[摘要] 2025年9月东莞商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，海德城市花园以16672㎡成交面积和17945元/㎡均价居首；商业新房成交均价19246元/㎡，面积同比上涨75.76%但环比下跌17.66%。商办用地成交楼面均价4620元/㎡，出让金同比大幅增长1338.3%。租赁市场总建筑面积达2948.75万㎡，同比上升8.1%。大宗交易以法拍为主，长安碧桂园商业物业成交单价6720元/㎡。整体市场商办用地供应量显著增加，但商业新房供应同比暴跌99.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月惠州商办市场监测报告显示，商办用地成交规划建面同比增长169.8%，楼面均价2255元/㎡，出让金同比上涨949.5%。9月商办用地成交环比增长86.9%，楼面均价2785元/㎡。写字楼市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼面积85.58万㎡。大宗交易以工业物业为主，最高成交单价5955元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月无锡商办市场呈现以下特点：商办用地推出规划建面同比下跌47%，成交规划建面同比下跌50.6%，楼面均价3420元/㎡，溢价率为0%。写字楼新房成交中，润华国际大厦以3186㎡成交面积位居榜首；商业项目成交排行中，明发商业广场以11517㎡成交面积领先。大宗交易以法拍为主，如硕放香梅哥伦布广场以3029.62万元成交。租赁市场数据未更新，甲级写字楼总建筑面积保持456.52万㎡不变。整体市场表现平稳，商办用地和交易量同比下滑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度重庆商办市场呈现以下特点：写字楼市场成交均价9466元/㎡，成交面积同比下跌73.81%，租赁市场平均租金56.38元/㎡·月，环比下跌2.99%，甲级写字楼空置率27.64%。商业市场成交前列项目包括桥达茂宸广场和观宸。大宗交易成交12宗，总价2.52亿元，工业物业占比50%。商办用地成交规划建面111.51万㎡，楼面均价1556元/㎡，铜梁建设为拿地主力企业。前三季度重庆GDP达24449亿元，同比增长5.3%，第三产业增加值增长6.3%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度南宁商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达540.68万㎡，其中甲级写字楼占比29.4%。办公成交项目中凤翔容州文化中心以372套居首，青秀区为成交主力区域。商业市场成交均价37689元/㎡，但成交面积同比下跌20.91%。大宗交易共4宗，总成交0.7亿元，工业物业占比75%。商办用地成交楼面价3244元/㎡，溢价率41.67%，万盛昌以6583元/㎡拿地价成为标杆。宏观经济方面，南宁前三季度GDP达4689亿元，第三产业增加值3432亿元，增速均较上年提升。整体市场呈现商办用地活跃但大宗交易收缩的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度大连商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达1370.78万㎡，甲级写字楼占比45.8%，高新园区集电大厦以9130元/㎡均价位居办公成交榜首。商业项目中洲际酒店·新星公馆以15.99万元/㎡均价成交9.32亿元，成为商业成交金额最高项目。商办用地成交规划建面2.89万㎡，同比激增459.5%，楼面均价2529元/㎡，大连鑫发房地产以5364万元拿下甘井子区地块。宏观经济方面，大连前三季度GDP达7248亿元，同比增长6%，第三产业增加值4302亿元，增速4.9%，CPI同比微降0.3%。大宗交易以工业物业法拍为主，单笔最高成交1.33亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度长沙商办市场呈现以下特点：办公市场成交均价7142元/㎡，但成交面积同比下跌46.6%，环比下跌74.9%；商业项目中恒大金融广场以7366㎡成交面积居首。写字楼租赁市场总建筑面积达2749.97万㎡，平均租金58.56元/㎡·月，环比下跌3%，甲级写字楼空置率31.17%。大宗交易成交总价7.41亿元，同比增长436.96%，写字楼占比50%。商办用地成交规划建面23.88万㎡，同比下跌42.6%。宏观经济方面，长沙前三季度GDP达11960亿元，同比增长5%，第三产业增加值7326亿元，增速5.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度惠州商办市场呈现以下特点：商办用地成交活跃，规划建面达21.77万㎡，同比激增2178.9%，楼面均价2501元/㎡，龙门县城投集团以7.25万㎡拿地面积居首。大宗交易成交3宗，总价0.49亿元，商业物业占比66.7%，仲恺高新区家华名都花园以2128万元法拍价成为典型案例。写字楼总建筑面积稳定在172.47万㎡，甲级占比49.6%。商业市场方面，全市成交价20102元/㎡，但仲恺高新区成交面积同比下跌58%。宏观经济中第三产业增加值未直接披露，但商办用地和大宗交易的活跃度反映出局部市场复苏迹象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度东莞商办市场呈现以下特点：写字楼成交均价16734元/㎡，成交面积同比上涨196.74%，但批准上市面积同比下跌97.08%；商业成交均价18093元/㎡，成交面积同比上涨15.46%。大宗交易成交2宗，总价0.22亿元，同比下降93.25%。商办用地成交规划建面8.07万㎡，楼面均价3819元/㎡。前三季度东莞GDP为9319亿元，同比增长4.5%，第三产业增加值4101亿元，同比增长4.4%。CPI同比下跌1.00%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度杭州商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达7289.6万㎡，租金环比上涨3.09%至3.34元/㎡·天，甲级写字楼空置率下降至11.49%。大宗交易成交7宗，总价4.7亿元，写字楼占比71.43%。商办用地成交规划建面58.16万㎡，楼面均价4247元/㎡。杭州前三季度GDP达16900亿元，同比增长5.4%，第三产业增加值12561亿元，增速5.6%。 【此内容为AI自动生成】