[摘要] 2025年1-2月盐城市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积158.98万平方米，同比下降53.85%；成交规划建筑面积131.42万平方米，同比下降52.88%。土地价格方面出现显著上涨，成交楼面均价达1566元/平方米，同比上涨135.84%，平均溢价率为11.02%，较去年同期增长10.47个百分点。住宅用地表现尤为突出，成交楼面均价5732元/平方米，同比上涨205.71%，溢价率9.11%，出让金13.71亿元，同比增长43.54%。商办用地成交量26.8万平方米，同比下降61.87%。区域分布上，盐都区住宅用地成交活跃，南中沟北地块以6265元/平方米的楼面价成为住宅用地单价标杆。企业拿地方面，杭州绿合股权投资合伙企业以6.55亿元拿地金额位居榜首。工业用地成交量79.83万平方米，同比下降48.6%，楼面均价212元/平方米。整体来看，盐城土地市场呈现住宅用地价格快速上涨、商办用地持续低迷的分化格局。

[摘要] 2025年1-2月宜昌市土地市场整体呈现供需结构性调整特征。各类用地总成交规划建筑面积达167.42万㎡，同比增长60.81%，但成交楼面均价同比下降30.63%至462元/㎡。其中住宅用地市场显著收缩，成交规划建筑面积同比下滑75.35%至11.1万㎡，楼面均价跌幅达47.83%；商办用地则逆势增长，成交面积同比激增561.3%，但楼面均价仍下跌20.08%。区域表现分化明显，西陵区商办地块以1289元/㎡楼面价成为单价标杆，伍家岗区某零售商业用地更以6436元/㎡成交楼面价和99.1%溢价率创下纪录。企业端三楚生态建设集团以11.99万㎡拿地面积居首，宜昌合和达商业管理公司则以1289元/㎡的楼面价成为商办用地拿地成本最高的企业。工业用地成为市场重要支撑，成交面积同比增长125.6%，楼面均价上涨25.6%至363元/㎡。整体土地出让金同比增长11.53%至7.74亿元，市场呈现"商办放量、住宅低迷、工业稳增"的格局。

[摘要] 2025年1-2月烟台市土地市场整体呈现供需分化态势。供应方面，全市共推出各类用地22宗，规划建筑面积96.3万㎡，同比下降29.9%，其中住宅用地仅推出1宗3.51万㎡，同比大幅下降77.1%；工业用地推出20宗89.22万㎡，同比下降10.1%。成交方面，各类用地成交规划建筑面积196.46万㎡，同比增长63%，其中住宅用地成交53.38万㎡（同比增长71.9%），商办用地成交12.37万㎡（微降0.3%）。价格层面，住宅用地楼面均价2203元/㎡（同比上涨13.2%），商办用地均价1617元/㎡（同比飙升205.1%），但所有用地类型溢价率均为零。区域表现上，莱山区住宅用地以4654元/㎡的楼面价成为单价最高区域，福山区则以22.16万㎡的成交面积居首。企业拿地排行榜显示，烟台业达实业以6亿元总价、33.98万㎡面积成为双料冠军，而莱州市国有资产经营有限公司以2907元/㎡的商务金融用地成交价成为单价地王。市场整体呈现"量增价稳"特征，政府平台公司成为拿地主力。

[摘要] 2025年1-2月宜宾市土地市场数据显示，全市共推出各类用地22宗，规划建筑面积166.78万平方米，同比增长52.7%，其中工业用地占比最高达11宗161.14万平方米。同期成交土地19宗，规划建筑面积143.61万平方米，同比下降15.1%，楼面均价191元/平方米，同比下降43.8%。商办用地表现突出，推出6宗3.74万平方米（同比降39.1%），成交6宗3.99万平方米（同比降32.8%），楼面均价1403元/平方米同比上涨90.4%。区域方面，翠屏区以121万平方米的规划建筑面积成为主要供应区域，珙县则以2700元/平方米的楼面均价成为价格高地。企业拿地排行榜显示，兴文县兴农发展投资集团以1.21万平方米拿地面积和1199元/平方米楼面价位居前列。值得注意的是，久庆村JQ-01地块以1200元/平方米的成交楼面价成为单价地王，该地块由兴文县兴农发展投资集团以1452万元总价竞得，溢价率为0%。整体来看，宜宾土地市场呈现工业用地主导、商办用地价格显著上涨、住宅用地零供应的结构性特征。

[摘要] 2025年1-2月咸宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积33.53万㎡，同比下降62.74%；总成交规划建筑面积47.58万㎡，同比下降43.22%。成交楼面均价为306元/㎡，同比下跌32.45%，平均溢价率为0%，土地出让金总额1.46亿元，同比下降61.59%。分用途来看，住宅用地成交8.2万㎡，同比下降75.54%，楼面均价557元/㎡同比上涨7.12%；商办用地成交10.6万㎡，同比下降65.55%，楼面均价318元/㎡同比下跌39.43%；工业用地成交27.27万㎡，同比增长66%。区域分布上，崇阳县在各类用地成交宗数和面积上均居首位。企业拿地方面，崇阳城市发展投资建设集团以4宗地、6.66万㎡拿地面积和0.38亿元拿地金额位列住宅商办类榜首，蓝田投资则以8.82万㎡拿地面积成为面积最大买家。整体来看，咸宁土地市场在报告期内表现较为低迷，各类型用地交易规模普遍收缩，价格走势分化，市场活跃度较低。

