[摘要] 近些年来，城市更新重要性显著提升

[摘要] 2025年三季度，租金方面，年中毕业季效应持续性不足，三季度重点城市住宅租金整体延续小幅调整态势，其中一线城市表现相对稳健。政策方面，住房租赁领域首部国家级行政法规——《住房租赁条例》正式施行，行业法治环境迎来新突破；地方强化政策落实，以收储转租、完善监管体系为重点细化本地供给路径。企业方面，长租公寓企业开业规模和管理规模TOP30总量持续提升，房企系规模领先优势及地方国企系快速增长特征持续鲜明。

[摘要] 三季度广州新房市场供应有所回升，供应面积同比增加1.5%，成交同比下降10.8%；全市库存及去化周期仍处高位，全市去化周期拉长至23.6个月。

[摘要] 深圳三季度商品住宅市场供应规模上涨，成交下跌。全市去化周期增至10.2个月，达到年内较高水平。

[摘要] 《中指丨“十五五”前瞻，四中全会释放房地产积极信号》

[摘要] 2025年三季度中国百城地价指数报告显示，全国地价整体呈现下跌趋势，百城居住用地均价为9567元/平方米，环比下跌1.1%，同比下跌5.6%。区域分化明显，长三角地价保持韧性，环比小幅上涨，均价达14310元/平方米，居五大区域首位；珠三角和东北区域承压明显，环比跌幅分别达2.96%和2.03%。北上深地价均超2.5万元/平方米，其中北京以42125元/平方米居首。81城地价环比下跌，高价值板块集中在一线及强二线城市核心区，北上广深杭占比达95%。报告指出，市场分化将持续，政策需进一步优化以稳预期，四季度核心城市新增供应或对销售形成支撑，但全国市场复苏仍需时间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年三季度成都房地产市场报告显示，中央及地方政策持续以“止跌回稳”为主基调，成都出台“新政17条”从供应质量、多元化需求、存量盘活及公积金优化四方面推动市场良性循环。土地市场方面，前三季度成都宅地出让金达534亿元，位列全国第四，主城区地块溢价率最高达29%。商品房市场呈现分化，1-9月商品住宅成交量同比上升5%，库存去化周期稳定在13个月，而二手房成交量为新房的3倍，成为市场主力。区域表现上，成华区、天府新区和龙泉驿区成交领先，但远郊去化压力较大。房企销售以央国企为主导，华润置地等3家企业销售额超百亿。展望四季度，政策优化与“好房子”建设将支撑需求有序释放，国庆期间市场活跃度提升，新政对产品品质的规范有望促进市场平稳回升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月成都房地产市场报告显示，中央及地方政策持续发力，成都出台"新政17条"从供应质量、需求多样化、存量盘活及公积金优化四方面促进市场良性循环。土地市场方面，7月宅地供需减少但3宗成交地块均溢价，最高达29.1%。商品房市场1-7月累计成交量同比微降，但商品住宅同比上升6%，去化周期稳定在13个月。二手房成交活跃，7月成交量达新房的3.1倍。市场展望认为优质项目将支撑新房市场，政策落实与城市更新配套加速将推动市场平稳发展，成都下半年预计保持较强韧性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月中国房地产市场呈现分化态势。一线城市新房成交量同比增长10.69%，但龙头房企销售额整体同比下降4.5%，其中金地集团降幅达57.1%。房企拿地金额95.4亿元，建发房产以43.6亿元居首。融资方面，行业债券融资总额561亿元，同比增长31%，平均利率2.68%。政策层面持续宽松，深圳、上海等地优化限购政策，央行强调"以我为主"的货币政策，预计未来将促进融资成本下降。重点房企中，建发房产销售额同比增39.3%表现突出，而万科、龙湖等企业业绩承压。市场分化明显，杭州、上海等核心城市项目热销，但整体销售均价和去化速度呈现区域差异。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月成都房地产市场报告显示，中央及地方政策持续支持楼市稳定，成都调整公积金贷款期限以缓解月供压力。土地市场年初供需低位，成交10宗涉宅用地，其中3宗溢价成交由绿城和华润竞得。商品房市场供需同比上升，商品住宅库存稳定且去化周期缩短至13.8个月，天府新区成交居首。二手房市场活跃，成交量为新房的2.3倍。展望3月，政策支持及传统营销季推动下，市场有望延续回稳态势，出现“小阳春”行情。 【此内容为AI自动生成】