[摘要] 2026年1月肇庆房地产市场整体呈现量价齐跌态势。新建住宅均价6889元/㎡，同比下跌1.32%，其中端州区以9321元/㎡领跑，德庆县同比涨幅达73.1%表现突出。二手房均价6161元/㎡，同比跌幅扩大至7.38%。新房成交面积9.5万㎡，同比下降7.9%，主力成交区域为封开县、怀集县和端州区，合计占比68.2%。市场以90-120㎡三房户型为主，占比38.2%，60-80万元总价段成交占比最高达37.9%。库存去化周期23个月，端州、四会和鼎湖库存压力较大。土地市场方面，工业用地成交占比超七成，整体楼面价285元/㎡，同比下降14.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月珠海房地产市场整体呈现下行趋势。新房市场方面，新建住宅价格累计下跌0.50%，均价20336元/㎡，同比跌幅扩大至4.59%；成交面积11.4万㎡，同比下降25.8%，其中香洲区、斗门区和高新区为成交主力区域。二手房价格累计下跌1.00%，均价19246元/㎡，同比跌幅扩大至9.41%。土地市场方面，各类用地成交规划建筑面积33.32万㎡，但住宅和商办用地无成交，工业用地成为主力。商业和办公市场表现分化，商业成交均价同比上涨9.8%至22288元/㎡，而办公成交均价同比上涨20.8%至19760元/㎡。库存方面，香洲区、斗门区和金湾区库存较高，出清周期均超过40个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中山房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月宁波房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降86.6%，商品房销售面积和销售额分别下降40.4%和24.2%。新房市场方面，新建住宅价格同比上涨2.46%，但成交量大幅下滑60.6%，其中鄞州区、江北区等核心区域价格最高。二手房价格则下跌11.29%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比下降48.7%，商办用地成交楼面价同比上涨220.9%。重点项目中，绿城中国、保亿置业等企业表现突出。整体来看，市场供需双降，库存压力较大，尤其是奉化区、慈溪市等区域去化周期较长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月杭州房地产市场呈现以下特征：开发投资额同比下降53.14%，商品房销售面积和销售额分别下降11.6%和15.3%。新房价格累计上涨0.60%，均价33288元/㎡，同比上涨8.77%，其中上城区涨幅最高达88.3%；二手房价格下跌0.70%，均价32613元/㎡。住宅成交面积同比下降45.1%，主力区域为萧山区、钱塘区和上城区。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比上涨18.9%至33515元/㎡，商办用地成交面积同比下降22.15%。企业排行中滨江集团和绿城中国占据成交金额前列。整体市场供需双降，库存去化时间延长至11.6个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月黄石房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，新房成交均价区域差异显著，下陆区同比上涨50.9%至7980元/㎡，而黄石港区微跌0.5%至8153元/㎡。全市商品住宅成交面积3.1万㎡，同比下降6%，主力成交集中在70-90㎡面积段（占比31.2%）和80-100万元总价段（占比39.4%）。供应端新批上市面积仅1.5万㎡，同比骤降87.4%，导致销供比升至2.06。库存压力突出，经济技术开发区·铁山区出清周期达122.2个月。商业市场成交均价同比上涨64.4%至16902元/㎡，但成交面积同比下滑90.8%。土地市场仅成交1宗工业用地，楼面价301元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月厦门房地产市场整体呈现量价分化趋势。新房市场方面，全市新建住宅均价28593元/㎡，同比下跌2.03%，思明、湖里、集美等核心区域价格同比上涨16.7%-23.9%，而海沧、同安等外围区域跌幅达20.8%。新房成交面积6.3万㎡，同比下降37.8%，主力成交集中在90-120㎡面积段和300万元以上总价段。二手房市场均价40692元/㎡，同比下跌13.53%。土地市场以工业用地为主，商办用地推出量同比增49.9%。企业排行榜显示国贸地产以7.74亿元成交金额居首，天樾云颂项目以81284元/㎡成交均价成为单价标杆。商业和办公市场成交量同比大幅增长257.7%和486.8%，但商业价格同比下跌13.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 邯郸房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月安庆房地产市场整体表现活跃，住宅市场成交面积6.4万㎡，同比增长120.7%，成交套数448套，增长105.5%。迎江区、宜秀区为成交主力，其中迎江区成交均价12525元/㎡（同比涨30.8%），宜秀区10271元/㎡（涨19.8%），大观区7392元/㎡（跌30.6%）。需求集中在120-140㎡面积段（占比60%）和150-200万元总价段（占比32.4%）。供应方面，新批上市面积8.5万㎡，同比增长74.6%，销供比0.75。商业和办公市场成交均价分别为20004元/㎡（跌18.8%）和33467元/㎡（涨224.8%）。土地市场仅成交1宗工业用地，楼面价250元/㎡，住宅用地无成交。重点住宅项目中，万兴祥生宜城江来以14541元/㎡均价领跑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月漯河房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品住宅成交面积达4.7万㎡，同比激增4222.6%，源汇区、郾城区为成交主力区域，其中源汇区均价同比上涨20.2%至5832元/㎡，郾城区则下跌29.8%至6130元/㎡。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比51.6%。库存去化周期达32.2个月，源汇区库存最高（128.4万㎡）。商业市场成交均价7357元/㎡（同比跌15.1%），办公市场均价4248元/㎡（同比跌45.3%）。土地市场数据未明确更新，需结合后续月份观察趋势。 【此内容为AI自动生成】