[摘要] 抚州房地产市场2025年第43周（10.20-10.26）报告显示，住宅项目成交金额TOP10中云境峯和以881.11万元居首，临川区项目表现突出。土地市场方面，1-10月26日全市累计成交土地规划建面527.01万㎡，楼面均价734元/㎡，其中住宅用地成交112.49万㎡，楼面均价2207元/㎡。当周土地出让金2.34亿元，住宅用地占1.97亿元，溢价率趋近于零，市场整体趋于平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月抚州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积118.5万㎡，同比增长8.1%，其中临川区、东乡区、南丰县为成交主力区域。价格方面，金溪县、宜黄县同比上涨，临川区、乐安县同比下跌。需求结构以90-120㎡三房户型为主，60-80万元总价段占比最高。土地市场住宅用地成交楼面均价2396元/㎡，同比上涨11.3%，商办用地成交楼面价1190元/㎡。商业市场成交均价7321元/㎡，同比下跌21.4%。库存去化时间22.4个月，同比缩短17.4个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周建德房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在洋溪街道、寿昌镇和大慈岩镇，其中洋溪街道成交面积0.15万㎡、均价16328元/㎡，寿昌镇成交面积0.07万㎡、均价8533元/㎡。龙大江畔云庐以1228.46万元成交金额和770㎡成交面积位居项目排行榜首位。土地市场方面，2025年1月至11月2日累计成交土地规划建面137.85万㎡，楼面均价364元/㎡，其中住宅用地成交7.48万㎡，楼面均价3059元/㎡，土地出让金2.29亿元，溢价率为0。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度南宁商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达540.68万㎡，其中甲级写字楼占比29.4%。办公成交项目中凤翔容州文化中心以372套居首，青秀区为成交主力区域。商业市场成交均价37689元/㎡，但成交面积同比下跌20.91%。大宗交易共4宗，总成交0.7亿元，工业物业占比75%。商办用地成交楼面价3244元/㎡，溢价率41.67%，万盛昌以6583元/㎡拿地价成为标杆。宏观经济方面，南宁前三季度GDP达4689亿元，第三产业增加值3432亿元，增速均较上年提升。整体市场呈现商办用地活跃但大宗交易收缩的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 韶关房地产市场2025年第44周报告显示，住宅项目成交金额前三名为碧桂园太阳城、碧桂园·曲江府和韶关碧桂园，成交金额分别为2687.30万元、2540.26万元和2467.51万元。土地市场方面，2025年1月至11月2日，韶关市共推出土地规划建面208.97万㎡，成交215.16万㎡，成交楼面均价502元/㎡。住宅用地成交楼面均价为1192元/㎡，土地出让金达4.42亿元。房地产政策方面，公积金贷款额度有所提升，首套住房最高贷款额度提升至80万元，二套提升至70万元，装配式建筑或绿色建筑商品住房贷款额度上浮20%，二孩及以上家庭购买首套及第二套住房最高贷款额度为85万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周抚州房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中临川区的北辰院子小区以568.43万元居首，成交均价4019元/㎡；土地市场方面，1-11月全市累计成交土地550.38万㎡，楼面均价768元/㎡，其中住宅用地成交130.26万㎡，楼面均价2145元/㎡。当周土地出让金3.57亿元，溢价率0.3%，住宅用地成交17.77万㎡，楼面均价1755元/㎡。商办用地当周成交0.66万㎡，楼面价达6004元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度海口商办市场呈现以下特点：写字楼市场成交均价25288元/㎡，成交面积9.03万㎡，同比上涨42.25%但环比下跌4.09%。华侨城·曦海岸以337套成交领跑写字楼项目，龙湖·时代天街和大华·锦绣海岸分列二三位。商业项目中博义盐灶片区棚户区改造项目成交套数最多达491套。大宗交易方面，海口成交3宗总价1.08亿元，同比增长86.21%，内资买家占比100%，写字楼物业最受青睐。宏观经济层面，海口前三季度GDP达1785亿元，同比增长4.9%，第三产业增加值1428亿元增速4.5%。整体来看，海口商办市场交易活跃但环比略有回调，经济基本面保持稳定增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度东莞商办市场呈现以下特点：写字楼成交均价16734元/㎡，成交面积同比上涨196.74%，但批准上市面积同比下跌97.08%；商业成交均价18093元/㎡，成交面积同比上涨15.46%。大宗交易成交2宗，总价0.22亿元，同比下降93.25%。商办用地成交规划建面8.07万㎡，楼面均价3819元/㎡。前三季度东莞GDP为9319亿元，同比增长4.5%，第三产业增加值4101亿元，同比增长4.4%。CPI同比下跌1.00%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度杭州商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达7289.6万㎡，租金环比上涨3.09%至3.34元/㎡·天，甲级写字楼空置率下降至11.49%。大宗交易成交7宗，总价4.7亿元，写字楼占比71.43%。商办用地成交规划建面58.16万㎡，楼面均价4247元/㎡。杭州前三季度GDP达16900亿元，同比增长5.4%，第三产业增加值12561亿元，增速5.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度佛山商办市场呈现以下特点：写字楼成交均价13007元/㎡，成交面积3.1万㎡，同比下跌10.29%但环比上涨48.72%，南海区保利美华国际金融贸易中心以2.29万元/㎡的均价位居项目成交榜首。商业物业中顺德区藏珑华府以1.57万元/㎡的均价成交1.87万㎡领跑。大宗交易共2宗工业物业，总价1.7亿元，内资买家占比100%。商办用地成交规划建面10.1万㎡，楼面价1738元/㎡，溢价率为0%。前三季度佛山GDP达9621亿元，同比增长1.6%，第三产业增加值4696亿元，增速1.9%。整体市场呈现写字楼成交回暖、工业物业受资本青睐、土地市场低温运行的特点。 【此内容为AI自动生成】