[摘要] 2025年9月石家庄商办市场监测报告显示，写字楼新房成交方面，银通花园以13938平方米成交面积和15178元/平方米均价位居榜首。商业项目成交中，东创时代商务中心以15800平方米成交面积和23316元/平方米均价领先。商办用地方面，1-9月推出规划建面同比下跌47.2%，成交规划建面同比下跌47.7%，但出让金同比上涨77.5%。9月大宗交易中，中通玻璃制品厂房以1910万元总价成交。租赁市场方面，写字楼总建筑面积在9月略有回升，甲级写字楼面积保持稳定。整体来看，石家庄商办市场呈现成交分化、土地市场低迷但资金流入增加的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月武汉商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交均价17233元/㎡，成交面积同比上涨112.36%，洪山区万盈国际以20113㎡成交量居首。商业新房成交均价10378元/㎡，东湖新技术开发区国创光谷上城以47299㎡成交量领先。二手办公成交套数同比上涨43.3%，商业二手成交套数同比上涨67.8%。写字楼平均租金78.37元/㎡·月，环比上涨1.34%。商办用地成交规划建面同比下跌75.6%，楼面均价4359元/㎡。大宗交易以法拍为主，如江岸区中城国际商铺成交单价8020元/㎡。整体市场新房成交活跃，但土地供应收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月西安商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，万达西安One以12022元/㎡均价居首，欧亚国际以42837元/㎡创最高单价。商业新房成交均价20101元/㎡，面积同比下跌51.14%。租赁市场方面，全市写字楼租金63.51元/㎡·月，同比上涨6.38%，甲级空置率降至6.548%。大宗交易以法拍为主，绿地世纪城商业物业成交单价10114元/㎡。商办用地成交楼面均价3044元/㎡，环比增长384.7%，但全年推出及成交面积同比分别下跌67.9%和78.7%。市场整体呈现量缩价稳态势，租赁需求相对活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度成都商办市场呈现以下特征：写字楼成交均价13221元/㎡，成交面积同比下跌42.15%，租赁市场总建筑面积达9843.61万㎡，平均租金2.59元/㎡·天，甲级写字楼空置率22.34%。商业项目成交中德商御璟天骄以28680㎡居首。大宗交易成交11宗总价3.82亿元，商业物业占比72.73%。商办用地成交建面161.37万㎡，楼面均价765元/㎡，四川发展以2.94亿元拿地金额居首。前三季度成都GDP达18227亿元，同比增长5.8%，第三产业增加值12763亿元，增速6.0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度济南商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达3224.44万㎡，其中甲级写字楼占比16%，平均租金环比下跌3%至78.26元/㎡·月，空置率23.41%。商业市场历下区成交均价最高（25358元/㎡），天桥区成交面积最大（2.24万㎡）。大宗交易成交4宗，总价0.59亿元，同比激增353.85%，写字楼占比50%。商办用地成交规划建面81.59万㎡，楼面均价1044元/㎡，济南文旅发展集团以1.88亿元权益拿地金额居首。宏观经济方面，济南前三季度GDP达10434亿元，同比增长5.4%，第三产业增加值6847亿元，增速5.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月海口商办市场数据显示，写字楼新房成交以大华·锦绣海岸为首，成交88套，均价20471元/㎡；商业项目成交以博义盐灶片区棚改项目居首，成交面积491㎡，均价27125元/㎡。大宗交易中黄金海岸花园写字楼法拍成交单价9658元/㎡。2025年1-9月海口商办用地推出及成交面积同比分别下降19.0%和26.5%，楼面均价1420元/㎡，9月无新增用地交易。整体市场呈现量缩价稳态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月上海商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中绿地外滩中心以5套、14.38亿元成交额居次席，闵行区富昱商务中心以单套4.87亿元位列榜首。商业新房成交均价22361元/㎡，面积同比跌60.2%但环比涨53.07%。租赁市场方面，全市写字楼租金环比持续下滑，9月降至4.85元/㎡·天，甲级空置率微降至9.42%。大宗交易以普陀区上海信泰中心75万㎡资产交易（30亿元）为月度重点。商办用地前9月成交建面67.83万㎡，楼面价5646元/㎡，9月闵行区地块以7530元/㎡成交价居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度长沙商办市场呈现以下特点：办公市场成交均价7142元/㎡，但成交面积同比下跌46.6%，环比下跌74.9%；商业项目中恒大金融广场以7366㎡成交面积居首。写字楼租赁市场总建筑面积达2749.97万㎡，平均租金58.56元/㎡·月，环比下跌3%，甲级写字楼空置率31.17%。大宗交易成交总价7.41亿元，同比增长436.96%，写字楼占比50%。商办用地成交规划建面23.88万㎡，同比下跌42.6%。宏观经济方面，长沙前三季度GDP达11960亿元，同比增长5%，第三产业增加值7326亿元，增速5.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度三亚商办市场呈现以下特点：商业成交表现突出，成交面积达9.92万㎡，同比上涨118.61%，均价48072元/㎡，保利财富中心以27.9亿元成交额居项目榜首。写字楼市场总建筑面积61.96万㎡，其中甲级占比68.9%，但租金和空置率数据缺失。大宗交易以法拍和酒店类为主，如金茂三亚希尔顿酒店18.49亿元股权交易。宏观经济方面，三亚前三季度GDP为720亿元（增速3.3%），第三产业增加值558亿元（增速6%），显示服务业支撑作用明显。整体市场活跃度提升，但需注意经济增速放缓1.2个百分点的潜在影响。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月宁波商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中江盈府以21859.4万元成交额居首，商业新房成交均价26204元/㎡，面积同比上涨13.68%。商办用地成交楼面价10281元/㎡，环比大幅增长1420.9%，但前9月整体出让金同比下跌66.5%。大宗交易以法拍为主，象山县工业地块成交单价最高达10490元/㎡。租赁市场总建筑面积2308.54万㎡，同比增长4.16%，甲级写字楼存量稳定。整体市场呈现商业成交活跃但土地供应收缩的分化态势。 【此内容为AI自动生成】