[摘要] 2025年5月郑州住房租赁市场监测报告显示，金水区在集中式和分散式公寓的挂牌量及租金水平上均居全市首位。政策层面，中央及地方持续推动租赁市场规范化，包括出台《城镇房屋租赁合同（示范文本）》以明确租赁双方权责，并鼓励存量房转化保障性租赁住房。企业动态方面，多地国企及市场化机构加速布局，如武汉城建集团、合肥安居集团等推出新项目，杭州安居集团完成首例存量商品房收购转保租房案例。融资领域活跃，建发地产、象屿地产等推进住房租赁债券回售，华夏北京保障房REIT扩募获批，凯德投资设立50亿元人民币母基金聚焦租赁住房资产。整体来看，市场呈现政策引导强化、企业多元化运营及金融创新支持的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月厦门住房租赁市场监测月报显示，厦门集中式公寓挂牌量价走势中，湖里区、集美区、思明区为规模前三的区县，其中湖里区租金最高。中央及地方政策方面，5月出台多项政策支持住房租赁市场发展，包括盘活存量用地、优化租赁合同示范文本等，福建省提出分阶段推进“好房子”建设计划，厦门作为核心试点城市承担多项先行任务。企业动态方面，全国范围内多个长租公寓项目开业，如武汉城建集团的汉悦公寓·雲栖湖岸、合肥安居集团的承寓·珺和府社区等，同时企业通过收购存量房产拓展租赁业务，如合肥安居集团收购龙湖地产项目转作保障性租赁住房。融资动向方面，建发地产、象屿地产等发布住房租赁债券回售方案，华夏北京保障房REIT扩募获批，凯德投资设立人民币母基金重点投向租赁住房等领域，华泰苏州恒泰租赁住房REIT上市首日表现亮眼。整体来看，5月住房租赁市场政策支持力度加大，企业运营和融资活动活跃，市场发展态势良好。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月无锡住房租赁市场监测报告显示，无锡租赁市场呈现以下特点：集中式公寓规模前三的区县为梁溪区、锡山区、新吴区，其中梁溪区租金最高；分散式公寓规模前三的区县为新吴区、滨湖区、经开区，经开区租金最高。2025年1-6月无锡成交租赁用地1.60万㎡，楼面均价12282元/㎡。政策方面，中央出台《城镇房屋租赁合同（示范文本）》，地方政策提出到2027年新增人才公寓21000套，重点做好科学规划供给需求、拓宽房源筹措渠道、构建人才社区生态、统筹运营管理、打造标杆示范社区等工作。企业动态方面，多家企业推出新公寓项目，如武汉城建集团的汉悦公寓·雲栖湖岸、合肥安居集团的承寓·珺和府社区等。融资方面，建发地产、象屿地产等企业发布住房租赁专项公司债券回售公告，华夏北京保障房REIT基金份额持有人大会审议通过扩募议案，华泰苏州恒泰租赁住房REIT在上交所上市。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月武汉住房租赁市场监测月报显示，武汉租赁市场呈现以下特点：集中式公寓规模前三的区县为东湖新技术开发区、洪山区和汉阳区，其中硚口区租金最高；分散式公寓规模前三的区县同样为东湖新技术开发区、洪山区和江岸区，东湖新技术开发区租金最高。2025年1-6月武汉成交租赁用地0.62万㎡，楼面均价6436元/㎡。政策方面，中央发布了《关于持续推进城市更新行动的意见》和《城镇房屋租赁合同（示范文本）》，旨在盘活存量用地和规范租赁合同。企业动态方面，武汉城建集团、合肥安居集团等企业推出了多个租赁住房项目，涵盖不同户型和价格区间，满足多元化需求。融资方面，建发地产、象屿地产等企业发布了住房租赁债券回售方案，华夏基金、凯德投资等机构在租赁住房领域进行了融资和扩募活动。整体来看，武汉租赁市场在政策支持和企业积极参与下保持稳定发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月沈阳住房租赁市场监测报告显示，沈阳集中式公寓市场表现活跃，浑南区、和平区、皇姑区为房源规模前三的区县，大东区租金最高。政策方面，中央及地方持续优化租赁政策，如中办国办提出盘活存量用地，沈阳提高公积金租房提取额度至最高4000元/月，并扩大青年人提取年龄范围至40周岁以下。企业动态方面，多地长租公寓项目开业，如武汉城建集团汉悦公寓、合肥安居集团承寓系列社区等，同时企业通过收购存量房拓展保租房业务，如合肥安居集团收购龙湖地产项目。融资领域，住房租赁专项债券和REITs活跃，如华夏北京保障房REIT扩募、华泰苏州恒泰REIT上市首日涨幅达30%。整体来看，市场呈现政策支持强化、企业多元化布局及金融创新加速的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月苏州住房租赁市场监测报告显示，苏州租赁市场呈现以下特征：分散式公寓挂牌量环比下降7.80%至2708套，但平均租金环比上涨1.49%至65.98元/㎡·月。