佛山商办市场监测月报2026年03月

  • 时间2026-04-13
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  • [摘要] 2026年3月佛山商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中,宝慧金融中心以6700万元总金额居首,南海区项目占据成交榜多数席位。商业新房成交均价8703元/㎡,面积同比上涨41.22%但环比微降0.22%。商办用地市场显著萎缩,1-3月推出量同比下跌93.3%,成交楼面价1360元/㎡。大宗交易以法拍为主,最大单笔为岭南天地35.4亿元股权交易。租赁市场总建筑面积达2212.77万㎡,甲级写字楼存量保持393.85万㎡,但租金和空置率数据缺失。整体显示商办用地供应收缩,商业成交活跃但写字楼市场平稳。 【此内容为AI自动生成】

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2025年4月-2026年3月佛山市办公交易市场

2026年3月,佛山市办公成交价格为6468元/㎡;成交面积为1.38万㎡,同比上涨265.91%,环比上涨988.69%;批准上市面积为4.67万㎡。

2026年3月佛山市办公成交排行(按成交面积)

2025年4月-2026年3月佛山市商业交易市场

2026年3月,佛山市商业成交价格为8703元/㎡;成交面积为4.05万㎡,同比上涨41.22%,环比下跌0.22%;批准上市面积为0.84万㎡,同比下跌67.0%,环比下跌71.07%。

2026年3月佛山市商业成交排行(按成交面积)

2025年4月-2026年3月佛山二手办公挂牌量及售价走势

佛山市写字楼租赁市场运行情况

佛山市写字楼总建筑面积走势

2025年4月-2026年3月佛山市写字楼大宗交易成交案例

2025年4月-2026年3月佛山市商办用地供求价走势

2026年3月佛山市成交地块排行(按成交楼面价)

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