[摘要] 青岛房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年8月日照土地市场呈现供需双降态势，住宅用地尤为明显。1-8月全市住宅用地成交规划建筑面积9.45万㎡，同比骤降83%，楼面均价4197元/㎡同比上涨26%；工业用地成为主力，成交119.19万㎡同比微增2.5%。东港区为成交核心区域，住宅用地最高楼面价达6549元/㎡由山海和苑地产竞得。企业拿地方面，青峰岭湖区投资以4.12亿元居金额榜首，星汉置业以14.43万㎡位列面积第一。整体市场溢价率为零，呈现量缩价稳特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月钦州土地市场报告显示，各类用地成交25宗，同比下降13.8%，规划建筑面积77.9万平方米，同比下降34.5%，楼面均价296元/平方米，同比上涨21.8%。商办用地成交2宗，楼面均价1024元/平方米，工业用地成交15宗，楼面均价216元/平方米。重点地块包括钦南区蓬莱大道东面商办用地，由广西横钦高速公路有限公司以2415万元竞得，楼面价1007元/平方米；灵山县陆屋卫生院北侧住宅用地溢价60.8%成交。企业拿地排行中广西湘桂地产以3.82万平米居首。整体市场呈现量跌价稳态势，工业用地为供应主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月泉州市土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交规划建筑面积216.97万㎡，同比下降18.7%，楼面均价3388元/㎡，同比下跌14.03%。住宅用地表现相对稳健，成交面积132.05万㎡同比增长24.8%，但楼面价5229元/㎡同比下跌22.35%。商办用地大幅萎缩，成交面积8.96万㎡同比暴跌87.91%。区域分化明显，丰泽区以8026元/㎡的楼面价领跑全市，其中城东片区同兴街北侧地块以14213元/㎡成为单价地王。泉州城建以11宗拿地、38.66亿元拿地金额位居企业榜首，显示本地国企在土地市场占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年8月乐东土地市场快报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求与价格走势。数据显示，报告期内土地宗数、规划建筑面积、楼面均价等关键指标均未明确标注具体数值（以"--"表示），但提供了2022年9月至2025年8月的同比走势图表，涵盖成交规划建筑面积、溢价率及流拍撤牌率等动态趋势。报告强调数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担分析风险。整体结构以分类统计和时序对比为主，未呈现结论性观点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月重庆房地产市场呈现供需分化态势。商品住宅成交27.7万㎡，同环比分别下降14.2%和6.0%，均价13841元/㎡同环比均小幅下跌；供应量30.7万㎡同环比增长超30%，房企为"金九"备货推盘加速。区域表现差异明显，渝北区成交量占比36.4%居首，江北区均价16897元/㎡最高。土地市场逐步恢复，推出3宗宅地共20.2万㎡，成交1宗宅地楼面价9167元/㎡。政策方面出台养老服务设施配建细则，要求"四同步"落实15分钟生活圈建设。预计9月在秋交会带动下市场热度将回升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月绍兴土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交楼面均价1242元/㎡，同比下跌10.13%；出让金60.04亿元，同比下降43.84%。住宅用地供应收缩明显，规划建筑面积同比下降63.7%，成交楼面均价6622元/㎡，溢价率4.37%。商办用地成交楼面均价1574元/㎡，同比下跌8.28%。越城区在土地供求和价格方面表现突出，住宅用地最高楼面价达9840元/㎡。元垄地产以8.84亿元拿下则水牌A8地块成为住宅用地拿地金额榜首，浙江金城控股以7019元/㎡楼面价竞得新昌县地块成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月沈阳土地市场呈现分化态势。住宅用地表现突出，推出规划建筑面积105.93万㎡（同比+20.7%），成交97.11万㎡（同比+44.5%），楼面均价4538元/㎡（同比+29%），出让金44.07亿元（同比+86.5%）。商办用地成交楼面均价473元/㎡（同比-82.6%），工业用地成交均价821元/㎡（同比+66.9%）。整体土地市场成交楼面均价1827元/㎡（同比+60.7%），出让金61.68亿元（同比+42.5%）。浑南区和大东区为成交主力区域，其中浑南西路南新科街东-3地块以7050元/㎡楼面价成为住宅用地单价榜首。沈阳地铁集团以5宗地、6.71亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月深圳土地市场呈现显著增长态势，各类用地成交楼面均价达12926元/㎡，同比暴涨456.68%，溢价率26.74%较去年同期提升26.54个百分点。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积64.96万㎡同比增长199.94%，楼面均价37480元/㎡上涨56.73%，溢价率32.16%且出让金达243.46亿元同比激增370.09%。商办用地成交楼面均价5611元/㎡微增0.5%，工业用地则量价齐跌。区域方面，南山区住宅用地以84180元/㎡楼面价和86.1%溢价率成为价格标杆，宝安区新安街道地块以86.4亿元总价和59586元/㎡单价成为双料地王。招商蛇口、华润置地等头部房企活跃，其中招商蛇口以64.75亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为琼海市2025年8月土地市场快报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求关系、价格走势及市场动态。报告显示数据表格中关键指标如土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等均为空缺状态（标注为"--"），可能因数据未更新或暂未公开。报告包含2022年9月至2025年8月的长期走势分析，涉及土地成交面积、流拍率及价格波动趋势，但未提供具体数值。最后声明数据来源合法但无法保证绝对准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】