[摘要] 新加坡政治稳定、社会治安良好、基础设施完善、环境优美清洁，适宜居住。新加坡是世界上经济最发达的地区之一，是东南亚的经济中心。从瑞士洛桑管理学院（IMD）公布的全球竞争力排名看，“弹丸之地”新加坡一直排名居全球前列。新加坡是国际航运、航空和贸易中心。新加坡港的货物年吞吐量居世界前列，国际航空客运周转量仅次于美、英、法、日居世界第5位。新加坡为世界上三大炼油中心之一，成品油出口额仅次于荷兰居世界第二位。同时，新加坡大力发展基础设施，美化城市环境，提供优质服务，吸引大量外国游客旅游及大批国际会议在新加坡召开。新加坡政治稳定、社会治安良好、基础设施完善，整个城市在绿化和保洁方面效果显著，有“花园城市”的美称，是世界上公认的宜居城市，不断吸引着来自世界各地的优秀人才和投资者。 新加坡各类住宅价格同比持续增长，但涨幅均有所回落。从不同物业类型来看，2013年10月新加坡组屋均价为472新元/平方英尺，连续第2个月超过470新元/平方英尺，为2008年来较高水平，同比连续7年上涨，近两年增长有所放缓。非有地私人住宅均价为1200新元/平方英尺，整体来看，今年以来除2月份价格均达到或超过1200新元/平方英尺，其中7月均价达到最高1337新元/平方英尺，价格增长明显，同比连续4年上涨，其中高级公寓同比变化幅度大，市场较为活跃。有地私人住宅均价达1216新元/平方英尺，超过金融危机时期的2倍，同比持续增长，但涨幅有所回落，其中独栋别墅市场最活跃，联排最稳定。 分区域来看，非有地私人住宅方面，10月仅核心中央区同比涨幅扩大，中央区以外地区市场最稳定；有地私人住宅方面，核心中央区市场最为活跃，10月中央区以外为唯一同比下降地区。 随着人口的不断增加、经济的持续稳定发展，新加坡未来房产市场前景乐观。自2009年以来，新加坡政府先后出台了七轮措施来控制房产市场的持续升温，今年1月出台的措施更为严厉，规定外国买家的额外买方印花税从10%升至15%；购买首套组屋或者私宅的永久居民，以及购买第二套私宅的新加坡公民，也将分别支付5%和7%的额外买方印花税；购买第二套或者更多住宅的永久居民，以及购买第三套或更多住宅的新加坡公民，必须缴纳10%的买方印花税，大大高于此前3%的比例。在组屋市场方面，为了减缓市场对转售组屋的需求，政府规定禁止拥有组屋的永久居民出租整间组屋，如若购买私宅，则必须在半年内出售组屋。同时进一步降低购房贷款的比例，非首次购买新旧组屋的贷款条例也再次收紧，规定购房者必须支付现金房贷的首付由之前的10%增加至25%。而购房者向银行借贷的比例不许超过月收入的30%，向政府建屋发展局贷款者偿还的比例则从40%降至35%。该项政策的出台抑制了新加坡房价的快速增长势头，进一步稳定了房地产市场。随着新加坡人口的不断增加，房屋需求也将持续增加，加上土地面积有限，房地产市场的魅力不减，未来房产市场前景依然乐观。

[摘要] 本月南京二手房共成交商品房7288套/63.55万平方米，其中住宅成交7084套/61.9万平方米，环比分别小幅上涨3.27%和0.96%，同比大幅增长32.14%和37.57%。9月，南京二手住宅成交量高达7000多套，创2009年以来同期月度新高。自2013年春节过后，南京新房价格上涨幅度较大，外加新房源供应不足刺激部分购房者积极入市二手房市场，导致9月南京二手房继续出现高量成交。

[摘要] 2013年9月，重庆写字楼指数和商铺指数环比均出现下跌，但在住宅指数上涨的推动下，城市综合指数环比继续上涨。本月重庆主城区商品房新批准预售面积和成交面积环比分别增长32.94%、17.98%，销供比降至0.60，供大于求矛盾进一步加剧。

[摘要] 2013年8月，10个监测的重点城市，住宅指数环比连续第15个月上涨，涨幅为1.17%，较上月收窄0.06个百分点，10个城市全部上涨；平均同比涨幅继续扩大至11.44%。供求方面，供应量降幅收窄，杭州、苏州等城市回升明显；成交量继续小幅回落，但降幅持续收窄；库存量微增，出清周期略有延长。

[摘要] In August, the average MoM change of Housing Price Indices increased by 0.80% across the 10 major cities we track, 16 basis points lower than last month. 10 cities all saw increases but Chengdu showed 0.22% decrease. On YoY basis, all cities kept increasing with an average growth of 9.25%, widened by 44 basis points. Beijing had the largest increase rate in both MoM and YoY standard.

