大连商办市场监测月报2026年04月
- 时间2026-05-10
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[摘要] 根据2026年4月大连商办市场监测报告，主要数据如下：办公新房成交面积排名前三的项目分别是中海十里观澜（3186㎡）、富丽华国际（2649㎡）和亿达河口湾（2406㎡），均位于中山区和高新园区，成交均价在9058-16251元/㎡之间。商业用地方面，2026年1-4月大连商办用地成交规划建面22.63万㎡，同比下跌91.3%，楼面均价1623元/㎡。租赁市场显示，甲级写字楼存量628.49万㎡，空置率和租金数据未更新。大宗交易案例包括旅顺口区商业法拍（单价3613元/㎡）和瓦房店工业厂房法拍（单价951元/㎡）。整体市场呈现成交量同比显著下滑趋势。 【此内容为AI自动生成】
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大连商办市场监测月报2026年04月 新房市场 二手房市场 租赁市场 大宗交易 商办用地
2025年5月-2026年4月大连市办公交易市场
2026年4月大连市办公成交排行（按成交面积）
2025年5月-2026年4月大连市商业交易市场
2026年4月，大连市商业成交价格为13900元/㎡；成交面积为2.13万㎡，同比下跌23.78%，环比上涨1.88%；批准上市面积为0.33万㎡，环比上涨936.95%。
2026年4月大连市商业成交排行（按成交面积）
2025年5月-2026年4月大连二手办公挂牌量及售价走势
截至2026年4月，大连二手办公存量挂牌套数为18套，较上期增加13套；。
大连市写字楼租赁市场运行情况
大连市写字楼总建筑面积走势
2025年5月-2026年4月大连市写字楼大宗租赁成交案例
2025年5月-2026年4月大连市写字楼大宗交易成交案例
2025年5月-2026年4月大连市商办用地供求价走势
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