[摘要] 2025年9月兰州商办市场监测报告显示，商办用地推出规划建面同比下跌41.1%，成交规划建面同比下跌32.6%，但出让金同比上涨26.2%，楼面均价827元/㎡。9月无新推商办用地，成交地块以兰州新区为主。新房市场中，写字楼成交以安宁文化教育广场为首，商业项目成交榜首为甘肃温商银滩综合体。二手房写字楼挂牌量波动，租赁市场数据未更新。整体商办市场呈现量跌价稳态势，新区成为商办用地成交主力区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月天津商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交均价9728元/㎡，成交面积同比暴涨96.32%，泰达MSD以3.78万㎡成交面积居首；商业新房成交价8522元/㎡，东辰广场以4.1万㎡成交面积领先。租赁市场全市写字楼租金2.46元/㎡·天，甲级空置率28.98%。大宗交易以工业厂房法拍为主，最高单价6695元/㎡。商办用地成交楼面均价1197元/㎡，静海区商业地块以3345元/㎡成交价居首。市场整体表现为写字楼成交放量、工业资产交易活跃，但商办用地供应收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月三亚商办市场呈现供需双降态势。商业新房成交面积仅0.53万㎡，同比下跌61.59%，环比下跌59.19%，但批准上市面积同比激增309.38%至3.93万㎡。成交均价45481元/㎡，海棠区项目包揽成交排行前三，其中绿城海棠潮鸣以120034元/㎡成为单价最高项目。商办用地市场方面，1-9月推出规划建面同比下跌47.3%，成交建面下跌54.8%，但楼面均价达7012元/㎡，出让金同比上涨39.1%。租赁市场数据显示甲级写字楼总建筑面积同比上升65.37%，但租金和空置率数据缺失。大宗交易以法拍为主，最高单笔成交额达18.49亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月沈阳商办市场呈现分化态势。商业新房成交均价10917元/㎡，成交面积7.28万㎡，同比上涨23.77%但环比下降20.94%；商办用地成交规划建面59.41万㎡，同比大增161.5%。写字楼市场方面，凤凰国际商务中心以10426元/㎡均价位居成交榜首，租赁市场出现大单交易如前海人寿金融中心19000㎡租赁。大宗交易以法拍为主，工业物业占比显著。整体来看，商业市场供应端活跃但成交波动，写字楼市场头部项目表现突出，工业类资产交易成为大宗市场主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月苏州商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，名瑾商务中心以8套成交居首，九龙仓国际金融中心单价最高达25921元/㎡；商业成交以恒力环企中心20套领跑。甲级写字楼空置率16.17%，净吸纳量50614㎡，全市租金67.72元/㎡·月环比微降0.04%。大宗交易以法拍为主，建瑞广场商铺成交单价2290元/㎡。商办用地供需双降，1-9月成交建面同比下跌54.8%，楼面价1472元/㎡。市场整体表现平稳，工业及商业法拍活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月深圳商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中创智云城以87718㎡成交面积居首，南山区项目占据成交前列；商业新房成交均价58299元/㎡，面积同比上涨42.65%，星河开市客环球商业中心以403681万元成交金额领先。二手办公成交125套环比下降15%，挂牌均价50012元/㎡。写字楼总建筑面积达10598.04万㎡，甲级空置率24.57%环比上升0.55个百分点。大宗交易以法拍为主，工业及商业物业成交活跃。商办用地前9月成交规划建面66.14万㎡，楼面均价5611元/㎡，9月无新增供应及成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月南宁商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中桂民投总部基地以15000元/㎡均价位居榜首，成交面积达14262㎡；商业新房成交均价31307元/㎡，但成交面积同比下跌42.19%。商办用地推出规划建面同比下跌82%，成交楼面均价2288元/㎡。大宗交易以工业物业为主，法拍成交占比高。租赁市场数据部分缺失，甲级写字楼总建筑面积保持稳定。整体市场呈现量缩价稳趋势，商办用地供应收缩明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度成都商办市场呈现以下特征：写字楼成交均价13221元/㎡，成交面积同比下跌42.15%，租赁市场平均租金2.59元/㎡·天，甲级写字楼空置率22.34%。商业项目成交以高新区德商御璟天骄为首，成交金额2.32亿元。大宗交易成交11宗总价3.82亿元，商业物业占比72.73%。商办用地成交建面161.37万㎡，楼面价765元/㎡。前三季度成都GDP达18227亿元，同比增长5.8%，第三产业增加值12763亿元，增速6.0%。CPI同比持平，经济保持平稳发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度惠州商办市场呈现以下特点：写字楼总建筑面积稳定在172.47万㎡，其中甲级写字楼85.58万㎡，乙级写字楼无新增。大宗交易方面，成交3宗总价0.49亿元，商业物业占比达66.67%，法拍为主要交易形式。商办用地市场活跃，成交规划建面21.77万㎡同比激增2178.9%，楼面均价2501元/㎡，龙门县城投和惠州市鑫慧城实业为拿地主力。宏观经济数据显示第三产业增加值等指标未直接提及惠州，但商办用地出让金同比上涨2664.2%反映局部市场热度。整体呈现商办用地放量、大宗交易回暖的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度南通商办市场呈现以下特点：写字楼市场崇川区表现突出，成交均价12644元/㎡，晶耀花园以3139㎡成交面积居项目榜首。商业市场成交价23541元/㎡，星尔特大厦以4215㎡成交面积领先。大宗交易活跃度显著提升，成交总价13.01亿元同比激增179.78%，商业物业占比达50%。商办用地供应收缩，成交楼面价978元/㎡，晟宇置业以8.26万㎡拿地面积成为最大买家。宏观经济方面，南通前三季度GDP达9789亿元，第三产业增加值4784亿元，增速6.0%，CPI保持温和上涨。整体市场呈现商业投资热度上升、土地市场理性回调的特征。 【此内容为AI自动生成】