[摘要] 大连房地产市场月报2026年02月

[摘要] 宁波房地产市场月报2026年02月

[摘要] 根据2026年第09周杭州房地产市场周报，商品住宅成交主要集中在萧山区、钱塘区和拱墅区，成交面积分别为0.67万㎡、0.57万㎡和0.43万㎡。供应方面，余杭区、萧山区和西湖区是新增供应的主要区域，供应面积分别为1.51万㎡、0.45万㎡和0.00万㎡。新开盘项目中，英冠绿城·春来晴翠认购率最高，达65%。成交金额TOP10项目中，奥博天珺府以12310.83万元位居榜首，成交均价76789元/㎡。土地市场方面，1-3月各类用地成交楼面均价1364元/㎡，住宅用地成交楼面均价33515元/㎡，商办用地成交楼面均价4688元/㎡。整体来看，杭州房地产市场在住宅和土地市场均呈现区域分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 北海房地产市场2026年第8周（2.16-2.22）报告显示，住宅市场成交主要集中在银海区和海城区。来康郡以1537.45万元成交金额和2185平方米成交面积位居榜首，成交均价为7035元/㎡。怡景湾以11600元/㎡的高均价位列第二，盛世华府和南洋国际金融公寓分别以5597元/㎡和5267元/㎡的均价紧随其后。写字楼市场本周无成交数据。土地市场方面，住宅用地和商办用地的供求走势平稳，土地出让金和溢价率无明显波动。整体来看，北海房地产市场本周住宅成交活跃，但写字楼和商业用房市场表现平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月咸宁房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，咸安区为成交主力区域，商品住宅成交均价4724元/㎡，同比下降3.6%；成交面积11.7万㎡，同比下降21.1%，其中120-140㎡三房户型占比最高达50.2%。商业市场表现活跃，成交面积1.3万㎡同比大增111.9%，均价9921元/㎡同比上涨38.8%。土地市场共成交7宗地，总规划建筑面积11.85万㎡，楼面均价600元/㎡，其中工业用地占比66%。重点项目中茂华央著以4980元/㎡均价成交36套，又见江南成交35套均价4806元/㎡。整体市场呈现住宅量价齐跌、商业需求旺盛、土地供应以工业用地为主的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月邯郸房地产市场整体呈现量价分化趋势。住宅市场方面，1-2月商品住宅成交面积21.9万㎡，同比下降49.1%，其中丛台区、复兴区、邯山区占比96.2%；成交均价呈现区域分化，魏县以11564元/㎡领跑且同比上涨11.7%，而鸡泽县同比下跌5.4%。需求结构显示90-120㎡三房户型占比达43%，80-100万元总价段成交占比24.5%。库存去化周期达26.1个月，丛台区库存最高达252.8万㎡。土地市场共成交15宗地，住宅用地楼面价1800元/㎡，同比下降54.4%，武安市西关街地产以2816元/㎡楼面价摘得单价地王。商业和办公市场成交面积分别同比变动+20.7%和-54.2%，价格同比下跌22.8%和25.6%。重点项目中，春华秋实、天伦湾云曜分别以1.16万元/㎡和9000元/㎡成交均价位列前茅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第09周（2.23-3.01）厦门房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在集美区、湖里区和翔安区，成交面积分别为0.77万㎡、0.69万㎡和0.35万㎡。同期住宅新增供应仅翔安区有0.23万㎡，其他区域无新增。写字楼成交均价为31714元/㎡，成交0.1万㎡。住宅成交金额TOP10项目中，湖里区建发港务宸启瑞湖以12554.72万元居首。政策方面，厦门市优化了住房公积金提取政策，明确了各类提取条件和法律责任。土地市场方面未提及具体成交数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第09周大连房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在甘井子区、高新园区和中山区，成交面积分别为0.24万㎡、0.10万㎡和0.01万㎡，成交价格分别为14649元/㎡、18747元/㎡和26200元/㎡。该周无新批上市住宅供应，但年初至3月1日累计新批上市面积1.95万㎡，共191套。成交金额TOP10项目中，紫悦府小区以1871.97万元居首，华润置地·澐璟和金地繁花里分列二三位。土地市场方面，商办用地出让金在26W5和26W7周分别达到1.57亿元和1.6亿元。整体市场呈现区域分化特征，甘井子区在成交量和项目排名中表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第09周（2.23-3.01）东莞房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在滨海湾新区·东莞港、东城街道和凤岗镇，成交面积分别为0.14万㎡、0.09万㎡和0.08万㎡。该周无新批住宅上市，但1月1日至3月1日累计新批上市面积7.26万㎡、787套。写字楼成交均价为16634元/㎡，成交面积0.01万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，滨海广场以4476.28万元居首，星河传说以44624元/㎡的均价成为单价最高项目。土地市场方面，住宅用地在第7周有8.8万㎡供应，商办用地出让金在25W52周为0.52亿元。政策上，东莞于2026年2月12日出台资金监管新政，建立房屋安全管理资金制度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宁波房地产市场2026年第9周（2.23-3.01）报告显示，商品住宅成交主要集中在鄞州区、慈溪市和北仑区，成交面积分别为0.72万㎡、0.59万㎡和0.37万㎡。本周无新批住宅上市，但1月1日至3月1日累计新批上市面积21.01万㎡，共980套。奉化区是唯一有供应的区域，上市面积3.56万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，鄞州区的明湖之心·半岛以23479.81万元居首。土地市场方面，1月1日至3月1日共推出土地规划建面463.34万㎡，成交323.00万㎡，成交楼面均价575元/㎡。政策方面，宁波推出返乡购房兑换券活动，外地返甬人员可申领5万元兑换券用于购房或车位。 【此内容为AI自动生成】