[摘要] 2025年4月合肥商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交价12130元/㎡，成交面积同比下跌49.94%，环比下跌69.98%，光年世纪城以3687㎡成交量居首。商业新房成交价19946元/㎡，成交面积环比上涨85.12%，鼎汇商务中心以4850㎡领跑。二手房市场方面，办公成交89套环比下跌38.6%，挂牌均价14791元/㎡；商业成交22套环比上涨29.4%。租赁市场写字楼平均租金47.87元/㎡·月保持稳定。商办用地成交楼面价1942元/㎡，环比上涨55.5%，庐阳区两地块由国企主导拿地。大宗交易以工业厂房法拍为主，巢湖市浩森厂房以1.06亿元成交额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月苏州商办市场监测报告显示，写字楼总建筑面积达2184.74万㎡，其中甲级写字楼581.85万㎡，乙级432.06万㎡，甲级写字楼空置率为16.51%。租金方面全市写字楼均价67.72元/㎡·月，环比微降0.04%。大宗交易以法拍为主，如建瑞广场商铺以2290元/㎡成交。商办用地市场推出建面同比下跌36.5%，成交建面179.09万㎡，楼面均价1412元/㎡，10月单月成交建面环比激增4039.51%。新房市场中，泓赞商务大厦和绿宝广场位列办公成交前二，商业成交以有伴生活广场（1589㎡）和世茂苏河鹭鸣（1402㎡）为主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月东莞土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价为1218元/㎡，同比上涨113.68%，出让金85.53亿元。住宅用地推出42.67万㎡，成交楼面价11798元/㎡，溢价率11.1%，华润置地以26.48亿元拿地金额居首。商办用地成交15.41万㎡，楼面价4582元/㎡。松山湖高新区住宅地块以21606元/㎡成为单价地王，长安镇商办地块由OPPO以7601元/㎡竞得。工业用地成交637.61万㎡，楼面价391元/㎡。区域表现分化，松山湖、滨海湾新区等地价涨幅显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月贺州土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价为389元/㎡，同比下跌2.75%，出让金达12.47亿元，同比增长14.15%。住宅用地推出规划建筑面积70.9万㎡，同比增长185.07%，成交51.44万㎡，同比增长106.84%，楼面均价858元/㎡，同比下跌12.72%。商办用地成交楼面均价925元/㎡，同比增长20.8%。八步区和平桂区是主要交易区域，其中八步区住宅用地楼面均价860元/㎡。土地排行榜显示，贺州市莲瑞房地产投资有限公司以3.79亿元拿地金额位居企业榜首，钟山县城钟山中路西侧地块以3290元/㎡成为单价地王，贺州市兴业路与爱莲东路交汇处东南侧A地块以1.09亿元成交价成为总价地王。整体土地市场溢价率为0%，较去年同期下降2.04个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南京土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积1914.9万㎡，同比下降4.49%；成交1871.44万㎡，同比下降6.97%。住宅用地供求双降，推出723.12万㎡（同比-17.54%），成交736.21万㎡（同比-15.77%），楼面均价9609元/㎡（同比+24.7%）。商办用地成交同比大增166.1%，楼面均价2101元/㎡。建邺区住宅用地表现突出，燕山路地块以45325元/㎡楼面价成为单价地王，奥体建设开发公司竞得。企业拿地金额排行中，南京江北新区产业投资以63.38亿元居首。整体土地市场呈现区域分化，核心区域优质地块溢价率较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月济南商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中高新区项目表现突出，龙脊之窗以48套、1.48万㎡成交面积居首，均价12097元/㎡；商业新房成交以绿地中央商务区为主导，成交59套，均价达20627元/㎡。租赁市场方面，全市写字楼租金80.94元/㎡·月，甲级空置率23.47%，环比微降。大宗交易以法拍为主，如海尔绿城全运村写字楼以2.1万元/㎡单价成交。商办用地全年供需双降，11月成交建面32.21万㎡，楼面价1777元/㎡，同比溢价率1.77%。市场整体呈现区域分化，核心区项目价格坚挺。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月牡丹江土地市场报告显示，全市各类用地供应和成交规模同比均有所下降。全年共推出各类用地规划建筑面积22.1万㎡，同比下降25%；成交14.84万㎡，同比下降10.7%。住宅用地表现分化，推出面积8.67万㎡（同比降46.8%），但成交面积同比大增89.3%，楼面均价1119元/㎡（同比降9.5%）。工业用地成交活跃，宗数同比增66.7%。区域方面，东安区以13万㎡成交量居首，楼面均价894元/㎡。土地成交排行榜显示，住宅用地最高楼面价1119元/㎡由牡丹江久盈置业竞得。整体市场呈现住宅用地量缩价跌、工业用地增长的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月深圳商办市场呈现以下特征：写字楼市场总建筑面积达10606.64万㎡（甲级2966.19万㎡，乙级1986.09万㎡），甲级写字楼空置率24.17%，净吸纳量93783㎡。新房办公成交中，壹成中心花园以42896㎡成交量居首，二手办公成交157套环比下降9.8%。商业新房成交面积5.84万㎡，均价41208元/㎡，同比上涨106.34%。大宗交易方面，建设集团大厦以1.14亿元成交，数字音频大厦股权交易达6.5亿元。商办用地成交楼面均价9283元/㎡，前五月出让金30.9亿元同比增110%。租赁市场甲级写字楼租金环比微升0.05%，空置率小幅波动至24.02%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月南京商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，中粮祥云以117套、23616元/㎡均价居成交榜首；商业新房成交均价41075元/㎡，面积同比上涨15.68%。二手办公成交69套，环比激增97.1%，挂牌均价28898元/㎡。租赁市场总建筑面积7821万㎡，全市租金3.15元/㎡·天，甲级写字楼空置率22.2%。大宗交易以法拍为主，如升龙汇金中心商业以8698元/㎡成交。商办用地推出49.91万㎡但无成交，前三月成交规划建面同比暴跌99.3%。市场整体表现为新房商业活跃、二手办公回暖，但土地市场极度低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 成都商办市场监测季报2025年第一季度