[摘要] 2025年1-2月宜宾市土地市场数据显示，全市共推出各类用地22宗，规划建筑面积166.78万平方米，同比增长52.7%，其中工业用地占比最高达11宗161.14万平方米。同期成交土地19宗，规划建筑面积143.61万平方米，同比下降15.1%，楼面均价191元/平方米，同比下降43.8%。商办用地表现突出，推出6宗3.74万平方米（同比降39.1%），成交6宗3.99万平方米（同比降32.8%），楼面均价1403元/平方米同比上涨90.4%。区域方面，翠屏区以121万平方米的规划建筑面积成为主要供应区域，珙县则以2700元/平方米的楼面均价成为价格高地。企业拿地排行榜显示，兴文县兴农发展投资集团以1.21万平方米拿地面积和1199元/平方米楼面价位居前列。值得注意的是，久庆村JQ-01地块以1200元/平方米的成交楼面价成为单价地王，该地块由兴文县兴农发展投资集团以1452万元总价竞得，溢价率为0%。整体来看，宜宾土地市场呈现工业用地主导、商办用地价格显著上涨、住宅用地零供应的结构性特征。

[摘要] 2025年1-2月新乡市土地市场呈现供需分化特征。供应方面，各类用地推出规划建筑面积60.84万㎡，同比大幅下降65%；而成交规划建筑面积103.75万㎡，同比增长200.67%。价格层面，整体成交楼面均价为376元/㎡，同比下降45.66%，但平均溢价率上升3.45个百分点至3.6%。分用途看，住宅用地供需双降，推出和成交面积同比分别下降45.71%和16.27%，楼面均价984元/㎡；商办用地表现活跃，成交面积同比增长166.67%，楼面均价1025元/㎡且溢价率高达39.68%。区域市场中原阳县成交量最大（65万㎡），延津县住宅楼面价最高（917元/㎡）。企业拿地排行榜显示，河南乐道置业以6.97万㎡拿地面积和0.64亿元金额居首，河南聚盛置业则以1815元/㎡的商办用地单价成为地王。总体来看，商办用地成为市场亮点，而工业用地和其他用地在成交面积上贡献显著。

[摘要] 2025年1-2月信阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积38.54万㎡，同比下降62.5%；成交41.4万㎡，同比下降49.7%。其中住宅用地推出8.07万㎡（同比-63.2%），成交8.37万㎡（同比-75.7%）；商办用地推出0.89万㎡（同比-95.5%），成交0.65万㎡（同比-94.4%）。土地价格方面，全市成交楼面均价645元/㎡（同比-13%），住宅用地均价1745元/㎡（同比+32.5%）且溢价率达13.89%（同比+13.77个百分点）。区域表现分化明显，光山县住宅用地以2189元/㎡楼面价和22%溢价率成为价格高地，而商城县、浉河区等区域多宗土地零溢价成交。企业拿地排行榜显示，信阳致诚置业以4.58万㎡拿地面积和1亿元金额居首，其2189元/㎡的楼面价也创下单价地王记录。值得注意的是，工业用地成交规划建筑面积32.24万㎡，同比仅下降8.1%，显示出相对稳定的市场需求。整体土地出让金2.67亿元，同比下滑56.3%，反映市场活跃度较去年同期显著减弱。

[摘要] 2025年1-2月徐州市土地市场呈现显著分化特征。从土地供求看，全市各类用地成交规划建筑面积达256.25万㎡，同比大幅增长336.74%，其中住宅用地成交104.17万㎡，同比激增3828.45%，而商办用地成交0.74万㎡，同比下降65.01%。价格方面，住宅用地楼面均价3495元/㎡（同比+184.4%），商办用地2844元/㎡（同比+18.5%），工业用地255元/㎡（同比+63.5%）。区域表现上，云龙区住宅用地楼面价达5055元/㎡居首，泉山区商办用地4466元/㎡最高。企业拿地排行榜显示，新盛集团以6宗地、17.05亿元拿地金额位列第一，徐州艾博信以55.94万㎡拿地面积居首。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，土地市场以底价成交为主。典型地块如云龙区大郭庄核心区H地块（8.64万㎡、5万元/㎡楼面价）和泉山区泰山地块（7767元/㎡楼面价）成为市场标杆。整体来看，徐州土地市场呈现住宅用地放量增长、商办用地收缩、工业用地平稳发展的结构性特征。

[摘要] 2025年1-2月潍坊市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积210.55万㎡，同比下降58.69%；成交152.2万㎡，同比下降55.28%。其中住宅用地推出7.9万㎡（同比-87.34%），成交6.13万㎡（同比-76.99%）；商办用地推出5.13万㎡（同比-88.62%），成交2.57万㎡（同比-96.2%）。土地价格方面，全市成交楼面均价579元/㎡（同比-21.01%），平均溢价率0.01%（同比下降1.6个百分点）。住宅用地楼面均价2356元/㎡（同比-8%），商办用地2345元/㎡（同比+82.92%）。重点区域中，诸城市商办用地成交楼面价达4938元/㎡，成为单价地王；诸城市汇融城市建设有限公司以1.19亿元总价竞得5.1万㎡住宅用地，成为总价地王。工业用地仍是市场主力，成交占比达79宗，但同比减少25.5%。整体土地出让金8.81亿元，同比下降65.23%，市场活跃度较去年同期显著降低。

