[摘要] 2025年5月石家庄写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达3098.39万平方米，同比增长4.46%，其中甲级写字楼存量972.9万平方米，乙级39.09万平方米。租金方面，甲级写字楼平均租金为48.76元/㎡·月，环比上涨0.27%，乙级租金稳定在36.59元/㎡·月。售价方面，甲级写字楼售价同比上涨7.71%至11207.11元/㎡，乙级同比上涨10.71%至7817.67元/㎡。租户行业分布中，批发零售业占比最高（24.2%），但较上季度略有下降，科技服务业保持19.5%的稳定占比。土地市场方面，1-5月累计成交土地92.09万㎡，楼面均价1086元/㎡，其中5月成交的中华大街东地块以3681元/㎡楼面价成为当月重点交易。开发经营数据中，正阳富迪广场以1.77亿元成交额位居销售榜首，但整体施工、新开工及竣工面积数据暂未更新。第三产业占GDP比重提升至64.1%，显示经济结构持续优化。

[摘要] 2025年5月三亚写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量为61.96万平方米，同比增长37.42%，其中甲级写字楼存量42.68万平方米，同比大幅增长65.37%。甲级写字楼售价为32481元/平方米，环比微降0.95%。租户行业分布中，房地产业占比稳定在16.7%，人员规模方面70%的企业员工数小于50人。大宗交易方面，5月海坡度假区加油站法拍成交单价达73974元/平方米。土地市场成交以商业办公用地为主，最高楼面价11701元/平方米由海南唐源投资竞得。2024年三亚第三产业GDP占比74.3%，较上年下降2.1个百分点。交易市场中南繁科技城以17366元/平方米均价居销售榜首。整体来看，市场存量持续增长但租金售价数据缺失，开发经营指标多数未披露。

[摘要] 2025年5月沈阳市写字楼市场监测报告显示，甲级写字楼平均租金为62.41元/㎡·月，环比下跌0.08%，乙级写字楼租金保持稳定为50.78元/㎡·月。全市写字楼总存量达1825.91万㎡，同比增长1.76%。甲级写字楼售价同比上涨8.22%至10677.64元/㎡，乙级写字楼售价同比大幅上涨26.97%但环比下降5%。租户行业分布中，批发零售业占比最高达23.4%，信息技术服务业占20.1%，小微企业（员工少于50人）占比78.8%成为主力租户群体。大宗租赁方面，前海人寿金融中心等项目录得超万平方米成交案例。土地市场方面，浑南区SYTJ202406008地块以55732元/㎡楼面价成为年度商业办公用地成交单价榜首。第三产业占GDP比重升至61.3%，显示服务业对写字楼需求的持续支撑作用。

[摘要] 2025年5月苏州市写字楼市场监测报告显示，全市甲级写字楼平均租金为66.04元/㎡·月，环比微跌0.02%，乙级写字楼租金保持稳定为51.41元/㎡·月。全市写字楼总存量达2325.54万㎡，同比增长7.04%，其中甲级存量621.4万㎡，乙级445.38万㎡。空置率方面，全市整体为15.15%，同比下降0.18个百分点，但甲级写字楼空置率小幅上升至15.77%。租户行业分布中，批发零售业占比最高达25.3%，信息技术服务业占比16.3%，80.8%的租户企业规模小于50人。土地市场方面，1-5月累计成交土地规划建面99.17万㎡，楼面均价1430元/㎡，当月成交地块以商业服务业用地为主。大宗交易市场出现多宗法拍案例，如新航道科创园写字楼以11820元/㎡单价成交。宏观经济层面，2024年苏州市第三产业增加值占GDP比重达52.4%，较上年提升1.8个百分点。

[摘要] 2025年5月深圳写字楼市场监测报告显示，全市甲级写字楼平均租金为147.53元/㎡·月，环比微降0.16%，乙级写字楼租金为95.07元/㎡·月，环比基本持平。全市写字楼总存量达10752.27万㎡，同比增长9.46%，其中甲级写字楼存量2989.58万㎡。空置率方面，全市整体空置率为27.83%，甲级写字楼空置率24.02%，乙级22.4%，均呈现小幅波动。租户行业分布中，批发零售业占比最高达31.2%，制造业和租赁商务服务业占比分别下降至12.7%和11.6%。大宗租赁方面，2024年6月至2025年5月期间，中信城市广场、中国华润大厦等项目录得多笔大面积租赁成交。土地市场方面，深圳市大疆创新科技以底价22.87亿元竞得南山区一宗商务金融用地，楼面价12162元/㎡。整体来看，深圳写字楼市场租金小幅调整，存量持续增加，空置率保持相对稳定。

