[摘要] 根据澄迈房地产市场周报2026年第05周（1.26-2.01）的数据分析，本周住宅市场成交金额TOP10项目中，海南生态软件园以1582.34万元成交金额位居榜首，成交均价达18624元/㎡，套均总价396万元/套。永成·和悦府和鲁能·海蓝福源分别以957.03万元和838.14万元位列第二、三名。老城镇区域表现突出，占据了榜单全部项目。土地市场方面，本周澄迈市无土地成交记录，各类用地（含住宅、商办）的出让金均为零，延续了近期土地市场的冷淡态势。整体来看，住宅市场成交集中于老城镇的高端项目，而土地市场仍处于停滞状态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月特色地产市场报告显示，全国多地政策与产业动态聚焦人工智能、银发经济及文旅融合三大方向。人工智能领域，八部门发布制造业融合应用实施意见，广东推动交通领域专业模型研发，上海加码AI芯片攻关；银发经济方面，工信部强化养老服务机器人研发，上海支持商办楼宇改造养老设施；文旅产业中，贵州签约5.8亿元实景演艺项目，河南培育文旅旗舰企业。企业层面，红旗验证全固态电池，乐聚与阿里云合作人形机器人，中旅集团布局银发旅游市场。报告整体呈现技术赋能实体产业、老龄化需求驱动创新、文旅科技深度融合三大趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月西安房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，全市新建住宅均价13363元/㎡，同比上涨2.96%，但涨幅收窄1.75个百分点。曲江新区、高新区等核心区域价格领跑，其中曲江新区成交均价达23853元/㎡。成交规模同比下降9.5%，主力成交面积段为120-140㎡，占比31.1%。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨130.4%，西咸新区地块以5425元/㎡成为单价地王。二手房市场持续低迷，均价12987元/㎡同比下跌10.64%。商业和办公市场表现活跃，成交面积同比分别增长51.6%和157.7%。库存去化周期延长至22.3个月，市场供需关系趋缓。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据茂名市2026年1月房地产市场月报，主要情况如下： **开发投资** 2025年1-11月房地产开发投资额149.38亿元，同比下降14.99%；11月单月投资20.19亿元，同比增长50.25%。房屋新开工面积297.51万㎡（同比+39.47%），施工面积2526.51万㎡（同比-18.66%）。 **住宅市场** - **价格**：茂南区新房成交均价最高（8664元/㎡，同比+1.8%），信宜市跌幅最大（6734元/㎡，同比-27.1%）。 - **成交**：商品住宅成交面积16.9万㎡（同比-6.7%），套数1208套（同比-10.9%）。茂南区为成交主力（5.86万㎡，占比34.7%）。 - **供应**：新批上市面积29.9万㎡（同比-26.5%），高州市供应量最大（7.38万㎡，同比+200.8%）。 - **库存**：可售面积520.03万㎡（同比+3.75%），去化周期27.7个月（同比延长4.8个月）。 **商业与办公市场** - 商业成交均价11602元/㎡（同比+14.8%），面积0.6万㎡（同比-34.4%）； - 写字楼成交均价8873元/㎡（同比+29.6%），面积0.02万㎡（同比-95.9%）。 **土地市场** 1月成交各类用地20.48万㎡（同比-42.5%），楼面价923元/㎡（同比-2.5%）。住宅及商办用地无成交记录，工业用地为主力（占比89.3%）。 **企业表现** 东信置业以1.09亿元成交额居首，其开发的“东信公园尚城”为住宅销冠（9111元/㎡）。 数据来源：中指控股（CIH），仅供参考。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月芜湖房地产市场整体呈现分化趋势。新房住宅市场成交面积同比下降45.1%至3.3万㎡，成交套数下降50.4%至265套，其中开发区、鸠江区和镜湖区为成交主力区域，合计占比74%。价格方面，镜湖区以15113元/㎡领跑，同比上涨41.7%，而江北产业集中区跌幅最大达14.2%。需求结构显示90-120㎡三房户型最受欢迎，占比53.2%。土地市场方面，住宅用地推出规划建筑面积7.97万㎡，同比增长147.2%，但成交楼面均价同比下降59.9%至2345元/㎡。商业和办公市场成交面积分别下降29.9%和8.9%，价格呈现涨跌互现。库存去化压力较大，鸠江区、弋江区和镜湖区出清周期均超过25个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 昆山房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月抚州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房成交均价区域分化明显，金溪县、黎川县同比上涨15.3%、24.3%，而南丰县、临川区同比下跌30.5%、19.7%。全市商品住宅成交面积4.1万㎡，同比下降73.1%，主力成交区域为临川区、南城县和东乡区。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比48.4%。供应端新批上市面积3.3万㎡，同比激增1648.9%，销供比降至1.23，库存去化周期延长至52.1个月。商业市场成交面积4.3万㎡，同比增长120.6%，均价7309元/㎡；写字楼成交面积0.5万㎡，同比增长325.7%。土地市场成交1宗商办用地，楼面价3632元/㎡，溢价率7.7%。企业排行中黎川县城投以0.13亿元成交额居首，住宅项目"一品三川"以1255万元成交额领跑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 常熟房地产市场周报2026年第05周（1.26-2.01）

[摘要] 钦州房地产市场周报2026年第05周（1.26-2.01）

[摘要] 菏泽房地产市场周报2026年第05周（1.26-2.01）