[摘要] 2025年1-2月南充市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积87.11万㎡，同比下降42.16%，但成交规划建筑面积81.13万㎡，同比增长9.44%。土地价格方面，成交楼面均价达773元/㎡，同比大幅上涨92.77%，土地出让金总额6.49亿元，同比增长118.25%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积29.29万㎡，同比激增833.28%，楼面均价1527元/㎡（同比上涨45.71%），其中高坪区两宗住宅地块包揽成交金额前两名。商办用地成交7.75万㎡，同比增长33.34%，但楼面均价795元/㎡仅微涨6%。工业用地成交39.98万㎡，同比下降31.7%。从区域看，高坪区成为市场主力，其住宅用地成交楼面价达1527元/㎡，商办用地982元/㎡。企业方面，鹏达嘉陵江集团以2.82亿元拿地金额位居榜首，其竞得的高坪区下中坝地块以18.5万㎡成为面积最大的成交地块。值得注意的是，营山县一宗商业用地以3.5%的溢价率成为当期溢价最高的地块。整体来看，南充土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地平稳发展、工业用地收缩的结构性特征。

[摘要] 2025年1-2月宜春市土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地成交规划建筑面积达166.99万㎡，同比增长18.5%，成交楼面均价825元/㎡，同比上涨68%，土地出让金13.78亿元，同比增长99%。其中住宅用地表现突出，成交规划建筑面积48.52万㎡，同比增长100.57%，楼面均价2425元/㎡，同比上涨71.99%，溢价率8.8%，带动住宅用地出让金达11.77亿元，同比增长244.99%。商办用地则呈现萎缩，成交规划建筑面积2.66万㎡，同比下降85.94%，楼面均价457元/㎡，同比下降47.41%。工业用地保持稳定，成交104.87万㎡，同比增长14.4%。区域表现方面，袁州区住宅用地成交楼面价最高达2767元/㎡，万载县溢价率最高为22%。企业拿地排行榜显示，江西青龙集团以3.76亿元拿地金额位居榜首，其竞得的袁州区地块以13.82万㎡成为面积最大地块，而江西沁雅建设工程有限公司则以3310元/㎡创下楼面单价最高记录。

[摘要] 2025年1-2月扬州市土地市场呈现显著波动。各类用地成交规划建筑面积达351.27万㎡，同比增长73.58%，但推出面积同比下降54.27%至139.1万㎡。成交楼面均价同比上涨252.82%至2498元/㎡，平均溢价率微增0.5个百分点至4.14%，土地出让金同比激增512.63%至87.73亿元。住宅用地表现突出，成交面积同比增长417.93%至104.71万㎡，楼面均价4169元/㎡（同比微降4.2%）；商办用地成交面积同比飙升3014.91%至112.96万㎡，楼面均价3586元/㎡（同比上涨55.4%）。区域方面，仪征市商办用地溢价率最高达16%，广陵区住宅用地楼面价最高为6176元/㎡。企业拿地排行榜显示，仪征扬子文旅以11.79亿元拿地金额居首，高邮市国有资产投资控股集团以29.64万㎡拿地面积领先。值得注意的是，仪征市2024-56幅地块以8125元/㎡的楼面价成为单价地王，总价地王同样由该地块以6.34亿元成交价获得。整体来看，扬州土地市场呈现成交规模扩张、价格分化明显的特征，国有企业在拿地市场中占据主导地位。

[摘要] 2025年2月湘潭土地市场报告显示，全市各类用地供应显著增长但成交下滑。1-2月累计推出土地规划建筑面积89.96万平方米，同比激增377%，其中住宅用地供应24.61万平方米，工业用地供应61.56万平方米（同比增长226.4%）。同期土地成交33.17万平方米，同比下降65.73%，工业用地成为唯一成交类型，成交楼面均价307元/平方米，同比增长20.9%。区域表现方面，雨湖区成交3宗共20万平方米，楼面价362元/平方米；岳塘区成交5宗13万平方米，楼面价225元/平方米。值得注意的是，湘潭县和湘乡市虽有住宅用地推出但未录得成交。土地价格整体呈平稳态势，各类用地平均楼面价290元/平方米（同比微涨5.8%），所有成交地块均为零溢价。典型成交案例包括雨湖区湖南一力公铁物流有限公司竞得的16.79万平方米工业地块，楼面价396元/平方米。报告数据表明当前湘潭土地市场呈现"供大于求"特征，工业用地成为市场主要支撑。

[摘要] 2025年1-2月上海土地市场呈现以下特征：土地供求方面，全市共推出各类用地规划建筑面积169.82万㎡，同比下降4.51%；成交规划建筑面积120.66万㎡，同比下降46.8%。其中住宅用地推出量同比大幅增长142.83%至68.97万㎡，但成交量同比下降30.62%至29.69万㎡；商办用地推出量同比激增15669.31%至20.92万㎡，成交量则下降67.95%至3.31万㎡。土地价格方面，全市成交楼面均价同比上涨280.43%至15750元/㎡，平均溢价率提升25.57个百分点至30.58%，土地出让金同比增长102.38%至190.04亿元。住宅用地表现尤为突出，成交楼面均价同比上涨293.34%至60554元/㎡，溢价率提升25.59个百分点至32.89%，出让金达179.78亿元（同比增长172.89%）。区域分布上，虹口区C080302单元hk329-11地块以117474元/㎡的楼面价和38.2%的溢价率成为单价和总价双料地王，由沁睿佳（上海）置业有限公司联合体竞得。企业拿地排行榜显示，中国金茂及其关联企业以89.64亿元拿地金额位居榜首。工业用地成交量价相对平稳，楼面均价同比上涨34.9%至1020元/㎡。整体来看，上海土地市场呈现住宅用地量缩价涨、商办用地结构性调整的特点，核心区域优质地块竞争激烈。