[摘要] 12月，成都住宅指数环比上涨0.64%，写字楼指数环比上涨0.77%，商铺指数环比下降1.52%。由于住宅指数、写字楼指数环比上涨幅度与商铺指数环比下降幅度一致，致使本月城市综合指数环比不变，维持1469点。供应方面，本月中心城区及天府新区和高新区成都直管区新增供应面积为231.17万平方米，环比上升122.99%，同比下降39.59%；成交方面，共成交284.72万平方米，环比上升13.01%，同比下降12.49%；商品房销供比为1.23。

[摘要] 12月，五个城市综合指数环比上涨，重庆止涨转跌；七个城市住宅指数环比上涨，北京继续下跌。供求方面，本月20个代表城市供应环比小幅上升；50个代表城市成交环比继续增长；六个代表城市中仅成都和广州销供比下调；代表城市库存环比继续增长，出清周期较上月延长。 12月，因临近年底，众房企抢收业绩及快速回笼资金需要，加快推盘节奏，使得年末供应有所增加。其中，上海、青岛、成都等代表城市增幅相对较大，均超十成，且上海商品住宅新增供应环比增幅达347.52%。成交方面，受供应增加及房企为冲刺业绩，开展多种购房福利等因素影响，多数城市演绎“翘尾”行情，本月代表城市商品住宅共成交3509万平方米，环比增长21.15%，其中佛山、北京环比增幅超九成。 预计未来，随着“因城施策”调控政策的不断深入，调控将向中心城市周边三四线城市继续深化；租售并举、房住不炒等环节的快速落地，促进房地产长效机制进一步完善，预计后续将有更多制度性政策发布。市场方面，一线城市和部分二线城市将继续通过增加包括公租房和共有产权房在内的住房供给，满足居民居住需求，缓解住房供求压力；此外，在政策推动下，一线城市成交将保持平稳，二线城市或将出现显著下降，三四线城市在完成去库存后也将面临市场下行压力，全国整体市场成交量仍将保持低位，价格趋稳。

[摘要] 2017年下半年香港住宅成交2.9万套，同比下降15.2%。2017年下半年香港住宅累计成交29478套，同比下降15.2%。根据香港差饷物业估价署公布的数据，2017年12月香港住宅成交套均价为973.5万港元/套，环比上涨3.0%，同比上涨5.2%。中原城市指数显示，2017年12月香港住宅价格指数为163.22点，环比上涨1.1%，同比上涨15.6%。 分区域来看，2017年12月港岛除160平方米以下住宅价格同比均呈上涨态势；九龙仅100-159.9平方米住宅价格同比下跌；新界各类型住宅价格同比均上涨。 预计未来香港楼市会渐趋平稳。大环境方面，香港经济表现“多点开花”，在出口贸易、外汇基金、旅游业、港股等方面表现亮眼，经济增长创六年来新高。随着港珠澳大桥、广深港高铁等各项大型跨境基建相继落成，香港与大湾区城市的距离将大大拉近，为香港经济带来新的机遇。就业方面，青年失业率升幅不大，劳动市场气氛保持平稳，最新的失业率处于2.9%的低位，整体就业人数有所增长。政策方面，2017年5月，为了抑制香港楼市过快上涨，香港金管局宣布将涉及一个或以上现有按揭贷款的借款人及或担保人的按揭成数上限下调一成(即首付提高10%)，主要收入来自香港以外地区借款人的“供款与入息比率”上限下调一成。这是自去年11月以来，香港第三次加码楼市调控。通过设定“供款与入息比率”，使得贷款的额度降低，有助于香港楼市平稳健康发展。整体来看，环球经济前景向好、就业增加、旅游业回暖将推动香港楼市持续发展，但受加息影响，一般住宅价格将保持温和上涨态势，中小型住宅需求将持续强劲。预计未来，香港楼市增速将有所放缓。

[摘要] 12月，成都二手住宅价格指数环比上涨63点，至2752点，涨幅为2.34%；同比上涨696点，涨幅为33.85%。本月二手住宅就挂牌均价为15594元/平方米，环比上涨2.34%。

