[摘要] 2025年10月南昌商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，中海左岸澜庭以6263㎡成交面积居首，高新区项目表现突出；商业新房成交均价8762元/㎡，面积同比增26.39%但环比降6.31%，保利大都汇以11265㎡领跑。租赁市场全市写字楼租金37.14元/㎡·月，环比微升0.41%。大宗交易以法拍为主，红谷滩区酒店物业以7836万元总价成交。商办用地成交建面29.81万㎡同比降42%，10月楼面价1280元/㎡环比涨63.1%，南昌县DAJ2025024地块以8.27万㎡成交居首。市场整体供应收缩，部分业态价格企稳回升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月济南商办市场监测报告显示，写字楼新房成交方面，中信泰富中央商务区以38761平方米成交面积和13515元/平方米均价位居榜首。商业新房成交中，鲁商凤凰广场以17505平方米成交面积和14557元/平方米均价领先。写字楼租赁市场总建筑面积达3232.74万平方米，同比上涨7.97%，租金环比略有波动。大宗交易方面，东都国际商业物业以6837元/平方米成交。商办用地成交规划建面同比下跌59.0%，但出让金同比上涨35.2%。整体市场呈现分化态势，核心区域项目表现稳健。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年10月宁波商办市场监测报告，写字楼新房成交排行中君安里以44套、16011㎡成交面积和18470元/㎡均价位居榜首。商业项目成交方面，君安里同样以36套、28332㎡成交面积和18680元/㎡均价排名第一。大宗交易中象山县工业园地块以2280万元总价成为法拍典型案例。商办用地市场方面，2025年1-10月宁波商办用地成交楼面均价1697元/㎡，其中鄞州区甬储出2025-029号地块以3024元/㎡楼面价成为当月最高溢价地块（3.6%）。租赁市场数据显示甲级写字楼存量稳定在765.47万㎡，乙级为44.52万㎡。整体商办市场呈现分化趋势，核心区优质项目表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年10月北京商办市场监测报告，主要数据如下：写字楼新房成交中，国锐·金嵿以61546㎡成交面积居首，均价14827元/㎡；二手办公挂牌均价达49987元/㎡，环比上涨37.6%，但成交量同比下跌70%。商业二手房成交均价52019元/㎡，成交量同比上涨15.5%。租赁市场方面，甲级写字楼空置率13.47%，租金7.49元/㎡·天。大宗交易中，总部基地以53286万元成交价成为当月最高。商办用地成交楼面均价11022元/㎡，全年出让金同比上涨523.1%。整体呈现新房市场分化、二手房量跌价涨、租赁需求稳定的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月海口商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中绿地空港gic以49套、6334㎡成交量居首，龙湖·时代天街以29150元/㎡均价位列第二。商业新房成交均价33547元/㎡，面积同比下跌41.35%，天街华府以35套成交量领先。商办用地推出规划建面同比增长255.7%，但成交建面同比下跌26.5%，楼面均价1420元/㎡。大宗交易以工业用地法拍为主，最高单价达12505元/㎡。整体市场呈现供应增加但成交疲软态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月苏州商办市场监测报告显示，写字楼总建筑面积达2184.74万㎡，其中甲级写字楼581.85万㎡，乙级432.06万㎡，甲级写字楼空置率为16.51%。租金方面全市写字楼均价67.72元/㎡·月，环比微降0.04%。大宗交易以法拍为主，如建瑞广场商铺以2290元/㎡成交。商办用地市场推出建面同比下跌36.5%，成交建面179.09万㎡，楼面均价1412元/㎡，10月单月成交建面环比激增4039.51%。新房市场中，泓赞商务大厦和绿宝广场位列办公成交前二，商业成交以有伴生活广场（1589㎡）和世茂苏河鹭鸣（1402㎡）为主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月石家庄商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，东南智汇城以868㎡成交量居首，天下锦程成交均价达10134元/㎡；商业新房成交均价12755元/㎡，但面积同比下跌41.1%。大宗交易以法拍为主，嘉和城商铺单月成交3笔，最高单价10577元/㎡。商办用地成交楼面价1160元/㎡，环比上涨58.5%，但全年推出规划建面同比下跌47.7%。租赁市场甲级写字楼面积稳定在932.9万㎡，但全市租金及空置率数据未披露。整体市场商业成交萎缩，土地出让金同比上涨124.3%至26.63亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月沈阳商办市场呈现以下特点：商办用地成交活跃，前10月成交规划建面同比大增170.3%至60.37万㎡，楼面均价544元/㎡；写字楼新房成交中华府新天地以7852元/㎡均价居首；商业新房成交中宏发长岛以7585㎡成交量领先，美的润东府则以21657元/㎡成为单价最高项目。租赁市场方面，三季度北站新地中心录得口碑信息技术1735㎡租赁案例。大宗交易以法拍为主，最大单笔为沈阳石蜡化厂房1.57亿元工业物业交易。整体市场供应放量但溢价率为零，写字楼总建筑面积达1656万㎡，甲级写字楼存量稳定在731.88万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月厦门商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中集美软件园以2.78万㎡成交面积居首，海沧区厦门华帜职业教育产业园以38691元/㎡成为单价最高项目。商业新房成交方面，思明区华润筼筜悦府以111978元/㎡创最高单价。租赁市场全市写字楼租金74.24元/㎡·月，同比微降0.11%，甲级写字楼空置率26.89%。大宗交易以法拍为主，仙岳路商业物业成交单价9071元/㎡。商办用地供需双降，1-10月成交建面同比下跌56%，10月楼面价环比暴涨393.9%至5295元/㎡。整体市场表现分化，核心区高价项目与外围大宗交易并存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月南通商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中润好大厦以52套2089平方米位居榜首，成交均价11665元/平方米。商业新房成交恒盛尚海湾以5660平方米12623.34万元领跑。大宗交易以法拍为主，如启东市协兴生态渔业有限公司以57477万元购入20037平方米写字楼。商办用地成交规划建面106.63万平方米，楼面均价1366元/平方米，同比下跌71.3%。租赁市场总建筑面积247.19万平方米保持稳定，甲级写字楼占比55%。整体市场呈现量跌价稳态势，工业及商业法拍活跃。 【此内容为AI自动生成】