集中式公寓规模前三的区县为工业园区、姑苏区和高新区，其中姑苏区租金最高；分散式公寓规模前三为工业园区、姑苏区和吴中区，相城区租金最高。2025年上半年苏州成交租赁用地4.14万㎡，楼面均价526元/㎡。政策方面，中央出台《城镇房屋租赁合同（示范文本）》，地方推出人才公寓计划，目标到2027年新增21000套。企业动态方面，多地国企和房企推进租赁项目开业，如武汉城建集团汉悦公寓、合肥安居集团承寓社区等，同时收购存量房转保租房案例增多，如合肥安居集团收购龙湖地产138套房源。融资方面，住房租赁REITs表现活跃，华泰苏州恒泰REIT上市首日涨幅达30%，凯德投资设立50亿元人民币母基金聚焦租赁住房等领域。整体来看，苏州租赁市场供需结构持续优化，政策支持与企业投入共同推动市场规范化发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月深圳住房租赁市场监测月报显示，深圳集中式公寓规模前三的区县为龙华区、南山区和龙岗区，其中南山区租金最高；分散式公寓规模前三的区县为南山区、福田区和龙岗区，南山区同样租金最高。中央和地方政策方面，5月出台了多项支持住房租赁市场的政策，包括盘活存量用地、完善租赁合同示范文本、调整公共租赁住房租金等。企业动态方面，多家企业在全国范围内开业新的租赁公寓项目，如武汉城建集团的汉悦公寓·雲栖湖岸、合肥安居集团的承寓·珺和府社区等。此外，企业还通过收购存量商品房、办公项目等方式拓展业务，如合肥安居集团收购龙湖地产项目、新黄浦收购北京昌平办公项目等。融资动向方面，建发地产、象屿地产等企业发布了住房租赁专项公司债券的相关公告，华夏基金、凯德投资等机构也在住房租赁领域进行了融资和投资活动。整体来看，深圳及全国住房租赁市场在政策支持和企业积极参与下保持活跃发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月上海住房租赁市场监测月报显示，上海租赁市场整体呈现分散式公寓挂牌量环比上涨1.86%至16589套，但平均租金环比下跌0.59%至142.67元/㎡·月。集中式公寓规模前三的区县为浦东新区、闵行区和宝山区，而黄浦区租金最高。2025年1-6月上海成交租赁用地71.21万㎡，楼面均价33137元/㎡。政策方面，中央和地方持续推进城市更新和租赁市场规范，如《城镇房屋租赁合同（示范文本）》的发布和地方“360”全周期政策服务体系。企业动态方面，多家企业如合肥安居集团、城投宽庭等有新项目开业或收购存量房转作保障性租赁住房。融资方面，住房租赁债券和REITs市场活跃，如华夏北京保障房REIT扩募和凯德投资设立人民币母基金。整体来看，上海租赁市场在政策支持和市场运作下保持平稳发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月青岛住房租赁市场监测月报显示，青岛集中式公寓租赁市场呈现以下特点：黄岛区、城阳区和市北区是集中式公寓规模最大的三个区县，而高新区租金最高。报告还跟踪了2024年6月至2025年5月期间青岛集中式公寓的挂牌量价、出租率及租金价格的走势。在政策方面，中央层面发布了《关于持续推进城市更新行动的意见》和《城镇房屋租赁合同（示范文本）》，旨在优化土地利用和规范租赁市场。企业动态方面，多家企业在全国范围内推出了新的租赁项目，如武汉城建集团的汉悦公寓·雲栖湖岸和合肥安居集团的承寓·珺和府社区。此外，企业融资活动活跃，如华夏北京保障房REIT的扩募和华泰苏州恒泰租赁住房REIT的成功上市。整体来看，青岛及全国住房租赁市场在政策支持和企业积极参与下保持稳定发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月南宁住房租赁市场监测报告显示，南宁集中式公寓市场呈现区域分化特征，青秀区以最高租金水平成为租金标杆区域，江南区、良庆区、青秀区构成集中式公寓规模前三的区县。全国层面，住房租赁政策持续完善，中央层面出台《关于持续推进城市更新行动的意见》强化存量用地盘活机制，市场监管总局发布《城镇房屋租赁合同（示范文本）》规范租赁交易条款。企业动态方面，武汉城建集团、合肥安居集团等多家企业在全国范围内推进长租公寓项目开业，其中合肥安居集团完成首例存量商品房收购转保租房案例。融资领域出现创新举措，华夏北京保障房REIT启动扩募，凯德投资设立50亿元在岸母基金聚焦租赁住房资产，华泰苏州恒泰租赁住房REIT上市首日涨幅达30%。整体来看，租赁市场呈现政策引导与市场化运作并行的特征，企业通过项目拓展与金融创新持续扩大业务规模。 【此内容为AI自动生成】