[摘要] 重点城市房地产市场周报2026年第24周（6.08-6.14）

[摘要] 重点城市房地产市场周报2026年第23周（6.01-6.07）

[摘要] 重点城市房地产市场周报2026年第22周（5.25-5.31）

[摘要] 2026年5月全国房地产市场呈现政策与市场双轨并行态势。政策层面，国务院印发《城市更新“十五五”规划》，明确危旧房改造、城中村更新等量化目标，推动存量提质转型；上海、广州试点国企收购二手房用于保障房，探索“以旧换新”模式。市场表现分化明显：20城二手房成交同比增19.6%，京沪成交量创五年新高，挂牌量持续回落；百城新房销售面积同比微降2%，一线城市保持增长但二线以下承压。房价方面，百城二手房价格环比跌幅收窄至0.32%，上海连续三月上涨；新房价格受核心城市改善盘带动环比涨0.16%。土地市场延续“点状高热”，300城宅地出让金同比降9.4%，但上海、杭州等地优质地块溢价率超40%。地方政策聚焦公积金优化（如苏州最高可贷400万）、购房补贴及存量房盘活，推动市场平稳过渡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月中国房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，百城新建住宅均价环比上涨0.16%至17156元/㎡，一线城市涨幅达0.26%领跑，成都以1.27%环比涨幅居首；二手房市场持续低迷，百城均价环比下跌0.32%，三四线城市跌幅最大（0.38%）。成交规模上，100城商品住宅月均成交面积同比下降15.7%，但5月环比微增0.76%，其中一线城市同比上涨10.12%。土地市场整体收缩，1-5月住宅用地成交建面同比下降24.1%，但一线城市土地溢价率回升至10.7%，上海以394.9亿元出让金居城市榜首。库存方面，50城商品住宅去化周期14.4个月，较上月缩短1.5个月，各线城市分化明显。开发投资持续走弱，1-4月全国房地产开发投资额同比下降13.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月全国房地产市场呈现政策与市场双轨并行态势。政策层面，国务院印发《城市更新“十五五”规划》，明确2030年前完成危旧房改造50万套、城中村改造4000个等量化目标，推动房地产企业向存量运营转型。上海、广州试点国企收购二手房用于保障房，其中上海中心城区累计收购523套，徐汇区占比87.6%，通过“房票全市通用”模式加速推进。市场表现上，20城二手房成交14.1万套，同比增长19.3%，京沪成交量创五年新高；百城新房价格环比上涨0.16%，但销售面积同比微降2%。土地市场分化明显，300城宅地出让金同比下降9.4%，但上海、杭州优质地块溢价率超30%。房企销售TOP100总额同比下降14.9%，华润等国企拿地占比显著提升。城市更新与存量盘活成为行业新增长点，预计“十五五”期间投资规模与“十四五”相当。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 销售额降幅收窄，投资开工继续承压

[摘要] 重点城市房地产市场周报2026年第21周（5.18-5.24）

[摘要] 重点城市房地产市场周报2026年第20周（5.11-5.17）

[摘要] 2026年第19周（5月4日-10日）重点50城商品住宅成交面积180.17万㎡，环比下降25.7%，同比下降34.1%。分城市梯队看，一线城市成交面积环比降20.3%，二线代表城市降30.5%，三线代表城市降20.9%。土地市场方面，中指300城住宅用地成交规划建面279.26万㎡，环比降59.5%，楼面均价4970元/㎡。深圳龙岗区地块以70.45亿元成交额居周度土地出让金榜首。新开盘方面，重点城市仅1个项目开盘，推出房源338套，平均去化率达96%。 【此内容为AI自动生成】