[摘要] 2025年10月太原商办市场监测报告显示，商办用地供应持续萎缩，1-10月推出规划建面同比下跌87.7%，成交规划建面同比下跌82.3%，10月无成交记录。写字楼市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼面积164.64万㎡，乙级16.36万㎡，同比环比均无变化。大宗交易以法拍为主，涉及商业、写字楼及工业物业，如华景天地商业项目成交价3775万元。二手房市场挂牌量波动明显，10月二手办公挂牌量降至3套。整体市场呈现供地收缩、交易清淡的特征，租赁市场数据未更新。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月上海商办市场呈现以下特点：写字楼租赁市场平均租金为4.84元/㎡·天，环比下跌0.21%，甲级写字楼空置率小幅下降至9.42%。大宗交易以工业及商业法拍为主，最大单笔交易为格美集团以13.1亿元收购阳光控股物业。商办用地成交规划建面76.15万㎡，同比下跌54.8%，但出让金同比上涨48.6%至44.35亿元，徐汇区商业地块以8664元/㎡楼面价居首。新房市场中，五角世贸商城以7126㎡成交面积领跑写字楼榜单，绿地康桥新苑以4431㎡位居商业成交榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月青岛商办市场监测报告显示，写字楼新房成交方面，黄岛区和昌·海云曦岸以77套成交居首，嘉祺德商务中心以18853元/㎡的均价成为单价最高项目。商业新房成交中，高新区卓越·嘉悦以79套领先，崂山区青岛海信依云小镇以50173元/㎡创单价纪录。租赁市场方面，10月全市写字楼租金64.54元/㎡·月，同比降5.16%，甲级写字楼空置率30.75%，净吸纳量21798㎡。大宗交易以工业物业为主，最大单笔成交为城阳世茂52+商业项目，总价3.03亿元。2025年1-10月商办用地成交建面59.8万㎡，同比降30.1%，楼面均价745元/㎡，10月无新增商办用地交易。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月北京商办市场监测报告显示，写字楼总建筑面积达16270.4万㎡，其中甲级写字楼5767.87万㎡，乙级6280.75万㎡，平均租金7.85元/㎡·天，环比下跌0.25%。新房市场方面，国锐·金嵿以165套成交居写字楼榜首，中海甲叁號院领跑商业成交。大宗交易以法拍为主，如丰台总部基地成交单价53286元/㎡。商办用地成交规划建面46.42万㎡，同比下跌56.6%，10月通州区地块以13088元/㎡楼面价成交。租赁市场甲级写字楼空置率下降，字节跳动等企业在朝阳区完成大额租赁。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月济南商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中中信泰富中央商务区位列榜首，成交面积达38761㎡，均价13515元/㎡。商业新房成交均价16640元/㎡，面积同比上涨28.6%但环比下跌30.51%。写字楼租赁市场总建筑面积3232.74万㎡，租金71.67元/㎡·月，甲级写字楼空置率23.41%。大宗交易以法拍为主，如东都国际商业项目成交单价6837元/㎡。商办用地成交规划建面211.74万㎡，楼面均价1555元/㎡，历城区地块以3807元/㎡楼面价居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月福州商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中鼓楼区福建国际青年交流中心以27600元/㎡均价居首，商业新房成交均价19031元/㎡，面积同比降39.32%。租赁市场全市写字楼租金持续上涨，10月达81.06元/㎡·月，同比增22.87%。大宗交易以工业物业为主，长乐区顺亨实业厂房以5129.6万元成交额最高。商办用地成交楼面价同比大涨426.4%至13566元/㎡，但成交规划建面同比下跌56.9%。甲级写字楼空置率24.12%，市场去化压力仍存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月西安商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，龙洋国际广场以177套、1.04万㎡成交量居首，高新区的万达西安One等项目成交均价较高；商业新房成交以曲江芙蓉新天地8393㎡、3.8万元/㎡均价领先。租赁市场方面，全市写字楼租金达63.97元/㎡·月，同比上涨7.26%，甲级写字楼空置率降至6.55%。大宗交易以法拍为主，如康桥悦蓉园商铺以6380万元成交。商办用地供求双降，1-10月成交规划建面同比跌76.7%，但10月单月楼面价环比涨22.6%至3490元/㎡。市场整体租金上涨，空置率改善，但土地市场趋冷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月无锡商办市场监测报告显示，商业新房成交均价15245元/㎡，成交面积2万㎡，同比上涨20.51%但环比下跌15.91%。办公新房成交前三项目为金地华著、时代国际和招商城，其中金地华著以19915㎡成交面积和12132元/㎡均价居首。商业项目成交排行中建发青江悦府以20213元/㎡均价和8020.79万元成交金额领先。商办用地方面，1-10月成交规划建面77.58万㎡，同比下跌46.5%，10月无成交。大宗交易以法拍为主，涉及写字楼、商业和工业物业。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月天津商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交均价6485元/㎡，成交面积4.76万㎡，同比上涨38.92%但环比下跌57.23%；滨海新区项目占据成交排行前列，如海泰创e港以7924元/㎡均价成交14722㎡。商业新房中海泰创e港以8824元/㎡成交36602㎡居首。租赁市场方面，全市写字楼租金环比持续下滑，10月为2元/㎡·天，同比降20.32%；甲级写字楼空置率微降至6.08%。大宗交易以法拍为主，10月成交案例单价5786元/㎡。商办用地前10月成交建面85.15万㎡，同比降14.4%，10月无新增供应与成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月苏州商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中泓赞商务大厦和绿宝广场位列前二，商业项目成交以有伴生活广场和世茂苏河鹭鸣为主导。写字楼租赁市场总建筑面积达2192.3万㎡，同比增长18.43%，租金环比微升0.87%至60.24元/㎡·月，甲级写字楼空置率为16.17%。大宗交易以法拍为主，建瑞广场商铺成交单价2290元/㎡。商办用地成交规划建面179.09万㎡，楼面均价1412元/㎡，溢价率0.2%，10月成交环比激增4039.51%。整体市场呈现租赁活跃、土地成交分化态势。 【此内容为AI自动生成】