[摘要] 2025年5月上海市写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达13704.16万平方米，同比增长6.48%，其中甲级写字楼存量4488.44万平方米，乙级3068.16万平方米。租金方面，全市平均租金为5.15元/㎡·天，同比下降11.66%，甲级写字楼租金6.84元/㎡·天，乙级4.54元/㎡·天，均呈现环比小幅下跌趋势。售价方面，全市写字楼均价28893.36元/㎡，同比上涨4.01%，甲级写字楼售价达35943.17元/㎡。空置率方面，全市写字楼空置率为15.2%，甲级和乙级分别为14.28%和14.8%，均较上季度有所上升。租户行业分布中，批发零售业占比最高达28.1%，租赁商务服务业和科研技术服务业分别占18.6%和17.5%。大宗租赁案例显示，陆家嘴金控广场、汇亚大厦等项目有较大面积成交。土地市场方面，2025年1-5月全市推出土地规划建面47.66万㎡，成交33.94万㎡，成交楼面均价6401元/㎡。黄浦区C010102单元地块以18991元/㎡的楼面价成为当月重要成交地块。

[摘要] 2025年5月珠海写字楼市场监测报告显示，珠海市甲级写字楼平均租金为36.06元/㎡·月，环比下跌0.25%，乙级写字楼平均租金为40元/㎡·月，环比无变化。甲级写字楼售价同比上涨5.92%，环比上涨3%，乙级写字楼售价同比上涨1.34%，环比下跌1.44%。写字楼总存量为395.86万㎡，其中甲级283.98万㎡，乙级39.74万㎡。租户行业分布方面，批发和零售业占比最高但有所下降，建筑业占比上升。人员规模方面，小于50人的企业占比最高。大宗租赁成交案例中，工业物业占比较大。销售排行中国维中央广场成交套数和面积最多。土地市场方面，2024年7月成交一宗商业/办公用地，楼面价为1483元/㎡。

[摘要] 2025年5月郑州市写字楼市场整体呈现以下特征：全市写字楼总存量达3924.06万平方米，同比增长41.53%，甲级和乙级写字楼存量分别为1101.87万和730.23万平方米。租金方面，全市平均租金为52.85元/㎡·月，同比下跌2.15%，其中甲级写字楼租金57.96元/㎡·月（环比降0.09%），乙级42.37元/㎡·月（环比降0.14%）。售价方面，全市均价16741.54元/㎡，同比上涨16.65%，甲级售价14015.56元/㎡（环比涨1.49%），乙级11766.06元/㎡（环比降1.56%）。空置率全市为18.83%（甲级18.09%，乙级16.89%），同比略有下降。租户行业以批发零售业（31%）、信息技术服务业（16.3%）为主，企业规模超81%为50人以下小微企业。土地市场方面，1-5月累计成交土地77.55万㎡，楼面均价1390元/㎡，其中5月成交2.15万㎡。大宗交易以法拍为主，如万众大厦写字楼多宗成交单价约10444-10933元/㎡。

[摘要] 2025年5月西安市写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达4715.15万平方米，同比增长32.82%。甲级写字楼平均租金为69.24元/㎡·月，环比上涨0.73%，乙级写字楼租金保持57.48元/㎡·月不变。全市写字楼平均售价12362.38元/㎡，同比上涨10.32%，但甲级写字楼售价环比下降5%。空置率为23.87%，同比略有下降。租户行业分布中，批发零售业占比最高（24%），信息技术服务业（18.7%）和商务服务业（15%）紧随其后。人员规模方面，79.8%的企业员工数小于50人。大宗租赁案例中，南飞鸿广场单笔最大租赁面积达1.5万平方米。土地市场方面，高新区两宗商业用地以3005元/㎡和2168元/㎡的楼面价成交，溢价率均为零。西咸新区XXFD-JM05-33地块以8142元/㎡的成交楼面价位居土地成交排行首位。

[摘要] 2025年5月厦门写字楼市场监测报告显示，厦门市写字楼市场整体呈现租金微跌、空置率下降的趋势。全市写字楼平均租金为67.32元/㎡·月，环比下跌0.75%，其中甲级写字楼租金保持稳定为81.05元/㎡·月，乙级写字楼租金为60.01元/㎡·月。全市写字楼空置率为24.19%，同比下降1.14个百分点，甲级和乙级写字楼空置率分别为26.15%和24.01%。在租户行业分布方面，批发和零售业占比最高达33.7%，其次是信息传输、软件和信息技术服务业占15.9%。人员规模方面，小于50人的企业占比最大为80.5%。土地市场方面，2025年5月翔安区成交一宗商务金融用地，规划建筑面积11132㎡，推出楼面价为638元/m?。大宗交易方面，厦门国贸金融中心以17,778元/㎡的单价完成10万㎡的资产交易。