[摘要] 2025年4月无锡写字楼市场监测报告显示，无锡市写字楼市场总体呈现以下特点：甲级写字楼平均租金为36.87元/㎡·月，环比微跌0.16%，乙级写字楼租金保持稳定为27.1元/㎡·月。全市写字楼总存量达1364.23万㎡，同比增长1.64%。租户行业分布方面，科学研究和技术服务业占比最高达21.9%，批发零售业占比下降至18.8%。大宗租赁交易以法拍为主，涉及写字楼、商业和工业等多种物业类型。土地市场方面，2025年1-4月共成交土地规划建面5.19万㎡，楼面均价6236元/㎡，其中4月成交的澄地2025-C-1号餐饮用地由江阴市中心城区城市更新有限公司以零溢价竞得。宏观经济数据显示，2024年无锡市第三产业占比达51.7%，同比提升0.6个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月宁波写字楼市场监测报告显示，宁波市甲级写字楼平均租金为48.27元/㎡·月，环比下跌0.17%，乙级写字楼平均租金为39.78元/㎡·月，环比上涨0.28%。全市写字楼总存量为2255.03万㎡，同比增长1.62%。甲级写字楼售价同比上涨7.18%，乙级写字楼售价同比上涨6.15%。租户行业分布方面，批发和零售业占比最高达39.9%，租赁和商务服务业占比12.7%，制造业占比10.1%。人员规模方面，小于50人的企业占比81%。大宗租赁成交案例中，力邦广场以5705元/㎡的单价成交。土地市场方面，鄞州区JD13-05-04地块以4448元/㎡的楼面价成交，海曙区HJ01-02-f3-1地块以1269元/㎡的楼面价成交。2024年宁波市第三产业生产总值占全市生产总值的54.1%，较2023年提高4.4个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月西安写字楼市场呈现以下特征：市场总存量达4781.56万平方米，同比增长9.99%，其中甲级写字楼存量1031.68万平方米。租金方面，全市平均租金60.57元/㎡·月，环比上涨2.99%，但甲级写字楼租金68.74元/㎡·月环比下跌0.74%。售价整体为12070.39元/㎡，环比微降0.45%，甲级售价13219.89元/㎡则环比上涨0.87%。空置率全市23.87%，同比改善0.81个百分点，但环比上升0.37个百分点。租户行业以批发零售业（24%）、信息技术服务业（18.7%）为主，人员规模79.8%为50人以下企业。大宗租赁案例中，南飞鸿广场单笔最大面积达1.5万㎡。土地市场1-4月成交楼面均价1467元/㎡，西咸新区商业办公用地最高成交楼面价8142元/㎡。第三产业占GDP比重达68.5%，显示经济结构持续优化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月武汉写字楼市场监测报告显示，全市写字楼平均租金为80.62元/㎡·月，环比上涨3.0%，其中甲级写字楼租金持平（75.86元/㎡·月），乙级写字楼微跌0.13%至63.31元/㎡·月。全市写字楼总存量达6332.85万㎡，同比增长1.7%，空置率环比下降0.25个百分点至36.46%，甲级写字楼空置率降幅较大（31.84%，环比降0.31%）。租户行业分布以信息技术（19.3%）、批发零售（19%）和科研技术（17.9%）为主，人员规模集中在50人以下企业（占比76%）。大宗租赁案例中，东湖高新区的中国特种飞行器研发中心成交5600㎡，硚口区越秀财富中心租赁2400㎡。土地市场方面，1-4月累计成交土地21.57万㎡，楼面均价5087元/㎡，4月无成交。宏观层面，武汉市第三产业占比达66.4%，但4月写字楼销售价格环比暴跌41.14%，成交量下降47.86%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月重庆写字楼市场监测报告显示，重庆市甲级写字楼平均租金为57.25元/㎡·月，环比下跌0.76%，乙级写字楼平均租金为50.46元/㎡·月，环比上涨0.16%。全市写字楼总存量达6538.18万㎡，同比增长0.8%。空置率为28.75%，同比上升0.33个百分点，环比下降0.12个百分点。租户行业分布以信息传输、软件和信息技术服务业（24.7%）、批发和零售业（21.2%）为主，人员规模小于50人的企业占比达75.4%。大宗租赁案例集中在渝中、江北等区域，涉及教育、金融、医疗等行业。土地市场方面，2025年1-4月共成交土地69.79万㎡，楼面均价2499元/㎡，4月成交地块以商业用地为主，溢价率普遍为0%。第三产业占GDP比重达57.1%，较2023年提升3.6个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度厦门写字楼市场监测季报显示，厦门市写字楼总建筑面积达3907.1万平方米，其中甲级写字楼669.2万平方米，乙级写字楼448万平方米。