[摘要] The New House Price Increased MoM and The Resale House Price Fell MoM

[摘要] 新建住宅环比上涨0.37%，同比上涨2.68%；二手住宅环比下跌0.94%，同比下跌7.95%；

[摘要] 2025年10月中国房地产指数系统百城价格指数报告显示，全国100个城市新建住宅平均价格为16973元/平方米，环比上涨0.28%，同比上涨2.67%，其中33个城市环比上涨，60个城市下跌。一线城市新建住宅价格环比上涨0.52%，二线城市上涨0.31%，三四线城市下跌0.14%。二手住宅平均价格为13268元/平方米，环比下跌0.84%，同比下跌7.60%，所有城市环比均下跌。50个城市住宅平均租金为34.57元/平方米/月，环比下跌0.49%，同比下跌3.63%，仅2个城市环比上涨。政策方面，“十五五”规划强调推动房地产高质量发展，优化保障房供给，地方层面多地出台“好房子”建设政策及公积金贷款优化措施。市场表现上，核心城市新房价格结构性上涨，但整体平淡，二手房“以价换量”态势延续，租赁市场进入传统淡季。年末房企冲刺业绩，核心城市新增供应或支撑新房销售，但市场仍面临压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月中国100城住宅价格指数显示，全国新房均价为16,973元/平方米，环比上涨0.28%，同比上涨2.67%，其中33城环比上涨、60城下跌。二手房均价13,268元/平方米，环比下降0.84%，同比降幅7.60%，所有城市均环比下跌。10个重点城市新房均价32,263元/平方米，环比涨0.53%，杭州以1.2%领涨；二手房均价34,753元/平方米，环比降0.96%，南京、武汉等跌幅超1%。50城住宅租金均价34.57元/平方米/月，环比降0.49%，仅2城租金上涨。市场呈现新房局部回暖、二手房持续调整、租金普遍下行的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月中国房地产市场呈现分化态势。新建住宅方面，百城均价环比上涨0.28%至16973元/平方米，33城上涨、60城下跌；同比上涨2.67%，但一线与三四线城市分化明显，一线城市同比涨6.6%，三四线跌1.42%。二手住宅均价环比下跌0.84%至13268元/平方米，100城全线下跌，同比跌幅扩大至7.6%。租赁市场进入淡季，50城住宅租金环比下跌0.49%，同比跌3.63%，仅2城租金上涨。 政策层面，"十五五"规划建议强调推动房地产高质量发展，地方政策聚焦"好房子"建设、公积金优化及存量房盘活。市场表现上，核心城市新房因优质项目带动结构性上涨，但整体平淡；二手房受高挂牌量和预期偏弱影响，"以价换量"持续；租赁需求季节性回落。十大城市住宅指数全线下跌，南京环比跌0.27%居首，成都同比涨0.96%表现最佳。年末房企冲刺或支撑新房销售，但市场仍面临价格下行压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月十大城市二手房市场整体呈现量价齐跌态势。重点城市二手住宅累计成交量同比保持增长，但10月市场活跃度回落，价格延续调整。十大城市二手住宅均价环比下跌0.96%，同比下跌4.77%，其中南京、武汉跌幅最大，成都跌幅最小。政策层面强调推动房地产高质量发展，地方层面多地优化“好房子”建设及公积金政策。预计11月成交量环比修复，但高基数下同比仍承压，价格短期或继续调整。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月中国房地产市场呈现分化态势。新建住宅方面，百城均价环比微涨0.09%，同比上涨2.68%，其中26城上涨、67城下跌；一线城市涨幅显著（环比0.48%），核心城市优质项目带动结构性上涨。二手住宅均价环比下跌0.74%，同比跌幅扩大至7.38%，100城全线下跌，挂牌量高位下"以价换量"为主流。租赁市场持续降温，50城住宅租金环比跌0.39%，同比跌3.76%，仅4城租金上涨。政策层面，多地优化限购及税收政策，深圳放宽非核心区限购，上海推出房产税优惠，专项债券助力存量土地盘活。市场展望显示，四季度核心城市新增供应将支撑新房销售，但二手房价格仍承压，政策有望进一步发力推动市场止跌回稳。十大城市中，住宅指数环比六涨二平二跌，写字楼和商铺指数普遍下行，市场分化趋势延续。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月十大城市二手房市场呈现“量升价跌”特征。北上深等核心城市在新政刺激下成交量同环比增长，北京环比增18.8%，上海同比增27%，深圳同比增42.5%，但“以价换量”现象普遍，十大城市二手房价格环比均下跌，武汉(-1.18%)、天津(-1.11%)跌幅居前。价格压力主要源于高库存和偏弱预期，武汉、南京同比跌幅超9%。政策面，多地通过放宽限购、优化税费、盘活存量土地等措施刺激市场。展望10月，预计交易活跃度温和回升，但价格下行压力仍存，区域分化将持续。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月中国住宅市场数据显示，百城新建住宅均价为16926元/平方米，环比微涨0.09%，其中26城上涨、67城下跌；同比上涨2.68%。二手房均价13381元/平方米，环比下降0.74%，同比跌幅达7.38%，所有监测城市均环比下跌。十大重点城市新建住宅均价32092元/平方米，环比涨0.38%，上海（0.82%）、杭州（0.51%）领涨；二手房均价35089元/平方米，环比跌0.67%，武汉（-1.18%）、南京（-1.05%）跌幅居前。50城住宅租金均价34.74元/平方米/月，环比降0.39%，46城租金下跌，北京（84.13元）、上海（83.13元）租金水平最高。市场呈现新房局部回暖、二手房普遍承压、租赁市场持续降温的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月中国房地产指数系统百城价格指数报告显示，全国房地产市场呈现分化趋势。新建住宅均价环比微涨0.09%，同比上涨2.68%，其中一线城市涨幅显著（环比0.48%，同比6.78%），而三四线城市同比下跌1.30%。二手房市场整体承压，百城均价环比下跌0.74%，同比跌幅达7.38%，所有监测城市环比均下跌。租赁市场持续降温，50城住宅平均租金环比下跌0.39%，同比下跌3.76%，仅4个城市租金环比上涨。政策层面，多地出台措施盘活存量土地、优化限购及公积金政策。市场表现上，核心城市优质改善项目支撑新房价格结构性上涨，但二手房高挂牌量导致“以价换量”现象普遍，租赁市场受学龄家庭租住高峰期结束等因素影响跌幅扩大。报告预计四季度政策将聚焦“止跌回稳”，核心城市新增供应或对市场形成支撑，但分化趋势仍将延续。 【此内容为AI自动生成】