[摘要] 2026年3月广州商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中香雪交通广场以18726㎡成交量居首，商业新房成交均价31070元/㎡，面积同比上涨11.25%。商办用地成交规划建面21.28万㎡，楼面均价7359元/㎡。甲级写字楼空置率11.9%，租金整体呈下降趋势。大宗交易以法拍为主，最大单笔成交1.61亿元。租赁市场总建筑面积达9964万㎡，租金同比下跌9.25%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年3月海口商办市场监测报告，海口市商办市场呈现以下特征： 写字楼市场方面，北辰西海岸项目以1613㎡成交面积、30113元/㎡均价位居成交榜首，龙湖·时代天街和中海国际中心分别位列第二、第四，显示龙华区和秀英区为热门区域。商业新房成交均价27866元/㎡，面积环比上涨23.84%，但同比下跌18.29%，龙湖·时代天街以2820㎡成交面积领跑商业项目。 大宗交易中，工业物业和商业资产交易活跃，如海南艾森乳业厂房以9216元/㎡单价法拍成交，秀英区土地使用权以2561元/㎡成交。商办用地方面，2026年1-3月成交规划建面同比增长336.6%，但3月无新增用地推出或成交。 整体来看，海口商办市场呈现区域分化，核心区域项目表现突出，大宗交易以工业和商业资产为主，商办用地市场阶段性波动明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月成都商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交面积同比上涨72.31%至10.34万㎡，均价12280元/㎡，白鹭湾科技生态园以5.18万㎡成交居首；商业新房成交面积同比下跌44.55%至12.74万㎡，均价11687元/㎡。租赁市场方面，全市写字楼租金2.6元/㎡·天，甲级写字楼空置率22.4%。大宗交易以工业物业法拍为主，商办用地成交楼面价2190元/㎡，同比下跌明显。整体市场供需结构变化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月东莞商办市场呈现以下特点：商办用地成交活跃，前三月成交规划建面同比增长237.2%，楼面均价2555元/㎡，主要由广东名冠集团以零溢价拿下东城街道地块。写字楼新房成交以塘厦镇项目为主，怡安星河世纪以19套居首；商业项目成交中松月文化广场以2456㎡成交量领先。租赁市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼空置率数据未更新，但南城区域录得跨境电商等企业租赁案例。大宗交易以工业法拍为主，如石排村金达照明厂房成交价9534万元。整体市场商办用地供应放量，但写字楼租赁及二手挂牌数据更新不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第一季度天津商办市场呈现以下特点：办公市场成交均价18626元/㎡，成交面积同比上涨101.87%，滨海新区富国高银项目以720282.89万元成交额居首。商业成交均价9928元/㎡，河西区天津湾项目成交额最高。写字楼租赁市场平均租金2.26元/㎡·天，环比下跌3%，空置率28.78%。大宗交易成交13宗总价5.41亿元，商业占比69.23%。商办用地成交规划建面5.28万㎡，同比下跌92.4%。天津GDP达4370亿元同比增长5%，第三产业增加值2947亿元。CPI同比上涨0.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月重庆商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交价8474元/㎡，成交面积同比下跌52.32%，但批准上市面积同比激增130.13%；二手房成交66套，挂牌均价4974元/㎡。商业新房成交价9316元/㎡，面积同比下跌22.41%，二手房成交451套，挂牌均价4627元/㎡。租赁市场方面，写字楼平均租金55.93元/㎡·月，环比上涨0.68%。大宗交易以法拍为主，商办用地成交楼面均价2057元/㎡，同比下跌明显。整体市场供应增加但需求疲软，价格承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月北京商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交价23805元/㎡，面积同比下跌76.38%但环比上涨43.38%；商业新房成交价27146元/㎡，面积同比下跌24.12%。租赁市场全市写字楼租金7.77元/㎡·天，同比上涨9.59%，甲级空置率13.088%。大宗交易以法拍为主，如东城区花市枣项目成交单价34504元/㎡。商办用地成交规划建面20.01万㎡，同比下跌76.2%，楼面均价25474元/㎡，溢价率0.99%。市场整体供应收缩，核心区域项目表现稳健。数据来源中指控股，仅供参考。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月郑州商办市场呈现以下特点：写字楼租赁市场总建筑面积达3341.93万㎡，同比上升24.87%，租金环比下跌0.24%至49.03元/㎡·月，甲级写字楼空置率下降至17.22%。大宗交易以法拍为主，涉及商业、工业等物业类型，如郑东新区商业项目成交单价达11693元/㎡。商办用地供应大幅缩减，1-3月成交规划建面仅5.03万㎡，同比下跌98.4%，楼面均价641元/㎡，新郑市投资集团以627元/㎡底价竞得核心地块。整体市场呈现租赁活跃但土地成交低迷的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月厦门商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中恒亿欧洲城以22852㎡成交面积居首，成交均价19717元/㎡；商业新房成交均价33628元/㎡，但成交面积同比下跌94.53%。写字楼租赁市场平均租金69.82元/㎡·月，环比持平，甲级写字楼空置率25.98%。商办用地成交规划建面6.93万㎡，同比下跌91.9%，楼面均价2062元/㎡。大宗交易以法拍为主，最高成交单价10068元/㎡。整体市场呈现成交萎缩、租金稳定的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月武汉商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中长投生态中心以9864㎡居首，二手办公成交351套环比大涨150.7%，租金环比上涨1.17%至81.47元/㎡·月，甲级写字楼空置率32.43%。商业新房成交面积同比下跌58.74%，均价10335元/㎡；二手商业成交941套环比激增257.8%。商办用地供需双降，成交规划建面同比下跌90.4%，楼面均价2248元/㎡。大宗交易以法拍为主，武昌区酒店以8350元/㎡单价成交。租赁市场头部项目如企业天地1号录得6400㎡医疗租户签约。 【此内容为AI自动生成】