大连土地市场月报2025年07月-快报

  • 时间2025-08-01
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  • [摘要] 2025年1-7月大连土地市场呈现供需两旺态势,各类用地成交规划建筑面积139.86万㎡,同比增长107.16%。住宅用地表现尤为突出,成交面积同比激增389.33%,楼面均价达6215元/㎡(同比上涨20.1%),溢价率提升9.83个百分点至11.02%。商办用地成交面积同比微降2.4%,但楼面均价下跌60.3%至1570元/㎡。区域分化明显,高新园区住宅楼面价最高达9164元/㎡,而金普新区工业用地均价仅364元/㎡。华润置地以15.63亿元拿地金额居企业榜首,西岗区宏济街地块以9829元/㎡成为单价地王。整体土地出让金同比增长115.64%至33.08亿元,反映市场活跃度显著提升。 【此内容为AI自动生成】

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大连土地市场月报 2025年07月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-7月大连市土地市场推出情况

2025年1-7月大连市土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月大连市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-7月,大连共推出各类用地规划建筑面积224.89万㎡,同比增长107.02%;成交规划建筑面积139.86万㎡,同比增长107.16%。

2022年8月-2025年7月大连市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月,大连成交楼面均价为2365元/㎡,同比上涨4.09%;平均溢价率为9.61%,较去年同期增长9.27个百分点;各类用地出让金达33.08亿元,同比增长115.64%。

2025年1-7月大连市各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月大连市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月大连市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-7月,大连共推出住宅用地规划建筑面积25.23万㎡,同比下降1%;成交规划建筑面积41.86万㎡,同比增长389.33%。

2022年8月-2025年7月大连市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月大连市各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月大连市商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月大连市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月大连市各区县商办用地供求情况

2025年1-7月大连市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-7月大连市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-7月大连市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-7月大连市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-7月大连市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-7月大连市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-7月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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