[摘要] 政策动向： 国务院：全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案 发改委：特色小镇规划面积上限5平方公里 特色产业投资不低于60% 山东、四川等省份及城市均在城市创新产业发展上发力，本期月报将逐一解读 市场数据： 供求：1-9月土地推出、成交面积同比均下降；9月土地推出面积同环比均下降，土地成交面积同环比均下降。 价格：1-9月成交楼面均价同比增长，9月成交楼面均价同比环比均增长。 溢价率：1-9月工业用地成交溢价率同比增长，9月溢价率环比增长。 企业动态： 鑫创科技：佛山·鑫创智谷开放 中电光谷：绵阳科技园项目开工 此外，联东、星河等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] 北京：加快建设全球数字经济标杆城市的实施方案 上海：促进高新技术产业开发区高质量发展 重庆、广东等省份及城市均在城市创新产业发展上发力，本期月报将逐一解读

[摘要] 政策动向： 国务院：浦东新区打造社会主义现代化建设引领区的意见 国务院：关于新时代推动中部地区高质量发展的意见 四川、江苏等省份及城市均在城市创新产业发展上发力，本期月报将逐一解读。 市场数据： 供求：1-7月土地推出、成交面积同比均下降；7月土地推出面积同比下降、环比增长，土地成交面积同比下降、环比增长。 价格：1-7月成交楼面均价同比增长，7月成交楼面均价同比增长,环比下降。 溢价率：1-7月工业用地成交溢价率同比增长，7月溢价率环比下降。 企业动态： 中国金茂：首个产业园——金茂中欧科创园正式开园 星河：星河WORLD·科创城雪山会客厅在成都温江启幕 此外，普洛斯、五矿产城等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] 2021年6月，首批9只公募REITs试点项目在沪深交易所正式上市交易，标志着我国公募REITs的正式诞生。公募REITs的出台在于盘活基础设施存量资产、并拓宽增量基础设施项目的资金来源和降低杠杆水平。而首批公募REITs中，有3个项目为产业园区，募集资金超70亿元，打通了产业园区退出渠道，有效的实现了产业园区的“投融管退”。

[摘要] 政策动向：海南、北京、深圳等省份及城市均在城市创新产业发展上发力，本期月报将逐一解读。 市场数据：供求，1-6月土地推出、成交面积同比均下降；6月土地推出面积同比下降、环比增长，土地成交面积同比下降、环比增长。价格，1-6月成交楼面均价同比增长，6月成交楼面均价同环比均增长。溢价率，1-6月工业用地成交溢价率同比增长，6月溢价率环比下降。 企业动态：招商蛇口产业REITs上市；奥园集团中标东太湖科技产业综合运营服务商项目。此外，金科、万科等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] 发改委：《全国一体化大数据中心协同创新体系算力枢纽实施方案》 此外，武汉、江苏、海南、广州等省会及城市均在城市创新产业发展上发力，本期月报将逐一解读

[摘要] 国务院：促进新一代人工智能产业发展的若干措施 发改委：2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务 此外，北京、上海、苏州等城市均在城市创新产业发展上发力，本期月报将逐一解读

[摘要] 国务院：进一步做好铁路规划建设工作意见的通知 发改委：“十四五” 规划纲要 此外，上海、浙江等部门或省份均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读 供求：1-3月土地推出面积同比增长,成交面积同比增长；3月土地推出面积同环比均增长，土地成交面积同环比均增长 价格：1-3月成交楼面均价同比增长，3月成交楼面均价同比增长,环比下降 溢价率：1-3月工业用地成交溢价率同比增长，3月溢价率环比下降 龙湖：在海南合作开发城市综合体、城市更新等业务 联东：战略投资撼地数科 共创数字经济新生态 此外，远洋、华侨城等均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评

[摘要] 中共中央、国务院：印发国家综合立体交通网规划纲要 发改委：建立东北振兴省部联席落实推进工作机制 此外，上海、浙江等部门或省份均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读

[摘要] 近年来，随着电商及第三方物流等领域的蓬勃发展，全国物流总额实现快速增长，2019年全国社会物流总额298.0万亿元，十年间复合增长率11.9%。面对物流行业持续增长的需求与优质物流设施总量不足之间的矛盾，国家在政策层面，通过减税降费等方式促进物流地产高质量发展。在此背景下，根据中指院的监测，物流地产运营商持续加大现代物流地产布局，积极利用基金、REITs等金融工具掘金物流地产市场，行业呈现“一超多强”竞争格局。此外，随着物联网、大数据技术的成熟落地，运用智慧化、自动化手段提升物流地产运营效率成为行业新趋势。