两岸金融中心是最大的商务区，总建筑面积608.1万平方米。2025年第一季度厦门市写字楼平均租金为72.09元/㎡·月，环比下跌3.0%，所有商务区租金均呈现环比下跌趋势。甲级写字楼空置率为26.149%，环比下降0.36个百分点，净吸纳量达12053平方米，环比大幅增长85.52%。行业分布方面，批发和零售业占比最高（33.7%），信息传输、软件和信息技术服务业（15.9%）及租赁和商务服务业（13.9%）次之。大宗交易方面，厦门市2025年第一季度共监测到2宗成交，内资买家占比100%，商业物业占比50%。土地市场方面，湖里区2024G05地块以8961元/㎡的楼面价成为成交楼面价最高地块，厦门港务控股集团以29.73万㎡的拿地面积位居企业榜首。宏观经济数据显示，厦门市GDP为8589亿元，第三产业增加值5415亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度无锡写字楼市场监测报告显示，无锡市写字楼总建筑面积达1290.5万平方米，其中甲级写字楼490万平方米，乙级写字楼5.5万平方米。在租赁市场方面，批发和零售业、科学研究和技术服务业以及信息传输、软件和信息技术服务业是主要的租户行业。大宗交易方面，无锡市共监测到10宗成交，较上年同期增加4宗，内资买家占比达60%，工业物业类型占比50%。具体交易案例包括阳光100国际新城、诚天大酒店等，成交总价从1200万元到11028万元不等。新房市场中，无锡商会大厦以20套成交位居榜首。商办用地方面，梁溪区和新吴区有地块成交，楼面价最高达10870元/平方米。宏观经济方面，无锡市GDP为16263亿元，第三产业增加值为8407亿元。整体来看，无锡写字楼市场在2025年第一季度表现平稳，大宗交易活跃，工业物业受到投资者青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 太原市2025年第一季度写字楼市场总体保持稳定，总建筑面积达1209.1万平方米，其中甲级写字楼208.4万平方米，乙级写字楼16.4万平方米。租赁市场方面，批发和零售业、信息传输、软件和信息技术服务业是主要租户行业，分别占比25.2%和18.7%。大宗交易方面，太原市共监测到4宗成交，总金额0.94亿元，单笔平均金额0.24亿元，内资买家占比50%，商业物业最受青睐。土地市场方面，商办用地成交以古交市和阳曲县为主，楼面价最高达2456元/平方米。宏观经济数据显示，太原市GDP为5419亿元，第三产业增加值3704亿元，CPI数据未披露。新房市场中写字楼开发投资、新开工及竣工面积等指标同比无明显变化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度珠海写字楼市场监测季报显示，珠海市写字楼总建筑面积保持稳定，达395.9万平方米，其中甲级写字楼284万平方米，乙级写字楼39.7万平方米。租赁市场方面，批发和零售业、科学研究和技术服务业、信息传输、软件和信息技术服务业是主要租户行业。大宗交易方面，珠海市2025年第一季度仅监测到1宗工业物业法拍交易，成交总价0.17亿元，同比下降96.60%。新房市场中，珠海国际金融大厦以345套成交位居榜首。商办用地市场方面，2025年第一季度珠海市无成交商办用地。宏观经济数据显示，珠海市GDP及第三产业增加值数据未在报告中明确列出，但提供了全国重点城市的相关经济指标对比。整体来看，珠海写字楼市场在2025年第一季度表现平稳，大宗交易活跃度显著下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度郑州写字楼市场呈现以下特点：租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积稳定在2769万平方米，其中甲级写字楼1110.2万平方米，乙级738.4万平方米。平均租金环比上涨3.01%至55.13元/㎡·月，但7个主要商务区中仅金水路租金环比微涨0.92%，其余均下跌。甲级写字楼空置率维持在18.09%，净吸纳量同比激增1569%至4.12万平方米。行业租户中批发零售业占比最高（30.6%），信息技术服务业占比提升至16%。大宗交易市场活跃度提升，成交9宗（同比增加3宗），总金额4.73亿元，其中写字楼占比44.4%，内资买家占比88.9%。土地市场方面，商办用地成交以零溢价为主，东龙控股以4612元/㎡楼面价拿下郑东新区4.4万㎡地块。新房市场中新巢世界湾以63354㎡成交量居首。宏观经济层面，郑州市GDP达14532亿元，第三产业增加值8858亿元，在全国重点城市中分别排名第16位。 【此内容为AI自动生成】