[摘要] 2025年7月宁波写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达2319.99万㎡，同比增长4.67%。甲级写字楼平均租金为48.36元/㎡·月，环比微跌0.02%；乙级租金稳定在39.67元/㎡·月。售价方面，全市均价14051.75元/㎡，环比上涨5%，其中甲级售价同比显著增长13.91%。租户行业以批发零售业为主（占比38.8%），人员规模小于50人的企业占80.3%。土地市场方面，7月成交多宗商业办公用地，最高楼面价达17267元/㎡，但溢价率均为0%。大宗交易中，中信银行大厦写字楼法拍成交单价达7808元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月南京写字楼市场总体呈现稳定态势。甲级写字楼平均租金为3.1元/㎡·天，环比无变化，乙级写字楼租金为2.57元/㎡·天，环比持平。全市写字楼空置率为25.04%，较上季度微升0.02个百分点。从行业分布看，批发零售业占比最高达25.7%，信息技术服务业占比19.4%位列第二。土地市场方面，当月成交两宗商业用地，均以底价成交，其中NO.2025G46地块由南京城建历史文化街区开发有限责任公司竞得，楼面价9275元/㎡。销售市场龙湖北宸星座以18套成交量位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月南昌写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达1269.75万㎡，同比增长3.49%，租金环比微涨0.46%至36.99元/㎡·月，但甲级写字楼租金同比下跌15.19%。租户行业分布中，批发零售业占比最高（21%），建筑业、金融业等占比环比上升。企业规模以50人以下为主（73.4%）。大宗交易方面，绿地中央广场等写字楼通过法拍成交，单价最高达16286元/㎡。整体市场呈现存量稳定、租金分化、中小企业主导的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月兰州写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达194.16万平方米，其中甲级92.32万平方米，乙级8.89万平方米，存量同比环比均无变化。写字楼售价为10869元/平方米，环比持平，甲级写字楼售价同比下跌5.93%。租户行业分布以批发零售业为主占比31%，建筑业和科研技术服务业各占11.9%。人员规模方面小于50人的企业占比76.7%。土地市场方面，城关区商业办公用地成交楼面价最高达3560元/平方米。整体市场表现平稳，主要行业需求有所上升但开发投资数据缺失。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月济南写字楼市场整体呈现租金下行趋势，全市平均租金75.18元/㎡·月，环比下降3.01%，其中甲级写字楼租金81.39元/㎡·月（环比降1.96%），乙级65.77元/㎡·月（环比降1.08%）。全市写字楼总存量达3199.58万㎡，空置率稳定在23.19%。租户行业以批发零售业（25.7%）和信息技术服务业（22.1%）为主，77%租户规模小于50人。大宗交易方面，海尔绿城全运村中央广场以2.11万元/㎡单价成为写字楼资产交易标杆。土地市场以零溢价成交为主，历下区商业用地最高楼面价达31万元/㎡。第三产业占GDP比重提升至63.3%，支撑写字楼市场需求基本面。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月惠州市写字楼市场整体表现平稳。甲级写字楼平均租金为77.64元/㎡·月，环比无变化；乙级写字楼租金为45元/㎡·月，同样保持稳定。全市写字楼总存量172.47万㎡，甲级占比85.58万㎡。售价方面，全市写字楼均价14316.33元/㎡，甲级写字楼售价22816.94元/㎡，同比上涨43.85%。租户行业分布显示，批发零售业和租赁商务服务业占比最高，均达22.8%。人员规模方面，76.8%的企业规模小于50人。土地市场方面，商业办公用地成交以惠阳区和惠城区为主，楼面价最高达17975元/㎡。整体来看，惠州写字楼市场供需平稳，价格走势稳健。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月合肥写字楼市场呈现分化态势，全市平均租金42.69元/㎡·月，环比下降3%，其中甲级写字楼租金51.57元/㎡·月环比上涨0.9%，乙级租金40.61元/㎡·月持平。全市写字楼售价8814.84元/㎡同比下降9.47%。租户行业以批发零售业（23.6%）、建筑业（16.5%）为主，中小企业（50人以下）占比达82.9%。土地市场方面，7月成交商业地块楼面价最高达2626元/㎡，全年土地成交建面156.14万㎡。大宗交易以法拍商业物业为主，如滨湖世纪城振徽苑成交单价14839元/㎡。第三产业占GDP比重60.7%，同比提升0.8个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月杭州写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达7228.33万㎡，同比增长2.28%。租金方面，全市平均为3.35元/㎡·天，同比上涨3.08%，其中甲级写字楼租金3.42元，乙级2.59元。售价整体呈下降趋势，全市均价22248.16元/㎡，同比下降6.57%。空置率为12.38%，同比微增0.08个百分点。租户行业分布中，批发零售业占比最高达24.3%，信息技术服务业次之。土地市场方面，7月成交地块以底价为主，如申花单元地块由杭州天宸实业以5261元/㎡楼面价竞得。大宗租赁案例显示快手承租滨江兴耀星耀中心1.5万㎡，为近期最大面积租赁。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月海口写字楼市场监测报告显示，市场整体表现平稳，租金和售价环比变化均为零，空置率数据未更新。交易市场中，华侨城·曦海岸以3.65万㎡成交面积位居销售榜首，成交均价25022元/㎡。土地市场方面，美兰区和秀英区商业/办公用地成交活跃，其中美兰区地块楼面价最高达8117元/㎡，均由国企底价竞得。房地产开发投资额在2025年呈波动趋势，7月数据归零。大宗租赁案例较少，工业物业法拍成交占比突出。整体来看，海口写字楼市场供需稳定，但缺乏显著增长动能。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月福州写字楼市场整体表现平稳，甲级写字楼平均租金为80.59元/㎡·月，乙级为61.89元/㎡·月，环比均无变化。全市写字楼总存量达1774.1万㎡，空置率为24.34%。租户行业分布以批发零售业（32.2%）为主，信息技术服务业（14.2%）和科研技术服务业（13.9%）占比上升。大宗交易方面，蓝波湾写字楼以5397元/㎡成交。土地市场成交3宗商业用地，最高楼面价5943元/㎡。销售排行中万科派广场以49套成交量居首，仓山区成交活跃。 【此内容为AI自动生成】