[摘要] In August, the average MoM change of Housing Price Indices increased by 0.80% across the 10 major cities we track, 16 basis points lower than last month. 10 cities all saw increases but Chengdu showed 0.22% decrease. On YoY basis, all cities kept increasing with an average growth of 9.25%, widened by 44 basis points. Beijing had the largest increase rate in both MoM and YoY standard.

[摘要] 中国房地产指数系统发布2013年8月十大城市房地产价格指数，具体如下： 十大城市综合指数（新房）环比涨幅收窄，同比涨幅扩大。环比来看，十大城市平均环比涨幅为0.80%，涨幅较上月收窄0.16个百分点，9个城市环比上涨，上涨城市个数比上月减少1个，仅成都下跌。同比来看，平均涨幅为9.25%，较上月扩大0.44个百分点，10个城市仍全部上涨，北京涨幅仍为最大，达19.77%。 十大城市住宅指数（新房）环比连续第十五个月上涨但涨幅略有收窄，同比涨幅继续扩大。环比来看，十大城市环比平均上涨1.17%，涨幅较上月收窄0.06个百分点，10个城市全部上涨，上涨城市个数比上月增加1个。同比来看，十大城市平均涨幅为11.44%，10个城市仍全部上涨，广州仍为涨幅最大的城市，为24.47%。 十大城市二手住宅销售价格指数同环比继续上涨但涨幅均收窄。环比来看，十大城市主城区二手住宅销售价格指数全部上涨，平均上涨1.17%，较上月收窄0.23个百分点。同比来看，10个城市全部上涨，平均涨幅为14.05%，较上月收窄1.71个百分点。 十大城市住宅租赁价格指数平均环比涨幅小幅收窄，同比涨幅进一步扩大。环比来看，十大城市主要区域住宅租赁价格指数平均上涨2.23%，涨幅较上月收窄1.19个百分点，10个城市租赁价格全部上涨；同比来看，各城市平均涨幅为6.92%，较上月扩大0.43个百分点。

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格[1]为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第15个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.05个百分点，其中71个城市环比上涨，29个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数减少10个，其中跌幅在1%以上的有14个；本月环比上涨的城市比上月增加10个，其中涨幅在1%以上的有31个，较上月减少2个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年8月相比上涨8.61%，涨幅比上月扩大0.67个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为17871元/平方米，环比上月上涨1.49%，与上年同期相比上涨12.18%。另外，按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7044元/平方米，环比上月下跌0.04%。 总体来看，8月百城价格继续上涨且涨幅在热点城市的带动下继续扩大：100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第15个月环比上涨，平均涨幅较上月扩大0.05个百分点，上涨城市个数增加至71个；同比连续第9个月上涨，涨幅扩大至8.61%；十大城市新房价格环比上涨1.49%，北京上涨最为明显（3.22%）。供应方面，多数开发企业为备战“金九银十”加大蓄客力度，近期实际新开盘项目处于阶段性较低水平；政策方面，温州限购松绑、芜湖鼓励购房政策间接释放出地方政府放松调控的信号，带动更多观望者入市，开发企业也顺势提高价格。在部分城市供应依然不足、政策面宽松、购房者观望情绪进一步缓解等多重因素带动下，8月新开盘项目“日光”现象仍有出现，土地价格持续攀高，进一步拉动百城指数上涨。 近日召开的人大常委会第四次会议上，国家发改委主任徐绍史表示“房价反弹压力较大”，财政部部长楼继伟下一步“扩大个人住房房产税改革试点范围”，这表明中央时刻关注房地产市场变化，未来也将适时出台相关政策予以引导。展望即将到来的“金九银十”，推盘量增加将缓解房价上涨压力，但部分供应一直不足的热点城市可能出现量价攀升局面，其调控政策可能进一步升级；另一方面，绝大多数城市供应充足，品牌房企纷纷加大推盘，房价涨幅仍将在一定范围以内。

[摘要] 2013年8月，重庆主城区二手住宅价格指数为1351点，环比上涨9点，涨幅为0.67%；同比上涨78点，涨幅为6.13%。本月重庆主城区二手住宅挂牌均价为7899元/平方米，环比上涨0.66%。

[摘要] 2013年8月，重庆写字楼指数环比继续下跌，而住宅指数和商铺指数环比保持上涨，推动城市综合指数环比上涨0.47%。本月重庆主城区商品房新批准预售面积环比大增97.54%，成交面积环比下降7.79%，销供比降至0.67，开发商库存压力加大。

[摘要] 本月南京二手房共成交商品房8376套/80.4万平方米，其中住宅成交6860套/61.3万平方米，环比分别小幅下降11.02%和9.73%，同比大幅上涨18.15%和24.64%，较上月涨幅略有缩小。8月，南京二手房成交量环比虽小幅下降，成交量依旧近7000套，创2010年以来同期月度新高。自2013年春节过后，南京新房价格上涨幅度较大，且受区域供求结构影响以及江北禁地一年等多种原因促进区域新房价格大幅上涨，外加新房源供应不足刺激部分购房者积极入市二手房市场，导致8月南京二手房继续出现高量成交，但这种状态不会持续太久。随着购房者的大量去化，购买动力将逐步减弱，预计9月南京二手房市场可能继续出现小幅回落。

[摘要] HPI-100 Increased Consectively for the Second month with an Ascending Rate of 0.92% MoM; Average Price of 10 Key Cities Increased by 12.18% YoY for the Tenth Month; Average Resale House Price of 10 Key Cites Rose Slowly Both MoM and YoY.

[摘要] HPI-100 Increased with Ascending Rates Both MoM and YoY； Average Price of 10 Key Cities Increased Consecutively by 1.34% MoM； Average Resale House Price of 10 Key Cites Rose with Widened Rates Both MoM and YoY.

[摘要] 2013年7月，重庆写字楼指数环比下跌0.35%，住宅指数和商铺指数环比分别上涨0.81%、1.31%，在三大物业指数的共同作用下，城市综合指数环比上涨0.79%。本月重庆主城区商品房新批准预售面积和成交面积环比分别下降44.50%、3.92%，销供比升至1.44，企业去库存压力有所减轻。

[摘要] 本月南京二手房共成交商品房7884套69.75万平方米，其中住宅成交7710套/67.9万平方米，环比分别小幅上涨11.71%和12.59%，同比大幅上涨27.8%和31.27%，较上月涨幅明显扩大。7月，南京二手房成交量环比小幅上涨，成交量突破7000套，创2009年以来同期月度新高。自2013年春节过后，南京新房价格上涨幅度较大，且受区域供求结构影响、新房基本以期房交付以及江北禁地一年等多种原因促进区域新房价格大幅上涨，刺激部分购房者积极入市二手房市场，导致7月南京二手房成交量继续出现高量成交，但这种状态不会持续太久。随着购房者的大量去化，购买动力将逐步减弱，预计8月南京二手房市场可能将出现小幅回落。