[摘要] 澄迈房地产市场月报2025年07月

[摘要] 南昌房地产市场月报2025年07月

[摘要] 西宁房地产市场月报2025年07月

[摘要] 贺州房地产市场月报2025年07月

[摘要] 2025年1-7月上海土地市场呈现住宅用地量价齐升态势，共成交住宅用地205.68万㎡，同比增长17.92%，楼面均价达44922元/㎡，同比上涨52.02%，溢价率21.21%。商办用地成交51.8万㎡，楼面价6559元/㎡，同比上涨51.97%。虹口区北外滩地块以647亿元成为总价地王，徐汇区地块以200257元/㎡创单价新高。中海地产以118.88亿元位居拿地金额榜首，中建东孚以32.15万㎡位列拿地面积第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月苏州土地市场呈现分化态势，各类用地成交规划建筑面积750.73万㎡，同比下降22.85%，但楼面均价同比上涨100.38%至3160元/㎡。住宅用地表现突出，成交面积同比增长159.72%至107.03万㎡，楼面均价19995元/㎡（同比降17.5%），溢价率13.09%；商办用地成交面积下降23.4%，楼面均价1825元/㎡（同比降25.08%）。区域上工业园区住宅楼面价达44642元/㎡，绿城中国以121.78亿元拿地金额居企业榜首。单价与总价地王均为工业园区石莲街地块，成交楼面价65242元/㎡，溢价率8.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月大连土地市场呈现供需两旺态势，各类用地成交规划建筑面积139.86万㎡，同比增长107.16%。住宅用地表现尤为突出，成交面积同比激增389.33%，楼面均价达6215元/㎡（同比上涨20.1%），溢价率提升9.83个百分点至11.02%。商办用地成交面积同比微降2.4%，但楼面均价下跌60.3%至1570元/㎡。区域分化明显，高新园区住宅楼面价最高达9164元/㎡，而金普新区工业用地均价仅364元/㎡。华润置地以15.63亿元拿地金额居企业榜首，西岗区宏济街地块以9829元/㎡成为单价地王。整体土地出让金同比增长115.64%至33.08亿元，反映市场活跃度显著提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月佛山土地市场整体呈现量增价跌态势，各类用地成交156宗，同比上升10.6%，规划建筑面积1578.54万㎡增长24.6%，但楼面均价771元/㎡同比下降24.3%。住宅用地成交13宗，规划建筑面积110.21万㎡下降13.9%，楼面价6013元/㎡微涨1%；商办用地成交16宗，楼面价1506元/㎡上涨10.3%。区域表现分化明显，禅城区住宅用地楼面价达10187元/㎡且溢价率27.4%最高，而工业用地成交126宗占比最大。拿地企业中以佛山市铁路投资建设集团拿地面积21.49万㎡居首，招商蛇口以12.71亿元拿地金额领先。市场呈现核心区住宅用地热度较高、外围工业用地主导的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月东莞土地市场呈现分化态势。住宅用地推出2宗，规划建筑面积16.34万㎡，同比增长56.7%，成交楼面均价10062元/㎡，同比下降22.3%。商办用地成交4宗，楼面均价4898元/㎡，同比上涨28.7%，出让金5.32亿元，增长109.5%。工业用地成交43宗，楼面均价383元/㎡。整体土地市场成交楼面均价1008元/㎡，同比上涨78.4%，出让金36.71亿元，增长43.8%。滨海湾新区和常平镇住宅用地成交价居前，其中滨海湾新区地块以14812元/㎡成为单价地王，常平镇木棆村地块以6.06亿元成交价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月宁波土地市场呈现分化态势。住宅用地成交10宗，同比减少28.6%，但楼面均价同比上涨32.5%至14379元/㎡，溢价率提升6.1个百分点至11.9%。商办用地成交量和出让金大幅下滑，宗数同比减少57.1%，出让金下降78.8%。工业用地表现活跃，成交宗数同比增长34%，出让金上涨29.1%。整体来看，1-7月宁波各类用地成交楼面均价为2299元/㎡，同比下降25.74%，出让金155.2亿元，同比下降10.62%。东部新城核心区B1-6#地块以9.5亿元成交价成为总价地王，由宁波住房发展投资有限公司竞得。 【此内容为AI自动生成】