[摘要] 2025年1-2月孝感市土地市场呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积60.23万㎡，同比大幅下降79%；成交109.06万㎡，同比下降28.17%。土地成交楼面均价为457元/㎡，同比微跌2.77%，平均溢价率3.35%较去年同期下降1.12个百分点，土地出让金总额4.99亿元同比下降30.1%。分用途看，住宅用地推出17.05万㎡（同比-83.07%），成交22.97万㎡（同比-30.31%），楼面价488元/㎡（同比-63.88%）；商办用地虽成交面积同比增长325.32%至21.54万㎡，但推出量同比下降88.26%，其楼面价1191元/㎡同比暴涨469.86%。区域表现上，孝南区为市场主力，成交楼面价515元/㎡。企业拿地方面，孝感兴媒文化有限公司以1.9亿元总价竞得福源路地块成为金额榜首，湖北孝达交通投资有限公司以7宗拿地数量居首。值得注意的是，商办用地中出现溢价率9.8%的高溢价成交地块，而工业用地等其他类型土地交易活跃度普遍下滑。

[摘要] 2025年1-2月西安土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积231.6万㎡，同比下降27.85%；成交198.98万㎡，同比大幅下降59.73%。其中住宅用地推出134.91万㎡（同比-44.16%），成交132.36万㎡（同比-41.18%），楼面均价6719元/㎡（同比-11.5%）；商办用地推出14.51万㎡（同比-34.62%），成交5.15万㎡（同比-83.86%），楼面均价1180元/㎡（同比-27.3%）。区域表现方面，浐灞生态区以11911元/㎡的楼面价成为单价最高区域，高新技术产业开发区以26.1万㎡的成交面积位居首位。企业拿地排行榜显示，陕西地建嘉信置业以21.13亿元拿地金额居首，华润置地旗下公司以11911元/㎡竞得浐灞单价地王。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场整体趋于理性。工业用地成为唯一增长板块，成交面积同比上升41.1%。

[摘要] 2025年1-2月襄阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积79.02万平方米，同比下降27.15%；成交73.48万平方米，同比下降13.46%。其中住宅用地表现分化，推出量同比大幅增长229.24%至23.93万平方米，成交量增长42.74%至20.43万平方米，但楼面均价同比下降51.1%至1192元/平方米。商办用地推出量同比下降45.89%至1.98万平方米，成交量下降16.83%至8.83万平方米，楼面均价则同比上涨139.6%至2568元/平方米。工业用地供需均下滑，推出量同比下降44.7%至53.04万平方米。区域市场方面，襄城区商办用地以4230元/平方米的楼面价成为单价地王，枣阳市住宅地块以8259万元总价成为总价地王。企业拿地排行显示，湖北京品置业以6.07万平方米拿地面积和0.83亿元拿地金额位居前列。整体土地市场溢价率较低，多数区域成交溢价率为0%，仅枣阳市住宅用地出现18%的较高溢价率。

[摘要] 2025年1-2月厦门市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积127.07万㎡，同比下降57.78%；成交规划建筑面积35.97万㎡，同比下降74.3%。其中住宅用地推出5宗共33.82万㎡，商办用地推出5宗34.35万㎡，工业用地推出3宗同比下降50%。土地成交方面，商办用地成交3宗5.83万㎡，楼面均价5573元/㎡；工业用地成交5宗25.26万㎡，楼面均价162元/㎡。从区域表现看，思明区商办用地成交楼面价达4057元/㎡，湖里区商办用地成交楼面价最高达8961元/㎡。企业拿地排行榜显示，厦门朱宸文旅管理有限公司以1.42亿元拿下思明区3.5万㎡旅馆用地成为总价地王，中建四局建设发展有限公司以8961元/㎡的楼面价竞得湖里区商务金融用地成为单价地王。整体土地市场溢价率均为0%，显示市场交易趋于理性。

[摘要] 2025年1-2月渭南市土地市场呈现分化态势。从土地供求来看，全市共推出各类用地规划建筑面积40.64万平方米，同比下降8.77%；但成交规划建筑面积达79.12万平方米，同比大幅增长1355.56%。其中住宅用地表现突出，推出规划建筑面积19.68万平方米（同比增长88.21%），成交55.94万平方米；而商办用地则显著萎缩，推出量同比下降77.43%至0.31万平方米，成交量更骤降97.06%至0.09万平方米。价格方面，全市整体成交楼面均价为417元/平方米（同比下跌6.29%），但商办用地均价逆势暴涨463.44%至2620元/平方米，住宅用地均价为497元/平方米。区域市场中，临渭区以28万平方米成交量位居首位，华阴市560元/平方米的楼面价成为住宅用地价格高地。企业拿地排行榜显示，渭南国控建设集团以1.55亿元拿地金额和28.06万平方米拿地面积双双居首。值得注意的是，渭南迈科铭商贸以2620元/平方米竞得高新区商业地块，创下13.8%的溢价率；而华阴市华耀置业则以4250万元总价摘得年度总价地王。整体来看，工业用地成交同比激增1177.2%，成为拉动市场的主力，而商办用地持续低迷，市场呈现明显的结构性分化特征。