[摘要] 2025年10月茂名房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-9月房地产开发投资额111.13亿元，同比下降25.82%，9月单月投资20.08亿元，降幅收窄至5.94%。新开工面积同比增长26.05%，但施工面积下降19.93%。住宅市场成交量价分化，1-10月商品住宅成交面积209.6万㎡，同比增长40.5%，但10月单月成交面积同比下降17.99%。价格方面，茂南区新房成交均价7739元/㎡领跑全市，但化州市同比下跌8.9%跌幅最大。需求结构以120-140㎡面积段和80-100万元总价段为主。库存去化周期26.9个月，电白区库存压力最大达37.3个月。土地市场方面，住宅用地成交楼面价1030元/㎡，同比下降22.2%，商办用地成交楼面价767元/㎡。企业表现上，茂名市名雅房地产以12.34亿元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周（10.27-11.02）中指300城土地市场数据显示，全国土地市场整体供求规模有所回落。各类用地方面，当周推出规划建面9018.01万㎡，成交6444.72万㎡，楼面均价1572元/㎡；住宅用地推出2828.31万㎡，成交1726.7万㎡，楼面均价4395元/㎡。分城市梯队看，一线城市住宅用地成交楼面价达26449元/㎡，溢价率0.9%；二线城市成交楼面价6133元/㎡，溢价率8.9%。北京以63.7亿元出让金位居城市榜首，昌平区东小口镇地块以32008元/㎡成为单价最高地块。土地市场热度呈现梯队分化，二线城市溢价率显著高于其他梯队。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周菏泽房地产市场数据显示，住宅项目成交金额前三名为黄金海岸（1336.05万元）、建邦城小区（1083万元）和榕悦嘉苑（1058.99万元），均位于牡丹区。土地市场方面，1-11月全市各类用地成交890.9万㎡，楼面均价1034元/㎡；其中住宅用地成交419.3万㎡，楼面均价1330元/㎡。第44周住宅用地成交42.93万㎡，楼面均价1484元/㎡，土地出让金达6.37亿元，为近期峰值。商办用地同期成交6.67万㎡，楼面均价375元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周成都房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在天府新区、成华区和郫都区，成交面积分别为3.51万㎡、2.75万㎡和2.21万㎡。住宅新增供应17.93万㎡，主要来自龙泉驿区、金堂县和高新区。成交金额最高的项目为蔚蓝卡地亚花园城，达1.71亿元。土地市场方面，1-11月住宅用地成交楼面均价9826元/㎡，10月27日至11月2日期间土地出让金15.03亿元，溢价率11.8%。政策方面，成都出台了“好房子”导则，强调安全、舒适、绿色和智慧住宅标准，并完善了供地计划和公积金政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告显示2025年10月27日至11月2日期间，中国房地产重点监测企业共拿地32宗，总成交金额达375.3亿元，其中越秀地产以11.94亿元溢价8.2%竞得广州番禺宅地，华润置地以19.1亿元拿下东莞松山湖地块。同期品牌房企完成4笔融资，总额45亿元，包括天地源发行的2亿元中期票据和福州城投集团5.8亿元超短融。企业动态方面，中建集团与重庆市政府签署战略协议，绿城管理与重庆绿发实业就璧山区项目达成合作开发协议。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周（10.27-11.02）连云港房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在海州区、赣榆区和灌南县，成交面积分别为4.88万㎡、3.49万㎡和0.46万㎡。其中城樾大境以5.21亿元成交金额位居项目榜首。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计供应51.85万㎡。写字楼成交均价11187元/㎡，商业用地无成交。土地市场方面，本周住宅用地成交84.51万㎡，楼面均价3540元/㎡，土地出让金30.44亿元。政策层面聚焦科技创新，推动区域产业合作发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周运城房地产市场报告显示，盐湖区住宅项目成交表现突出，山水华都以5961.5万元成交金额和9584㎡成交面积位居双榜首，成交均价6220元/㎡。土地市场方面，1-11月全市累计成交各类用地410.89万㎡，楼面均价561元/㎡，其中住宅用地成交155.05万㎡，均价875元/㎡。商办用地成交32.76万㎡，均价527元/㎡。政策层面，运城推行“多测合一”改革，简化房产测绘流程以提升市场效率。整体市场以盐湖区为核心，住宅项目主导成交，土地供应节奏平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周乐东房地产市场报告显示，住宅项目中龙沐湾国际旅游度假区以1949.68万元成交金额和789平方米成交面积位居双榜首，佛罗镇成为主要成交区域。土地市场方面，各类用地及商办用地供求整体低迷，第44周土地出让金为零，仅第42周有少量商办用地推出规划建面0.28万㎡。报告数据来源于合法渠道但声明不保证百分百准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周南阳房地产市场数据显示，商品住宅成交金额TOP10项目中卧龙区占主导，其中榜首项目成交金额1385.36万元，均价10156元/㎡。土地市场方面，1-11月累计成交住宅用地128.73万㎡，楼面价926元/㎡，但当周仅成交0.57万㎡商办用地。政策层面，南阳实施契税优惠（140㎡以下按1%征收）及个税退税政策，并下调土地增值税预征率以刺激市场。整体呈现住宅市场区域分化、土地成交放缓、政策宽松的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周（10.27-11.02）苏州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在相城区、高新区和吴中区，成交面积分别为3.71万㎡、3.25万㎡和2.10万㎡。住宅新增供应仅相城区有0.66万㎡。成交金额TOP10项目中，绿城凤起潮鸣以1.72亿元居首，均价55856元/㎡。土地市场方面，1-11月累计成交住宅用地389.27万㎡，楼面均价11544元/㎡，第44周住宅用地成交24.40万㎡，楼面均价6840元/㎡。政策方面，苏州优化公积金贷款政策，首付比例降至15%，并取消新建商品住房限售措施。 【此内容为AI自动生成】