[摘要] 2025年1-4月盐城市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积300.09万㎡，同比下降52.69%；成交245.88万㎡，同比下降59.55%。土地出让金22.71亿元，同比下滑53.64%，但成交楼面均价同比上涨14.52%至923元/㎡，平均溢价率提升9.68个百分点至9.89%。分用途看，住宅用地推出量同比骤降90.68%至8.65万㎡，成交量23.92万㎡（同比下降74.96%），但楼面均价大幅上涨89.93%至5732元/㎡；商办用地推出23.5万㎡（同比-78.46%），成交27.49万㎡（同比-76.31%），楼面均价1857元/㎡（同比+71.3%）。区域表现方面，盐都区住宅用地成交楼面价达6265元/㎡，射阳县商办用地溢价率高达60%。企业拿地排行榜显示，杭州绿合股权投资以6.55亿元拿地金额居首，江苏业之宝产业发展集团以15.2万㎡拿地面积领先。典型地块中，盐都区南中沟北地块以6265元/㎡成为住宅单价地王，阜宁县敏洁大道西侧商业地块以873元/㎡楼面价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月韶关市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积61.19万㎡，同比下降70.39%，成交规划建筑面积90.69万㎡，同比下降45.28%。其中住宅用地推出1.74万㎡（同比-60%），成交11.87万㎡（同比+204.18%）；商办用地推出9.47万㎡（同比+7.21%），成交15.7万㎡（同比+110.27%）。土地价格方面，全市成交楼面均价526元/㎡（同比+69.68%），平均溢价率9.18%（同比+9个百分点），土地出让金总额4.77亿元（同比-7.2%）。区域表现上，曲江区以2527元/㎡的商办用地楼面价位居榜首，翁源县住宅用地溢价率最高达38%。企业拿地排行榜显示，始兴县中新房地产开发有限公司以1.26亿元拿地金额位列第一，广东伟昇能源科技则以2527元/㎡的商办用地单价成为楼面价最高竞得方。值得注意的是，乐昌市高铁东站片区旅馆用地以614元/㎡的楼面价成为报告期内单价地王案例。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月唐山市土地市场呈现以下特征：土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积860.16万㎡，同比下降13.75%，其中住宅用地推出199.93万㎡，同比大幅增长135.57%；商办用地推出101.22万㎡，同比增长24.8%。土地成交方面，总成交规划建筑面积760.54万㎡，同比下降18.07%，住宅用地成交169.68万㎡，同比激增646.67%，商办用地成交89.86万㎡，同比增长143.1%。价格方面，全市综合楼面均价650元/㎡，同比上涨53.3%，其中住宅用地楼面均价1404元/㎡，同比下降28.95%；商办用地楼面均价669元/㎡，同比下降56.3%。区域表现上，曹妃甸区以342万㎡的推出量和328万㎡的成交量位居首位，玉田县以1967元/㎡的楼面价成为单价最高区域。企业拿地方面，唐山曹妃甸区茂腾科技有限公司以3宗28.34万㎡的拿地面积居首，唐山启星房地产开发有限公司以1.7亿元总价竞得丰南区住宅地块成为总价地王。市场整体溢价率2.74%，较去年同期增长1.03个百分点，其中商办用地溢价率达9.37%，显著高于住宅用地的3.28%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月珠海土地市场报告显示，珠海市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积72.81万平方米，同比下降62.67%；成交规划建筑面积64.35万平方米，同比下降35.61%。住宅用地方面，推出规划建筑面积17.11万平方米，同比下降56.04%；成交19.31万平方米，同比下降48.76%，楼面均价6933元/平方米，同比上涨13.8%。工业用地成交44.5万平方米，同比下降28.5%，楼面均价144元/平方米。区域表现上，斗门区成交6宗地共55万平方米，金湾区成交3宗地共7万平方米。企业拿地方面，大横琴置业以2宗17.11万平方米、11.61亿元位居榜首，珠海兴格城市发展以1宗2.19万平方米、1.78亿元次之。整体土地市场溢价率为零，显示市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月清远市土地市场呈现结构性分化特征。各类用地总成交规划建筑面积128.86万㎡，同比下降12.55%，其中工业用地表现突出，成交面积108.02万㎡同比增长22.2%，占市场主导地位。住宅用地虽同比增幅显著（成交面积增长1153.8%至8.25万㎡），但绝对规模仍较小，楼面均价537元/㎡同比下降62.8%。商办用地持续萎缩，成交面积8.31万㎡同比下降74.4%，但清城区龙塘镇商务金融用地以1175元/㎡楼面价和28.7%溢价率成为单价地王。区域市场方面，清城区商办用地楼面价达405元/㎡领跑全市，清新区住宅用地楼面价623元/㎡位居区域首位。企业拿地排行榜显示，佛冈维天教育以4.95万㎡拿地面积居首，而广东得成置业凭借1570万元总价成为总价地王得主。整体土地出让金3.91亿元同比下降37.7%，市场呈现"工业升温、商办遇冷、住宅波动"的格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月宜春市土地市场呈现以下特征：各类用地整体供应收缩，共推出规划建筑面积188.67万㎡，同比下降43.65%，成交207.15万㎡，同比下降24.18%。