[摘要] 2025年第三季度成都商办市场呈现以下特征：写字楼成交均价13221元/㎡，成交面积同比下跌42.15%，租赁市场平均租金2.59元/㎡·天，甲级写字楼空置率22.34%。商业项目成交以高新区德商御璟天骄为首，成交金额2.32亿元。大宗交易成交11宗总价3.82亿元，商业物业占比72.73%。商办用地成交建面161.37万㎡，楼面价765元/㎡。前三季度成都GDP达18227亿元，同比增长5.8%，第三产业增加值12763亿元，增速6.0%。CPI同比持平，经济保持平稳发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度惠州商办市场呈现以下特点：写字楼总建筑面积稳定在172.47万㎡，其中甲级写字楼85.58万㎡，乙级写字楼无新增。大宗交易方面，成交3宗总价0.49亿元，商业物业占比达66.67%，法拍为主要交易形式。商办用地市场活跃，成交规划建面21.77万㎡同比激增2178.9%，楼面均价2501元/㎡，龙门县城投和惠州市鑫慧城实业为拿地主力。宏观经济数据显示第三产业增加值等指标未直接提及惠州，但商办用地出让金同比上涨2664.2%反映局部市场热度。整体呈现商办用地放量、大宗交易回暖的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度三亚商办市场呈现以下特点：商业成交均价47047元/㎡，成交面积同比上涨106.87%，保利财富中心以24.65亿元成交额居项目榜首。写字楼总建筑面积达61.96万㎡，甲级占比68.9%。大宗交易以法拍和股权交易为主，金茂三亚希尔顿酒店股权交易额达18.49亿元。宏观经济方面，三亚前三季度GDP为720亿元，同比增长3.3%，第三产业增加值558亿元（占比77.5%），CPI同比下降0.2%。整体市场商业活跃度显著提升，但经济增速放缓。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月石家庄商办市场呈现以下特点：新房市场中写字楼成交以裕华区银通花园为首，成交面积达13938㎡，均价15185元/㎡；商业成交面积同比上涨68.57%，东创时代商务中心以23316元/㎡的均价位居榜首。商办用地成交规划建面环比增长237.8%，但楼面均价环比下跌62.1%，正定县地块由国企主导拿地。租赁市场总建筑面积微幅波动，甲级写字楼存量稳定。大宗交易以工业物业法拍为主，鑫科国际广场写字楼法拍单价8419元/㎡。整体市场呈现商业成交活跃、土地成交放量但价格下行的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度佛山商办市场呈现以下特点：写字楼成交均价13007元/㎡，成交面积3.1万㎡同比下跌10.29%但环比上涨48.72%，保利美华国际金融贸易中心以2.29亿元成交额居项目榜首。商业物业中藏珑华府以2.72亿元成交金额领先。大宗交易成交2宗总价1.7亿元，工业物业占比100%。商办用地成交规划建面10.1万㎡同比下跌59.3%，楼面价1738元/㎡。前三季度佛山GDP达9621亿元同比增长1.6%，第三产业增加值4696亿元增速1.9%。租赁市场写字楼总建筑面积2095万㎡，甲级占比18.8%。整体市场呈现成交结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月宁波商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中江盈府以2.11万㎡成交面积居首，均价10338元/㎡；商业新房成交均价26204元/㎡，面积同比上涨13.68%。商办用地成交楼面价达10281元/㎡，环比激增1420.9%，但前9月总成交规划建面同比下跌56.1%。大宗交易以法拍为主，象山县工业地块单价最高达10490元/㎡。租赁市场总建筑面积2308万㎡，同比增4.16%，甲级写字楼存量稳定。市场整体表现为商业成交活跃但土地供应收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月南昌商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价10230元/㎡，成交面积6万㎡，同比下跌43.07%但环比大幅上涨84.97%；商业新房成交价11815元/㎡，成交面积3.79万㎡，同比下跌62.95%但环比激增146.71%。租赁市场方面，写字楼平均租金36.99元/㎡·月，环比微涨0.08%。大宗交易以法拍为主，最大单笔为红谷滩区酒店物业成交额7836万元。商办用地市场低迷，1-9月成交规划建面同比下跌60%，9月单月成交楼面价785元/㎡。市场整体表现为成交量环比回升但同比仍处低位，价格走势平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月惠州商办市场呈现以下特点：商办用地成交活跃，1-9月成交规划建面同比增长169.8%，9月单月成交楼面均价环比上涨41.3%至2785元/㎡，其中惠城区地块以4826元/㎡楼面价位居榜首。大宗交易以法拍为主，商业物业最高成交单价达6041元/㎡（家华名都花园）。写字楼市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼存量85.58万㎡，但租金、空置率等核心指标数据缺失。整体市场表现为土地端高增长，但物业端交易数据披露有限。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月合肥商办市场呈现分化趋势。写字楼新房成交中，创谷科技园以1.66万㎡成交量居首，光年世纪城以18600元/㎡均价领跑；商业新房成交均价21625元/㎡，锦徽园以5526㎡成交面积和34426元/㎡高价成为商业项目榜首。二手房市场方面，办公成交52套环比降35%，商业成交18套环比涨50%。租赁市场写字楼平均租金47.87元/㎡·月保持稳定。大宗交易以法拍为主，安徽广电大厦以3851元/㎡单价成交。商办用地成交175.18万㎡同比增132.5%，包河区BH202524号地块以1455元/㎡楼面价成为月度地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月广州商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价14600元/㎡，成交面积同比上涨5.55%但环比大跌55.14%，白云区江语上品苑以57套成交量居首。商业新房成交均价19666元/㎡，成交面积同比环比均大幅增长，番禺区越秀大学星汇城以30073㎡成交量夺冠。二手办公均价23618元/㎡，甲级写字楼空置率升至11.935%。大宗交易以法拍为主，荔湾区商业物业单价最高达351204元/㎡。商办用地成交规划建面71.34万㎡，同比下跌51.5%，海珠区琶洲地块以10368元/㎡楼面价居首。 【此内容为AI自动生成】