济南土地市场月报2025年07月
- 时间2025-08-08
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[摘要] 2025年7月济南土地市场呈现供需双降态势,各类用地总成交面积同比下降41.2%,其中住宅用地成交规划建筑面积150.02万㎡,同比下降32.09%,但楼面均价同比上涨41.4%至6800元/㎡。历下区成为市场热点,住宅用地楼面均价达14052元/㎡,溢价率17%。商办用地成交均价1574元/㎡,同比下降8.22%。中海地产以6宗拿地成为最活跃开发商,济南文旅发展集团以68.05万㎡拿地面积居首。土地市场分化明显,核心区域优质地块溢价率高企,而外围区域多以底价成交。 【此内容为AI自动生成】
2025年1-7月济南市土地市场推出情况
2025年1-7月济南市土地市场成交情况
2022年8月-2025年7月济南市各类用地推出与成交同比走势
2025年1-7月,济南共推出各类用地规划建筑面积437万㎡,同比下降41.16%;成交规划建筑面积362.53万㎡,同比下降59.48%。
。
2022年8月-2025年7月济南市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-7月,济南成交楼面均价为3543元/㎡,同比上涨92.03%;平均溢价率为8.97%,较去年同期增长8.81个百分点;各类用地出让金达128.52亿元,同比下降22.76%。
2025年1-7月济南市各区县各类用地供求情况
2022年8月-2025年7月济南市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2022年8月-2025年7月济南市住宅用地推出与成交同比走势
2025年1-7月,济南共推出住宅用地规划建筑面积132.74万㎡,同比下降30.13%;成交规划建筑面积150.02万㎡,同比下降32.09%。
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2022年8月-2025年7月济南市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-7月济南市各区县住宅用地供求情况
2022年8月-2025年7月济南市商办用地推出与成交同比走势
2022年8月-2025年7月济南市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-7月济南市各区县商办用地供求情况
2025年1-7月济南市各类用地成交排行(按成交总价)
2025年1-7月济南市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-7月济南市住宅用地成交排行(按成交总价)
2025年1-7月济南市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2025年1-7月济南市商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-7月济南市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2025年(1-7月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行
2025年(1-7月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行
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