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苏州商办市场监测月报2025年12月
[摘要] 2025年12月苏州商办市场呈现以下特点:写字楼总建筑面积达2184.74万㎡,甲级写字楼空置率16.51%,租金67.7元/㎡·月同比微降0.18%。新房市场方面,办公成交榜首为相城区新城芯城汇(20套/1.9万㎡),商业成交以环秀湖花园居首(59套/1.2万㎡)。大宗交易以法拍为主,最高单价为顾亭酒家相门店4.7万元/㎡。商办用地全年成交256万㎡同比降17.8%,楼面价1416元/㎡,12月相城区苏地2025-WG-S18号地块以4000元/㎡成为单价最高成交地块。市场整体供应增长但成交承压,租金与土地溢价率维持低位。 【此内容为AI自动生成】
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武汉商办市场监测月报2025年12月
[摘要] 2025年12月武汉商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中,中国铁建·积玉万象以19055元/㎡的均价位居成交金额榜首;商业新房成交则以当代铭山筑79063万元总价领先。二手市场方面,12月办公成交331套环比下降4.3%,商业成交356套环比增长23.6%。租赁市场全市写字楼租金77.72元/㎡·月,甲级空置率31.2%。大宗交易以法拍为主,商办用地全年成交建面174.1万㎡同比下降23.4%,12月单月成交98.79万㎡环比激增666%。市场整体呈现新房高端化、二手分化、土地市场冷热不均的特点。 【此内容为AI自动生成】
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长沙商办市场监测月报2025年12月
[摘要] 2025年12月长沙商办市场呈现分化趋势。商业新房成交面积5.25万㎡,同比上涨11.74%,均价17497元/㎡;写字楼市场后湖科创园以7012元/㎡均价居成交榜首。租赁市场全市写字楼租金60.19元/㎡·月,甲级空置率31.65%。大宗交易中金茂ICC以14,015元/㎡单价成交。商办用地全年成交建面333.92万㎡,楼面价1794元/㎡,12月单月成交106.86万㎡环比激增774%。岳麓区商办用地成交活跃,058号地块以4932元/㎡楼面价居首。 【此内容为AI自动生成】
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合肥商办市场监测月报2025年12月
[摘要] 2025年12月合肥商办市场监测报告显示,写字楼新房成交方面,创谷科技园以13586㎡成交面积位居榜首,成交均价6121元/㎡。商业新房成交中,安粮城市广场以7400.5万元成交金额领先。租赁市场方面,全市写字楼平均租金为47.87元/㎡·月,环比持平,总建筑面积达3461.52万㎡,同比增长24.91%。大宗交易以法拍为主,安徽广电大厦以3851元/㎡单价成交。商办用地全年成交规划建面192.25万㎡,楼面均价1069元/㎡,12月成交地块中庐江县LJ202525地块以1100元/㎡楼面价居首。 【此内容为AI自动生成】
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