[摘要] 2017年下半年悉尼房地产市场价格高位调整，别墅和公寓市场表现良好。根据Corelogic RP Data公布的数据，2017年12月悉尼住宅成交价为89.5万澳元/套，环比下跌1.0%，同比上涨5.1%。下半年悉尼房价继续领跑全国，但与各首府的差距有所收窄。房价变化上看，澳大利亚统计局房价指数显示，2017年四季度悉尼住宅价格指数高达174点，环比下跌0.1%，同比上涨3.8%。 从不同物业来看，2017年四季度悉尼别墅价格中位数为118万澳元/套，环比上涨1.0%，同比上涨4.9%，较三季度收窄4.3个百分点；公寓价格中位数为73.7万澳元/套，环比和同比分别上涨0.6%和3.6%。 下半年房价高位调整，预计未来楼市将趋稳。2017年，悉尼经济以超3.0%的增速领跑全澳；且目前澳洲全国新增就业岗位335,000个，其中大部分为全职岗位，2018年就业率将持续上升，为经济增长提供有力支撑；良好的经济形势和稳定的就业为悉尼房地产市场提供了坚实基础，助推悉尼房地产价格走高。但是，澳大利亚政府针对购房贷款的政策依然从紧，有可能对部分投资者造成一定程度的冲击。整体来看，在多重因素影响下，预计未来悉尼房地产市场将会趋稳。

[摘要] 下半年洛杉矶市房屋价格继续保持平稳上涨态势。2017年下半年洛杉矶县住宅共成交38811套，同比下降0.9%。由Zillow房价指数可以看出，2017年12月，洛杉矶市房屋套价为65.4万美元/套，为历史最高水平，超过金融危机前高点（59.3万美元/套）。根据凯斯-席勒指数，2017年12月洛杉矶都会区房价指数为273.1点，环比上涨0.8%，同比上涨7.2%。 从不同物业来看，2017年四季度，洛杉矶都会区别墅销售套价中位数为55.3万美元/套，环比下跌7.0%，同比上涨9.2%，涨幅较三季度回落1.7个百分点；公寓销售套价中位数为43.2万美元/套，环比下跌1.3%，同比上涨2.6%，涨幅较三季度回落2.9个百分点。 整体来看，预计2018年楼市仍存上升空间。2017年12月，美联储宣布再次加息25个基点，这是本年度美联储第三次加息，联邦基金利率从0.75%~1%调升到1.25%~1.5%，利率上升可能会减弱首次购房的动力。但2017年12月，洛杉矶突发大火，超过80000栋房屋被烧毁，使得洛杉矶新建房屋和在售房屋数量愈加短缺，楼市供不应求态势加重。此外，近年来随着美国经济的持续复苏，洛杉矶当地就业率和工作收入持续增长，给楼市的发展增添了动力。整体来看，在多重因素影响下，预计未来洛杉矶楼市仍存上升空间。

[摘要] 重庆主城区二手住宅价格指数小幅回升，主城七区二手住宅价格指数三升四降；重庆住宅租赁价格指数环比微跌，主城七区住宅价格指数仅渝中区上升。

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对 100 个城市新建住宅的全样本调查数据，2017 年 11 月，全国 100 个城市（新建）住宅平均价格为 13914 元/平方米，环比涨幅 较上月回落 0.02 个百分点。

[摘要] The Three Ministries Required Vigorously Develop the Housing Rental Market.Chengdu Strengthened the Risk Prevention and Control Work in the Real Estate Sector.9 Major Cities’ Composite Price Indices Increased MoM while Beijing Continued to Decrease.The Average Resale Price Index Rose MoM and the Rental Index Continued to Decrease MoM.Average GFA Sold of Residential Property Increased MoM.Average Property Newly Supplied Picked up MoM.The Average Inventory Increased and Clearing Period Extended.Both Sales in Value and GFA Sold of Representative Developers Continued to Increase YoY.Both Land Acquired and Land Acquisition in Value Fell back MoM.

[摘要] 11月，成都住宅指数环比上涨0.55%，写字楼指数环比上涨0.64%，商铺指数环比上升0.57%。由于住宅指数、写字楼指数、商铺指数均环比上涨，致使本月城市综合指数环比上涨0.62%，至1469点。供应方面，本月中心城区及天府新区和高新区成都直管区新增供应面积为103.67万平方米，环比下降51.78%，同比下降57.75%；成交方面，共成交251.94万平方米，环比上升25.65%，同比下降32.79%；商品房销供比为2.43。