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福州商办市场监测月报2026年04月 新房市场 二手房市场 租赁市场 大宗交易 商办用地

2025年5月-2026年4月福州市办公交易市场

2026年4月，福州市办公成交价格为15975元/㎡；成交面积为1.87万㎡，同比上涨84.58%，环比下跌61.48%。

2026年4月福州市办公成交排行（按成交面积）

2025年5月-2026年4月福州市商业交易市场

2026年4月，福州市商业成交价格为14644元/㎡；成交面积为4.48万㎡，同比上涨161.54%，环比上涨69.19%；批准上市面积为1.1万㎡，同比上涨27.69%，环比下跌73.94%。

2026年4月福州市商业成交排行（按成交面积）

2025年5月-2026年4月福州二手办公挂牌量及售价走势

截至2026年4月，福州二手办公存量挂牌套数为20套，较上期增加5套；。

福州市写字楼租赁市场运行情况

福州市写字楼总建筑面积走势

福州市写字楼租金走势

福州市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2025年5月-2026年4月福州市写字楼大宗交易成交案例

2025年5月-2026年4月福州市商办用地供求价走势

2026年4月福州市成交地块排行（按成交楼面价）

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