[摘要] 2025年9月南宁商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中桂民投总部基地以15000元/㎡均价位居榜首，成交面积达14262㎡；商业新房成交均价31307元/㎡，但成交面积同比下跌42.19%。商办用地推出规划建面同比下跌82%，成交楼面均价2288元/㎡。大宗交易以工业物业为主，法拍成交占比高。租赁市场数据部分缺失，甲级写字楼总建筑面积保持稳定。整体市场呈现量缩价稳趋势，商办用地供应收缩明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 沈阳商办市场监测季报2025年第三季度

[摘要] 2025年9月天津商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交均价9728元/㎡，成交面积同比暴涨96.32%，泰达MSD以3.78万㎡成交面积居首；商业新房成交价8522元/㎡，东辰广场以4.1万㎡成交面积领先。租赁市场全市写字楼租金2.46元/㎡·天，甲级空置率28.98%。大宗交易以工业厂房法拍为主，最高单价6695元/㎡。商办用地成交楼面均价1197元/㎡，静海区商业地块以3345元/㎡成交价居首。市场整体表现为写字楼成交放量、工业资产交易活跃，但商办用地供应收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 杭州商办市场监测季报2025年第三季度

[摘要] 2025年9月南昌商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价10230元/㎡，成交面积6万㎡，同比下跌43.07%但环比大幅上涨84.97%；商业新房成交价11815元/㎡，成交面积3.79万㎡，同比下跌62.95%但环比激增146.71%。租赁市场方面，写字楼平均租金36.99元/㎡·月，环比微涨0.08%。大宗交易以法拍为主，最大单笔为红谷滩区酒店物业成交额7836万元。商办用地市场低迷，1-9月成交规划建面同比下跌60%，9月单月成交楼面价785元/㎡。市场整体表现为成交量环比回升但同比仍处低位，价格走势平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月苏州商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，星河WORLD数创港以19000元/㎡均价居首，商业新房成交均价9716元/㎡，成交面积同比下跌77.2%但环比上涨58.86%。甲级写字楼空置率16.17%，净吸纳量50614㎡。商办用地成交规划建面147.02万㎡，同比下跌56%，楼面均价1477元/㎡。大宗交易以法拍为主，如姑苏区顾亭酒家成交单价达47272元/㎡。租赁市场总建筑面积2122.56万㎡，租金67.75元/㎡·月，环比微降0.01%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月深圳商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价34002元/㎡，成交面积同比上涨26.02%，但批准上市面积同比下跌51.8%。商业新房成交均价39555元/㎡，成交面积同比上涨84.25%，批准上市面积同比激增1185.82%。二手房方面，办公成交147套环比微增1.4%，挂牌均价49563元/㎡。租赁市场总建筑面积达10598.04万㎡，甲级写字楼空置率24.02%。大宗交易以法拍为主，商办用地成交楼面均价5611元/㎡，溢价率为0%。市场整体供应收紧但需求活跃，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月上海商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中崇明绿地新都会以17套居首，商业新房成交均价17370元/㎡，面积同比下跌56.93%。二手办公挂牌量减少20套至59套，均价环比跌1.1%至38607元/㎡；二手商业挂牌均价61475元/㎡。租赁市场方面，全市写字楼租金5.79元/㎡·天，甲级空置率14.39%。大宗交易以法拍为主，杨浦大厦成交单价15397元/㎡。商办用地推出建面同比降55.4%，成交楼面价6559元/㎡。市场整体呈现量缩价稳态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月青岛商办市场呈现以下特点： 写字楼市场方面，山东港口航运金融中心以28731㎡成交面积位居榜首，成交均价17801元/㎡；全市写字楼平均租金68.05元/㎡·月，环比下跌0.07%，甲级写字楼空置率30.75%。商业新房成交均价17560元/㎡，面积5.3万㎡，同比上涨5.02%。大宗交易中，世茂52+商业项目以3.03亿元总价成为最高单笔交易。商办用地供需双降，1-8月成交规划建面54.06万㎡，同比下跌42.1%，楼面均价496元/㎡。租赁市场活跃，二季度最大单笔租赁达1200㎡（青岛国际航运中心）。整体市场受经济环境影响，呈现量价调整态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月南通商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中崇川区项目表现突出，晶耀花园以17套654㎡居首，均价11193元/㎡；商业新房成交以星尔特大厦1992㎡、均价24602元/㎡领先。大宗交易以法拍为主，启东市写字楼成交单价达28685元/㎡。商办用地供需双降，1-8月成交建面同比跌78%，楼面均价1372元/㎡，8月溢价率仅0.64%。租赁市场总建筑面积247万㎡，甲级写字楼存量136万㎡，但租金及空置率数据缺失。整体市场趋冷，土地及新房交易量价齐跌。 【此内容为AI自动生成】