苏州商办市场监测月报2025年10月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年10月苏州商办市场监测报告显示,写字楼总建筑面积达2184.74万㎡,其中甲级写字楼581.85万㎡,乙级432.06万㎡,甲级写字楼空置率为16.51%。租金方面全市写字楼均价67.72元/㎡·月,环比微降0.04%。大宗交易以法拍为主,如建瑞广场商铺以2290元/㎡成交。商办用地市场推出建面同比下跌36.5%,成交建面179.09万㎡,楼面均价1412元/㎡,10月单月成交建面环比激增4039.51%。新房市场中,泓赞商务大厦和绿宝广场位列办公成交前二,商业成交以有伴生活广场(1589㎡)和世茂苏河鹭鸣(1402㎡)为主导。 【此内容为AI自动生成】

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2024年11月-2025年10月苏州市办公交易市场

2025年10月,苏州市办公成交价格为12115元/㎡;成交面积为0.07万㎡,同比下跌90.64%,环比下跌88.61%。

2025年10月苏州市办公成交排行(按成交面积)

2024年11月-2025年10月苏州市商业交易市场

2025年10月,苏州市商业成交价格为12376元/㎡;成交面积为0.58万㎡,同比下跌59.63%,环比下跌67.85%。

2025年10月苏州市商业成交排行(按成交面积)

2024年11月-2025年10月苏州二手办公挂牌量及售价走势

苏州市写字楼租赁市场运行情况

苏州市写字楼总建筑面积走势

苏州市写字楼租金走势

苏州市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2024年11月-2025年10月苏州市写字楼大宗交易成交案例

2024年11月-2025年10月苏州市商办用地供求价走势

2025年10月苏州市成交地块排行(按成交楼面价)

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