[摘要] 2026年1月吉林法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍房源129套，同比下跌6.52%，但成交43套同比大幅上涨230.77%，清仓率16.1%。住宅类法拍房占据主导地位，成交38套占比88.37%，成交金额0.16亿元。昌邑区表现最为突出，成交25套住宅，清仓率达55.56%，成交金额0.12亿元领跑全市。从价格看，各业态法拍成交均价3446元/㎡同比下跌8.08%，住宅成交以90㎡以下小户型和50万元以下低价位为主。市场关注度方面，住宅法拍平均报名1.39人，昌邑区万利城项目吸引7人报名。重点项目中，中京城系列住宅成交折价率普遍在74%左右。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月南京法拍市场整体呈现量跌价升态势，供应拍品238套同比下跌46.64%，成交128套同比下跌26.44%，但总成交金额同比上涨43.05%至3.57亿元。住宅类法拍房占主导地位，成交110套占比85.94%，清仓率42.15%显著高于商业类15%。区域表现分化明显，浦口区以1.53亿元成交额居首，玄武区则以75%的清仓率位列第一。成交结构显示60-90㎡面积段和60万元以下总价段最受市场青睐。重点案例中建邺区某项目吸引20人报名，经37轮竞价以92.34%高折价率成交，反映核心区域资产仍具较强吸引力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月三亚法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍房源41套同比上涨192.86%，但成交19套同比下跌9.52%，清仓率27.14%。住宅类法拍房成交占比达84.21%，其中吉阳区以0.26亿元成交额领跑，天涯区次之。60-90㎡面积段和60-80万元总价段为最热门成交区间。市场关注度方面，住宅平均报名2.8人，最高单项目吸引7人报名。典型案例显示，高端住宅如时代海岸项目以64%折价率成交，而普通住宅折价率普遍在70-80%区间。商业法拍清仓率仅13.64%，显著低于住宅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月长沙法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍房源478套，同比上涨27.81%；成交240套，同比大幅增长67.83%，但总成交金额2.04亿元同比下降16.61%。住宅类法拍房占据主导地位，成交204套占比85%，清仓率33.94%高于商业和工业业态。区域表现分化明显，雨花区以44套成交居首，宁乡市则以61.54%的清仓率领先。成交结构显示120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎，分别占比28.92%和52.45%。重点案例中，岳麓区金茂苑项目以64%折价率成交，显示出市场对优质资产的折价预期。整体来看，法拍市场呈现"量升价跌"特征，住宅需求保持韧性但价格承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月唐山法拍市场整体表现低迷，各业态法拍房供应、成交同比大幅下跌。新增上拍38套，同比下跌60%；成交17套，同比下跌74.24%，清仓率仅16.35%，总成交金额0.1亿元，同比下跌87.62%。住宅类法拍房成交占比超八成，其中90㎡以下小户型占比53.85%，50万元以下低价段占比64.29%。乐亭县以8套成交居区域榜首，路北区成交金额最高达0.03亿元。市场关注度较低，平均报名人数仅2.29人，但个别优质项目如乐亭县曙光楼房产吸引7人竞拍58轮。典型案例显示，唐城壹零壹住宅以82%折价率成交，而迁安市忠德世纪城房产则以106%溢价成交，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月苏州法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态总成交217套，同比下跌17.80%，总成交金额2.1亿元，同比下跌53.07%。住宅类法拍房占比76.04%，成交165套，昆山市以0.52亿元成交额居首。市场清仓率为37.22%，其中相城区以65%清仓率表现最佳。成交结构显示90-120㎡面积段和60-80万元总价段最受欢迎。典型案例中苏州工业园区海悦花园项目以105.35%溢价成交，反映核心区域稀缺资产仍受追捧。商业法拍成交38套，占比17.51%，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月驻马店法拍市场整体供应量大幅增长，新增上拍266套同比上涨139.64%，但成交仅22套与去年同期持平，清仓率5.3%显示市场消化能力有限。住宅类法拍房表现相对较好，成交18套占比81.82%，清仓率达9.78%，其中驿城区以11套成交量和0.06亿元成交额领跑各区县。商业法拍房成交低迷，209套挂拍仅成交2套。从成交结构看，120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受市场青睐。重点项目显示新蔡县某房产以25轮竞价成交，反映出局部区域存在较高关注度，但整体市场仍以二拍成交为主（占比68.18%），且多数房源面临流拍或撤回。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月嘉兴法拍市场整体活跃，供应上拍517套，同比上涨417%，成交254套，同比上涨164.58%，总成交金额3.23亿元。住宅类法拍房表现突出，成交218套，占比85.83%，清仓率52.28%，成交金额2亿元。商业法拍成交27套，清仓率仅9.54%。区域方面，桐乡市成交金额1.07亿元居首，秀洲区清仓率62.9%最高。住宅成交以120-160㎡面积段为主，占比37.85%，50万元以下总价段占比36.7%。海宁市以57套成交居区域榜首，南湖区、秀洲区分列二三位。市场关注度较高，平均报名人数4.89人，竞拍人数3.92人。重点项目如平湖市开元悦都小区41套住宅以60%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月珠海法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍51套，同比下跌46.87%，但成交70套同比上涨25%，清仓率36.84%，总成交金额1.16亿元。住宅类法拍房表现突出，成交31套占比44.29%，清仓率达43.06%，其中香洲区以14套成交领跑各区。商业法拍成交11套，土地成交1宗。从价格看，住宅成交均价差异显著，香洲区达13975元/㎡而斗门区仅4999元/㎡。市场关注度较高，住宅平均5.26人报名竞拍，香洲区某项目更吸引13人报名并溢价30.72%成交。成交结构显示90㎡以下小户型和50-80万元总价段最受欢迎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2026年1月襄阳法拍住宅市场监测月报，主要包含区域成交排行、重点项目成交数据及市场关注度分析。报告显示各区县法拍房成交套数、清仓率、折价率及金额等核心指标，但具体数据表格未填充完整。报告声明数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担风险，版权归中指控股所有，未经许可不得引用。 【此内容为AI自动生成】