[摘要] 2026年3月沈阳商办市场呈现以下特征：商业新房成交均价11767元/㎡，面积同比下跌49.26%但环比上涨14.55%；商办用地成交楼面价1096元/㎡，出让金同比下跌57.8%。写字楼市场中华府新天地以9261元/㎡均价居成交榜首，租赁市场甲级写字楼面积稳定在729.83万㎡。大宗交易以工业法拍为主，最高单价达1766元/㎡。整体市场供需双降，商办用地推出量同比骤降87%，反映市场持续低迷态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月上海商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交面积1.79万㎡，同比上涨9.72%，环比暴涨1654.54%，成交均价31179元/㎡；商业新房成交面积2.36万㎡，同比下跌55.77%，但环比上涨125.13%，成交均价44564元/㎡。甲级写字楼空置率为14.62%，全市写字楼租金4.87元/㎡·天，同比下降10.97%。大宗交易方面，黄浦区铂金大厦以16.2亿元总价成交，单价50311元/㎡。商办用地供应大幅缩减，1-3月成交规划建面同比下跌97.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月南通商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中崇川区晶耀花园以98套、4224.36万元成交额居首，商业项目成交以珑府23996元/㎡均价领先。商办用地推出量同比下跌88.1%，成交楼面价4679元/㎡，如东县地块以5006元/㎡成交价居首。大宗交易以工业法拍为主，海鸿彩印厂房以4771万元成交。租赁市场总建筑面积稳定在247.19万㎡，甲级写字楼占比55%。整体市场呈现量缩价稳趋势，工业法拍活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月宁波商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交均价17493元/㎡，成交面积4.8万㎡，同比环比均上涨，其中鄞州区宁波新世界以38157元/㎡均价居成交榜首。商业新房成交均价22692元/㎡，面积12.94万㎡，奉化宝龙世家以86473万元成交额领先。商办用地成交建面57.86万㎡，楼面价1915元/㎡，溢价率为0%，江北区甬储出2026-013号地块以3916元/㎡楼面价居首。大宗交易以工业物业为主，宁波杭州湾新区厂房以5000万元总价成为当月最高成交案例。租赁市场总建筑面积稳定在2244万㎡，甲级写字楼存量770万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月南京商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中南京城际空间站以125套、10528㎡、2.1万元/㎡的成交表现位居榜首。商业项目成交方面，云树公馆以5914㎡、8.69万元/㎡的成交单价领先。租赁市场全市写字楼租金2.64元/㎡·天，同比降11.11%，甲级写字楼空置率23.02%。大宗交易以法拍为主，证大喜玛拉雅中心以6991元/㎡成交。商办用地推出建面同比降85.5%，成交楼面价952元/㎡，溢价率为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年3月惠州商办市场监测月报，主要情况如下： 商办用地方面，1-3月全市推出规划建面28.99万㎡，同比下跌60.7%；成交规划建面22.73万㎡，同比下跌56.5%，成交楼面均价3106元/㎡，出让金7.06亿元，同比下跌30.8%。3月单月成交规划建面20.02万㎡，环比激增640.97%，楼面价环比上涨101.7%至3304元/㎡。 写字楼市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼存量85.58万㎡，租金和空置率数据未更新。大宗交易以工业厂房法拍为主，典型案例包括惠阳区工业用地（单价1992元/㎡）及博罗县龙溪镇资产（单价898元/㎡）。 新房市场未披露具体成交数据，租赁市场指标暂未更新。报告数据来源于合法渠道，但明确声明不保证绝对准确性，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月合肥商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中上河·斯瑞联创中心以178套、7830㎡居首，商业新房成交均价17375元/㎡，面积同比上涨104.52%。商办用地成交规划建面同比下跌91%，楼面均价1324元/㎡。写字楼租金环比下跌2.99%至41.82元/㎡·月，大宗交易以法拍为主，最高单价14839元/㎡。整体市场呈现商业成交活跃但土地供应收缩的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年3月海口商办市场监测报告，海口市商办市场呈现以下特征： 写字楼市场方面，北辰西海岸项目以1613㎡成交面积、30113元/㎡均价位居成交榜首，龙湖·时代天街和中海国际中心分别位列第二、第四，显示龙华区和秀英区为热门区域。商业新房成交均价27866元/㎡，面积环比上涨23.84%，但同比下跌18.29%，龙湖·时代天街以2820㎡成交面积领跑商业项目。 大宗交易中，工业物业和商业资产交易活跃，如海南艾森乳业厂房以9216元/㎡单价法拍成交，秀英区土地使用权以2561元/㎡成交。商办用地方面，2026年1-3月成交规划建面同比增长336.6%，但3月无新增用地推出或成交。 整体来看，海口商办市场呈现区域分化，核心区域项目表现突出，大宗交易以工业和商业资产为主，商办用地市场阶段性波动明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月福州商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，正祥学林丰茂商务中心以48套、4.2万㎡居首，均价7097元/㎡；商业新房成交均价17517元/㎡，面积环比上涨106.64%。租赁市场方面，全市写字楼租金连续6个月环比上涨3%，3月达93.97元/㎡·月，甲级写字楼空置率稳定在24.12%。大宗交易以法拍为主，鼓楼区酒店成交单价7643元/㎡。商办用地成交楼面均价4757元/㎡，同比下跌78.8%，鼓楼区商业用地溢价率高达137.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月成都商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交面积同比上涨72.31%至10.34万㎡，均价12280元/㎡，白鹭湾科技生态园以5.18万㎡成交居首；商业新房成交面积同比下跌44.55%至12.74万㎡，均价11687元/㎡。租赁市场方面，全市写字楼租金2.6元/㎡·天，甲级写字楼空置率22.4%。大宗交易以工业物业法拍为主，商办用地成交楼面价2190元/㎡，同比下跌明显。整体市场供需结构变化显著。 【此内容为AI自动生成】