[摘要] 2025年2月太原商办市场整体表现平淡。商办用地方面，1-2月无新增土地推出，成交规划建面同比下跌92.7%，楼面均价502元/㎡，出让金同比下跌98.2%。大宗交易以法拍为主，涉及工业厂房和商业物业，如万国城MOMA商业部分成交单价在3962-5577元/㎡之间。写字楼市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼面积164.64万㎡，但租金和空置率数据缺失。二手房市场挂牌量波动，3月至8月挂牌量在19-32套之间。整体来看，市场活跃度较低，交易以存量资产处置为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月深圳商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，前海金融中心以90061元/㎡的均价居首，龙岗区项目成交套数较多但均价较低。商业新房成交面积同比暴涨1295.53%，鸿荣源·壹成中心以13.26万㎡成交量领先。二手房市场方面，办公挂牌量增至294套但售价环比下跌5.5%，成交套数同比下降22.8%。租赁市场甲级写字楼空置率微降至23.84%，中信城市广场出现单笔5000㎡的大宗租赁。大宗交易方面，SIC超级总部中心以66亿元总价成交。商办用地供应同比减少51.4%，当月无成交。整体显示商业市场活跃度高于办公市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月南通商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中崇川区项目表现突出，檀墅以77套成交居首，成交均价达15262元/㎡。商业新房成交规模较小，晶耀花园以23978元/㎡的均价领跑。商办用地市场低迷，1-3月推出量同比下跌96%，成交楼面价1393元/㎡，3月溢价率仅0.79%。大宗交易以工业法拍为主，如磐宇科技厂房以7316万元成交。租赁市场总建筑面积微增1.42%至247万㎡，但租金等核心指标数据缺失。整体来看，南通商办市场呈现新房分化、土地低迷、大宗以工业资产交易为主的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月宁波商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交价17542元/㎡，面积环比大涨147.51%至4.77万㎡，但同比仍下跌4.81%，供应量同比下滑42.84%。商业新房成交价17465元/㎡，成交面积同比上涨47%达9.26万㎡，供应量同比锐减69.22%。奉化区虹汐光映里和星曜光映里包揽写字楼成交面积前两名，鄞州区宁波新世界以32043元/㎡居单价榜首。商办用地市场低迷，1-3月成交规划建面同比暴跌95.1%，3月无成交。大宗交易以工业物业法拍为主，慈溪市兆晶股份厂房以1.85亿元总价成为当月最高额交易。租赁市场总建筑面积环比微增1.62%至2252万㎡，甲级写字楼存量保持765万㎡稳定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月兰州商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，兰石集团老厂区改造项目以21570元/㎡的均价居成交额榜首，城关区为交易主力区域；商业新房市场榆中县新世界商业中心以6166万元成交额领先。商办用地供应大幅收缩，1-3月推出规划建面同比下跌94.4%，成交楼面均价3159元/㎡，仅安宁区一宗地块由甘肃明睿置业竞得。租赁市场总建筑面积稳定在194.16万㎡，甲级写字楼占比47.5%，但租金及空置率数据未更新。大宗交易方面，城关区紫金大厦商业物业以46838元/㎡单价法拍成交。整体市场表现为供需双降，核心区资产价值凸显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月福州商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，华润万象城以35588元/㎡的均价居鼓楼区榜首，闽侯县半岛一品城以24套成交量领先。商业新房成交均价29492元/㎡，面积环比上涨51.21%，君临晋安商业中心以6719㎡成交面积居首。写字楼租金稳定在65.97元/㎡·月，空置率无显著变化。大宗交易方面，鼓楼区商业物业法拍活跃，如衣锦华庭一期以12911元/㎡成交。商办用地成交规划建面同比下跌90.7%，台江区2025-05号地块以13284元/㎡楼面价成为溢价最高地块。整体市场供应收缩，部分细分领域价格波动明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月大连商办市场呈现分化趋势。商业新房成交面积达4.43万㎡，同比上涨43.51%，环比激增258.79%，成交均价16127元/㎡；但商办用地市场低迷，成交规划建面同比下跌95.8%。写字楼市场总建筑面积1374.17万㎡，环比微增0.25%，甲级写字楼维持628.49万㎡体量。大宗交易以工业厂房法拍为主，如金州区工业用地成交单价1877元/㎡。租赁市场录得汇丰银行等企业入驻案例，但整体空置率数据缺失。中山区商业项目表现突出，中海十里观澜以10209㎡成交面积居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年3月重庆商办市场监测月报，主要数据如下： **写字楼市场**：新房成交均价13499元/㎡，成交面积5.68万㎡，同比下跌73.48%，但环比大幅上涨410.37%。东方国际广场以22093㎡成交量位居榜首。二手房方面，办公成交187套，环比上涨6.9%，挂牌均价10355元/㎡，环比微涨0.4%。 **商业市场**：新房成交均价12822元/㎡，成交面积4.29万㎡，同比微跌0.78%，环比上涨1.40%。美每家华龙城以4448㎡成交量领先。二手房商业成交502套，环比下跌24.7%，挂牌均价5767元/㎡。 **租赁市场**：写字楼总建筑面积5955.69万㎡，同比上涨0.65%，租金59.22元/㎡·月，同比下跌0.54%。甲级写字楼空置率27.96%，市场吸纳量未见明显波动。 **大宗交易**：3月工业及商业法拍活跃，合贵环保科技厂房以3416万元成交，单价1655元/㎡；财信赖特与山商业物业成交单价达12920元/㎡。 **土地市场**：1-3月商办用地成交规划建面60.88万㎡，同比下跌90.3%，楼面均价2739元/㎡，溢价率5.73%。3月单月成交11.13万㎡，环比下跌50.47%。 整体来看，重庆商办市场新房成交环比显著回升，但同比仍承压；二手房办公表现优于商业，租赁市场维持稳定，土地成交规模收缩明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月成都商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价12805元/㎡，成交面积同比上涨15.38%，其中白鹭湾科技生态园以30555㎡成交量居首。商业新房成交均价12157元/㎡，但成交面积同比下跌8.09%，中电瑞成轩项目以18120㎡领跑。租赁市场方面，甲级写字楼空置率达21.8%，全市写字楼租金环比微涨0.39%至2.59元/㎡·天。大宗交易以法拍为主，最高单价达84148元/㎡。商办用地成交规划建面同比下跌74.2%，平均溢价率为0%，武侯区地块由太平园城市更新公司以8386元/㎡楼面价竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月成都商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中富力丽思国际公馆以7583万元居首，商业新房成交龙腾东麓城成交面积最大。全市商业成交价10795元/㎡，面积同比下跌23.42%。甲级写字楼空置率22.13%，净吸纳量26965㎡。大宗交易以法拍为主，成都极地海洋公园商成交价1840万元。商办用地成交楼面均价2415元/㎡，武侯区地块楼面价最高达4417元/㎡。租赁市场总建筑面积环比增长3.88%，租金小幅波动。 【此内容为AI自动生成】