土地价格显著上涨，成交楼面均价达762元/㎡，同比涨幅105.39%，溢价率提升6.86个百分点至6.99%，土地出让金同比增长55.64%至15.78亿元。住宅用地表现分化，成交面积同比增长50.66%至51.37万㎡，但供应量同比下降74.27%；成交楼面均价2450元/㎡（同比上涨75.38%），溢价率8.18%，出让金12.59亿元（同比增长164.28%）。商办用地供应增长46.26%但成交下降63.59%，楼面均价1054元/㎡（上涨23.27%），溢价率10.47%。区域表现差异明显，袁州区住宅用地楼面均价达2785元/㎡，万载县溢价率最高（22%）。企业拿地方面，江西青龙集团以3.76亿元拿地金额居首，宜春锦宸置业以2880元/㎡楼面价竞得总价地王地块，而商办单价地王由谢四水以5029元/㎡竞得温汤镇地块，溢价率高达77.4%。工业用地成交量价齐跌，成交面积同比下降35.1%，楼面均价155元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场月报2025年04月快报显示，2025年1-4月全国土地市场整体呈现供需双降态势，但价格指标同比显著上涨。各类用地方面，前4月推出规划建筑面积6.7亿平方米（同比-13.6%），成交5.7亿平方米（同比-12.4%），成交楼面均价1302元/㎡（同比+25.4%），溢价率9.48%（同比+5.58个百分点）。住宅用地表现分化，一线城市成交楼面价达41838元/㎡（溢价率14.9%），二线城市成为唯一供需双增梯队（成交面积同比+14.8%），三四线城市则持续低迷（成交面积同比-10.6%）。城市群中长三角成交量同比大增38.8%，京津冀楼面价涨幅达59.8%。商办用地供需降幅超20%，溢价率持续走低。土地出让金排行榜显示，杭州以305.95亿元领跑4月单月榜单，北京、南京分列二三位。高价地块集中于核心城市，如杭州世纪城地块楼面价达51611元/㎡。市场呈现明显分化特征，核心城市优质地块竞争激烈与非核心区域流拍率下降并存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月香河市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积45.01万㎡，同比下降28.07%；成交规划建筑面积33.91万㎡，同比下降45.47%。土地价格方面，成交楼面均价为665元/㎡，同比上涨19.6%，但平均溢价率下降0.29个百分点至1.17%，土地出让金总额2.26亿元，同比下降34.81%。分用途看，工业用地表现相对活跃，推出30宗同比上升42.9%，成交20宗同比微降4.8%；商办用地供需大幅萎缩，推出面积仅0.65万㎡同比下降86.62%；住宅用地数据暂缺。其他用地成交楼面价1028元/㎡，工业用地均价554元/㎡同比保持稳定。整体来看，香河土地市场在工业用地支撑下维持基本交易规模，但商办类用地市场收缩明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月武汉土地市场呈现以下特征：土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积423.52万㎡，同比增长45.68%，其中住宅用地推出76.82万㎡（同比激增201.96%），商办用地推出47.18万㎡（同比增8.92%）。成交方面，总成交规划建筑面积240.55万㎡同比下降6.65%，住宅用地成交67万㎡（同比增163.38%），商办用地成交21.57万㎡（同比降62%）。价格层面，整体成交楼面均价2191元/㎡同比上涨20.85%，但住宅用地均价5183元/㎡同比下跌36.36%，商办用地均价5087元/㎡则同比上涨62.21%。溢价率方面，住宅用地平均溢价率6.6%较去年同期下降7.12个百分点，商办用地溢价率0.37%下降1.91个百分点。区域表现上，武昌区住宅用地以11456元/㎡楼面价和34.3%溢价率成为热点，经济技术开发区在成交规模上领先。企业拿地排行榜显示，武汉城建集团以5宗地、18.39亿元拿地金额居首，招商蛇口和邦泰集团分列二三位。值得注意的是，青山区建设三路地块以16718元/㎡成为单价地王，而黄陂区前川街地块以7.4万㎡成交面积成为总价地王。市场整体呈现住宅用地量增价跌、商办用地量缩价涨的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月泉州市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积296.55万㎡，同比增长19.06%，但成交规划建筑面积231.7万㎡同比下降5.18%。住宅用地表现突出，推出和成交面积同比分别增长93.84%和173.28%，楼面均价3827元/㎡同比下降52.2%。商办用地市场收缩明显，推出和成交面积同比分别下降63.93%和73.23%。工业用地成交面积同比下降21.7%，但楼面均价上涨54.3%至250元/㎡。区域市场方面，丰泽区住宅用地楼面均价达8499元/㎡且溢价率12%，显著高于其他区域。企业拿地排行榜显示，建发房产以14.54亿元拿地金额居首，泉州城建以57.01万㎡拿地面积领先。重点地块中，鲤城区浮桥街道坂头社区地块以8.87亿元成交价成为总价地王，丰泽区东海街道后埔片区地块以14332元/㎡的楼面价成为单价标杆。市场整体呈现住宅回暖、商办遇冷的特征，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】