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南宁房地产市场周报 2026年第44周（10.26-11.01） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

南宁市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年10月26日-11月1日，南宁市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为10030元/㎡；成交面积为7.74万㎡。

2024-2026年南宁市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年44周(10月26日-11月1日)，南宁市商品住宅成交均价为9897.16元/㎡，环比下降3.25%，同比增长9.24%；成交面积为7.61万㎡，环比增长21.66%，同比下降22.88%。

2026年10月26日-11月1日南宁市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年10月26日-11月1日，南宁市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在江南区、良庆区、西乡塘区，成交面积分别为2.04万㎡、1.84万㎡、1.61万㎡。

南宁市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年10月26日-11月1日，南宁市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-11月1日，南宁市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积129.65万㎡。2026年10月26日-11月1日，南宁市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-11月1日，南宁市商品住宅（不含保障性住房）新批上市11537套。

南宁市写字楼供求价走势

2026年10月26日-11月1日，南宁市写字楼成交均价为10434元/㎡，成交0.06万㎡。

南宁市商业用房供求价走势

2026年10月26日-11月1日南宁市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年10月26日-11月1日南宁市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

南宁市土地供求价走势

南宁市土地出让金&溢价率走势

南宁市土地供求价走势

南宁市土地出让金&溢价率走势

南宁市土地供求价走势

南宁市土地出让金&溢价率走势

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