[摘要] 2025年6月福州商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价19738元/㎡，成交面积同比上涨105.31%但环比下降16.39%，湖塘科创园以22780元/㎡的均价位居成交榜首。商业新房成交均价30913元/㎡，成交面积同比下跌70.1%，建发·灏云以10万元/㎡高价成为商业项目单价最高。商办用地市场量价齐跌，上半年成交规划建面同比下滑73.5%，楼面均价4396元/㎡。写字楼租赁市场保持稳定，平均租金65.97元/㎡·月，甲级写字楼空置率24.12%。大宗交易以法拍为主，鼓楼科技大厦以1.83亿元总价成为单笔最高成交案例。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南昌商办市场监测季报2025年第二季度

[摘要] 郑州商办市场监测季报2025年第二季度

[摘要] 2025年6月宁波商办市场呈现整体下行趋势。办公新房成交均价25967元/㎡，成交面积同比暴跌82.93%，环比下降65.88%，但批准上市面积环比激增413.77%。鄞州区的宁波新世界以30648元/㎡均价位居写字楼成交榜首。商办用地市场量价齐跌，上半年成交规划建面同比减少65.9%，楼面均价1147元/㎡，6月溢价率最高达175.6%的象山县地块成为亮点。大宗交易以法拍为主，中信银行大厦写字楼成交单价达7808元/㎡。租赁市场数据显示甲级写字楼存量稳定，但租金和空置率等核心指标缺失。整体来看，市场处于供应放量但需求疲软的状态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 石家庄商办市场监测季报2025年第二季度

[摘要] 2025年6月天津商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价8640元/㎡，成交面积同比大涨107.12%但环比下降45.94%，天房樾梅江以482套成交量居首。商业新房成交价12874元/㎡，成交面积环比增33.05%，九洲之地位列商业成交榜首。租赁市场方面，甲级写字楼空置率29.7%，净吸纳量-11033㎡，全市写字楼租金稳定在2.47元/㎡·天。大宗交易以工业厂房法拍为主，商办用地成交楼面价932元/㎡，溢价率1.48%。整体市场供应放量但需求波动明显，工业地产交易活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 天津商办市场监测季报2025年第二季度

[摘要] 福州商办市场监测季报2025年第二季度

[摘要] 佛山商办市场监测季报2025年第二季度

[摘要] 惠州商办市场监测季报2025年第二季度