宁波商办市场监测月报2026年01月
- 时间2026-02-10
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[摘要] 2026年1月宁波商办市场呈现以下特征:写字楼新房成交中奥林公馆以19套、9007㎡居首,鄞州区项目占据成交榜多数;商业项目奥丽赛商业广场以40套、3.25万㎡领跑。大宗交易以法拍为主,涌金大厦写字楼成交单价8315元/㎡。商办用地供需双降,推出建面同比跌94.2%,成交楼面价2188元/㎡,溢价率为零。租赁市场总建筑面积稳定在2244.3万㎡,甲级写字楼存量770.51万㎡,租金及空置率数据未更新。整体市场表现平淡,工业法拍活跃。 【此内容为AI自动生成】
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宁波商办市场监测月报2026年01月 新房市场 二手房市场 租赁市场 大宗交易 商办用地
2025年2月-2026年1月宁波市办公交易市场
2026年1月,宁波市办公成交价格为21261元/㎡;成交面积为2.68万㎡,同比下跌47.58%,环比上涨31.03%;批准上市面积为0.67万㎡,环比下跌66.58%。
2026年1月宁波市办公成交排行(按成交面积)
2025年2月-2026年1月宁波市商业交易市场
2026年1月,宁波市商业成交价格为20208元/㎡;成交面积为7.88万㎡,同比下跌5.01%,环比上涨12.85%。
2026年1月宁波市商业成交排行(按成交面积)
2025年2月-2026年1月宁波二手办公挂牌量及售价走势
宁波市写字楼租赁市场运行情况
宁波市写字楼总建筑面积走势
2025年2月-2026年1月宁波市写字楼大宗交易成交案例
2025年2月-2026年1月宁波市商办用地供求价走势
2026年1月宁波市成交地块排行(按成交楼面价)
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