[摘要] 2025年10月兰州商办市场监测报告显示，商办用地推出规划建面66.36万㎡但无成交，1-10月累计成交建面14.18万㎡同比下跌54.6%，楼面均价827元/㎡。商业项目成交中，兰州万达城以2418㎡成交面积居首，七里河区项目表现活跃。办公市场10月成交面积仅0.01万㎡，全年价格波动显著，10月均价归零。二手房办公挂牌量在8月达6套峰值后回落，租赁市场总建筑面积保持194.16万㎡稳定，甲级写字楼占比47.5%。数据表明商办用地供应放量但成交疲软，商业项目区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月西安商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中龙洋国际广场以177套居首，成交均价最高为国瑞西安金融中心24440元/㎡；商业新房成交曲江芙蓉新天地以8393㎡领跑，金泰·新理城41845元/㎡为单价最高。租赁市场全市写字楼租金59.12元/㎡·月，同比降0.87%，甲级空置率25.04%。大宗交易以法拍为主，碑林区盐店街38号商业物业成交单价11567元/㎡。商办用地供需双降，1-10月成交建面同比跌76.7%，10月无新增供应，碑林区BL4-49-33地块以6348元/㎡楼面价成交。市场整体表现分化，核心区优质资产价格坚挺。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年10月宁波商办市场监测报告，写字楼新房成交排行中君安里以44套、16011㎡成交面积和18470元/㎡均价位居榜首。商业项目成交方面，君安里同样以36套、28332㎡成交面积和18680元/㎡均价排名第一。大宗交易中象山县工业园地块以2280万元总价成为法拍典型案例。商办用地市场方面，2025年1-10月宁波商办用地成交楼面均价1697元/㎡，其中鄞州区甬储出2025-029号地块以3024元/㎡楼面价成为当月最高溢价地块（3.6%）。租赁市场数据显示甲级写字楼存量稳定在765.47万㎡，乙级为44.52万㎡。整体商办市场呈现分化趋势，核心区优质项目表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月青岛商办市场监测报告显示，写字楼新房成交方面，黄岛区和昌·海云曦岸以77套成交居首，成交均价10587元/㎡；商业新房成交中高新区卓越·嘉悦以79套领先。租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积达2169万㎡，同比增45.36%，租金68.06元/㎡·月，环比微升0.1%。大宗交易以工业物业为主，最大单笔为城阳区世茂52+商业项目，成交额3.03亿元。商办用地前10月成交规划建面59.8万㎡，同比降30.1%，10月无新增用地成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月苏州商办市场监测报告显示，写字楼总建筑面积达2184.74万㎡，其中甲级写字楼581.85万㎡，乙级432.06万㎡，甲级写字楼空置率为16.51%。租金方面全市写字楼均价67.72元/㎡·月，环比微降0.04%。大宗交易以法拍为主，如建瑞广场商铺以2290元/㎡成交。商办用地市场推出建面同比下跌36.5%，成交建面179.09万㎡，楼面均价1412元/㎡，10月单月成交建面环比激增4039.51%。新房市场中，泓赞商务大厦和绿宝广场位列办公成交前二，商业成交以有伴生活广场（1589㎡）和世茂苏河鹭鸣（1402㎡）为主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月宁波商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中江盈府以2.11万㎡成交面积居首，均价10338元/㎡；商业新房成交均价26204元/㎡，面积同比上涨13.68%。商办用地成交楼面价达10281元/㎡，环比激增1420.9%，但前9月总成交规划建面同比下跌56.1%。大宗交易以法拍为主，象山县工业地块单价最高达10490元/㎡。租赁市场总建筑面积2308万㎡，同比增4.16%，甲级写字楼存量稳定。市场整体表现为商业成交活跃但土地供应收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月南京商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中银城广场以7271㎡成交面积居首，均价22000元/㎡；商业新房成交均价42117元/㎡，面积同比涨17.9%但环比降22.27%。二手办公市场量价齐跌，挂牌均价25096元/㎡环比降13.8%，成交42套环比降25%。租赁市场甲级写字楼空置率22.19%，净吸纳量10076㎡。商办用地成交楼面价1952元/㎡，9月单月成交5.37万㎡环比增375.88%。大宗交易以法拍为主，最高单笔成交1.04亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月东莞商办市场呈现分化态势。新房市场中，写字楼成交前三项目为海德城市花园、保利时区和上群花园，其中东城街道项目以17945元/㎡均价居首；商业新房成交均价19246元/㎡，厚街镇世界鞋业总部基地以12069㎡成交量领先。商办用地市场活跃，1-9月成交规划建面同比增长66.2%，楼面均价4620元/㎡，滨海湾新区地块以3700元/㎡成交。大宗交易以法拍为主，长安碧桂园商业物业成交单价6720元/㎡。租赁市场总建筑面积环比增长5.57%至2948.75万㎡，甲级写字楼面积稳定在1353.06万㎡。整体显示商业用地供应放量，但写字楼二手房挂牌量波动明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月长沙商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价7034元/㎡，成交面积环比暴涨1358%至0.4万㎡，后湖科创园以4035㎡成交量居首。商业新房成交价19174元/㎡，但成交面积同比下跌49.9%。甲级写字楼空置率降至31.17%，净吸纳量10605㎡，世茂环球金融中心等录得大额租赁成交。大宗交易方面，金茂ICC以13.23亿元总价成为年度最大资产交易。商办用地供需双降，1-9月成交规划建面同比减少69.9%，但9月单月成交楼面价环比上涨227%至2592元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月西安商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，万达西安One以12022元/㎡均价居首，欧亚国际以42837元/㎡成为单价最高项目。商业新房成交均价20101元/㎡，面积同比下跌51.14%。租赁市场方面，全市写字楼租金59.20元/㎡·月，同比微降0.84%，甲级写字楼空置率25.04%。大宗交易以法拍为主，康桥悦蓉园商铺以6380.8万元成交额居首。商办用地成交楼面均价2846元/㎡，同比下跌明显，经开区地块以40617元/㎡成为单价最高成交地块。整体市场呈现量跌价稳态势。 【此内容为AI自动生成】