[摘要] 2026年3月广州商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中香雪交通广场以18726㎡成交量居首，商业新房成交均价31070元/㎡，面积同比上涨11.25%。商办用地成交规划建面21.28万㎡，楼面均价7359元/㎡。甲级写字楼空置率11.9%，租金整体呈下降趋势。大宗交易以法拍为主，最大单笔成交1.61亿元。租赁市场总建筑面积达9964万㎡，租金同比下跌9.25%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年3月海口商办市场监测报告，海口市商办市场呈现以下特征： 写字楼市场方面，北辰西海岸项目以1613㎡成交面积、30113元/㎡均价位居成交榜首，龙湖·时代天街和中海国际中心分别位列第二、第四，显示龙华区和秀英区为热门区域。商业新房成交均价27866元/㎡，面积环比上涨23.84%，但同比下跌18.29%，龙湖·时代天街以2820㎡成交面积领跑商业项目。 大宗交易中，工业物业和商业资产交易活跃，如海南艾森乳业厂房以9216元/㎡单价法拍成交，秀英区土地使用权以2561元/㎡成交。商办用地方面，2026年1-3月成交规划建面同比增长336.6%，但3月无新增用地推出或成交。 整体来看，海口商办市场呈现区域分化，核心区域项目表现突出，大宗交易以工业和商业资产为主，商办用地市场阶段性波动明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月福州商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，正祥学林丰茂商务中心以48套、4.2万㎡居首，均价7097元/㎡；商业新房成交均价17517元/㎡，面积环比上涨106.64%。租赁市场方面，全市写字楼租金连续6个月环比上涨3%，3月达93.97元/㎡·月，甲级写字楼空置率稳定在24.12%。大宗交易以法拍为主，鼓楼区酒店成交单价7643元/㎡。商办用地成交楼面均价4757元/㎡，同比下跌78.8%，鼓楼区商业用地溢价率高达137.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月成都商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交面积同比上涨72.31%至10.34万㎡，均价12280元/㎡，白鹭湾科技生态园以5.18万㎡成交居首；商业新房成交面积同比下跌44.55%至12.74万㎡，均价11687元/㎡。租赁市场方面，全市写字楼租金2.6元/㎡·天，甲级写字楼空置率22.4%。大宗交易以工业物业法拍为主，商办用地成交楼面价2190元/㎡，同比下跌明显。整体市场供需结构变化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月东莞商办市场呈现以下特点：商办用地成交活跃，前三月成交规划建面同比增长237.2%，楼面均价2555元/㎡，主要由广东名冠集团以零溢价拿下东城街道地块。写字楼新房成交以塘厦镇项目为主，怡安星河世纪以19套居首；商业项目成交中松月文化广场以2456㎡成交量领先。租赁市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼空置率数据未更新，但南城区域录得跨境电商等企业租赁案例。大宗交易以工业法拍为主，如石排村金达照明厂房成交价9534万元。整体市场商办用地供应放量，但写字楼租赁及二手挂牌数据更新不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第一季度杭州商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达7052.65万㎡，租金环比上涨1.76%至3.46元/㎡·天，甲级写字楼空置率下降至11.36%。商业成交均价18788元/㎡，成交面积11.64万㎡，萧山区以29858元/㎡领跑。大宗交易活跃，成交21宗总价9.09亿元，内资买家占比100%，商业物业最受青睐。商办用地成交规划建面68.96万㎡，楼面均价2527元/㎡，萧山区以38.93万㎡居首。宏观经济方面，杭州GDP达23010.9亿元，第三产业增加值16997.1亿元，CPI同比上涨1.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第一季度天津商办市场呈现以下特点：办公市场成交均价18626元/㎡，成交面积同比上涨101.87%，滨海新区富国高银项目以720282.89万元成交额居首。商业成交均价9928元/㎡，河西区天津湾项目成交额最高。写字楼租赁市场平均租金2.26元/㎡·天，环比下跌3%，空置率28.78%。大宗交易成交13宗总价5.41亿元，商业占比69.23%。商办用地成交规划建面5.28万㎡，同比下跌92.4%。天津GDP达4370亿元同比增长5%，第三产业增加值2947亿元。CPI同比上涨0.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月深圳商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中龙华区项目表现突出，悦见新时代大厦以474套居首；商业新房成交均价55226元/㎡，面积环比上涨119.03%但同比下跌41.92%。写字楼总建筑面积达10498.33万㎡，甲级占比28.3%，平均租金133.7元/㎡·月，环比微跌0.16%，甲级空置率24.14%。大宗交易以法拍为主，宝安区写字楼法拍单价17040元/㎡。商办用地推出量同比下跌88%，成交楼面均价5294元/㎡，市场整体趋稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第一季度南昌商办市场呈现分化态势。写字楼市场成交均价6735元/㎡，但成交面积同比下跌20.6%，环比跌幅达54.88%，供应量同比锐减91.67%；商业物业成交均价12813元/㎡，成交面积同比上涨91.02%。租赁市场方面，全市写字楼租金环比微降0.11%至37.16元/㎡·月，空置率数据未披露。土地市场商办用地成交楼面价5846元/㎡，平均溢价率19.34%，南昌旅游集团以1.27亿元拿下东湖区核心地块。大宗交易仅1宗商业物业成交，总价0.13亿元。宏观经济显示南昌GDP达8005.59亿元，第三产业增加值4498.88亿元，CPI同比上涨0.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月南京商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中南京城际空间站以125套、10528㎡、2.1万元/㎡的成交表现位居榜首。商业项目成交方面，云树公馆以5914㎡、8.69万元/㎡的成交单价领先。租赁市场全市写字楼租金2.64元/㎡·天，同比降11.11%，甲级写字楼空置率23.02%。大宗交易以法拍为主，证大喜玛拉雅中心以6991元/㎡成交。商办用地推出建面同比降85.5%，成交楼面价952元/㎡，溢价率为0%。 【此内容为AI自动生成】