[摘要] 该报告为2024年第41周（10月7日至10月13日）天水房地产市场周报，主要涵盖房产市场、土地市场及房地产政策三部分内容。房产市场方面，报告列出了按成交金额和成交面积排名的前十新房项目，其中保利时光印象以2668.48万元成交金额和2537平方米成交面积位居双榜首位，秦州区项目占据主导地位。土地市场显示，2024年1月至10月13日天水市土地成交规划建面60.06万平方米，楼面均价1135元/平方米，当周无土地推出或成交。房地产政策方面，天水市2024年7月出台新政，包括取消新建商品住房价格备案、降低二套房公积金贷款首付比例至20%、提高月还款额与收入比例至60%等，旨在优化市场环境。报告数据来源合法但注明准确性免责声明，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 常熟房地产市场周报2024年第41周（10.07-10.13）显示，商品住宅成交均价为19248元/㎡，环比上升12.7%，同比上升36.5%；成交面积2.51万㎡，环比上升189.1%，同比上升318.2%。成交主要集中在市区、东南开发区和乡区，其中市区成交面积最大。商品住宅供应方面，该周无新批上市，但1月至10月13日累计新批上市面积同比增长20.9%，套数同比下降15.5%。写字楼无成交数据。土地市场方面，1月至10月13日各类用地成交楼面均价1678元/㎡，土地出让金59.08亿元；住宅用地出让金集中在第37周达22.59亿元；商办用地成交楼面均价4169元/㎡，出让金3.81亿元。房地产政策延续契税补贴、人才补贴及“卖旧买新”措施，并强调提升住宅品质。成交金额TOP10项目中，创想樾湖山庄以9895.97万元居首，金茂智慧科学城以3903㎡成交面积领先。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 昆山房地产市场2024年第41周（10月7日至10月13日）报告显示，商品住宅成交均价为21306元/平方米，环比上升8.7%，但同比下降18.7%；成交面积2.03万平方米，环比大幅上升160.1%，同比上升261.7%。成交主要集中在开发区、玉山镇和花桥镇。商品住宅供应方面，当周无新批上市，但1月至10月13日累计新批上市面积58.73万平方米，同比下降46.5%。土地市场方面，1月至10月13日共推出土地规划建筑面积247.22万平方米，成交251.59万平方米，成交楼面均价965元/平方米。当周土地出让金为0.31亿元，溢价率为0%。住宅用地方面，1月至10月13日共推出土地规划建筑面积27.58万平方米，成交16.65万平方米，成交楼面均价9712元/平方米。商办用地方面，当周无成交数据。房地产政策方面，昆山市2024年2月7日发布政策，旨在推动产业数字化发展，目标到2026年累计创建智能制造示范工厂35家、示范车间500个，培育相关服务机构45家以上，帮助7000家中小微企业实施数字化转型能力评估。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第41周（10月7日-10月13日）张家港房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为18517元/㎡，环比下降4%但同比上升28.3%，成交面积0.86万㎡，环比大幅增长177.7%。成交主要集中在市区、金港和锦丰片区，其中市区占比最高达0.70万㎡。同期新增住宅供应1.36万㎡（51套），全年累计供应25.94万㎡（1660套），供应量同比呈现“面积增6.4%、套数降16%”的分化趋势。土地市场方面，当周无新增土地交易，但年内累计成交各类用地285.86万㎡，住宅用地楼面价4690元/㎡。项目成交排行榜显示，建发云湖上以2571万元成交额居首，市区项目占据主导地位。报告特别注明数据来源合规性免责条款，并强调版权归属要求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第41周（10月7日至10月13日）太仓房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在科教新城、沙溪和浏河三个区域，成交面积分别为0.39万㎡、0.34万㎡和0.33万㎡。当周商品住宅无新增供应，而1月至10月13日累计新批上市面积37.26万㎡，同比下降14.2%，套数3141套，同比下降15.8%。商业用房成交均价为11409元/㎡，成交面积0.04万㎡，写字楼则无成交记录。土地市场方面，1月至10月13日累计推出土地规划建面447.17万㎡，成交387.10万㎡，楼面均价822元/㎡；当周土地成交环比下降96.32%，楼面均价环比增长133.2%至450元/㎡。住宅项目成交金额榜首为科教新城的湖翠雅境花园，成交金额5254.87万元，均价20344元/㎡。商办用地土地出让金在24W30至24W41周期间波动较大，最高达2.84亿元。