[摘要] 2025年10月石家庄商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，华锦天瑞府以20712元/㎡的均价位居成交均价榜首，而东南智汇城以868㎡的成交面积领先。商业新房市场成交均价为12755元/㎡，成交面积同比下跌41.1%。商办用地成交规划建面228.01万㎡，同比下跌39.5%，但出让金同比上涨124.3%。大宗交易方面，嘉和商务中心以5880元/㎡的单价成交。租赁市场总建筑面积波动上升，10月达3093.03万㎡，同比增长4.99%。整体市场表现为商业成交萎缩，但商办用地出让金增长显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月重庆商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中江北嘴金融城以14805元/㎡的均价位居榜首，沙坪坝区华宇城成交套数最多。商业新房成交方面，南岸区鲁能领秀城以6216元/㎡的均价领先。甲级写字楼空置率为27.64%，净吸纳量达92581㎡。商办用地推出和成交规划建面同比分别下跌33.2%和44.5%，成交楼面均价1687元/㎡。租赁市场全市写字楼租金54.39元/㎡·月，同比下跌8.16%。大宗交易以法拍为主，涉及商业和工业物业。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月广州商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中华新中心以3361㎡成交面积居首，海珠区项目占据成交榜前三；商业新房白鹅潭瑞玺以24935万元成交金额领先。写字楼租金环比下跌0.96%至117.54元/㎡·月，甲级空置率微升至5.23%。大宗交易以法拍为主，越秀区北京路商业地块单价达35.1万元/㎡。商办用地供需双降，1-10月成交建面同比下跌46.6%，10月楼面价环比下跌71.1%至770元/㎡。租赁市场甲级写字楼净吸纳量数据暂缺，总建筑面积达10346万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月郑州商办市场呈现以下特征：商办用地供应收缩，1-10月推出及成交规划建面同比分别下跌40.8%和41.6%，但成交楼面均价同比上涨至1300元/㎡。写字楼市场方面，甲级写字楼三季度空置率为18.04%，净吸纳量4561㎡，租赁市场总建筑面积环比增长2.56%。大宗交易以法拍为主，9月单笔最高成交额8695万元。二手房市场办公售价波动明显，10月数据暂缺，9月挂牌均价13083元/㎡。整体市场呈现量缩价稳态势，法拍成为大宗交易主要形式。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月杭州商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交方面，澜映悦城以17套、2.13万㎡成交面积位居榜首，绿城锦海棠以13997元/㎡的均价成为高价项目。商业新房成交中，义桥星天地以26套、1.1万㎡领跑。写字楼租赁市场总建筑面积达7292.93万㎡，环比增长0.05%，租金为3.42元/㎡·天，同比上涨5.56%。甲级写字楼空置率为7.51%，环比微降。大宗交易以法拍为主，如万融城公寓以9200元/㎡成交。商办用地成交规划建面26.03万㎡，环比增长65.62%，但楼面均价2897元/㎡，环比下跌45%。整体市场供需平稳，租金小幅上涨，土地市场量增价跌。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月成都商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中，中洲中央公园以203套、13008㎡的成交量位居榜首，新都区表现突出。商业新房成交方面，协信星鹭原以188套、17260㎡领先。写字楼租赁市场全市租金为2.61元/㎡·天，同比微涨0.77%，甲级写字楼空置率22.34%，净吸纳量6558㎡。大宗交易以法拍为主，青羊工业总部基地写字楼成交单价5536元/㎡。商办用地成交规划建面463.59万㎡，楼面均价1040元/㎡，溢价率0.29%。整体市场呈现区域分化特征，新都区在办公和商业领域均表现活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月南昌商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，中海左岸澜庭以6263㎡成交面积居首，高新区项目表现突出；商业新房成交均价8762元/㎡，面积同比增26.39%但环比降6.31%，保利大都汇以11265㎡领跑。租赁市场全市写字楼租金38元/㎡·月，环比微降0.58%，总建筑面积稳定在1269.75万㎡。大宗交易以法拍为主，红谷滩区酒店物业以4004元/㎡单价成交。商办用地成交建面8.48万㎡环比增95.6%，楼面价1280元/㎡，南昌县地块以1276元/㎡成交。整体市场供应收缩，商业成交波动明显，大宗交易活跃度集中于法拍渠道。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月南通商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中润好大厦以52套、2436.68万元成交额位居榜首，商业新房成交则以恒盛尚海湾12623.34万元领先。商办用地推出规划建面同比下跌83.6%，成交楼面均价2091元/㎡环比增长172.6%。大宗交易以工业物业为主，如安赛乐厂房1372.18万元成交。写字楼总建筑面积达247.19万㎡，甲级占比55.1%，市场整体呈现量缩价升态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月青岛商办市场监测报告显示，写字楼新房成交方面，黄岛区和昌·海云曦岸以77套成交居首，嘉祺德商务中心以18853元/㎡的均价成为单价最高项目。商业新房成交中，高新区卓越·嘉悦以79套领先，崂山区青岛海信依云小镇以50173元/㎡创单价纪录。租赁市场方面，10月全市写字楼租金64.54元/㎡·月，同比降5.16%，甲级写字楼空置率30.75%，净吸纳量21798㎡。大宗交易以工业物业为主，最大单笔成交为城阳世茂52+商业项目，总价3.03亿元。2025年1-10月商办用地成交建面59.8万㎡，同比降30.1%，楼面均价745元/㎡，10月无新增商办用地交易。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月兰州商办市场监测报告显示，商办用地推出规划建面66.36万㎡，但无成交；1-10月累计推出84.05万㎡，同比增长103.3%，成交14.18万㎡，同比下跌54.6%，楼面均价827元/㎡。商业项目成交排行中，兰州万达城以2418㎡成交面积位居榜首，成交均价7849元/㎡。办公市场成交价格波动较大，10月无成交记录。二手房办公挂牌量在8月达到峰值6套后回落。写字楼租赁市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼占比47.5%，但租金、空置率等关键指标数据缺失。整体来看，商办用地供应放量但成交低迷，商业项目成交分化明显。 【此内容为AI自动生成】