[摘要] 2025年6月上海商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中普陀区天泰商务中心以7.2万㎡成交量居首，甲级写字楼空置率微升至14.39%，租金稳定在5.8元/㎡·天。商业新房成交面积环比上涨60%至2.75万㎡，浦东新区新高苑项目成交居首。大宗交易以法拍为主，浦东航头路商铺以3.9万元/㎡单价成交。商办用地供需双降，上半年成交建面同比下滑43.7%，6月宝山区地块以11.17万㎡成为最大成交地块。租赁市场头部项目如香港新世界大厦吸引爱马仕等企业入驻。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月上海商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，五角世贸商城以64套、7126㎡居首，均价9693元/㎡；商业新房成交以绿地康桥新苑4431㎡领跑。二手房方面，写字楼成交444套，环比跌20.4%，均价35617元/㎡；商业成交221套，环比跌39.5%，均价52877元/㎡。租赁市场总建筑面积达13194万㎡，租金5.8元/㎡·天，甲级写字楼空置率14.42%。大宗交易以法拍为主，奉贤区港佳路商业物业成交3976万元。商办用地成交76.15万㎡，楼面均价5824元/㎡，徐汇区地块以8664元/㎡成交价居首。市场整体供需趋缓，部分领域价格微涨。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月常德土地市场呈现显著分化特征。住宅用地供应量骤减，仅推出0.24万㎡，同比暴跌99.5%，成交数据未披露；商办用地表现活跃，推出18.75万㎡（同比+432.5%），成交13.15万㎡（同比+273.6%），楼面价3311元/㎡（同比-28.1%）。工业用地成交面积279.9万㎡（同比+131.3%），楼面价793元/㎡（同比+176.3%）。武陵区商办用地楼面价达8306元/㎡，鼎城区住宅用地零成交。总价地王为武陵区旅馆用地（成交价3.1亿元），单价地王同属地块（楼面价14801元/㎡），均由地方国企竞得。整体土地市场溢价率为零，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月咸阳土地市场报告显示，住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积189.87万㎡，同比增长44.78%，成交163.13万㎡，同比增长24.39%，但楼面均价同比下降7.5%至2002元/㎡。商办用地供应大幅缩减81.49%，成交楼面均价932元/㎡。工业用地成交量下降但均价上涨35.1%。区域表现上，秦都区住宅用地成交楼面均价2070元/㎡，杨陵区商办用地溢价率达8%。企业拿地方面，咸阳城投置业等国企主导市场，最高楼面价达3375元/㎡。整体土地市场呈现住宅放量、商办收缩、工业价格走高的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月福州商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，八闽古城以21套、1232㎡居首，碧全中心以44516元/㎡的均价成为单价最高项目；商业新房成交均价19501元/㎡，面积同比涨8.1%但环比跌41.9%。租赁市场方面，全市写字楼租金65.97元/㎡·月，甲级空置率24.12%。大宗交易中融都国际大厦以5938元/㎡成交，商办用地成交楼面均价5211元/㎡，同比下跌明显。整体市场供应收缩，商办用地推出及成交规划建面同比跌幅均超90%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月福州商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价19738元/㎡，成交面积同比上涨105.31%但环比下降16.39%，湖塘科创园以22780元/㎡的均价位居成交榜首。商业新房成交均价30913元/㎡，成交面积同比下跌70.1%，建发·灏云以10万元/㎡高价成为商业项目单价最高。商办用地市场量价齐跌，上半年成交规划建面同比下滑73.5%，楼面均价4396元/㎡。写字楼租赁市场保持稳定，平均租金65.97元/㎡·月，甲级写字楼空置率24.12%。大宗交易以法拍为主，鼓楼科技大厦以1.83亿元总价成为单笔最高成交案例。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月南通商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中润好大厦以7343㎡成交面积居首，崇川区为交易主力区域；商业新房成交同样由润好大厦领跑，成交均价达25003元/㎡。商办用地市场量价齐跌，成交规划建面同比降84.8%，楼面均价1655元/㎡，如东县地块以3141元/㎡楼面价成为单价最高地块。大宗交易以工业物业法拍为主，单笔最高成交额达7316万元。租赁市场总建筑面积保持243.73万㎡稳定，甲级写字楼占比55.9%，但租金及空置率数据缺失。整体市场表现分化，新房交易活跃度高于二手及租赁市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月天津商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中晟恒产业园以5077㎡成交面积居首，津南区表现突出；商业新房成交保利和光尘樾以2.29亿元成交金额领先。租赁市场方面，全市写字楼租金2.48元/㎡·天，同比降1.98%，甲级写字楼空置率29.3%，净吸纳量9303㎡。大宗交易以工业厂房法拍为主，宝迪农业科技厂房成交价3002.66万元。商办用地成交68.54万㎡，楼面均价763元/㎡，和平区地块溢价率8.3%最高。整体市场供需趋稳，工业及冷链物流用地成交活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南通商办市场监测季报2025年第一季度

[摘要] 南昌商办市场监测季报2025年第二季度