;供应：投资增速反弹，8 月新开工面积自3 月以来首次增长;资金来源：整体增速明显提高，除利用外资外，各项资金来源增速均加快。

[摘要] 1.价格：销售均价同比涨幅扩大，百城住宅均价环比再次上涨。 2.需求：销售指标累计降幅继续缩小，7月销售面积出现去年四季度以来首次同比增长，销售额增幅明显扩大。 3.供应：投资增速下滑幅度放缓，新开工面积降幅继续扩大。 4.资金来源：整体增速持续回升，国内贷款、定金及预付款和个人按揭贷增速均加快。 小结：销售降幅继续收窄，投资增速持续下滑，新开工降幅扩大，资金压力继续缓解。

[摘要] 1.价格：销售均价同比涨幅扩大，百城住宅均价环比连降9个月后止跌回升。2.需求：商品房和住宅销售指标同比降幅持续缩小，中部地区销售额转为同比上升。3.供应：投资增速进一步下滑且回落幅度再次放大，新开工面积降幅再扩大。4.资金来源：整体增速持平，定金及预付款和个人按揭贷款转为增长。小结：价格止跌，销售降幅收窄，投资增速走低，新开工下降，信贷支持下资金压力略缓

[摘要] 1. 价格：结构性因素导致销售均价继续回升，百城住宅均价同比环比再次双降。 2. 需求：商品房和住宅销售指标同比降幅继续缩小，销售额降幅低于销售面积。 3. 供应：投资增速持续回落，新开工面积降幅进一步扩大。 4. 资金来源：增速略有提高，定金及预付款和个人按揭贷款降幅缩小。 小结：销售降幅收窄，投资增速持续走低，新开工继续下降，资金压力略有缓解。

[摘要] 1.价格：结构性因素导致销售均价回升，百城住宅均价同比环比首次双降 2.需求：商品房和住宅销售指标同比降幅继续缩小，销售额降幅今年首次低于销售面积 3.供应：投资增速显著下滑，新开工近三年来同比首次下降 4.资金来源：增速继续放缓，定金及预付款和个人按揭贷款降幅缩小 小结：销售降幅缩小，投资增速继续放缓，新开工转为下降，资金压力不减

[摘要] 量价继续下降，投资增速继续放缓，住宅新开工转为下降，库存压力有所减小 价格方面，商品房和住宅销售均价连续第二个月同比下跌，“百城价格指数”连续第七个月环比下跌。需求方面，1-3月商品房和住宅的销售面积同比降幅在14%左右，销售额降幅回落大于销售面积，东部地区3月销售表现好于中西部；中国指数研究院重点监测的城市显示，3月新房成交量环比大幅增长，已高于过去两年月均水平，但1-3月总成交量仍处于近年来同期最低水平。供应方面，新开工面积增速继续放缓，住宅新开工面积更是转为同比下降，开发企业投资更趋谨慎。资金来源方面，总资金来源增速大幅下降，国内贷款和自筹资金增速均显著放缓，行业资金压力仍然很大。另外，1-3月土地购置面积同比下降3.9%，但从中国指数研究院跟踪的300个城市来看，住宅用地成交面积降幅在50%左右，表明开发企业拿地更加谨慎。总体来看，中央明确坚持房地产调控不放松、促进房价合理回归政策，企业投资开工更趋谨慎，但短期内市场成交量能否持续回升仍取决于价格等多方因素。

[摘要] 价格方面，商品房和住宅销售均价近四年来首次出现同比下跌，“百城价格指数”连续第六个月环比下跌。需求方面，1-2月商品房和住宅的销售面积同比降幅在15%左右，销售额降幅超过20%；中国指数研究院重点监测的城市显示，尽管2月多个城市新房成交量环比出现增长，但1-2月总成交量处于近四年来同期最低水平。供应方面，新开工面积增速放缓明显，住宅新开工面积更是出现同比零增长；住宅投资增速较2011年全年回落7个百分点，开发企业投资更趋谨慎。资金来源方面，受货币政策微调和年初贷款放松影响，国内贷款明显提高，但受销售指标下滑影响，定金及预付款下降明显。另外，1-2月土地购置面积同比下降0.5%，但从中国指数研究院跟踪的300个城市来看，住宅用地成交面积降幅在40%左右，表明开发企业拿地更加谨慎。总体来看，中央政府明确今年房地产调控不放松，开发企业投资开工更趋谨慎，尽管货币政策继续微调或将略微缓解行业资金压力，但短期内市场成交量能否持续回升仍有较大的不确定性。

[摘要] 2011年上半年调控措施持续加码，信贷环境不断紧缩，但房价涨幅得到控制，全国的供应和需求仍保持高速或持续上涨状态；下半年调控效果显现，多个月份出现量价齐跌现象，且降幅持续扩大，投资和新开工等供应类指标也高位回落。预计这一态势将至少延续到2012年上半年，供应仍在加大，需求继续受到抑制，价格继续调整。

[摘要] 量价齐跌势头继续，供应、资金增速仍在高位 价格方面，从“百城价格指数”来看，11月100个城市住宅均价同比涨幅继续缩小，均价连续第三个月出现环比下跌。需求方面，1-11月，全国商品房累计销售面积和销售额的同比增速继续减小；11月，商品房单月销售面积和销售额增速大幅放缓，连续第二个月同比下降。值得注意的是，中国指数研究院重点监测的城市，11月新房和二手房的成交量都明显低于去年。供应方面，开发商加速推盘，近两年的高速增长也使得供应方面压力越来越大。另一方面，货币政策微调将缓解房地产业的调控压力，但房地产调控政策仍不放松还是接下来房地产市场不得不面临的问题。