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第41周（10月7日-10月13日）舟山房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为14702元/㎡，环比下降4%，同比下降15.6%，但成交面积环比大幅上升120.5%至0.54万㎡。成交主要集中在定海区、临城新区和普陀区，其中定海区占比最高达0.36万㎡。当周无新增住宅供应，全年累计新批上市面积同比下降81.6%至3.32万㎡。土地市场方面，前10个月全市土地成交规划建面588.66万㎡，楼面均价809元/㎡，其中商办用地成交52.59万㎡，均价1239元/㎡。政策层面涉及落户条件放宽、科技创新支持及既有住宅加装电梯补贴（市级补助7.5万元/台）。成交金额排行榜显示绿城·晓风印月花园以1889.42万元居首，定海区项目占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 德阳房地产市场2024年第41周（10月7日至10月13日）报告显示，旌阳区的新房项目在成交金额和面积上占据主导地位。成交金额排名前三的项目分别是文德湖屿树花园（2214.94万元）、中鑫海南苑（1905.67万元）和观潮起（1709.78万元），成交均价在6146元/㎡至8452元/㎡之间。成交面积方面，中鑫海南苑以3101㎡位居榜首，文德湖屿树花园和观潮起分别以2621㎡和2286㎡紧随其后。土地市场方面，2024年1月1日至10月13日，德阳市共推出土地规划建面690.92万㎡，成交425.74万㎡，成交楼面均价904元/㎡。住宅用地成交楼面均价为1717元/㎡，商办用地为893元/㎡。第41周土地出让金为1.27亿元，溢价率为0.0%。整体来看，旌阳区的新房市场表现活跃，土地市场则以平稳为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 这份东营房地产市场周报2024年第41周（10.07-10.13）主要从房产市场和土地市场两个维度进行了数据分析。在房产市场方面，报告列出了按成交金额和成交面积排名的前十名新房项目，其中海通·御墅芳华以3096.06万元成交金额和12999元/㎡的成交均价位居金额榜首，而海通新邦山河城以3152㎡的成交面积位列面积榜首。东营区是主要成交区域。土地市场方面，2024年1月1日至10月13日，东营市共推出土地规划建面662.78万㎡，成交503.68万㎡，成交楼面均价826元/㎡，土地出让金达41.59亿元，平均溢价率10.2%。而在报告当周（10.7-10.13），土地市场较为平淡，住宅用地无推出和成交，商办用地土地出让金为零。整体来看，东营房地产市场在报告周内新房成交主要集中在东营区，土地市场则相对冷清。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第41周（10月7日-10月13日）淄博房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为7708元/㎡，环比下降4.3%，但成交面积大幅上升235.6%至11.1万㎡，呈现量升价跌态势。商业用房成交均价同比上涨13.7%至11910元/㎡，市场供不应求。住宅新增供应集中在桓台县，周供应面积0.44万㎡，全年累计供应同比增长42.5%。土地市场方面，年内累计推出土地规划建面468.31万㎡，成交315.49万㎡，楼面均价1358元/㎡，当周无土地成交。政策层面，淄博优化了公积金贷款认定标准并上调贷款额度，双缴存家庭首套及二套最高额度均提至80万元，同时实施高品质住宅及多子女家庭贷款额度上浮20%的优惠政策。项目成交排行榜显示，齐鑫合著项目以7911.75万元成交金额和11303㎡成交面积位居双榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第41周（10月7日-10月13日）广州房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为32020元/㎡，环比上升8.3%，但同比下降20.9%；成交面积29.06万㎡，环比大幅上升219.9%，同比上升235%，主要成交集中在增城、白云和花都区。同期住宅新增供应面积4.84万㎡，环比下降74.9%，黄埔区占供应总量的98.1%。新开盘项目中黄埔区中建·未来方洲认购率仅16%。商业用房成交均价同比上涨52.1%至43827元/㎡，呈现供不应求态势。土地市场方面，当周各类用地成交楼面均价环比下降97.3%至628元/㎡，住宅用地无成交。政策层面，广州于9月30日全面取消住房限购政策，并推行"购房即交房、交证"等便民措施。市场整体表现为住宅成交量价环比回升但同比仍处低位，土地市场降温明显，政策环境持续宽松。 【此内容为AI自动生成】