[摘要] 2025年1-3月威海市土地市场呈现整体活跃态势，各类用地供需两旺。从供应端看，全市共推出各类用地131宗，规划建筑面积467.29万㎡，同比增长40%，其中住宅用地占比最大，推出75宗共337.51万㎡，同比增长27.4%；商办用地推出28宗33.46万㎡，同比激增2063.4%。成交方面，全市累计成交各类用地84宗，规划建筑面积273.61万㎡，同比增长56.8%，住宅用地成交33宗143.27万㎡，同比增幅达99.8%，楼面均价2687元/㎡，同比上涨30.1%，溢价率34.4%。商办用地成交24宗34.21万㎡，同比增长2112.3%，但楼面均价1261元/㎡同比下降85.8%。区域表现上，文登区成为交易热点，住宅用地成交楼面均价达2715元/㎡，溢价率40%；环翠区则出现单宗高价地块，经区深圳路北地块以3600元/㎡成交但零溢价。企业拿地排行榜显示，威海南海投资开发以14.32亿元拿地金额居首，威海山海湖置业以63.34万㎡拿地面积领先。值得注意的是，蓝湖西路东地块以2.96亿元成为总价地王，而桃树园村东商业地块以3667元/㎡的楼面价成为单价地王。整体来看，威海土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地放量但价格回调的分化格局，区域间热度差异显著，本土国企成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月芜湖市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积194.15万平方米，同比下降44.61%；总成交255.84万平方米，同比下降20.84%。土地成交楼面均价为369元/平方米，同比上涨7.27%，平均溢价率为0%，出让金总额9.45亿元，同比下降15.04%。分用途看，住宅用地供需大幅萎缩，推出和成交面积分别下降76.37%和80%，但楼面均价同比暴涨185.91%至5844元/平方米；商办用地推出面积同比激增795.7%，成交面积微增2.63%，楼面均价1323元/平方米，同比下降4.27%；工业用地供需降幅明显，成交面积下降27.9%。区域表现方面，镜湖区住宅用地以5844元/平方米的楼面价成为价格标杆，鸠江区在成交宗数上领先。企业拿地排行榜显示，芜湖市镜湖城市更新建设有限公司以1.89亿元拿地金额位居首位。整体来看，芜湖土地市场处于调整期，除商办用地供应端出现异动外，其他类型用地均呈现量缩价稳特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月无锡市土地市场呈现供需分化特征。供应方面，3月全市仅推出工业用地9宗，规划建筑面积51.53万㎡，同比大幅下降79.1%；而1-3月累计推出各类用地25宗，规划建筑面积171.85万㎡，同比微增4.8%。成交方面，住宅用地成交5宗共33.53万㎡，楼面均价8936元/㎡；商办用地成交2宗3.07万㎡，均价4601元/㎡；工业用地成交16宗120.82万㎡，均价447元/㎡。区域表现上，新吴区以11宗成交地块、74万㎡成交量居首，滨湖区住宅用地楼面价最高达8332元/㎡。企业拿地排行榜显示，无锡新发集团以15.94万㎡拿地面积、13.69亿元拿地金额位列双榜首，其住宅用地楼面均价达8590元/㎡。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，市场整体表现理性。数据还显示，梁溪区商办用地XDG-2024-105号以10870元/㎡成为单价最高商办地块，由无锡市新梁投资发展有限公司竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月潍坊市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积310.1万㎡，同比下降58%；成交规划建筑面积177.1万㎡，同比下降68.72%。成交楼面均价617元/㎡，同比下跌10.58%，平均溢价率仅0.01%，土地出让金总额10.93亿元，同比大幅下降72.32%。分用途看，住宅用地推出29.62万㎡（同比-65.75%），成交8.93万㎡（同比-83.51%），楼面均价2524元/㎡；商办用地推出21.28万㎡（同比-63.51%），成交4.35万㎡（同比-95.17%），但楼面均价同比上涨83.68%至2408元/㎡。区域表现方面，青州市、诸城市在住宅用地成交楼面价方面领先，分别达2797元/㎡和2336元/㎡。企业拿地排行榜显示，诸城市汇融城市建设有限公司以1.19亿元拿地金额居首，青州伟业房地产开发有限公司则以2893元/㎡的楼面价创下单价地王记录。工业用地仍是供应主力，占成交总量的91.2%，但同比降幅达47.3%。整体土地市场延续低温运行特征，溢价率普遍为零，反映出开发商拿地意愿持续低迷的市场格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月武汉土地市场呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积245.4万㎡，同比增长80.25%；成交214.28万㎡，同比增长2.94%。其中住宅用地表现突出，推出61.04万㎡（同比+139.93%），成交59.6万㎡（同比+134.29%），但楼面均价同比下降33.18%至5442元/㎡。商办用地推出量同比大增179.04%至47.18万㎡，成交量却下降43.4%至21.57万㎡，楼面均价逆势上涨59.17%至5087元/㎡。区域表现分化明显，武昌区商办用地以16571元/㎡的楼面价位居榜首，青山区住宅用地创下16718元/㎡的单价地王。企业拿地方面，武汉城建集团以28.92万㎡拿地面积和18.39亿元拿地金额双料居首，招商蛇口、邦泰集团分列二三位。