[摘要] 德阳房地产市场周报2026年第05周（1.26-2.01）

[摘要] 该周报主要分析了2026年第5周淮北市房地产市场的成交情况和土地市场动态。住宅成交方面，凤宁花园以2203.3万元成交金额和4896平方米成交面积位居双榜首位，烈山区项目均价较低（4500元/㎡），而相山区紫郡府以11936元/㎡成为单价最高项目。相山区占据成交主力，TOP10中8个项目位于该区域。土地市场部分提及了各类用地及住宅、商办用地的供求走势和出让金溢价率分析，但未提供具体数据。报告数据来源声明免责，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据绍兴房地产市场周报2026年第05周（1.26-2.01）的数据分析，本周绍兴市商品住宅市场呈现以下特点： 1. **住宅成交**：元垄·泓庐以1.48亿元成交金额和5741㎡成交面积位居榜首，越城区项目占据成交主力，TOP10项目中越城区占6席。 2. **供应情况**：本周无新批上市，但1月累计新批上市面积2.2万㎡，共76套。 3. **土地市场**：1月累计推出土地规划建面156.72万㎡，成交140.53万㎡，楼面均价1202元/㎡；商办用地成交楼面价较高，达4501元/㎡。 4. **项目表现**：高端项目如安澜府以35488元/㎡的均价成为单价标杆，而元垄·泓庐以287㎡的套均面积显示大户型需求活跃。 整体市场以越城区为核心，土地和住宅成交均保持稳定，商办用地溢价率需结合后续走势观察。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年1月沈阳房地产市场月报，以下是关键数据的总结摘要： 1. **住宅市场** - **价格水平**：新建住宅均价9693元/㎡，同比下跌1.27%；二手住宅均价9538元/㎡，同比下跌6.18%。皇姑区、浑南区新房价格同比上涨（0.7%、13.3%），而大东区、沈河区跌幅显著（-60.6%、-30.1%）。 - **成交规模**：新房成交面积16.8万㎡，同比增长41%；大东区、浑南区为成交主力区域，其中大东区成交面积同比暴涨796.3%。 - **需求结构**：70-90㎡面积段占比最高（39.6%），50万元以下总价段占比45.2%，二房户型占比52.7%。 2. **商业市场** - 成交均价7783元/㎡，同比下跌36.7%；铁西区、浑南区为成交主力，铁西区成交面积同比增长120.3%。 3. **土地市场** - 住宅用地成交楼面价5010元/㎡（皇姑区北陵农场地块），商办用地楼面价1000元/㎡（辽中区地块）。辽宁近海控股集团以1.99亿元拿地金额居首。 4. **重点企业** - 中海地产以2.07亿元成交额领跑房企榜单，沈阳市大东区城中村改造项目以4.74万㎡成交面积居首。 数据表明，沈阳房地产市场呈现区域分化，部分区域如大东区、浑南区成交活跃，但整体价格仍承压。土地市场以低溢价成交为主，企业拿地趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据白沙房地产市场周报2026年第05周（1.26-2.01）的数据分析，本周住宅市场成交表现突出的是福水安郡项目，其成交金额达490.68万元，成交面积1698平方米，成交套数8套，成交均价2889元/平方米，套均面积212平方米，套均总价61万元，位于牙叉镇。名仕湾项目成交金额71.41万元，成交面积170平方米，成交套数2套，成交均价4211元/平方米，套均面积85平方米，套均总价36万元，位于邦溪镇。土地市场和商办用地部分未提供具体数据细节，报告声明数据来源于合法渠道但无法保证百分百准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 威海房地产市场周报2026年第05周显示，环翠区住宅项目成交表现突出，金港融园以1549.47万元成交金额位居榜首，和美地产深圳路项目以1272㎡成交面积领先。住宅用地市场本周无新增土地出让金，商办用地成交0.44万㎡，楼面均价2408元/㎡。整体市场以环翠区为主导，成交均价在10060-16375元/㎡之间，套均面积差异较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第05周（1.26-2.01）厦门房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在集美区、思明区和翔安区，成交面积分别为1.04万㎡、0.70万㎡和0.40万㎡。同期住宅新增供应面积8.98万㎡，主要集中在集美区、同安区和海沧区。成交金额TOP10项目中，天樾云颂以49585.06万元居首，象屿兰亭雅颂以6150㎡的成交面积领先。土地市场方面，住宅用地出让金为39.24亿元，商办用地出让金为1.36亿元。整体市场供应和成交表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 梅州房地产市场周报2026年第05周（1.26-2.01）显示，房产市场成交金额TOP10项目中，世纪嘉园以1787.82万元位居榜首，成交均价14614元/㎡；中骏世界城和万象江山二期分列二、三位。土地市场方面，1月1日至2月1日梅州市共推出土地规划建面18.58万㎡，成交9.98万㎡，成交楼面均价328元/㎡；其中第05周推出1.81万㎡，成交2.66万㎡，楼面均价79元/㎡。住宅用地在第05周推出7.24万㎡，商办用地土地出让金为0。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月安庆房地产市场整体表现活跃，住宅市场成交面积6.4万㎡，同比增长120.7%，成交套数448套，增长105.5%。迎江区、宜秀区为成交主力，其中迎江区成交均价12525元/㎡（同比涨30.8%），宜秀区10271元/㎡（涨19.8%），大观区7392元/㎡（跌30.6%）。需求集中在120-140㎡面积段（占比60%）和150-200万元总价段（占比32.4%）。供应方面，新批上市面积8.5万㎡，同比增长74.6%，销供比0.75。商业和办公市场成交均价分别为20004元/㎡（跌18.8%）和33467元/㎡（涨224.8%）。土地市场仅成交1宗工业用地，楼面价250元/㎡，住宅用地无成交。重点住宅项目中，万兴祥生宜城江来以14541元/㎡均价领跑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月云浮房地产市场呈现以下特征：房地产开发投资额1-11月累计57.6亿元，同比微增0.29%，但11月单月同比下降13.79%。商品房销售面积104.2万㎡，同比下降19.9%。住宅市场方面，云城区为成交主力区域，新房成交均价5996元/㎡（同比降4%），成交面积1.7万㎡（同比增1.4%），其中120-140㎡户型占比最高达45.9%。商业和办公市场成交均价分别同比下跌41.5%和33.5%。土地市场推出工业用地2宗，规划建筑面积4.67万㎡，同比下降70%。重点项目中，明汇华府以6236元/㎡的均价成为住宅成交金额榜首。 【此内容为AI自动生成】