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金华房地产市场月报2025年07月
[摘要] 2025年7月金华房地产市场呈现以下特征:住宅市场方面,1-7月商品住宅成交面积20.7万㎡,同比下降16.8%,其中7月单月成交面积9.6万㎡,同比激增592.59%。价格上,婺城区和金东区成交均价分别为15974元/㎡和15125元/㎡,同比分别下跌11.4%和19.7%。需求结构以90-120㎡三房户型为主,占比45.7%。土地市场共成交各类用地78宗,总出让金51.25亿元,其中住宅用地楼面均价5593元/㎡,同比下降11.89%。商业市场成交均价16650元/㎡,同比上涨110.3%。重点项目中,城光汇以21422元/㎡的成交均价领跑住宅市场。 【此内容为AI自动生成】
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阜阳土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月阜阳市土地市场呈现显著增长态势,各类用地成交楼面均价同比上涨135.31%至953元/㎡,出让金达8.98亿元,同比增长158.36%。住宅用地表现尤为突出,成交规划建筑面积26.21万㎡,同比激增521.01%,楼面均价上涨20.46%至2685元/㎡,颍州区成为主力区域。商办用地成交量大幅下滑88.39%,但楼面均价同比上涨182.97%至2193元/㎡。土地成交排行榜显示,颍南路南侧地块以2842元/㎡楼面价成为总价地王,阜阳市建投置业有限公司为主要竞得方。整体市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地缩量涨价的特征。 【此内容为AI自动生成】
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东营土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月东营市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积196.48万㎡,同比下降15.26%;成交楼面均价660元/㎡,同比下跌37.44%;土地出让金12.96亿元,同比下降47.02%。住宅用地成交面积20.6万㎡,同比下降54.31%,楼面均价2852元/㎡,下跌28.27%。商办用地成交楼面均价995元/㎡,同比上涨36.11%。垦利区和东营区为土地成交主力区域,其中住宅用地成交金额最高地块为垦利区天目山路地块,楼面价3750元/㎡。企业拿地方面,山东城资房地产开发有限公司以2.38亿元拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】
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宜春土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月宜春市土地市场呈现分化态势。住宅用地成交规划建筑面积18.29万㎡,同比大幅增长100.37%,楼面均价达2723元/㎡,同比上涨78.44%,出让金4.98亿元,同比增长257.63%。商办用地成交规划建筑面积0.33万㎡,同比下降82.5%,但楼面均价5029元/㎡,同比暴涨419.5%。工业用地成交14宗,同比增长40%。整体来看,各类用地成交楼面均价1502元/㎡,同比上涨185%,出让金5.58亿元,同比增长101.42%。袁州区为土地交易主力区域,高安发展投资集团以8亿元拿地金额位居企业榜首。市场呈现住宅量价齐升、商办价格激增但成交量萎缩的特点。 【此内容为AI自动生成】
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郴州土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年7月郴州土地市场呈现显著分化态势。住宅用地供应大幅萎缩,仅成交1宗3.6万㎡,同比下滑97.8%,但楼面价同比上涨10.9%至1286元/㎡;商办用地表现活跃,成交13宗4.9万㎡,同比增幅达77.9%,楼面均价3397元/㎡。工业用地成交量价齐跌,5宗10.46万㎡成交量同比减少75.1%。北湖区成为交易核心区域,商办用地最高楼面价达12487元/㎡,百福控股集团为拿地主力企业。1-7月全市土地出让金同比下滑90.6%,市场整体呈现"商办热、住宅冷"特征。 【此内容为AI自动生成】
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漯河土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年7月漯河土地市场呈现供需双降态势,住宅用地成交2宗共8.44万㎡,同比降59.5%,楼面均价1343元/㎡;工业用地成交7宗40.47万㎡,同比增130.5%。源汇区住宅用地溢价率达9%,召陵区楼面价1469元/㎡为区域最高。河南鲁明地产以0.99亿元拿地金额居企业榜首,昌建控股1468元/㎡的楼面价成为单价标杆。整体土地出让金2.48亿元,同比下降49.8%,市场表现低迷。 【此内容为AI自动生成】
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许昌土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年7月许昌土地市场整体呈现下行趋势,各类用地成交楼面均价为723元/㎡,同比下跌32.18%,土地出让金4.23亿元,同比下降58.26%。住宅用地仅成交1宗,规划建筑面积20.44万㎡,楼面均价1402元/㎡,同比微降0.43%,溢价率为零。工业用地成交4宗,楼面均价343元/㎡。魏都区住宅用地由绍兴德凤企业管理咨询有限公司以2.87亿元竞得,成为总价和楼面价双料地王。商办用地无成交记录,市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】
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信阳土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月信阳市土地市场整体表现低迷,各类用地成交楼面均价为484元/㎡,同比下跌50.1%,土地出让金2.22亿元,同比下降74.57%。住宅用地成交规划建筑面积15.72万㎡,同比下降64.44%,楼面均价886元/㎡;商办用地成交0.65万㎡,同比下降92.54%,楼面均价900元/㎡。平桥区和浉河区是主要成交区域,其中平桥区成交楼面均价467元/㎡,浉河区1471元/㎡。企业拿地方面,信阳华银房地产开发以15.72万㎡拿地面积位居榜首,光山县汇泉房地产开发以1958元/㎡的楼面均价成为单价较高企业。整体来看,信阳土地市场供需双降,价格下行压力显著。 【此内容为AI自动生成】
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北京房地产市场月报2025年07月
[摘要] 2025年7月北京房地产市场呈现以下特征:住宅市场方面,新房价格同比上涨1.79%至46461元/㎡,但区域分化明显,海淀区、东城区同比上涨,而密云、平谷等区域下跌。1-7月新房成交面积同比增长10.6%,但7月单月同比下降35.92%,主力成交面积段为90-120㎡。二手房均价同比下跌5.17%至67679元/㎡。土地市场成交楼面均价同比上涨36.73%至41480元/㎡,住宅用地出让金达1024.85亿元。商业和办公市场成交均价同比分别上涨51.7%和62.6%,但成交面积均同比下降。企业方面,越秀、中海、华润位列全口径成交金额前三。 【此内容为AI自动生成】
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大庆土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年7月大庆土地市场呈现供需分化态势。住宅用地供应大幅萎缩,仅成交1宗,规划建筑面积2.17万㎡,同比暴跌91.6%;商办用地成交1宗,楼面均价1668元/㎡同比上涨9.1%。工业用地成为市场主力,成交11宗,规划建筑面积31.87万㎡,同比激增420.5%。整体土地市场成交楼面均价968元/㎡,同比下降11.6%,溢价率仅0.05%。龙凤区商办用地成交表现突出,阳光大街西侧地块以1.58亿元成交价成为双料地王,由大庆市海泰新能源汽车园区有限公司竞得。市场呈现"工热住冷"特征,房企拿地意愿持续低迷。 【此内容为AI自动生成】
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