[摘要] 下半年旧金山房屋成交量同比下降3.6%，别墅和公寓房价均处历史高位。2017年下半年旧金山市住宅累计成交2572套，较去年同期下降3.6%。根据美国著名房产估价机构Zillow指数显示，2017年12月，旧金山市房屋套价为130.4万美元/套，环比上涨0.5%，同比上涨11.5%。由凯斯-席勒指数看，2017年12月，旧金山都会区房价指数为255.5点，环比上涨1.2%，同比连续第62个月上涨，涨幅为9.0%。 从不同物业来看，2017年四季度，旧金山都会区别墅销售套价为92.0万美元/套，环比上涨2.2%，同比上涨10.8%；公寓销售套价为79.3万美元/套，环比小幅下跌0.3%，同比上涨13.1%。分区域看，下半年，各地区的别墅和公寓价格同比均上涨。 2017年下半年，旧金山房地产市场表现较强劲，预计未来仍存一定上行空间。2017年12月，美联储宣布加息25个基点，这是2017年美联储第三次加息，利率上升可能会减弱首次购房的动力。但旧金山市高新技术产业发达，近年来就业和收入都有所提高，失业率已降至20年来最低点，这也带动了旧金山楼市需求上升；且旧金山房屋租金保持上涨态势，领先全美，也将促使部分租房者加入购房行列。此外，旧金山新建住宅较少，但购房需求较旺盛，导致供需矛盾较大。整体来看，在多重因素的影响下，预计未来旧金山房地产市场仍存一定上行空间。

[摘要] 2017年12月，重庆城市综合指数环比下跌0.24%。其中住宅指数环比上涨0.19%，写字楼指数环比下跌0.09%，商铺指数环比下跌1.44%。供求方面，主城区商品房新批准预售面积为273.20万平方米，环比下跌2.76%；成交面积为317.96万平方米，环比上涨26.20%，销供比本月为1.16。

[摘要] 重庆主城区二手住宅价格指数小幅回升，主城七区二手住宅价格指数三升四降；重庆住宅租赁价格指数环比微跌，主城七区住宅价格指数仅渝中区上升。

[摘要] 12月，成都住宅指数环比上涨0.64%，写字楼指数环比上涨0.77%，商铺指数环比下降1.52%。由于住宅指数、写字楼指数环比上涨幅度与商铺指数环比下降幅度一致，致使本月城市综合指数环比不变，维持1469点。供应方面，本月中心城区及天府新区和高新区成都直管区新增供应面积为231.17万平方米，环比上升122.99%，同比下降39.59%；成交方面，共成交284.72万平方米，环比上升13.01%，同比下降12.49%；商品房销供比为1.23。

[摘要] 12月，成都二手住宅价格指数环比上涨63点，至2752点，涨幅为2.34%；同比上涨696点，涨幅为33.85%。本月二手住宅就挂牌均价为15594元/平方米，环比上涨2.34%。

[摘要] 12月，五个城市综合指数环比上涨，重庆止涨转跌；七个城市住宅指数环比上涨，北京继续下跌。供求方面，本月20个代表城市供应环比小幅上升；50个代表城市成交环比继续增长；六个代表城市中仅成都和广州销供比下调；代表城市库存环比继续增长，出清周期较上月延长。 12月，因临近年底，众房企抢收业绩及快速回笼资金需要，加快推盘节奏，使得年末供应有所增加。其中，上海、青岛、成都等代表城市增幅相对较大，均超十成，且上海商品住宅新增供应环比增幅达347.52%。成交方面，受供应增加及房企为冲刺业绩，开展多种购房福利等因素影响，多数城市演绎“翘尾”行情，本月代表城市商品住宅共成交3509万平方米，环比增长21.15%，其中佛山、北京环比增幅超九成。 预计未来，随着“因城施策”调控政策的不断深入，调控将向中心城市周边三四线城市继续深化；租售并举、房住不炒等环节的快速落地，促进房地产长效机制进一步完善，预计后续将有更多制度性政策发布。市场方面，一线城市和部分二线城市将继续通过增加包括公租房和共有产权房在内的住房供给，满足居民居住需求，缓解住房供求压力；此外，在政策推动下，一线城市成交将保持平稳，二线城市或将出现显著下降，三四线城市在完成去库存后也将面临市场下行压力，全国整体市场成交量仍将保持低位，价格趋稳。

[摘要] 2017年下半年温哥华住宅市场回暖，别墅和公寓价格均创历史新高。2017年大温哥华地区住宅累计成交35993套，同比下降9.9%。根据加拿大房产协会公布的数据，2017年12月，大温哥华地区住宅销售价格为105.0万加元/套，达历史最高水平，环比上涨0.3%，同比上涨15.9%，涨幅较11月回落1.9个百分点。从房价变化上看，2017年12月温哥华都会区房屋价格指数为281.4点，环比上涨1.3%，同比上涨16.0%，涨幅较11月回落2.5个百分点。从不同物业来看，别墅和公寓价格均创历史新高。分区域看，2017年12月，各地区同比均为上涨。 预计未来温哥华房地产市场将保持平稳运行态势。2017年，加拿大移民配额为30万，较2016年有所增加；且受惠第一、二季经济增长强势带动，加拿大2017年全年国内生产总值(GDP)按年增长率达3%，为六年来最高水平，人口的持续增加和经济形势的转好为房价上涨提供了动力。但为促进温哥华房地产市场健康发展，2018 年2月卑诗省新民主党(NDP)政府在2018年预算案中提出了30点可负担住房计划，该计划是加拿大有史以来打击房地产投机的最严厉的政策，其中最令人瞩目的是，卑诗省针对大温哥华地区的海外买家税上调至20%，并且将该税实施区域扩大至BC省绝大部分地区以杜绝海外投机客转向温哥华周边的市场，此外还将市值在300万加元以上部分的房屋转让税从3%增加至5%，同时，省府还针对在卑诗省避交收入税的外国和本地房屋业主开设了投机税。整体来看，未来随着楼市调控政策的持续深入，温哥华地区楼市有望进一步趋稳。

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对 100 个城市新建住宅的全样本调查数据，2017 年 11 月，全国 100 个城市（新建）住宅平均价格为 13914 元/平方米，环比涨幅 较上月回落 0.02 个百分点。

[摘要] The Three Ministries Required Vigorously Develop the Housing Rental Market.Chengdu Strengthened the Risk Prevention and Control Work in the Real Estate Sector.9 Major Cities’ Composite Price Indices Increased MoM while Beijing Continued to Decrease.The Average Resale Price Index Rose MoM and the Rental Index Continued to Decrease MoM.Average GFA Sold of Residential Property Increased MoM.Average Property Newly Supplied Picked up MoM.The Average Inventory Increased and Clearing Period Extended.Both Sales in Value and GFA Sold of Representative Developers Continued to Increase YoY.Both Land Acquired and Land Acquisition in Value Fell back MoM.

[摘要] 11月，成都住宅指数环比上涨0.55%，写字楼指数环比上涨0.64%，商铺指数环比上升0.57%。由于住宅指数、写字楼指数、商铺指数均环比上涨，致使本月城市综合指数环比上涨0.62%，至1469点。供应方面，本月中心城区及天府新区和高新区成都直管区新增供应面积为103.67万平方米，环比下降51.78%，同比下降57.75%；成交方面，共成交251.94万平方米，环比上升25.65%，同比下降32.79%；商品房销供比为2.43。