[摘要] 2026年1-4月湛江市土地市场整体呈现供需双降趋势。各类用地成交楼面均价为1513元/㎡，同比下跌40.29%；平均溢价率8.72%，同比下降8.2个百分点；土地出让金4.87亿元，同比下降25.91%。住宅用地供应显著收缩，规划建筑面积14.45万㎡同比下滑70.41%，成交楼面价1586元/㎡跌幅达67.43%。商办用地表现活跃，成交宗数同比增长500%，但楼面价1288元/㎡仍同比下降14.1%。霞山区以2115元/㎡的楼面价成为区域价格高地，坡头区成交量同比增幅达138%。市场亮点包括湛江城发置地以2.2亿元竞得霞山区13.69万㎡住宅地块成为总价地王，以及海滨大道76号商办地块以6969元/㎡创下单 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月镇江土地市场呈现整体下行趋势，各类用地成交宗数同比减少78.1%，规划建筑面积同比下降89.8%，楼面均价下跌88.7%。工业用地成交5宗，同比下降61.5%，其他用地成交2宗，同比下降50%。住宅和商办用地数据缺失。区域表现上，京口区和丹徒区成交楼面均价分别同比下降62%和57%。土地排行榜显示，丹阳和句容市的多宗地块成交，其中凤凰山遗址西侧地块以4641元/m?的楼面价成为单价地王，由丹阳练湖水城投资建设有限公司竞得。企业拿地方面，丹阳高新安居以5.29亿元权益拿地金额位居榜首。整体市场溢价率为零，显示土地交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月淄博土地市场报告显示，各类用地供求整体下滑。1-4月全市推出土地29宗，规划建筑面积79.91万㎡，同比下降41.5%；成交楼面均价1579元/㎡，同比上涨45.4%。住宅用地推出27.92万㎡（同比降5.1%），成交29.37万㎡（同比降59.7%），楼面价3282元/㎡（涨11.1%）。商办用地推出9.05万㎡（降41.5%），成交4.53万㎡（降70%）。张店区以2889元/㎡的楼面价成为价格最高区域。企业拿地方面，张店国资以11.45万㎡拿地面积居首，山东忆江南以3896元/㎡的楼面价成为单价最高。工业用地成交占比最大，达42.1万㎡。整体土地市场呈现量跌价涨态势，溢价率均为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月中山土地市场报告显示，各类用地成交规划建筑面积122.04万㎡，同比下降48.69%，楼面均价728元/㎡，同比上涨55.6%。工业用地成交占比最高，共18宗，规划建筑面积113.2万㎡，楼面均价437元/㎡。住宅用地成交2宗，规划建筑面积8.84万㎡，楼面均价4456元/㎡，同比下降39%。商办用地无成交记录。土地成交以零溢价为主，重点区域包括横栏镇和东区街道，其中东区街道住宅用地楼面价达7300元/㎡。企业拿地方面，横栏企业和中山市菊颂房地产开发有限公司位列前茅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月株洲土地市场报告显示，全市各类用地成交呈现分化趋势。工业用地成交宗数同比增长50%，规划建筑面积达52.71万㎡（同比+14.6%），但楼面均价同比下降31.3%至217元/㎡；其他用地成交2宗（同比-85.7%），楼面均价1166元/㎡（同比+4.6%）。商办用地仅成交1宗（同比-66.7%），楼面均价3667元/㎡（同比-48.4%），溢价率为0。区域方面，天元区商办用地成交1宗，楼面均价3667元/㎡；渌口区工业用地成交3宗，楼面均价209元/㎡（同比-75%）。企业拿地排行中，锦誉以3666元/㎡的楼面价位居商办用地榜首，攸州乡村则以1111元/㎡的均价在住宅用地中领先。整体土地市场溢价率为0，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月张家口土地市场呈现以下特征： 1. **土地供求**：各类用地成交宗数同比下降41.2%，规划建筑面积58.73万㎡（同比+23.7%），楼面均价403元/㎡（同比-43.5%）。住宅用地成交规划建筑面积2.53万㎡（同比-80.3%），商办用地仅成交1宗（同比-80%）。 2. **区域表现**：万全区成交规划建筑面积47万㎡（同比+318%），宣化区楼面均价672元/㎡（同比+40%）。住宅用地中，宣化区成交楼面均价853元/㎡（同比+58%）。 3. **重点地块**：怀来县沙城镇八街村地块以1126元/㎡楼面价居首，总价5558万元；宣化区崇秀西街地块楼面价853元/㎡。 4. **企业拿地**：河北鼎华房地产开发有限公司以4.94万㎡拿地面积和1126元/㎡楼面价位列企业榜首，金泰房地产以2.53万㎡次之。 整体市场表现为工业用地增长（同比+208.7%），住宅及商办用地收缩，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月肇庆土地市场以工业用地为主，工业用地成交46宗，规划建筑面积295.23万㎡，同比增长100%，但楼面均价同比下降30.1%至228元/㎡。住宅用地仅成交1宗，位于端州区，规划建筑面积8.3万㎡，楼面均价2700元/㎡。商办用地无成交记录。土地市场整体成交楼面均价为237元/㎡，同比下降29%。鼎湖区和高要区是土地成交主要区域，端州区住宅用地成交价最高。华盛悦和皓晨食品是主要拿地企业，分别以2.24亿元和0.29亿元竞得住宅和商办用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月郑州土地市场整体呈现量缩价跌态势。各类用地成交面积同比下降58%至217.42万㎡，出让金同比下滑63.3%至23.46亿元，楼面均价1077元/㎡（同比降12.3%），溢价率持续归零。住宅用地表现分化：郑东新区楼面均价暴涨223%至19072元/㎡，但成交量锐减90.5%；商办用地成交楼面价2921元/㎡（同比降25.6%）。华润置地联合体以13.08亿元竞得郑东新区住宅地块，成为总价与单价双料地王。区域表现中，郑东新区在住宅和商办用地领域均占据价格高地，而工业用地主要集中在惠济区和航空港区。市场整体呈现核心区域优质地块受追捧、外围区域以底价成交为主的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月珠海土地市场报告显示，各类用地中工业用地表现活跃，推出10宗土地，规划建筑面积81.29万㎡，同比增长46%，楼面均价198元/㎡。住宅用地仅推出1宗，规划建筑面积4.97万㎡，同比下降71%，楼面均价14766元/㎡，同比上涨117.7%。商办用地无成交记录。区域方面，金湾区土地推出量最大，香洲区住宅用地楼面均价最高达13229元/㎡。1-4月累计数据显示，工业用地土地出让金同比增长263.1%，而各类用地整体出让金同比下降82.7%。市场整体溢价率为0%，土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月宜春市土地市场呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积33.76万㎡同比激增1085.5%，但成交同比下降45.56%至9.7万㎡，楼面均价860元/㎡下跌69.12%。商办用地成交楼面价759元/㎡同比下跌84.91%，但出让金1.74亿元同比暴涨956.61%。袁州区为土地交易主力区域，各类用地成交楼面均价688元/㎡整体下跌57.03%。万载县"南环路以南"地块以1860元/㎡楼面价和106.7%溢价率成为商办用地标杆，而"株潭镇杨源村"地块以3877元/㎡创下楼面价新高。海润产业以1.6亿元权益拿地金额位居企业榜首，华讯健康产业以5580万元总价竞得南庙镇住宅地块成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】