[摘要] 2025年7月防城港土地市场报告显示，各类用地成交楼面均价为117元/㎡，同比下降23.03%，土地出让金4.4亿元，同比下降30.86%。工业用地成交占比最高，共12宗，规划建筑面积488.58万㎡，同比增长49.9%。商办用地仅成交1宗，楼面均价5625元/㎡，同比大涨747.1%。港口区和防城区为主要成交区域，其中防城区江山半岛白龙村地块以200万㎡建筑面积位居榜首。企业拿地方面，东兴市国有资产经营公司和文旅集团并列第一，拿地金额均为1.1亿元。整体市场呈现工业用地主导、商办用地量少价高的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月淮安市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交规划建筑面积301.97万㎡，同比下降32.72%，但成交楼面均价同比上涨63.61%至517元/㎡，土地出让金达15.6亿元，同比增长10%。住宅用地成交29.09万㎡，同比增长68.93%，楼面均价2887元/㎡；商办用地成交3.23万㎡，同比下降53.47%。清江浦区和淮安区是主要成交区域，其中淮安开发控股和淮安市名采城市更新建设发展有限公司分别以4.6亿元和3.8亿元位列企业拿地金额前两位。工业用地成交占比最大，达266.24万㎡。市场整体溢价率较低，住宅和商办用地均为零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月呼和浩特土地市场呈现显著波动，各类用地成交楼面均价同比上涨122.35%至3382元/㎡，溢价率提升5.95个百分点至11.18%，土地出让金达43.95亿元（同比+120%）。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积同比激增960.79%至83.32万㎡，楼面均价上涨18.51%至4706元/㎡，其中新城区以7270元/㎡的成交楼面价成为区域最高。商办用地成交大幅萎缩，规划建筑面积同比下降98.87%。企业方面，呼和浩特盛锦房地产以20.95亿元拿地金额居首，内蒙古巨华集团则以49.7%的高溢价率竞得新城区单价地王地块。市场分化明显，核心区域住宅用地竞争激烈，而工业用地等非住宅类交易相对平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月荆州市土地市场呈现供需双降态势，各类用地成交楼面均价194元/㎡，同比下跌31.2%，出让金2.17亿元同比下降63.3%。工业用地成交主导市场，占比达76.9%，住宅用地仅成交5宗但同比激增400%。沙市区为成交主力区域，土地排行榜前七位均位于该区，其中经开区地块以154-384元/㎡的楼面价成交。品牌企业拿地方面，湖北信达以2152元/㎡的住宅用地楼面价位居金额榜首。整体市场溢价率为零，较去年同期下降1.3个百分点，反映土地市场持续低温运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月韶关市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地成交楼面均价503元/㎡同比上涨11.53%，但出让金同比下降10.56%至2.19亿元。住宅用地供需显著萎缩，成交建面2.65万㎡同比降70.45%，仅武江区有1宗成交；商办用地表现相对活跃，成交建面6.99万㎡同比增15%，楼面价1008元/㎡。区域分化明显，曲江区商办地块以2527元/㎡楼面价成为单价标杆，武江区芙蓉隧道口零售商业地块则以75.8%高溢价率成交。企业端始兴县中新房地产以1.26亿元拿地金额居首，韶关尚都置业以4551元/㎡创下楼面价纪录。工业用地成交建面占比最大但同比下滑58.4%，反映产业用地需求收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月南平市土地市场呈现分化态势。各类用地总成交规划建筑面积96.69万㎡，同比增长3.36%，成交楼面均价771元/㎡，同比上涨112.4%。其中住宅用地表现突出，成交规划建筑面积19.68万㎡，同比增长250.31%，楼面均价2251元/㎡，同比上涨59.99%，出让金达4.43亿元，同比增长460.76%。商办用地成交规划建筑面积15.17万㎡，同比下降48.3%。区域方面，武夷新区成为土地成交主力，住宅用地最高楼面价达2464元/㎡。企业拿地排行榜显示，南平武夷以5.82亿元拿地金额位居榜首。总体来看，南平土地市场住宅用地需求旺盛，价格涨幅明显，而商办用地表现相对疲软。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月淮北市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积34.08万㎡，同比下降76.39%；成交楼面均价478元/㎡，同比下跌26.57%；土地出让金1.63亿元，同比下降82.66%。商办用地表现相对突出，成交楼面均价1210元/㎡，出让金0.94亿元同比增长105.95%。杜集区是主要成交区域，商办用地成交集中在轩龙路、光明路等地块，淮北市盛通资产管理有限公司和淮北信言置业有限公司为主要竞得方。濉溪县建设开发有限公司以17.07万㎡拿地面积位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月鄂州市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应收缩，推出规划建筑面积51.91万㎡同比下降49%，成交43.32万㎡同比下降63.6%，楼面均价2392元/㎡同比微涨1%。商办用地爆发式增长，推出面积156.11万㎡同比激增912.8%，成交108.06万㎡同比增长2272.5%，但楼面均价950元/㎡同比下跌61.1%。工业用地成交200.89万㎡同比增长104%。整体土地出让金26.76亿元同比下降20.8%，平均溢价率2.13%较去年略升。华容区商办用地成交活跃，鄂城区住宅用地楼面价最高达2853元/㎡。拿地企业中以鄂州华容城市建投拿地金额6.09亿元居首，湖北联投以2893元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月孝感市土地市场总体呈现供需平稳态势，各类用地推出规划建筑面积319.63万㎡，同比增长3.87%；成交286.72万㎡，同比增长2.67%。住宅用地供应收缩明显，推出面积同比下降36.81%至90.5万㎡，成交楼面均价1188元/㎡同比上涨8.89%，但出让金同比下降16.81%。商办用地表现活跃，成交楼面均价977元/㎡同比上涨8.19%，出让金7.4亿元同比增长5.98%。土地市场分化显著，孝南区包揽全部成交地块，其中孝感市瑞昇置业以2000元/㎡楼面价竞得住宅单价地王，湖北方鹏房地产以1.9亿元总价摘得总价地王。澴川国资以13宗拿地数量位居企业榜首，整体市场溢价率维持在4.47%的温和水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月银川土地市场整体呈现量降价升态势，各类用地成交规划建筑面积66.26万㎡同比微增5.27%，但楼面均价同比上涨6.56%至1023元/㎡。住宅用地供应收缩明显，推出面积同比下降50.52%，成交面积下降17.85%，但楼面均价同比大涨63.4%至5065元/㎡。金凤区住宅用地以5294元/㎡的楼面价成为价格高地，而西夏区商办用地成交量同比增长200%。宁夏君晖置业以5.75亿元拿地金额位居企业榜首，其竞得的金凤区地块以5294元/㎡成为单价最高住宅用地。工业用地成交活跃，面积同比增长57.6%，但均价下降32.6%。 【此内容为AI自动生成】