[摘要] 2026年1月洛阳法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势。全市新增上拍拍品746套，同比上涨127.44%；成交72套，同比上涨9.09%，总成交金额0.83亿元。住宅类法拍房表现突出，成交47套占总成交量的65.28%，清仓率达18.29%，其中120-160㎡面积段占比最高（42.55%）。区域方面，洛龙区以0.41亿元成交额领跑全市，涧西区和伊川县分列二三位。值得注意的是，汝阳县以40%的清仓率成为全市最高，而商业法拍房清仓率仅为13.21%。市场关注度方面，住宅法拍平均吸引2.96人报名，其中洛龙区某项目更出现12人竞价的火热场面。成交价格普遍低于评估价，平均折价率在70%左右。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南宁法拍市场数据显示，全市新增上拍677套，同比上涨15.73%，成交364套，清仓率29.03%，总成交金额2.32亿元。住宅类法拍房占比68.96%，青秀区以8.75亿元成交额领跑各区，成交均价8194元/㎡。商业法拍清仓率32.01%，土地成交9宗。从区域看，宾阳县清仓率69.63%最高，青秀区56.68%次之。120-160㎡住宅成交占比30.4%，一拍成交占比55.22%。典型案例中，青秀区广园路项目吸引50人报名，成交折价率达1195.67%，而幸福里8号楼以490.26万元成交，折价率79%。整体市场呈现住宅主导、区域分化显著的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月南宁法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍429套同比涨1.42%，成交326套同比跌5.78%，清仓率29.83%。住宅类法拍房占比超七成，青秀区以8.03亿元成交额领跑各区，其住宅成交均价达8314元/㎡。市场呈现结构性特征：90-120㎡面积段及60万元以下总价段成交占比最高，分别达28.1%和61.16%。值得注意的是，重点项目中出现极端案例，如广园路24号项目成交折价率高达1195.67%，而商业及工业厂房法拍清仓率显著低于住宅。区域分化明显，宾阳县以71.43%的清仓率居首，青秀区在成交套数、金额双维度保持领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月株洲法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍43套，同比下跌48.81%；成交8套，同比下跌73.33%，清仓率仅10.96%。住宅类法拍房占比87.5%，其中90㎡以下及50万元以下房源为主力成交段。天元区以0.2亿元成交额领跑住宅市场，醴陵市则以40%清仓率位列区域第二。商业法拍成交1套，工业厂房成交1件。攸县以0.25亿元成为全市法拍总成交额最高区域，但整体市场折价率普遍在64%-95.84%之间，反映竞拍热度不足。典型案例显示，碧桂园映月棠207.25㎡住宅以64%折价率成交，而醴陵国际新城项目吸引14人报名，经30轮竞价以95.84%折价率成交，成为市场关注度最高案例。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月南宁法拍市场整体呈现量跌价稳态势。供应上拍557套，同比下跌34.24%；成交348套，同比微跌3.33%，清仓率29.37%，总成交金额2.64亿元同比略涨1.19%。住宅类法拍房占比近七成，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。青秀区以7.21亿元住宅成交额领跑全市，成交均价8241元/㎡，清仓率56.44%。商业法拍清仓率31.12%，土地及工业厂房成交规模较小。市场关注度分化明显，青秀区某项目出现1195.67%的高溢价成交，而整体平均竞拍人数仅3.76人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月眉山法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍58套，同比下跌88.02%；成交34套，清仓率25.56%，总成交金额0.18亿元。住宅类法拍房占比85.29%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最多。区域表现上，洪雅县以72.22%的清仓率位居榜首，仁寿县和东坡区紧随其后。重点项目显示部分房源溢价成交，如碧桂园一处房产以111%的折价率成交。整体来看，市场活跃度较低，但部分优质房源仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月常德法拍市场整体表现低迷，新增上拍218套同比上涨14.74%，但成交仅7套同比暴跌66.67%，清仓率低至1.53%。住宅类法拍房成为唯一成交业态，占比100%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最活跃。武陵区以5套成交居区域榜首，但全市住宅清仓率仅9.46%，澧县以26.47%的清仓率表现最佳。重点项目中汉寿县碧桂园叠墅经32轮竞价以72%折价率成交，显示局部市场热度。整体来看，市场呈现供大于求、流拍率高企的特征，商业和工业厂房法拍几乎停滞。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月重庆法拍市场呈现供需分化态势，新增上拍量同比上涨114.57%至3167套，但成交套数同比下跌10.63%至958套，整体清仓率仅11.5%。住宅类法拍房占比56.26%主导市场，其中渝北区以81套成交居区域榜首。1-11月累计数据显示，住宅清仓率达60.46%，商业仅25.54%，渝北区以10.89亿元住宅成交金额领跑全市。成交结构上，90-120㎡面积段（占比31.6%）和60万元以下总价段（占比65.68%）最受青睐。典型案例如渝北区黄龙路项目吸引28人报名，经51轮竞价以106.29%溢价成交，而江津区晋愉大岭湖项目则以56%折价率成交。市场呈现核心区域竞争激烈与郊区折价并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月中山法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍363套同比上涨37.5%，但成交69套同比下跌54.9%，清仓率仅9.19%。住宅类法拍房占主导，成交41件占比59.42%，商业占比21.74%。1-10月累计数据显示，住宅成交865套清仓率47.98%，成交金额6.95亿元，其中火炬开发区以0.87亿元居首。区域表现分化，大涌镇清仓率80%最高，而成交均价东区街道8521元/㎡领跑。典型成交案例显示，南头镇某住宅溢价6%成交，东区某项目吸引23人报名竞价100轮。市场呈现核心区域热度高、非核心区折价明显的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月济南法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍248套同比上涨22.77%，成交117套同比上涨36.05%，清仓率30.39%，总成交金额1.81亿元同比大涨88.25%。住宅类法拍房表现突出，成交占比达64.96%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域方面历下区以2.16亿元成交额领跑全市，清仓率52.52%为各区最高。值得注意的是，市中区世茂原山首府项目吸引15人报名，反映市场关注度分化。商业法拍清仓率31.03%低于住宅，土地法拍仅成交1宗。从成交结构看，一拍与二拍各占42.74%，变卖占比14.53%，显示市场竞价活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】