[摘要] 2025年第45周（11月3日-11月9日）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中广州成交1618套居首，二线城市西安成交1076套领先，三四线城市惠州成交1315套最高。新批上市面积方面，重点40城供应100.12万㎡，上海以11.67万㎡居首。土地市场方面，中指300城本周成交规划建面2203.28万㎡，楼面均价1741元/㎡，住宅用地成交757.93万㎡，楼面均价3081元/㎡。南京以54.6亿元出让金位居城市排行榜首，北京大兴区地块以30001元/㎡楼面价成为单价最高地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周（10.27-11.02）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中上海成交面积19.5万㎡居首，二线城市西安以21.73万㎡领先，三四线城市佛山成交12.98万㎡。供应端40城新批上市面积173.71万㎡，上海供应38.03万㎡最多。土地市场方面，中指300城当周住宅用地成交楼面均价4366元/㎡，北京以63.7亿元出让金位居榜首，昌平区地块楼面价达32008元/㎡。新开盘项目16个，平均去化率57.9%，改善型产品占比56%为主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月中国房地产市场呈现分化态势。新房市场百城均价同比上涨2.67%，但累计上涨城市数量较去年同期减少37个至21个，下跌城市增至79个。一线城市新房价格累计涨幅达5.03%，长三角城市群以4.35%涨幅领跑，上海、杭州、合肥位居涨幅前三。二手房市场全面下行，百城价格无一上涨，淮安、盐城跌幅超13%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比上涨17.84%，但流拍率下降至18.09%，一线城市溢价率最高达12.9%。商品房销售面积同比下降5.5%，50城商品住宅成交面积同比降幅达14.2%，其中一线城市降幅最小为5.69%。开发投资额同比下降13.9%，房企到位资金减少8.4%。市场整体呈现"新房稳、二手跌、土地冷"的特征，城市间分化加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告期内，全国法拍房市场呈现 “量价齐跌” 的总体特征，同时区域分化态势显著：一方面，全国累计挂拍房源 60.5 万套（同比下降 5.7%），最终成交 13.8 万套（同比下降 2.4%），总成交金额 2048.7 亿元（同比下降 22.5%），成交均价 4668 元 /㎡（同比下降 12.3%），平均折价率 74.4%，市场整体热度较上年有所回落，受执行节奏影响呈现月度波动。

[摘要] 2025年第43周（10.20-10.26）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中上海成交24.3万㎡领跑，二线城市西安以27.46万㎡居首。供应端40城新批住宅面积170.24万㎡，30城可售面积达38228.49万㎡。新开盘项目21个，平均去化率60.1%，较上周下降4个百分点，其中老推新项目占比80%。土地市场方面，中指300城当周住宅用地成交1593.81万㎡，楼面均价3744元/㎡，上海以205亿元出让金位居城市榜首，徐汇区地块以148503元/㎡成为单价最高地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 重点城市房地产市场周报2025年第42周（10.13-10.19）

[摘要] 重点城市房地产市场周报2025年第41周（10.06-10.12）

[摘要] 重点城市房地产市场周报2025年第40周（9.29-10.05）

[摘要] 2025年9月中国房地产市场呈现分化态势。新房市场百城均价同比上涨2.68%，但上涨城市数量减少至26个，一线城市涨幅达6.78%领跑，长三角城市群表现突出。二手房市场全线下跌，百城二手住宅价格无一上涨。土地市场整体供地规模同比下降11.2%，但一线城市住宅用地溢价率高达13.9%，上海、北京等地块楼面价超9万元/㎡。商品房销售面积同比下降4.7%，50城商品住宅成交面积同比下降8.2%，库存去化时间缩短至17.1个月。开发投资额同比下降12.9%，房企资金压力持续。各城市群差异明显，长三角新房价格领涨，大湾区土地成交逆势增长46.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月中国房地产市场呈现分化态势。新房市场百城均价同比上涨2.68%，但累计上涨城市仅21个，较去年减少38个。一线城市新房价格累计涨幅达4.49%，而三四线城市下跌1.23%。长三角城市群表现突出，累计上涨3.72%，上海以6.84%涨幅领跑。二手房市场全面下行，百城价格全部下跌，淮安、盐城跌幅超12%。土地市场方面，住宅用地成交面积同比下降8.06%，但一线城市楼面价同比上涨21.44%，溢价率8.49%。开发投资持续收缩，1-8月全国同比下降12.9%。整体呈现"新房稳、二手跌、土地冷"的特征，城市间分化加剧。 【此内容为AI自动生成】