[摘要] 2025年第三季度沈阳商办市场呈现以下特点：写字楼市场中华府新天地以3345.14万元成交额居首，沈河区为交易热点；商业市场浑南区成交面积最大（9.29万㎡），皇姑区均价最高（20586元/㎡）。大宗交易量同比激增590%至2.07亿元，商业物业占比50%。商办用地成交规划建面同比下跌57.5%，楼面均价4037元/㎡。宏观经济方面，沈阳前三季度GDP达6614亿元（增速2.3%），第三产业增加值4264亿元（增速4.3%）。写字楼总建筑面积达1656.06万㎡，甲级占比44.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度南通商办市场呈现以下特点：写字楼市场崇川区表现突出，成交均价12665元/㎡，晶耀花园以3139㎡成交面积位居项目榜首。商业市场成交均价23574元/㎡，星尔特大厦以4491㎡成交面积领先。大宗交易活跃，成交10宗总价13.01亿元，内资买家占比100%，商业物业最受青睐。商办用地供应收缩，成交规划建面20.83万㎡，楼面均价978元/㎡。宏观经济方面，南通前三季度GDP达9789亿元，第三产业增加值4784亿元，增速6.0%。整体来看，商办市场交易量价分化，大宗交易增长显著，但土地市场趋于冷淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度南宁商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达540.68万㎡，其中甲级写字楼占比29.4%。办公成交项目中凤翔容州文化中心以372套居首，青秀区为成交主力区域。商业市场成交均价37689元/㎡，但成交面积同比下跌20.91%。大宗交易共4宗，总成交0.7亿元，工业物业占比75%。商办用地成交楼面价3244元/㎡，溢价率41.67%，万盛昌以6583元/㎡拿地价成为标杆。宏观经济方面，南宁前三季度GDP达4689亿元，第三产业增加值3432亿元，增速均较上年提升。整体市场呈现商办用地活跃但大宗交易收缩的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度南昌商办市场呈现以下特点：写字楼市场成交均价为9577元/㎡，成交面积同比下跌17.48%但环比上涨35.60%，租金环比上涨1.7%至37.72元/㎡·月。商业项目中红谷滩区世茂APM以2.98亿元成交额居首。大宗交易成交3宗，总价1.14亿元，内资买家占比100%。商办用地成交规划建面20.63万㎡，楼面均价450元/㎡。宏观经济方面，南昌前三季度GDP达5739亿元，同比增长4.9%，CPI微涨0.20%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度兰州市商办市场呈现以下特点：商业成交均价为9997元/㎡，成交面积同比下跌55.59%，红古区均价最高达20000元/㎡，城关区成交量最大。写字楼总建筑面积194.16万㎡，甲级占比47.5%。商办用地成交建面同比增长484.7%，楼面价589元/㎡，兰州新区现代农业投资集团为拿地主力。大宗交易市场季度无成交记录。宏观经济方面，兰州市GDP为2939.53亿元，第三产业增加值1935.99亿元，整体商办市场供应收缩但土地成交活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度合肥商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达3410.91万㎡，租金环比下跌2.99%至46.39元/㎡·月。商业成交均价24114元/㎡，面积同比下跌37.71%。大宗交易成交3宗，总价0.72亿元，工业物业占比66.67%。商办用地成交规划建面26.66万㎡，楼面均价1116元/㎡。前三季度合肥GDP达10252亿元，同比增长5.9%，第三产业增加值6352亿元，增速4.3%。整体市场商办用地供应增加，但大宗交易活跃度下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度郑州商办市场呈现分化态势。写字楼市场成交均价8584元/㎡，成交面积同比下跌58.01%但环比上涨19.48%，航空港区兴港大厦以11637元/㎡的均价位居项目成交榜首。商业物业成交均价11643元/㎡，成交面积同比下跌42.5%，郑东新区海马公园以37355万元成交金额领跑。租赁市场方面，全市写字楼平均租金51.88元/㎡·月，甲级写字楼空置率18.04%。大宗交易成交总价2.62亿元，同比增长55.03%，写字楼物业占比达33.33%。商办用地成交楼面均价976元/㎡，郑东新区建设集团以3116元/㎡楼面价拿下年度最高价地块。宏观经济方面，郑州前三季度GDP达11190亿元，同比增长5.4%，第三产业增加值6863亿元，增速同比上升2.3个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度无锡商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达1279.29万㎡，其中甲级写字楼占比35.7%。润华国际大厦以34套成交位列办公项目榜首，海尔创智谷以12356元/㎡的均价成为单价最高项目。商业项目中弘业商业广场成交面积最大（21568㎡），保利达江湾城均价最高（16336元/㎡）。大宗交易量同比下降60%至2.91亿元，商业物业占比50%。商办用地成交建面同比增84.7%至43.49万㎡，楼面均价3446元/㎡，宜兴市成为土地成交主力区域。宏观经济方面，无锡GDP达16263.29亿元，第三产业增加值8406.82亿元，均位居全国前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度天津商办市场呈现整体下行趋势。写字楼市场成交均价8058元/㎡，成交面积同比下跌26.95%，租金环比下跌2.83%至2.4元/㎡·天，甲级写字楼空置率28.98%。大宗交易成交8宗总价2.02亿元，同比下降57.47%，其中写字楼占比50%。商办用地成交规划建面8.95万㎡，楼面均价3453元/㎡。前三季度天津GDP同比增长4.7%至13416亿元，第三产业增加值增速5.2%。市场租赁需求疲软，工业地产法拍成为大宗交易主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月海口商办市场数据显示，写字楼新房成交以大华·锦绣海岸为首，成交88套，均价20471元/㎡；商业项目成交以博义盐灶片区棚改项目居首，成交面积491㎡，均价27125元/㎡。大宗交易中黄金海岸花园写字楼法拍成交单价9658元/㎡。2025年1-9月海口商办用地推出及成交面积同比分别下降19.0%和26.5%，楼面均价1420元/㎡，9月无新增用地交易。整体市场呈现量缩价稳态势。 【此内容为AI自动生成】