[摘要] 2026年第5周（1.26-2.01）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中广州成交14.21万㎡居首，二线城市西安以14.12万㎡领先。40城新批上市面积164.61万㎡，30城可售面积达37717.3万㎡，广州可售面积最高（1647.23万㎡）。新开盘项目14个，平均去化率39.5%，其中一线城市去化率36%。土地市场方面，300城住宅用地成交665.31万㎡，楼面均价3230元/㎡，上海以40.2亿元出让金居首，杭州东新单元地块以33515元/㎡楼面价成为单价最高地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 重点城市房地产市场月报2026年01月-月初版

[摘要] 月重点100城新房销售面积同比下降19%，20城二手房成交套数环比下降3%，同比增长15%。

[摘要] 2026年第4周（1月19日-1月25日）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中广州成交面积最高达11.39万㎡，二线城市温州以9.82万㎡领先。供应端40城新批上市面积119.7万㎡，上海以18.51万㎡居首。土地市场方面，300城住宅用地成交楼面均价2904元/㎡，同比下跌42.29%，南京以15.4亿元出让金位列城市榜首。新开盘项目10个，平均去化率39.1%，其中二线城市去化率50.5%高于一线城市28%。整体市场呈现供应放量但土地成交缩量、楼面价下行特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第03周（1.12-1.18）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中广州以1018套领跑，二线城市西安成交904套居首，三四线城市惠州成交559套表现突出。土地市场方面，中指300城住宅用地成交面积同比下滑71.11%，楼面均价同比下降22.28%，西安以21.3亿元土地出让金位居城市榜首。新开盘项目数量减少至4个，平均去化率28.8%，杭州绿城·紫金宸庐项目以46033元/㎡的销售均价成为典型项目。整体市场呈现成交分化、土地降温特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 重点城市房地产市场周报2026年第02周（1.05-1.11）

[摘要] 2026年第1周（12月29日-1月4日）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中上海成交面积最高（30.67万㎡），二线城市温州（11.11万㎡）和三四线城市镇江（11.47万㎡）表现突出。土地市场整体低迷，300城住宅用地成交面积同比下滑46.91%，楼面均价下降52.3%，仅二线城市成交面积同比增长23.71%。新开盘项目数量减少至13个，平均去化率60.7%，其中二线城市去化率达95%显著高于一线城市（26%）。土地出让金榜单中长春以69.4亿元居首，武汉江汉区地块以19178元/㎡成为楼面价最高地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年中国房地产市场整体延续调整态势，新房销售二季度后转弱，二手房市场“以价换量”，百城二手住宅价格累计下跌8.36%，新房价格因核心城市改善项目入市上涨2.58%。土地市场“缩量提质”，300城住宅用地成交规划建面同比下降13.7%，央国企仍是拿地主力。政策端聚焦稳预期、激活需求和优化供给，北京等核心城市优化限购政策。2026年作为“十五五”开局之年，预计中性情形下新建商品房销售面积同比下降6.2%，市场分化延续，“好城市+好房子”存结构性机会。中长期看，“十五五”期间新建商品住宅年均销售面积预计保持在7-8亿平米，随着库存回落及预期修复，市场有望逐步企稳。房企方面，千亿房企以央国企为主，经营韧性突出，改善型产品去化良好。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年法拍市场整体呈现量价双降趋势，全国挂拍量同比下降6.6%至71.9万套，成交16.9万套，总成交金额2536.2亿元，平均折价率74.1%。高价法拍房高度集中于北上深三城，占TOP500房源的70.2%，核心区域稀缺豪宅因地段优势受追捧。住宅法拍成交占比51.9%，一线城市均价达36196元/㎡，显著高于三四线的4750元/㎡。市场结构上二拍成交占比最高（46.9%），竞买人更倾向在价格更具吸引力的阶段出手。尽管市场调整，核心城市优质资产仍逆势受捧，显示高端需求的韧性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月中国房地产市场呈现分化态势。新房市场百城均价同比上涨2.58%，一线城市涨幅达6.67%，三四线城市则下跌1.83%。深圳、北京、上海新房价格环比涨幅居前，而北海、保定、南通跌幅最大。二手房市场持续低迷，百城均价同比下跌8.36%，盐城、淮安、廊坊领跌。土地市场方面，住宅用地成交同比下降13.34%，一线城市溢价率最高达11.5%。北京、杭州、上海位列土地出让金前三。重点城市中，上海新房销售面积同比激增119.09%，武汉、杭州等二线城市也实现显著增长。库存去化时间显示，一线城市压力最大达244.82个月。整体来看，房地产市场仍处于调整期，城市间分化加剧。 【此内容为AI自动生成】