值得注意的是，武昌区临江大道地块以34.3%的溢价率成为总价地王，成交总价达8.42亿元。整体土地出让金同比增长24.35%至49.65亿元，但平均溢价率下降2.69个百分点至4.61%，反映市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月天水市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积13.29万㎡，同比增长14.02%，其中工业用地表现突出，推出量达8.53万㎡同比激增141.8%；而住宅用地推出量仅1.13万㎡同比大幅下降79.05%。成交方面，总成交规划建筑面积10.88万㎡同比增长44.55%，但住宅用地成交3.81万㎡同比下降36.35%，商办用地成交0.6万㎡同比下降61.02%。土地价格方面，全市各类用地整体楼面均价为290元/㎡，其中住宅用地楼面均价1073元/㎡同比下降53.6%，商办用地均价210元/㎡。区域市场表现差异明显，清水县以1073元/㎡的住宅楼面价位居榜首，武山县商办用地成交活跃但溢价率为零。企业拿地排行榜显示，清水县福地投资管理有限公司以3.81万㎡拿地面积和0.41亿元拿地金额成为双料冠军，其竞得的QS2025-1号住宅地块同时包揽单价地王和总价地王称号，该地块成交楼面价920元/㎡。工业用地成为市场亮点，无论供应量还是成交量均实现显著增长，反映出当地产业用地需求持续升温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月桐庐市土地市场数据显示，各类用地整体呈现供需双降态势。土地供应方面，共推出规划建筑面积34.14万㎡，同比下降46.37%；成交方面，规划建筑面积48.38万㎡，同比下降34%。分用途来看，商办用地供应2.54万㎡（同比降84.89%）、成交0.74万㎡（同比降95.78%），楼面均价1347元/㎡（同比涨12.8%）；工业用地供应31.6万㎡（同比降32.5%）、成交46.73万㎡（同比降16.1%），楼面均价180元/㎡（同比降26.8%）。住宅用地仅成交1宗，规划建筑面积0.91万㎡，楼面均价达12500元/㎡且溢价率56.1%，土地出让金1.14亿元。整体土地出让金2.08亿元，同比下降40.1%，市场活跃度较去年同期明显减弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月铜陵市土地市场整体呈现供需两旺态势，但不同用地类型表现分化。全市共推出各类用地规划建筑面积74.79万平方米，同比增长77.48%；成交44.01万平方米，同比增长31.97%。其中工业用地表现突出，推出量同比增长257.8%至66.4万平方米，而住宅用地推出量同比下降16.78%至7.16万平方米，商办用地推出量则大幅下滑93.58%至0.96万平方米。价格方面，全市成交楼面均价为598元/平方米，同比下跌54.39%，平均溢价率6.84%较去年同期上升6.81个百分点。住宅用地楼面均价1357元/平方米（同比下跌63.4%），商办用地884元/平方米（同比上涨104.16%）。重点地块方面，铜官区东大路以西住宅地块以1737元/平方米成为单价地王，义安区东盛大道以北地块以16842元/平方米的楼面价创下区域纪录。企业拿地排行榜显示，蓝城控股以2宗7.16万平方米的拿地规模位居榜首。值得注意的是，铜陵永泉农庄有限责任公司以851万元总价竞得叶山林场附近旅馆用地，成为总价地王。整体来看，铜陵土地市场呈现工业用地扩容、商住用地收缩的结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月江阴市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积55.74万平方米，同比增长45.92%；成交规划建筑面积达99.78万平方米，同比大幅增长147.63%。其中工业用地表现最为活跃，推出7宗土地共52.74万平方米，同比增长62.6%；成交10宗71.95万平方米，同比激增121.9%。住宅用地成交3宗共24.95万平方米，楼面均价4916元/平方米，溢价率0.7%。商办用地推出量同比下降21.89%至2.12万平方米，但楼面均价同比上涨301.3%至8611元/平方米。其他用地成交2宗2.88万平方米，同比下降44.1%。土地出让金总额14.99亿元，同比增幅高达653.5%，主要受工业用地出让金增长224.2%和住宅用地12.26亿元成交的推动。整体土地市场楼面均价597元/平方米，同比上涨57.5%，反映出江阴土地市场在2025年一季度量价齐升的发展趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月太仓市土地市场整体呈现供需分化态势。从供应端看，各类用地总推出规划建筑面积54.87万平方米，同比下降36.72%，其中住宅用地供应量仅为0.65万平方米，同比大幅下降91.11%；商办用地供应12.78万平方米，同比增长51.91%；工业用地供应40.77万平方米，同比下降42.6%。成交方面，总成交规划建筑面积89.39万平方米，同比增长87.94%，其中住宅用地成交9.42万平方米，商办用地成交12.73万平方米（同比增长59.44%），工业用地成交59.64万平方米（同比增长50.7%）。价格层面，住宅用地楼面均价为5427元/平方米，商办用地912元/平方米（同比上涨8.3%），工业用地262元/平方米（同比上涨40.9%）。土地出让金总额8.51亿元，同比激增505.2%，主要源于工业用地成交金额112.8%的增幅。整体来看，工业用地成为市场主力，商办用地稳中有升，而住宅用地供需规模显著收缩但价格相对稳定。 【此内容为AI自动生成】