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南京商办市场监测月报2026年10月 新房市场 二手房市场 租赁市场 大宗交易 商办用地

2025年11月-2026年10月南京市办公交易市场

2026年10月，南京市办公成交价格为26121元/㎡；成交面积为0.96万㎡，同比下跌74.87%，环比下跌59.22%；批准上市面积为2.57万㎡，同比上涨178.65%。

2026年10月南京市办公成交排行（按成交面积）

2025年11月-2026年10月南京市商业交易市场

2026年10月，南京市商业成交价格为29544元/㎡；成交面积为6.15万㎡，同比下跌0.52%，环比上涨20.99%；批准上市面积为1.15万㎡，同比下跌28.1%，环比下跌68.34%。

2026年10月南京市商业成交排行（按成交面积）

2025年11月-2026年10月南京二手办公挂牌量及售价走势

截至2026年10月，南京二手办公存量挂牌套数为9套，较上期持平；办公平均售价为22976元/㎡，环比上涨23.1%。

2025年11月-2026年10月南京二手办公成交量及挂牌均价走势

南京市写字楼租赁市场运行情况

南京市写字楼总建筑面积走势

南京市写字楼租金走势

南京市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2025年11月-2026年10月南京市写字楼大宗租赁成交案例

2025年11月-2026年10月南京市写字楼大宗交易成交案例

2025年11月-2026年10月南京市商办用地供求价走势

2026年10月南京市成交地块排行（按成交楼面价）

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