[摘要] 2026年3月南京商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中南京城际空间站以125套、10528㎡、2.1万元/㎡的成交表现位居榜首。商业项目成交方面，云树公馆以5914㎡、8.69万元/㎡的成交单价领先。租赁市场全市写字楼租金2.64元/㎡·天，同比降11.11%，甲级写字楼空置率23.02%。大宗交易以法拍为主，证大喜玛拉雅中心以6991元/㎡成交。商办用地推出建面同比降85.5%，成交楼面价952元/㎡，溢价率为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月济南商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，复地济南国际金融中心以312套、12.2万㎡成交面积位居榜首，成交均价15219元/㎡。商业新房成交均价23009元/㎡，成交面积同比上涨121.05%。写字楼租赁市场平均租金71.82元/㎡·月，环比下跌0.13%，甲级写字楼空置率24.18%。商办用地推出规划建面同比下跌81.5%，成交楼面均价1089元/㎡。大宗交易以法拍为主，工业用地成交单价5390元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月杭州商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，绿建智谷商务中心以9.2万㎡成交面积居首，均价11425元/㎡；商业新房成交面积同比上涨42.6%至7.92万㎡，均价15347元/㎡。租赁市场全市写字楼租金3.44元/㎡·天，甲级写字楼空置率11.36%。大宗交易以法拍为主，西湖国际茶博城商业物业成交单价最高达28872元/㎡。商办用地成交规划建面68.96万㎡，楼面均价2527元/㎡，溢价率16.28%。整体市场商业成交活跃，但土地供应同比收缩明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月福州商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，正祥学林丰茂商务中心以48套、4.2万㎡居首，均价7097元/㎡；商业新房成交均价17517元/㎡，面积环比上涨106.64%。租赁市场方面，全市写字楼租金连续6个月环比上涨3%，3月达93.97元/㎡·月，甲级写字楼空置率稳定在24.12%。大宗交易以法拍为主，鼓楼区酒店成交单价7643元/㎡。商办用地成交楼面均价4757元/㎡，同比下跌78.8%，鼓楼区商业用地溢价率高达137.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月大连商办市场呈现以下特征：商业新房成交均价15480元/㎡，成交面积2.09万㎡，同比下跌52.86%但环比上涨68.47%；商办用地成交规划建面22.63万㎡，楼面均价1623元/㎡，同比下跌91.3%。写字楼市场方面，亿达软景中心以9790元/㎡均价成交147㎡；租赁市场总建筑面积保持1374.17万㎡稳定，甲级写字楼面积628.49万㎡无波动。大宗交易以法拍为主，如旅顺口区商业物业成交单价3613元/㎡。市场整体供应收缩，商业成交环比回升但同比仍处低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月重庆商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交价8474元/㎡，成交面积同比下跌52.32%，但批准上市面积同比激增130.13%；二手房成交66套，挂牌均价4974元/㎡。商业新房成交价9316元/㎡，面积同比下跌22.41%，二手房成交451套，挂牌均价4627元/㎡。租赁市场方面，写字楼平均租金55.93元/㎡·月，环比上涨0.68%。大宗交易以法拍为主，商办用地成交楼面均价2057元/㎡，同比下跌明显。整体市场供应增加但需求疲软，价格承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月郑州商办市场呈现以下特点：写字楼租赁市场总建筑面积达3341.93万㎡，同比上升24.87%，租金环比下跌0.24%至49.03元/㎡·月，甲级写字楼空置率下降至17.22%。大宗交易以法拍为主，涉及商业、工业等物业类型，如郑东新区商业项目成交单价达11693元/㎡。商办用地供应大幅缩减，1-3月成交规划建面仅5.03万㎡，同比下跌98.4%，楼面均价641元/㎡，新郑市投资集团以627元/㎡底价竞得核心地块。整体市场呈现租赁活跃但土地成交低迷的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月沈阳商办市场呈现以下特征：商业新房成交均价11767元/㎡，面积同比下跌49.26%但环比上涨14.55%；商办用地成交楼面价1096元/㎡，出让金同比下跌57.8%。写字楼市场中华府新天地以9261元/㎡均价居成交榜首，租赁市场甲级写字楼面积稳定在729.83万㎡。大宗交易以工业法拍为主，最高单价达1766元/㎡。整体市场供需双降，商办用地推出量同比骤降87%，反映市场持续低迷态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月深圳商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中龙华区项目表现突出，悦见新时代大厦以474套居首；商业新房成交均价55226元/㎡，面积环比上涨119.03%但同比下跌41.92%。写字楼总建筑面积达10498.33万㎡，甲级占比28.3%，平均租金133.7元/㎡·月，环比微跌0.16%，甲级空置率24.14%。大宗交易以法拍为主，宝安区写字楼法拍单价17040元/㎡。商办用地推出量同比下跌88%，成交楼面均价5294元/㎡，市场整体趋稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月南通商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中崇川区晶耀花园以98套、4224.36万元成交额居首，商业项目成交以珑府23996元/㎡均价领先。商办用地推出量同比下跌88.1%，成交楼面价4679元/㎡，如东县地块以5006元/㎡成交价居首。大宗交易以工业法拍为主，海鸿彩印厂房以4771万元成交。租赁市场总建筑面积稳定在247.19万㎡，甲级写字楼占比55%。整体市场呈现量缩价稳趋势，工业法拍活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】