洛阳土地市场月报2025年07月-快报

  • 时间2025-08-01
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  • [摘要] 2025年1-7月洛阳土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地总成交规划建筑面积290.99万㎡,同比下降20.45%;成交楼面均价1042元/㎡,同比下跌23.77%;土地出让金30.33亿元,同比下降39.34%。住宅用地成交44.94万㎡,同比下降40.07%,楼面均价2686元/㎡微涨1.4%;商办用地成交楼面均价3943元/㎡,同比大涨138.1%。区域表现分化明显,西工区商办用地楼面价达9935元/㎡,洛龙区住宅用地最高楼面价5878元/㎡。拿地企业以本地开发商为主,中成集团以3.52亿元摘得总价地王,其开发的洛龙区太康东路地块同时以5878元/㎡成为单价地王。市场整体溢价率仅0.81%,反映土地市场热度较低。 【此内容为AI自动生成】

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洛阳土地市场月报 2025年07月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-7月洛阳市土地市场推出情况

2025年1-7月洛阳市土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月洛阳市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-7月,洛阳共推出各类用地规划建筑面积329.4万㎡,同比下降13.55%;成交规划建筑面积290.99万㎡,同比下降20.45%。

2022年8月-2025年7月洛阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月,洛阳成交楼面均价为1042元/㎡,同比下跌23.77%;平均溢价率为0.81%,较去年同期下降0.09个百分点;各类用地出让金达30.33亿元,同比下降39.34%。

2025年1-7月洛阳市各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月洛阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月洛阳市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-7月,洛阳共推出住宅用地规划建筑面积65.41万㎡,同比下降17.33%;成交规划建筑面积44.94万㎡,同比下降40.07%。

2022年8月-2025年7月洛阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月洛阳市各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月洛阳市商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月洛阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月洛阳市各区县商办用地供求情况

2025年1-7月洛阳市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-7月洛阳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-7月洛阳市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-7月洛阳市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-7月洛阳市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-7月洛阳市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-7月)洛阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)洛阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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