[摘要] 2025年7月海口写字楼市场监测报告显示，市场整体表现平稳，租金和售价环比变化均为零，空置率数据未更新。交易市场中，华侨城·曦海岸以3.65万㎡成交面积位居销售榜首，成交均价25022元/㎡。土地市场方面，美兰区和秀英区商业/办公用地成交活跃，其中美兰区地块楼面价最高达8117元/㎡，均由国企底价竞得。房地产开发投资额在2025年呈波动趋势，7月数据归零。大宗租赁案例较少，工业物业法拍成交占比突出。整体来看，海口写字楼市场供需稳定，但缺乏显著增长动能。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月南通写字楼市场整体表现平稳，甲级写字楼平均租金为29.71元/㎡·月，环比无变化，全市写字楼总存量247.19万㎡，同比上升1.42%。租户行业分布以批发零售业为主占比36.2%，人员规模小于50人的企业占比88.4%。大宗租赁以工业物业为主，成交案例多通过法拍完成。土地市场方面，当月成交1宗零售商业用地，楼面价1425元/㎡，溢价率为0%。整体来看市场供需稳定，租金售价均无显著波动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月珠海写字楼市场总存量为393.81万㎡，其中甲级281.94万㎡，乙级39.74万㎡，存量同比环比均无变化。甲级写字楼租金为36.29元/㎡·月，环比上涨2.75%，但同比下降5.49%；乙级租金稳定在40元/㎡·月。全市写字楼售价25544.75元/㎡，环比下降5%。租户行业分布显示，批发零售业占比最高达22.6%，科研技术服务业和信息服务业占比上升明显。销售方面，港澳智慧城以17275㎡成交面积位居榜首，横琴新区为交易热点区域。土地市场近一年无新增商办用地成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月天津写字楼市场呈现以下特征：全市写字楼总存量达2798.31万㎡，同比增长16.95%，其中甲级存量723.56万㎡。租金方面，全市平均2.47元/㎡·天，同比下降1.98%但环比上涨12.79%，甲级租金降幅更显著（同比降5.71%）。空置率持续改善，全市降至31.62%，甲级空置率28.9%。租户以科研技术服务业（占比30%）为主，小企业（50人以下）占比达77.9%。大宗租赁中最大单笔成交为金茂广场1.2万㎡。土地市场成交3宗商业用地，最高楼面价2264元/㎡。第三产业GDP占比提升至63.9%，显示经济结构持续优化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月太原写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达1308.36万㎡，同比增长12.27%。甲级写字楼租金为44.34元/㎡·月，环比下降0.89%，乙级租金稳定在37.3元/㎡·月。销售价格方面，甲级写字楼售价12347.77元/㎡，环比下降1.95%，乙级售价20131.33元/㎡，同比上涨30.7%。租户行业分布中，批发零售业占比最高（25.2%），信息技术服务业（19.2%）和科研技术服务业（15.8%）增长明显。大宗租赁以法拍为主，最大单笔成交为亿城通山水庭院商业项目（1345㎡）。土地市场方面，古交市商业/办公用地成交活跃，楼面价集中在2456-2824元/㎡，溢价率为零。第三产业占GDP比重达68.4%，显示服务业对写字楼需求支撑较强。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月沈阳写字楼市场整体表现平稳。全市写字楼总存量达1779.06万平方米，甲级写字楼租金为62.02元/㎡·月，环比下降0.62%，乙级租金稳定在50.78元/㎡·月。售价方面，甲级写字楼均价10945.67元/㎡，环比上涨2.51%。租户行业以批发零售业（23.4%）和信息技术服务业（20.1%）为主，78.8%的企业规模小于50人。大宗租赁案例中，前海人寿金融中心成交面积最大（19000㎡）。土地市场方面，浑南区创新路地块以1700元/㎡楼面价成交，全年最高溢价地块为浑南区SYTJ202406008号地（溢价率15.9%）。第三产业占GDP比重升至61.3%，显示服务业持续主导经济发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月深圳写字楼市场呈现以下特征：甲级写字楼租金微涨0.01%至147.54元/㎡·月，乙级租金下跌0.02%至95.05元/㎡·月。全市空置率27.83%，甲级空置率24.02%，均较上季度略有上升。批发零售业以31.2%占比成为租户主力行业，74.2%租户为50人以下小微企业。大宗交易以法拍为主，如建设集团大厦多宗成交。土地市场方面，南山商业用地成交活跃，大疆以12165元/㎡楼面价竞得地块。整体市场租金企稳但空置压力仍存，产业需求分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月南京写字楼市场整体表现平稳，甲级写字楼平均租金为3.1元/㎡·天，环比无变化，乙级写字楼租金环比下降0.39%。全市写字楼空置率为25.02%，同比上升1个百分点。从行业分布看，批发零售业占比最高达26.1%，信息技术服务业占19.3%。大宗租赁方面，阿里中心成交面积最大达14000㎡。土地市场以底价成交为主，秦淮区NO.2025G31地块成交楼面价达9000万元/㎡。整体来看，南京写字楼市场租金趋稳，空置率小幅上升，第三产业占比提升至66.7%，市场呈现结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月南宁写字楼市场监测报告显示，甲级写字楼平均租金为61.56元/㎡·月，环比下跌0.34%，乙级写字楼租金保持35.02元/㎡·月不变。全市写字楼总存量达464.12万㎡，甲级写字楼存量158.97万㎡。租户行业分布以批发零售业（25.8%）、科研技术服务业（18.6%）和租赁商务服务业（17.3%）为主，人员规模小于50人的企业占比81.5%。大宗租赁案例中，汇东国际写字楼以13678元/㎡成交面积最大。土地市场方面，江南区商业办公用地以13620元/㎡楼面价位居成交榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月南昌写字楼市场呈现租金下行趋势，全市平均租金为36.82元/㎡·月，环比下跌1.58%，其中甲级写字楼租金跌幅达1.93%。市场总存量增至1269.75万㎡，同比增长3.49%。租户行业分布以批发零售业（21.2%）、信息技术服务业（18.6%）为主，小微企业（50人以下）占比达74.5%。大宗交易以法拍为主，如绿地中央广场写字楼以7000元/㎡成交。土地市场方面，南昌县商业办公用地成交活跃，最高楼面价达5500元/㎡。第三产业占GDP比重54.8%，但较2023年下降0.3个百分点。 【此内容为AI自动生成】