[摘要] 珠海商办市场监测月报2025年10月

[摘要] 西安商办市场监测月报2025年10月

[摘要] 厦门商办市场监测月报2025年10月

[摘要] 武汉商办市场监测月报2025年10月

[摘要] 无锡商办市场监测月报2025年10月

[摘要] 天津商办市场监测月报2025年10月

[摘要] 太原商办市场监测月报2025年10月

[摘要] 2025年10月三亚商办市场呈现以下特点：商办用地供应收缩，前10月推出规划建面同比下跌47.3%，但成交楼面价同比上涨至7005元/㎡，出让金大幅增长377%。写字楼新房市场中，中粮三亚大悦中心以11471㎡成交面积位居榜首，成交均价29810元/㎡。商业项目成交以海棠湾天房墅表现突出，成交金额达6.64亿元。大宗交易以法拍为主，三亚海棠湾君悦酒店以6502万元成交。租赁市场总建筑面积稳定在61.96万㎡，甲级写字楼占比68.9%，但租金和空置率数据未披露。整体市场呈现量缩价升趋势，核心区域项目主导成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月石家庄商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，东南智汇城以868㎡成交量居首，天下锦程成交均价达10134元/㎡；商业新房成交均价12755元/㎡，但面积同比下跌41.1%。大宗交易以法拍为主，嘉和城商铺单月成交3笔，最高单价10577元/㎡。商办用地成交楼面价1160元/㎡，环比上涨58.5%，但全年推出规划建面同比下跌47.7%。租赁市场甲级写字楼面积稳定在932.9万㎡，但全市租金及空置率数据未披露。整体市场商业成交萎缩，土地出让金同比上涨124.3%至26.63亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月沈阳商办市场呈现以下特点：商办用地成交活跃，前10月成交规划建面同比大增170.3%至60.37万㎡，楼面均价544元/㎡；写字楼新房成交中华府新天地以7852元/㎡均价居首；商业新房成交中宏发长岛以7585㎡成交量领先，美的润东府则以21657元/㎡成为单价最高项目。租赁市场方面，三季度北站新地中心录得口碑信息技术1735㎡租赁案例。大宗交易以法拍为主，最大单笔为沈阳石蜡化厂房1.57亿元工业物业交易。整体市场供应放量但溢价率为零，写字楼总建筑面积达1656万㎡，甲级写字楼存量稳定在731.88万㎡。 【此内容为AI自动生成】