[摘要] 中国房地产指数系统发布2013年8月十大城市房地产价格指数，具体如下： 十大城市综合指数（新房）环比涨幅收窄，同比涨幅扩大。环比来看，十大城市平均环比涨幅为0.80%，涨幅较上月收窄0.16个百分点，9个城市环比上涨，上涨城市个数比上月减少1个，仅成都下跌。同比来看，平均涨幅为9.25%，较上月扩大0.44个百分点，10个城市仍全部上涨，北京涨幅仍为最大，达19.77%。 十大城市住宅指数（新房）环比连续第十五个月上涨但涨幅略有收窄，同比涨幅继续扩大。环比来看，十大城市环比平均上涨1.17%，涨幅较上月收窄0.06个百分点，10个城市全部上涨，上涨城市个数比上月增加1个。同比来看，十大城市平均涨幅为11.44%，10个城市仍全部上涨，广州仍为涨幅最大的城市，为24.47%。 十大城市二手住宅销售价格指数同环比继续上涨但涨幅均收窄。环比来看，十大城市主城区二手住宅销售价格指数全部上涨，平均上涨1.17%，较上月收窄0.23个百分点。同比来看，10个城市全部上涨，平均涨幅为14.05%，较上月收窄1.71个百分点。 十大城市住宅租赁价格指数平均环比涨幅小幅收窄，同比涨幅进一步扩大。环比来看，十大城市主要区域住宅租赁价格指数平均上涨2.23%，涨幅较上月收窄1.19个百分点，10个城市租赁价格全部上涨；同比来看，各城市平均涨幅为6.92%，较上月扩大0.43个百分点。

[摘要] HPI-100 Increased Consectively for the Second month with an Ascending Rate of 0.92% MoM; Average Price of 10 Key Cities Increased by 12.18% YoY for the Tenth Month; Average Resale House Price of 10 Key Cites Rose Slowly Both MoM and YoY.

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格[1]为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第15个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.05个百分点，其中71个城市环比上涨，29个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数减少10个，其中跌幅在1%以上的有14个；本月环比上涨的城市比上月增加10个，其中涨幅在1%以上的有31个，较上月减少2个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年8月相比上涨8.61%，涨幅比上月扩大0.67个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为17871元/平方米，环比上月上涨1.49%，与上年同期相比上涨12.18%。另外，按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7044元/平方米，环比上月下跌0.04%。 总体来看，8月百城价格继续上涨且涨幅在热点城市的带动下继续扩大：100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第15个月环比上涨，平均涨幅较上月扩大0.05个百分点，上涨城市个数增加至71个；同比连续第9个月上涨，涨幅扩大至8.61%；十大城市新房价格环比上涨1.49%，北京上涨最为明显（3.22%）。供应方面，多数开发企业为备战“金九银十”加大蓄客力度，近期实际新开盘项目处于阶段性较低水平；政策方面，温州限购松绑、芜湖鼓励购房政策间接释放出地方政府放松调控的信号，带动更多观望者入市，开发企业也顺势提高价格。在部分城市供应依然不足、政策面宽松、购房者观望情绪进一步缓解等多重因素带动下，8月新开盘项目“日光”现象仍有出现，土地价格持续攀高，进一步拉动百城指数上涨。 近日召开的人大常委会第四次会议上，国家发改委主任徐绍史表示“房价反弹压力较大”，财政部部长楼继伟下一步“扩大个人住房房产税改革试点范围”，这表明中央时刻关注房地产市场变化，未来也将适时出台相关政策予以引导。展望即将到来的“金九银十”，推盘量增加将缓解房价上涨压力，但部分供应一直不足的热点城市可能出现量价攀升局面，其调控政策可能进一步升级；另一方面，绝大多数城市供应充足，品牌房企纷纷加大推盘，房价涨幅仍将在一定范围以内。

[摘要] 本月南京二手房共成交商品房8376套/80.4万平方米，其中住宅成交6860套/61.3万平方米，环比分别小幅下降11.02%和9.73%，同比大幅上涨18.15%和24.64%，较上月涨幅略有缩小。8月，南京二手房成交量环比虽小幅下降，成交量依旧近7000套，创2010年以来同期月度新高。自2013年春节过后，南京新房价格上涨幅度较大，且受区域供求结构影响以及江北禁地一年等多种原因促进区域新房价格大幅上涨，外加新房源供应不足刺激部分购房者积极入市二手房市场，导致8月南京二手房继续出现高量成交，但这种状态不会持续太久。随着购房者的大量去化，购买动力将逐步减弱，预计9月南京二手房市场可能继续出现小幅回落。

[摘要] 2013年8月，重庆主城区二手住宅价格指数为1351点，环比上涨9点，涨幅为0.67%；同比上涨78点，涨幅为6.13%。本月重庆主城区二手住宅挂牌均价为7899元/平方米，环比上涨0.66%。