[摘要] 2025年10月杭州商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交方面，澜映悦城以17套、2.13万㎡成交面积位居榜首，绿城锦海棠以13997元/㎡的均价成为高价项目。商业新房成交中，义桥星天地以26套、1.1万㎡领跑。写字楼租赁市场总建筑面积达7292.93万㎡，环比增长0.05%，租金为3.42元/㎡·天，同比上涨5.56%。甲级写字楼空置率为7.51%，环比微降。大宗交易以法拍为主，如万融城公寓以9200元/㎡成交。商办用地成交规划建面26.03万㎡，环比增长65.62%，但楼面均价2897元/㎡，环比下跌45%。整体市场供需平稳，租金小幅上涨，土地市场量增价跌。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月广州商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中华新中心以3361㎡成交面积居首，海珠区项目占据成交榜前三；商业新房白鹅潭瑞玺以24935万元成交金额领先。写字楼租金环比下跌0.96%至117.54元/㎡·月，甲级空置率微升至5.23%。大宗交易以法拍为主，越秀区北京路商业地块单价达35.1万元/㎡。商办用地供需双降，1-10月成交建面同比下跌46.6%，10月楼面价环比下跌71.1%至770元/㎡。租赁市场甲级写字楼净吸纳量数据暂缺，总建筑面积达10346万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月大连商办市场监测报告显示，商业新房成交中，中海十里观澜以10068平方米成交面积位居榜首，成交均价13261元/㎡。写字楼二手房挂牌量在2025年10月为1套，较前几月有所下降。租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积为1374.17万㎡，环比增长0.25%。商办用地方面，2025年1-10月成交规划建面26.07万㎡，同比下跌31.0%，成交楼面均价1597元/㎡。10月无商办用地推出或成交。大宗交易以工业物业为主，最高成交总价达13344.33万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月郑州商办市场呈现以下特征：商办用地供应收缩，1-10月推出及成交规划建面同比分别下跌40.8%和41.6%，但成交楼面均价同比上涨至1300元/㎡。写字楼市场方面，甲级写字楼三季度空置率为18.04%，净吸纳量4561㎡，租赁市场总建筑面积环比增长2.56%。大宗交易以法拍为主，9月单笔最高成交额8695万元。二手房市场办公售价波动明显，10月数据暂缺，9月挂牌均价13083元/㎡。整体市场呈现量缩价稳态势，法拍成为大宗交易主要形式。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月无锡商办市场监测报告显示，商业新房成交均价15245元/㎡，成交面积2万㎡，同比上涨20.51%但环比下跌15.91%。办公新房成交前三项目为金地华著、时代国际和招商城，其中金地华著以19915㎡成交面积和12132元/㎡均价居首。商业项目成交排行中建发青江悦府以20213元/㎡均价和8020.79万元成交金额领先。商办用地方面，1-10月成交规划建面77.58万㎡，同比下跌46.5%，10月无成交。大宗交易以法拍为主，涉及写字楼、商业和工业物业。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月太原商办市场监测报告显示，商办用地供应持续萎缩，1-10月推出规划建面同比下跌87.7%，成交规划建面同比下跌82.3%，10月无成交记录。写字楼市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼面积164.64万㎡，乙级16.36万㎡，同比环比均无变化。大宗交易以法拍为主，涉及商业、写字楼及工业物业，如华景天地商业项目成交价3775万元。二手房市场挂牌量波动明显，10月二手办公挂牌量降至3套。整体市场呈现供地收缩、交易清淡的特征，租赁市场数据未更新。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月天津商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交均价6485元/㎡，成交面积4.76万㎡，同比上涨38.92%但环比下跌57.23%；滨海新区项目占据成交排行前列，如海泰创e港以7924元/㎡均价成交14722㎡。商业新房中海泰创e港以8824元/㎡成交36602㎡居首。租赁市场方面，全市写字楼租金环比持续下滑，10月为2元/㎡·天，同比降20.32%；甲级写字楼空置率微降至6.08%。大宗交易以法拍为主，10月成交案例单价5786元/㎡。商办用地前10月成交建面85.15万㎡，同比降14.4%，10月无新增供应与成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月三亚商办市场监测报告显示，商办用地推出和成交规模同比分别下跌47.3%和23.8%，但成交楼面均价上涨至7005元/㎡，出让金同比大幅增长377%。写字楼新房成交方面，中粮三亚大悦中心以125套、3.42亿元成交额位居榜首。商业项目成交中，海棠湾天房墅以6.71亿元领跑。大宗交易以法拍为主，最大单笔为金茂三亚希尔顿酒店18.49亿元股权交易。租赁市场总建筑面积稳定在61.96万㎡，甲级写字楼占比68.9%，但租金和空置率数据未披露。整体市场呈现用地缩量价涨、核心项目主导交易的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月南宁商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，骋望天玺以229套、1.2万㎡成交面积位居榜首，均价15257元/㎡；商业新房成交以中海国际社区6653㎡、均价30399元/㎡领先。商办用地供应收缩，1-10月推出规划建面同比下跌79.8%，成交楼面均价2239元/㎡，10月无新增供应。大宗交易以工业物业为主，如武鸣区工业用地法拍成交1116万元。租赁市场数据缺失，甲级写字楼总建筑面积保持158.97万㎡稳定。整体市场呈现成交分化、土地供应收紧态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月南通商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中润好大厦以52套、2436.68万元成交额位居榜首，商业新房成交则以恒盛尚海湾12623.34万元领先。商办用地推出规划建面同比下跌83.6%，成交楼面均价2091元/㎡环比增长172.6%。大宗交易以工业物业为主，如安赛乐厂房1372.18万元成交。写字楼总建筑面积达247.19万㎡，甲级占比55.1%，市场整体呈现量缩价升态势。 【此内容为AI自动生成】