[摘要] 2025年第一季度厦门商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达3927.66万㎡，平均租金74.25元/㎡·月，环比微降0.09%，甲级写字楼空置率26.15%，净吸纳量12053㎡。商业市场湖里区成交均价最高（66874元/㎡），同安区成交面积最大（8.19万㎡）。大宗交易成交2宗，总价0.34亿元，工业物业占比50%。商办用地成交35.56万㎡，楼面均价1291元/㎡，厦门港务控股集团拿地面积居首。宏观经济方面，厦门GDP同比增长5.9%至2083亿元，第三产业增加值1430亿元，CPI同比上涨0.30%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度天津商办市场呈现以下特征：写字楼成交均价8651元/㎡，成交面积同比上涨42.6%但环比下降16.9%，甲级写字楼空置率29.3%，租金环比微降0.4%至2.48元/㎡·天。商业项目中保利和光尘樾以2.29亿元成交额居首。大宗交易量同比激增176%至4.2亿元，工业物业占比达66.7%。商办用地成交建面同比上涨331.6%，楼面价775元/㎡。宏观经济方面，天津GDP同比增长5.8%，第三产业增速达6%。整体市场呈现量增价稳态势，工业地产与冷链物流企业表现活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度苏州商办市场呈现以下特征：写字楼市场成交均价19269元/㎡，成交面积同比下跌8.48%但环比大幅上涨255.50%，高新区表现突出，集成电路创新中心为成交榜首项目。商业市场姑苏区成交均价最高（23582元/㎡），高新区成交量最大。大宗交易成交10宗，总价3.56亿元，内资买家和商业物业占比最高。商办用地成交规划建面同比下跌50.5%，楼面均价1533元/㎡。宏观经济方面，苏州GDP达6096亿元（同比增长6.0%），第三产业增加值3450亿元（增速5.4%），CPI涨幅0.2%。租赁市场写字楼平均租金67.7元/㎡·月，甲级空置率15.77%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年土地市场呈现整体缩量与结构分化的特征，300城住宅用地成交规划建筑面积同比下降13.5%，出让金下降10.6%。核心城市优质地块受房企高度聚焦，如上海徐汇地块楼面价达20.03万元/㎡刷新全国纪录，北京、杭州等地单价也屡创新高。市场呈现四大特点：一是大宗地块成交量增多，协议出让成为重要方式；二是供地“提质缩量”，一二线城市出让金占比提升至57%；三是土拍热度“前高后低”，下半年核心城市供地放缓；四是央国企主导拿地，TOP10中8家为央国企，头部房企重仓上海、北京等核心城市。房企投资更注重去化能力与利润率，土地市场延续“点状高热、分化延续”态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年常熟土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交楼面均价1346元/㎡，同比下跌42.58%；土地出让金76.29亿元，同比下降27.62%。其中住宅用地推出规划建面63.02万㎡（同比-36.25%），成交均价7706元/㎡（同比-9.66%），溢价率3.29%（同比+3.06个百分点）；商办用地推出建面67.14万㎡（同比+16.97%），但成交均价1179元/㎡（同比-24.18%）且零溢价。工业用地成交量同比+47.8%至447.86万㎡，但均价下跌26.2%。市场分化明显，住宅和商办用地价格持续下行，工业用地成交量逆势增长但价格承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月龙岩土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积365万㎡，同比下降36%，成交324.63万㎡，同比下降37%。住宅用地表现突出，推出90.68万㎡同比增长20.1%，成交楼面均价3924元/㎡同比上涨5.1%，出让金35.58亿元同比增长26.2%。商办用地供需双降，规划建筑面积26.12万㎡同比下降61.5%。新罗区为成交主力区域，住宅用地楼面均价达4731元/㎡。土地排行榜显示，龙岩城发地产以17.08亿元拿地金额位居企业榜首，新罗区龙岩大道西侧地块以8608元/㎡成为住宅单价地王。整体市场呈现住宅回暖、商办收缩的分化态势，国有房企占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月青岛土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积987.07万㎡，同比增长67.15%，成交873.63万㎡，同比增长60.06%。住宅用地成交楼面均价7492元/㎡，同比下跌1.4%，商办用地均价3278元/㎡，跌幅达61%。区域表现上，黄岛区以428万㎡成交量居首，李沧区住宅楼面价9919元/㎡同比上涨8%。企业拿地方面，青岛城建投资以20.18亿元权益金额位列榜首，君一控股以26500元/㎡楼面价成为单价地王。市场整体溢价率1.59%，同比下降3.28个百分点，呈现量增价稳态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月海口商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中绿地空港gic以9801㎡成交面积和17877元/㎡均价位居榜首，商业新房成交均价为32334元/㎡，成交面积环比上涨72.45%。大宗交易方面，龙华区商业法拍成交单价12505元/㎡，秀英区工业厂房法拍单价3853元/㎡。整体市场呈现商业成交面积同比下跌但环比显著回升的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月乐山房地产市场报告显示，住宅市场成交面积66.4万㎡（同比+43%），主力区域为市中区、犍为县和五通桥区，占比80.7%。新房均价呈现区域分化，犍为县同比上涨2.8%，而五通桥区下跌3.1%。需求结构以90-120㎡户型为主（占比75.9%），总价40万元以下占比61.1%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价1599元/㎡（同比+10.4%），商办用地成交39.53万㎡（同比+66.6%）。企业排行榜中邦泰集团以8.32亿元成交金额居首，住宅项目邦泰悦九章成交额最高（5.59亿元）。商业市场成交均价9627元/㎡（同比+20%），写字楼均价7649元/㎡（同比+40.8%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月济南土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出建筑面积1140.89万㎡同比下降29.7%，成交1022.05万㎡同比下降38.4%。住宅用地成交楼面均价5281元/㎡同比微涨0.6%，但出让金188.37亿元同比下降32.8%；商办用地均价1724元/㎡同比下降12.9%。历下区以11372元/㎡的楼面价和12%溢价率成为区域价格标杆，中海地产以53.99亿元拿地金额位居企业榜首。单价地王为明府城片区JJM33地块（42129元/㎡），总价地王由华润置地竞得的文博西片区地块（11.08亿元）。市场分化明显，核心区优质地块仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】