[摘要] 2025年1-7月洛阳土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地总成交规划建筑面积290.99万㎡，同比下降20.45%；成交楼面均价1042元/㎡，同比下跌23.77%；土地出让金30.33亿元，同比下降39.34%。住宅用地成交44.94万㎡，同比下降40.07%，楼面均价2686元/㎡微涨1.4%；商办用地成交楼面均价3943元/㎡，同比大涨138.1%。区域表现分化明显，西工区商办用地楼面价达9935元/㎡，洛龙区住宅用地最高楼面价5878元/㎡。拿地企业以本地开发商为主，中成集团以3.52亿元摘得总价地王，其开发的洛龙区太康东路地块同时以5878元/㎡成为单价地王。市场整体溢价率仅0.81%，反映土地市场热度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 钦州房地产市场月报2025年07月

[摘要] 2025年7月莆田土地市场报告显示，各类用地供应活跃，住宅用地推出3宗，规划建筑面积23.09万㎡，同比增长116.3%，楼面均价6003元/㎡；商办用地推出9宗，规划建筑面积16.17万㎡，楼面均价2739元/㎡。1-7月累计成交住宅用地18.68万㎡，同比下降33%，楼面均价6899元/㎡。城厢区凤凰山街道地块以9.62亿元总价和7892元/㎡楼面价成为总价和单价地王，由福建鼎銮置业竞得。商办用地中涵江区溢价率最高达128.6%。整体土地市场呈现住宅用地量增价稳、商办用地分化明显的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月南昌市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交面积同比下降56.5%至179.83万㎡，但楼面均价同比上涨30.9%至5004元/㎡。住宅用地成交28.73万㎡，同比增长29.7%，楼面均价6039元/㎡，溢价率达20.7%。西湖区住宅用地以9007元/㎡的楼面价和37.6%溢价率成为价格标杆。建发房产以10.05亿元拿地金额居企业榜首，其竞得的西湖区地块成交价超10亿元。工业用地成交量最大但价格最低，楼面价仅137元/㎡。土地市场分化明显，核心区域优质地块竞争激烈，而外围区域多以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月石家庄土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价2077元/㎡同比下降1.28%，出让金137.65亿元同比下降13.88%。住宅用地成交212.84万㎡同比增长5.41%，但楼面均价5115元/㎡下跌3.38%；商办用地成交68.95万㎡同比暴跌46.7%，楼面均价2113元/㎡跌幅达16.97%。区域表现分化明显，长安区住宅楼面价5465元/㎡领跑全市，而藁城区仅196元/㎡。土地市场以底价成交为主，仅保珺地产以30.6%溢价率竞得长安区两宗高价地。石家庄城发投集团以91.79万㎡拿地面积位居企业榜首，保利发展以7547元/㎡的拿地均价成为单价最高开发商。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月宜春市土地市场呈现分化态势。住宅用地成交规划建筑面积18.29万㎡，同比大幅增长100.37%，楼面均价达2723元/㎡，同比上涨78.44%，出让金4.98亿元，同比增长257.63%。商办用地成交规划建筑面积0.33万㎡，同比下降82.5%，但楼面均价5029元/㎡，同比暴涨419.5%。工业用地成交14宗，同比增长40%。整体来看，各类用地成交楼面均价1502元/㎡，同比上涨185%，出让金5.58亿元，同比增长101.42%。袁州区为土地交易主力区域，高安发展投资集团以8亿元拿地金额位居企业榜首。市场呈现住宅量价齐升、商办价格激增但成交量萎缩的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月茂名市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交规划建筑面积126.82万㎡，同比增长14.85%，但成交楼面均价同比下跌39.97%至700元/㎡，土地出让金同比下降31.01%至8.88亿元。住宅用地供需大幅萎缩，推出和成交面积同比降幅均超90%，其中电白区住宅楼面价2001元/㎡为全市最高。商办用地成交面积同比增长54.57%，茂南区ZNMA-38地块以1.12亿元成交总价位居商办用地榜首。工业用地成为市场主力，成交宗数同比增长269.2%。品牌企业中，城乡建设投资发展集团以6.02亿元拿地金额居首，高州市聚福房地产以2100元/㎡的拿地楼面价位列单价榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月黄石土地市场报告显示，各类用地成交活跃，工业用地表现突出，成交宗数同比增长400%，规划建筑面积达63.93万㎡。住宅用地成交规划建筑面积11.92万㎡，楼面均价2874元/㎡；商办用地成交7.12万㎡，楼面均价1699元/㎡。下陆区住宅用地楼面价最高达3035元/㎡。企业拿地方面，黄石市城市发展投资集团以3.43亿元拿地金额居首，湖北光谷东国有资本投资运营以17.07万㎡拿地面积领先。土地成交溢价率普遍较低，市场整体平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月柳州土地市场呈现分化态势，住宅用地供应大幅增长748.1%至38.36万㎡，成交增长38.34%至65.62万㎡，但楼面均价同比下降33.49%至2715元/㎡。商办用地供应持续萎缩，同比下降4%至0.83万㎡。整体土地市场成交规划建筑面积125.3万㎡，同比下降8.19%，楼面均价1479元/㎡，跌幅9.93%。广西北投地产以16.71亿元拿地金额居企业榜首，城中区沿江路两地块以3565元/㎡和3653元/㎡成为单价标杆，鱼峰区炮团路地块以2.22亿元成交价成为总价地王。市场溢价率普遍低于0.2%，反映房企拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月呼和浩特土地市场呈现显著波动，各类用地成交楼面均价同比上涨122.35%至3382元/㎡，溢价率提升5.95个百分点至11.18%，土地出让金达43.95亿元（同比+120%）。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积同比激增960.79%至83.32万㎡，楼面均价上涨18.51%至4706元/㎡，其中新城区以7270元/㎡的成交楼面价成为区域最高。商办用地成交大幅萎缩，规划建筑面积同比下降98.87%。企业方面，呼和浩特盛锦房地产以20.95亿元拿地金额居首，内蒙古巨华集团则以49.7%的高溢价率竞得新城区单价地王地块。市场分化明显，核心区域住宅用地竞争激烈，而工业用地等非住宅类交易相对平淡。 【此内容为AI自动生成】